立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ビジャマルティンに位置するこのヴィラは、海抜85メートルの高台にあり、見晴らしの良い眺めを楽しめます。周辺2 km圏内にはレストラン29軒をはじめ、銀行（6行）、薬局（1軒）などの生活必需サービスが集中しています。都市的な環境で、日常の買い物や社交生活にも便利で、主要なレジャー施設にも近接しています。
この物件は3つの寝室を備え、各寝室に専用バスルームが付いて快適な暮らしを実現しています。1つの寝室は1階に配置され、アクセスしやすくなっています。広々としたテラスと専用プールを備え、屋内外の生活を融合させた設計で、リラックスやエンターテインメントを重視する方に最適です。十分な収納スペースと敷地内駐車スペースが実用性を高めています。
この独立型ヴィラは1970年に完成した即入居可の中古物件です。建築は新しいものではありませんが、物件全体がモダンなスタイルで仕上げられています。今後の建設段階や目安となる引き渡し時期を気にする必要はなく、購入希望者には即時の入居が可能です。既存の建物の現状と状態に焦点が当てられています。
この物件は1970年建築の中古住宅で、現状有姿で販売されます。新築に特徴的な最新の設備や現代的な省エネ認定は備えていません。敷地面積は控えめで、専用プールはあるものの、広大な庭園はこのヴィラの主な特徴ではありません。道路距離は直線距離とは異なる場合があります。
このヴィラは、Costa Blancaで恒常的な住居やセカンドハウスを求める個人や家族、特にゴルフ場や海岸の施設への近さを重視する方に適しています。3つの専用バスルーム付き寝室は、住人にもゲストにも快適さとプライバシーを提供し、来客のもてなしにも適しています。1階の寝室は、階段を避けたい方に利便性を加えます。即入居可の状態は、未完成物件の購入を待つことなくすぐに入居したい買い手に魅力的です。ゴルフ愛好家にとっては、複数のゴルフ場が近く好立地です。専用テラスとプール、塩湖や山々の眺めに恵まれ、アウトドア生活を楽しむ方にも魅力的です。
1970年に完成したこのヴィラは、全体がモダンなスタイルで仕上げられています。画像から確認できる主な特徴として、ガラス張りのシャワーを備えた現代的な大理石のバスルームがあり、これらの水回りの改修が最近行われたことを示しています。寝室は現代アートで飾られ眺めがあり、一部はテラスに直接アクセスでき、光と屋外とのつながりが重視されています。全体的な印象は手入れが行き届いた内装ですが、床材、キッチン設備、構造部分の詳細は提供されていません。冷暖房エアコンの設置により気候対策も万全です。安全な私道での駐車が可能で、セキュリティと利便性が高まっています。
この独立型ヴィラの売出価格は379,995ユーロの固定価格です。1970年完成の中古住宅として、この価格は新築物件の「最低販売価格」ではなく、物件の現状と設備を反映したものです。物件は即入居可で、売買完了後すぐに入居できます。購入希望者は、これがこの特定のヴィラの唯一の売出価格であることに留意してください。価格の変動は通常、複数の住戸や段階的な販売がある新築物件で見られますが、ここでは該当しません。
ビジャマルティンは、住まいとレジャー、特にゴルフが融合する活気ある環境です。このゲート付き住宅地はゴルフ場と活発なコミュニティの雰囲気で知られています。住民は、近距離に多数のレストラン、カフェ、銀行、薬局などが集中するサービス環境の恩恵を受けています。この地域は高台に位置し、トルレビエハの有名な塩湖を含む美しい眺めが楽しめるのが特徴です。海岸に近いためビーチへのアクセスも可能ですが、通常は短時間のドライブが必要です。地元の公共交通網は50の停留所と10の路線を備え、広域との接続を提供し、一部の移動では自家用車への依存を軽減します。この地域は一年を通じて活気があり、常住者と休暇を過ごす人々の両方を引き寄せ、活発で暮らしやすい住環境を実現しています。
ビジャマルティンはレジャーと利便性を中心としたライフスタイルを提供します。周辺にはレストラン（29軒）やカフェが集中し、社交的な雰囲気があります。銀行や薬局などの必需サービスは2 km圏内で簡単にアクセスできます。ゴルフ愛好家には、Villamartín Golf（0.5 km）、Real Club de Golf Campoamor（2.3 km）、Las Ramblas de Orihuela（2.9 km）への近さが大きな魅力です。海抜85メートルの高地は快適な気候と眺めをもたらします。海岸に直接面してはいませんが、Cala Moscaなどのビーチは直線距離3.3 km圏内にあり、車でアクセスできます。
