Тази еднофамилна вила е разположена в урбанизацията Виламартин, Аликанте, и предлага 156 м² жилищно пространство върху парцел от 900 м². Имамът разполага с четири спални и две бани, като е напълно реновиран и готов за обитаване. Намира се на по-малко от 500 метра от голф игрището Villamartin Golf Course. Вилата разполага с частен басейн, солариум и градина с барбекю зона.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът е ситуиран в утвърдения жилищен район Виламартин, в непосредствена близост до голф игрището. Това е градска среда сPresence на постоянни жители и туристически наематели. Разположението осигурява достъп до ежедневни удобства, като ресторанти и магазини на пешеходно разстояние, докато плажът е на кратко шофиране.
Със своите четири спални и просторен парцел, имотът отговаря на нуждите на по-големи семейства или хора, които търсят допълнително пространство за гости. Външните зони като басейн и пергола създават възможности за отдих на открито. Наличието на туристически лиценз предоставя опции за краткосрочно отдаване под наем.
Вилата е построена през 1970 г., но е подложена на цялостна модернизация и обновяване на интериора. Инсталациите са заменени с нови, включително климатизация във всички стаи и газово централно отопление. Имотът е завършен и готов за незабавно ползване без нужда от допълнителни строителни дейности.
Имотът не се намира на първа линия до морето, а на разстояние от над 3 км от най-близкия плаж. Тъй като е отделна вила, тя не разполага с общи съоръжения като спа или фитнес зала, характерни за новите затворени комплекси. Разпределението включва стълби, което може да е ограничаващ фактор за хора с намалена подвижност.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят постоянно жилище с повече пространство, отколкото предлагат апартаментите. Голфърите ще намерят удобството на близостта до игрището за приоритет. Също така е подходящ за инвеститори, благодарение на съществуващата туристическа лицензия, която позволява легално отдаване под наем, въпреки че това изисква активно управление. Не е най-подходящ избор за тези, които търсят ниско поддръжка или имунитет към височини.
Ремонтът на вилата включва модерни материали и обзавеждане. Банята е оборудвана с мраморен плот и двойна мивка. Подовите настилки и интериорните врати са подновени. Техническите системи са модернизирани с инсталации за климатизация във всички стаи, газово централно отопление и пелетни камини за допълнителен комфорт. Соларните панели на солариума допринасят за енергийната ефективност.
Цената на този имот започва от €750,000. Тази сума се базира на големината на парцела, локацията край голф игрището и извършения пълен ремонт. В сравнение с по-малките апартаменти в региона, цената е по-висока, но е конкурентна за отделни вили с частен басейн в Виламартин. Годишните разходи за поддръжка и такси са в рамките на стандартните за района.
Виламартин е зона, която съчетава тишината на предградията с удобствата на курортен град. Животът тук често се върти около голф игрищата и търговския център Zenia Boulevard. Тази вила предлага усамотение, благодарение на високите живи плетени около парцела. Испанският начин на живот тук включва късни вечери на терасата и обилни обеди с семейството през уикендите. Уличният шум е минимален, но активността около ресторантите в квартала е видима.
Околността предлага пълна гама от услуги в радиус от 2 км. Най-близкият плаж, Cala Mosca, е на 3,3 км и е достъпен с кола за около 10 минути. Търговският център Zenia Boulevard, разположен наблизо, предоставя богати възможности за пазаруване. Пътната мрежа е добре развита, с лесен достъп до магистрала AP-7 за връзки с градове като Аликанте и Мурсия.
Картата илюстрира позицията на вилата в сърцето на голф общността Виламартин. Видими са връзките с главните пътища, водещи към крайбрежието и търговските зони, както и близостта до зелените зони на голф игрищата.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Виламартин е позициониран в южната част на Коста Бланка, между морето и планините. Това е зоната на Ориуела Коста, която е по-тиха и зелена в сравнение с натоварените туристически центрове като Бенидорм. Местоположението предлага баланс между достъп до природата и градските удобства на по-големите околни градове.
Голф клуб Villamartin се намира само на 420 метра разстояние пеша. Плажът Cala Mosca е на 3,3 км, а болницата в Торевиеха на около 10 км. Супермаркетите и аптеките са на разстояние между 1,4 км и 1,5 км, което прави ежедневните пазари лесни без кола. Летище Аликанте е на около 50 км, което е около 45 минути шофиране.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се намира на 31 м над морското равнище и се характеризира с умерен средиземноморски климат. Средната годишна температура е 18,9°C с над 3800 слънчеви часа годишно. Парцелът е равен, което улеснява поддържането на градината. Зимите са меки, което позволява използване на външните пространства през цялата година.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове като Cala Mosca и Playa Cala Estaca са по-малки и скалисти, типични за Ориуела Коста. Те често са по-тихи в сравнение с големите пясъчни ивици. За любителите на голфа наличието на три различни игрища в радиус от 3 км е основно предимство. В района има и множество спортни центрове и маршрути за ходене.
Източник: OpenStreetMap
Виламартин е позициониран в южната част на Коста Бланка, между морето и планините. Това е зоната на Ориуела Коста, която е по-тиха и зелена в сравнение с натоварените туристически центрове като Бенидорм. Местоположението предлага баланс между достъп до природата и градските удобства на по-големите околни градове.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Ref: VL507360
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с апартаментите в близкия град Торевиеха, където цените започват от €160,000, тази вила предлага значително повече пространство и уединение срещу по-висока цена. Докато апартаментите в плажните комплекси осигуряват директен достъп до морето, те често страдат от шум и липса на поверителност. Вилата в Виламартин е насочена към купувачи, които предпочитат спокойствието на голф средата и частния двор, вместо директен излаз на плажа. Цените тук са по-стабилни от тези в новите сгради в далечните предградия, благодарение на утвърдения престиж на квартала.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID