פרויקט וילה בודדת הממוקם באזור Villamartin, אליקנטה. הנכס, בשטח 128 מ"ר, כולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, ומציע חלל מגורים מודרני. הפרויקט הושלם ונמצא במיקום פינתי אטרקטיבי, עם בריכה פרטית. Villamartin ידועה כשכונה עירונית המשלבת קרבה לשירותים חיוניים עם סביבת גולף ונופש, ומהווה חלק מהמרחב הפופולרי של קוסטה בלנקה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם ב-Villamartin, שכונה עירונית באזור אליקנטה, המציעה שילוב של מגורים ומתקני פנאי. מיקומו הפינתי מספק גישה נוחה למתקנים מקומיים, תוך שמירה על אווירה של מרחב. הקרבה לשירותים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, כמו גם מסלולי גולף, משפיעה על השימושיות היומיומית של התושבים.
וילה זו מיועדת לרוכשים המחפשים בית עצמאי בסביבה מבוססת עם גישה נוחה למתקני פנאי. שלושת חדרי השינה מספקים גמישות למשפחות או לאירוח, בעוד ששני חדרי הרחצה המודרניים עונים על צורך פונקציונלי. הבריכה הפרטית והמרפסת המרווחת מעידים על רצון ליהנות מאורח חיים חיצוני.
הפרויקט הושלם, מה שמצביע על כך שהבנייה הסתיימה ושהנכס מוכן לאכלוס. מידע זה מבטל את הצורך בהמתנה לפרויקט בתהליך בנייה, ומאפשר לרוכשים להיכנס לנכס באופן מיידי. סטטוס הגמר מבטיח שהפיתוח עומד בסטנדרטים עדכניים של בנייה.
הפרויקט אינו מציע סביבת גולף צמודה לחלוטין, למרות הקרבה למספר מסלולים. הוא אינו ממוקם ישירות על קו החוף, ומרחק הליכה לחוף אינו זמין. בנוסף, למרות זמינות התחבורה הציבורית, נכס זה משרת טוב יותר את מי שמחזיק ברכב לגישה מיטבית למגוון רחב יותר של שירותים ואטרקציות.
הנכס מתאים לאנשים המחפשים בית קבע או בית נופש בספרד, עם דגש על נוחות אורח חיים הכולל גולף וקרבה לשירותים עירוניים. האבזור של 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה מתאים למשפחות קטנות, זוגות המארחים חברים או בני זוג העובדים מהבית וזקוקים לחלל נוסף. בריכת השחייה הפרטית והמרפסת המרווחות מעידים על רצון ליהנות מאורח חיים חיצוני וסביבת אקלים חמה. הקרבה למסלולי גולף כמו Villamartín Golf Course (420 מטר) הופכת אותו לאטרקטיבי עבור חובבי גולף. בנוסף, המרחק הקצר (כ-1.4 ק"מ) לסופרמרקט ו-1.5 ק"מ לבית מרקחת, יחד עם 38 מסעדות בטווח 2 ק"מ, מבטיחים נוחות יומיומית. עבור אלו המעוניינים לגור באזור המשלב את השקט היחסי של שכונה עירונית עם קלות הגישה למתקנים, הפרויקט עשוי להתאים. הסטטוס המוגמר של הפרויקט מתאים לקונים המחפשים נכס זמין באופן מיידי, ללא צורך בהמתנה לבנייה.
התיאור מציין כי מדובר בווילה מודרנית ומסוגננת, מה שמרמז על סטנדרט בנייה עכשווי. הסלון והמטבח מתוכננים כחלל פתוח, תכונה המאפיינת דירות ובתי מגורים מודרניים, המקדמת תחושת מרחב וחיבוריות. המטבח מתואר כמתוכנן היטב, עם אפשרויות אחסון ומשטחי עבודה טובים, ומצביע על פונקציונליות. חדרי השינה מציעים מקום למיטות ושולחנות צד, והחדרים הרטובים (חדרי הרחצה) מתוארים כמודרניים ובצבעים בהירים, מה שתורם לאווירה אוורירית ונקייה. המרפסת מוגדרת כמרווחת, והבריכה באתר השמשית מוסיפה ערך משמעותי לנכס. למרות שלא מצוינים שמות יצרנים ספציפיים או סוגי חומרים מדויקים (כמו סוגי שיש, ריצוף או מערכות מיזוג אוויר), התיאור הכללי מצביע על גימור ברמה סטנדרטית ומעלה, המתאים לשוק הנדל"ן המודרני בספרד.
הוילה מוצעת במחיר התחלתי של €475,000. מכיוון שמדובר בנכס בודד (detached villa) עם 3 חדרי שינה, המחיר משקף את גודלו, הפרטיות והמתקנים המוצעים, כולל בריכה פרטית. המיקום ב-Villamartin, אזור המבוקש בשל קרבתו למסלולי גולף ושירותים, משפיע גם הוא על תמחור הנכס. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו RESIDENCIAL INNOVA SUN (החל מ-€363,500) או NUEVA DAYA VILLA (החל מ-€380,000), וילה זו ממוקמת בטווח מחירים גבוה יותר, המתאים ככל הנראה למאפיינים מעט שונים או לרמת גימור גבוהה יותר. OCEANIC APARTMENTS (החל מ-€475,000) מציג תג מחיר דומה, אם כי מדובר בדירות ולא בווילות בודדות.
Villamartin, הממוקמת בפרובינציית אליקנטה, מתאפיינת כשכונה עירונית המשלבת מגורים עם מתקני פנאי, בעיקר גולף. מיקומו של הפרויקט, בפינה, מציע יתרון מבחינת גישה ושילוב בנוף העירוני. עם 38 מסעדות, 7 בתי ספר, 16 בתי מרקחת ו-18 בנקים בטווח של 2 ק"מ, הסביבה מספקת רמה גבוהה של נגישות לשירותים יומיומיים. הגובה הממוצע של 31 מטר מעל פני הים תורם לאקלים נוח. השכונה משרתת אוכלוסייה של 31,962 תושבים, מה שמעיד על סביבה עירונית פעילה אך לא צפופה יתר על המידה, עם 8 תחנות תחבורה ציבורית המעידות על רשת הסעת המונים קיימת.
החיים ב-Villamartin, סביבה עירונית באזור אליקנטה, מציעים איזון בין מגורים שקטים לגישה נוחה לשירותים. עם 38 מסעדות, 28 בתי קפה, 16 בתי מרקחת ו-18 בנקים בקרבת מקום, התושבים נהנים מנוחות יומיומית. הקרבה למסלולי גולף, כולל Villamartín Golf Club במרחק של 420 מטר, הופכת את המקום לאטרקטיבי עבור חובבי הספורט. המרחק לסופרמרקט (1.4 ק"מ) ולבית המרקחת (1.5 ק"מ) מבטיח גישה קלה לצרכים בסיסיים. למרות שהשכונה עירונית, יש בה פארק אחד בטווח 2 ק"מ, המספק מרחב ירוק. הגובה הממוצע של 31 מטר מעל פני הים תורם לאקלים נעים. רשת התחבורה הציבורית, עם 8 תחנות ו-15 קווים, מאפשרת ניידות מסוימת ללא רכב, אך נכס מסוג וילה בודדת עשוי לדרוש רכב פרטי לניצול מיטבי של האפשרויות באזור.
המפה ממחישה את מיקומו של הפרויקט ב-Villamartin, שכונה עירונית באזור אליקנטה. היא מדגימה את הקרבה למסלולי גולף מרכזיים, את המרחק היחסי לחוף הים, ואת הריכוז של שירותים עירוניים כגון מסעדות, בתי מרקחת וסופרמרקטים. המפה מספקת הבנה ויזואלית של השילוב בין מגורים, פנאי ותשתיות באזור.
Villamartin ממוקמת באזור אליקנטה, חלק מהקהילה ולנסיה. היא ממוקמת באופן אסטרטגי יחסית למרכזים עירוניים גדולים יותר ולחופי הים. העיר טורבייחה (Torrevieja), הידועה בחופי הים ובאפשרויות הבילוי שלה, נגישה בקלות ברכב. מבחינה גיאוגרפית, היא ממוקמת במרכז אזור החוף הדרומי של אליקנטה, מה שמציע איזון בין קרבה לערים גדולות יותר כמו אלפ (Alp) לבין ריכוזים אורבניים קטנים יותר. הקרבה למסלולי גולף מרכזיים באזור, כמו גם לחופים, ממצבת את Villamartin כיעד אטרקטיבי עבור אלו המחפשים אורח חיים ים תיכוני המשולב בפעילויות פנאי.
הנכס ממוקם ב-Villamartin, אזור המאופיין בנגישות גבוהה למתקני פנאי ושירותים. מסלולי גולף מרכזיים קרובים: Villamartín Golf Club (420 מטר), Real Club de Golf Campoamor (2.3 ק"מ), ו-Club de Golf Las Ramblas (2.9 ק"מ). החוף הקרוב ביותר, Cala Mosca, נמצא במרחק של כ-3.3 ק"מ בקו אווירי. למרות שהמיקום אינו על קו החוף, קרבתו לאפשרויות פנאי ימיות היא נוחה. מבחינה עירונית, סופרמרקט נמצא במרחק 1.4 ק"מ, ובית מרקחת ב-1.5 ק"מ. בית החולים הציבורי הקרוב ביותר נמצא במרחק 9.9 ק"מ. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) ממוקם במרחק של כ-41 ק"מ בקו אווירי, מה שמציע נגישות בינלאומית סבירה. תחנת הרכבת הקרובה ביותר, Orihuela Miguel Hernández, נמצאת במרחק של 0.9 ק"מ, ומחברת לאזורים נוספים.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin נהנית מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע של 3,844 שעות שמש בשנה, מה שמספק תנאים אידיאליים לפעילויות חוץ לאורך רוב ימות השנה. עונת השחייה, המוגדרת כחודשים בהם טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס, נמשכת כ-6 חודשים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 18.9 מעלות צלזיוס, מה שמעיד על חורפים מתונים וקיצים חמים. גובהו של האזור, כ-31 מטר מעל פני הים, תורם לתחושת אווריריות ולעיתים קרובות גם לרוחות קלות המסייעות לוויסות הטמפרטורות בקיץ. למרות שהאזור פחות הררי, פני השטח המתונים יחסית מקלים על הגישה וההתמצאות. מספר החגים המקומיים (32 בשנה) מעיד על תרבות עשירה ואפשרויות לחוות מסורות מקומיות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הסביבה של Villamartin מציעה מגוון אפשרויות פנאי, עם דגש על גולף. שלושה מסלולי גולף מובילים נמצאים בקרבת מקום: Club de Golf Villamartín (420 מטר), Real Club de Golf Campoamor (2.3 ק"מ), ו-Club de Golf Las Ramblas (2.9 ק"מ). בנוסף, מספר חופים ממוקמים במרחק של כ-3.3-3.4 ק"מ בקו אווירי, כולל Playa Cala Mosca, Playa Cala Estaca, ו-Playa Cala La Mosca, אשר לרוב נהנים מסטטוס 'הדגל הכחול' המעיד על איכותם. מבחינת פעילויות נוספות, המידע מצביע על 38 מסעדות ו-28 בתי קפה בטווח 2 ק"מ, מה שמבטיח אפשרויות בילוי ופנאי מגוונות. הפארק המקומי בקרבת מקום מספק מרחב ירוק נוסף.
מקור: OpenStreetMap
Villamartin ממוקמת באזור אליקנטה, חלק מהקהילה ולנסיה. היא ממוקמת באופן אסטרטגי יחסית למרכזים עירוניים גדולים יותר ולחופי הים. העיר טורבייחה (Torrevieja), הידועה בחופי הים ובאפשרויות הבילוי שלה, נגישה בקלות ברכב. מבחינה גיאוגרפית, היא ממוקמת במרכז אזור החוף הדרומי של אליקנטה, מה שמציע איזון בין קרבה לערים גדולות יותר כמו אלפ (Alp) לבין ריכוזים אורבניים קטנים יותר. הקרבה למסלולי גולף מרכזיים באזור, כמו גם לחופים, ממצבת את Villamartin כיעד אטרקטיבי עבור אלו המחפשים אורח חיים ים תיכוני המשולב בפעילויות פנאי.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL391430
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הפרויקט הנוכחי ב-Villamartin, עם מחיר התחלתי של €475,000 עבור וילה בודדת עם 3 חדרי שינה, ממצב עצמו בטווח מחירים בינוני-גבוה בשוק הנדל"ן באזור אליקנטה. בהשוואה ל-RESIDENCIAL INNOVA SUN ב-Villamartin, המוצע החל מ-€363,500, הפרויקט הנוכחי מציע ככל הנראה מאפיינים שונים, ייתכן ששטח גדול יותר, גימור גבוה יותר או מיקום מעט שונה בתוך השכונה, המסבירים את ההבדל במחיר. NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה, במחיר התחלתי של €380,000, מציג פער מחירים משמעותי, מה שעשוי לשקף הבדלים באופי הנכס (וילה לעומת פרויקט אחר) או במיקום הגיאוגרפי והאטרקטיביות שלו. OCEANIC APARTMENTS ברוח'אלס, גם הוא מתחיל ב-€475,000, אך המדובר בדירות ולא בווילות נפרדות, מה שמצביע על כך שהפרויקט הנוכחי מספק את הפרטיות והמרחב של בית בודד במחיר תחרותי בהשוואה לאפשרויות דיור דומות. המיקום ב-Villamartin, אזור המזוהה עם גולף ואיכות חיים, תורם לערך המבוקש, ומבדל אותו מאזורים אחרים שאינם מציעים את אותם מתקני פנאי בקרבתם המיידית.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
