关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅坐落于维拉马廷，海拔85米，享有居高临下的视野。周边2公里范围内餐饮密集（29家餐厅），并配有银行（6家）和药房（1家）等基本服务。这一城市环境既方便满足日常生活所需，又紧邻重要的休闲设施，社交生活十分便利。
这处房产设有三间卧室，每间均配备套房卫生间，居住舒适。其中一间卧室位于一层，出入便利。别墅的设计注重室内外生活的融合，配有宽敞的露台和私人泳池，非常适合注重休闲与娱乐空间的买家。充足的储物空间和现场停车位进一步提升了居住的实用性。
这栋独栋别墅是一套建成于1970年的拎包入住现房。虽然并非新建，但整栋房产已以现代风格精心呈现。这意味着无需考虑未来的施工阶段或预计交付日期，买家可即刻入住。重点在于现有结构的当前状态和状况。
这处房产是一套建于1970年的现有住宅，按现状出售。它不具备新建项目通常拥有的现代化配套或现代能效认证。地块面积适中，虽然配有私人泳池，但宽阔的花园空间并非这栋别墅的主要特色。到各类设施的实际道路距离可能与直线距离有所不同。
这栋别墅非常适合在白色海岸寻找永久居所或度假屋的个人或家庭，尤其适合青睐高尔夫球场和海滨配套的人群。三间带套房卫生间的卧室为住户和客人提供了舒适与私密，适合招待宾客。一层的卧室为不喜欢爬楼梯的人士提供了便利。拎包入住的状态吸引希望即刻入住、不愿等待期房的买家。对于高尔夫爱好者而言，地理位置十分优越，多个球场近在咫尺。私人露台、泳池以及盐湖和山景，同样令热爱户外生活的人士心动。
这栋建成于1970年的别墅已整体以现代风格呈现。图片中可见的主要亮点包括采用玻璃淋浴间的现代大理石卫生间，表明这些湿区近期经过翻新。卧室配有现代艺术装饰并享有景观，部分卧室可直接通往露台，体现出对采光和室内外连通的重视。整体呈现表明室内维护良好并经过更新，不过未提供地板、厨房配置或结构细节的具体信息。冷暖空调的配备解决了气候调节问题。房产在安全的私人道路上设有停车位，提升了安全性和便利性。
这栋独栋别墅的挂牌价为固定的379,995欧元。作为一套建成于1970年的现有住宅，该价格反映了房产当前的状况和配置，而非新建项目常用的“起价”。房产为拎包入住现房，交易完成后即可立即入住。买家应注意，这是该别墅的唯一挂牌价。价格变动通常出现在拥有多个单元或分期的新建项目中，此处并不适用。
维拉马廷呈现出居住生活与休闲活动（尤其是高尔夫）交融的充满活力的环境。这个封闭式小区以其高尔夫球场和活跃的社区氛围而闻名。居民可享受高度集中的服务，众多餐厅、咖啡馆、银行和药房近在咫尺。该地区地势较高，视野宜人，常常可以眺望托雷维耶哈著名的盐湖。邻近海岸意味着可以前往海滩，但通常需要短途车程。当地公共交通网络设有50个站点和10条线路，连接更广泛的区域，减少了部分出行对私家车的依赖。该地区全年充满活力，既有常住居民也有度假游客，营造出热闹而宜人的居住体验。
维拉马廷提供了以休闲和便利为核心的生活方式。周边餐饮密集（29家餐厅）和众多咖啡馆，营造出浓厚的社交氛围。银行和药房等基本服务在2公里范围内即可轻松到达。对于高尔夫爱好者来说，毗邻维拉马廷高尔夫球场（0.5公里）、Campoamor皇家高尔夫俱乐部（2.3公里）和拉斯兰布拉斯高尔夫球场（2.9公里）是极大的吸引力。85米的海拔带来宜人的气候和开阔的视野。虽然不直接临海，但Cala Mosca等多个海滩的直线距离在3.3公里以内，驾车即可到达。
此地图展示了维拉马廷，这是位于阿利坎特省奥里韦拉市镇内的一个住宅区和高尔夫球场所在地。地图突出了该房产相对于各类重要设施的位置，包括定义该地区的众多高尔夫球场，以及其与沿海城镇和海滩的距离。地图还标示了到区域较大城市和阿利坎特-埃尔切机场等主要交通枢纽的距离。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
维拉马廷位于阿利坎特省奥里韦拉（Orihuela）市镇内，属于瓦伦西亚大区。它距主要沿海城市卡塔赫纳约42公里内陆方向，距埃尔切约36公里。阿利坎特-埃尔切机场是最近的主要国际机场，距离约42公里。该地区属于更广泛的白色海岸区域，以其绵延的海岸线、宜人的气候和完善的旅游设施而闻名。其较高的地势提供了与直接临海项目不同的视角，可欣赏全景视野，小气候也略微凉爽。
这栋别墅位于维拉马廷的优越地段。包括Cala Mosca在内的多个海滩直线距离约3.3公里。高尔夫是主要吸引力，维拉马廷高尔夫球场仅0.5公里之遥，Campoamor和拉斯兰布拉斯等其他球场均在3公里范围内。乘机出行方面，阿利坎特-埃尔切机场直线距离约42公里。该地区由10条线路和50个站点组成的公共交通网络提供服务，实现本地连接。驾车是主要出行方式，电动汽车充电站以及Zenia Boulevard购物中心（2.2公里）等设施均可轻松抵达。
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
维拉马廷享有地中海气候，月平均气温在12°C至26°C之间，年平均气温为18.9°C。该地区阳光充足，当水温达到或超过20°C时，游泳季节约可持续5个月。该地区海拔85米，空气流通良好，天气通常宜人。附近盐湖的存在影响着当地的小气候，往往带来晴朗的天空和充足的阳光，这正是白色海岸的典型特征。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然维拉马廷位于内陆，但前往海岸十分便捷。Cala Mosca等海滩的直线距离约3.3公里。该地区本身是高尔夫运动的中心，维拉马廷高尔夫球场距离房产仅0.5公里。Campoamor皇家高尔夫俱乐部和拉斯兰布拉斯高尔夫俱乐部等其他知名球场也近在咫尺。如需水上活动和休闲，可前往Puerto Deportivo Miguel Caballero等游艇码头。数公里范围内还设有专业高尔夫中心和健身场所等体育设施，满足积极活力的生活方式。
来源: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL955302
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与维拉马廷的新建项目（如RESIDENCIAL INNOVA SUN，起价363,500欧元，或VILLAMARTÍN Destination PHASE V - TOWNHOUSES NEREA，起价296,000欧元）相比，这套挂牌价379,995欧元的现有独栋别墅提供了不同的选择。虽然价格与部分新建项目的入门价位相当，但它代表的是一套已完工房产的固定价格。新建项目通常拥有现代建筑设计标准和能效标准，这些可能是这栋1970年代建成的别墅所不具备的。然而，这栋别墅可即刻入住，周边环境成熟。Rojales的OCEANIC APARTMENTS等起价475,000欧元的项目，表明该地区不同类型房产或地段的价格区间更高。维拉马廷地区本身以高尔夫为特色，这处房产与之契合，毗邻球场的优势可能是在纯住宅区或较远海滨地区的公寓或别墅中难以比拟的关键差异点。
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