この地図は、アリカンテ県オリウエラ市にある住宅地およびゴルフ場としてのビジャマルティンを表示しています。この地域を象徴する多数のゴルフ場を含む主要な施設に対する物件の位置、および沿岸の町やビーチへの近さを示しています。また、より大きな地方都市やAlicante-Elche空港などの主要交通ハブへの距離も示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ビジャマルティンはバレンシア州アリカンテ県のオリウエラ市に位置します。主要な沿岸都市カルタヘナから内陸へ約42 km、エルチェから約36 kmの場所にあります。Alicante-Elche空港が最寄りの主要な国際的な玄関口で、約42 km先にあります。この地域は、広大な海岸線、気候、観光インフラで知られるCosta Blanca地域の一部です。その高地は海岸沿いの開発物件とは異なる眺めを提供し、パノラマビューとやや涼しいマイクロクリマートをもたらします。
このヴィラはビジャマルティンの戦略的な立地にあります。Cala Moscaを含むいくつかのビーチは直線距離で約3.3 km先にあります。ゴルフは大きな魅力で、Villamartín Golfはわずか0.5 km、CampoamorやLas Ramblasなどの他のコースも3 km圏内にあります。空の旅には、Alicante-Elche空港が直線距離で約42 km先にあります。この地域は10路線50停留所の公共交通網でカバーされ、地元の接続を提供しています。移動手段は主に車で、EV充電ステーションやZenia Boulevard（2.2 km）などのショッピングセンターにも簡単にアクセスできます。
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ビジャマルティンは地中海性気候で、月平均気温は12°Cから26°C、年間平均気温は18.9°Cです。この地域は豊かな日照に恵まれ、水温が20°C以上になる海水浴シーズンは約5か月間続きます。海抜85メートルの高地に位置し、良好な空気の循環と安定した快適な天候の恩恵を受けています。近くの塩湖の存在はこの地方特有のマイクロクリマートに影響し、Costa Blancaらしく澄んだ空と晴れた日々をもたらしています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ビジャマルティンは内陸にありますが、海岸線には簡単にアクセスできます。Cala Moscaなどのビーチは直線距離で約3.3 km先にあります。この地域自体がゴルフの中心地で、Villamartín Golfコースは物件からわずか0.5 kmの場所にあります。Real Club de Golf CampoamorやClub de Golf Las Ramblas de Orihuelaなどの他の名門コースも近距離にあります。ウォーターアクティビティやレジャーには、Puerto Deportivo Miguel Caballeroなどのマリーナにもアクセスできます。専門ゴルフセンターやフィットネス施設などのスポーツ施設も数km圏内にあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。
出典: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL955302
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ビジャマルティンの新築物件であるRESIDENCIAL INNOVA SUN（最低販売価格363,500ユーロ）やVILLAMARTÍN Destination PHASE V - TOWNHOUSES NEREA（最低販売価格296,000ユーロ）と比較すると、379,995ユーロのこの中古の独立型ヴィラは異なる価値を提供します。価格帯は一部の新築の入口価格と同等ですが、完成済み物件の固定価格である点が特徴です。新築物件は現代的な建築デザインや省エネ基準を備えることが多いのに対し、このヴィラは即時入居と確立された住環境を提供します。ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（最低販売価格475,000ユーロ）などの物件は、地域内の異なるタイプの物件や立地によるより高い価格帯を示しています。ビジャマルティン地域自体はゴルフ焦点で知られており、この物件もその特徴に合致し、ゴルフ場への近さは、純粋な住宅地や遠くの沿岸地域のマンションやヴィラとの差別化ポイントとなるでしょう。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID