Deze vrijstaande villa ligt in de urbanisatie Villamartin in de provincie Alicante. Oorspronkelijk gebouwd rond 1970, is de woning gerenoveerd en voldoet deze aan moderne woonnormen. De woning biedt 156 m² binnenruimte met vier slaapkamers en twee badkamers, gelegen op een perceel van 900 m². De locatie grenst aan de Club de Golf Villamartín, in een gevestigde woonwijk met lokale voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning ligt in de wijk Villamartin, op circa 420 meter van de Club de Golf Villamartín. De woning bevindt zich in een stedelijke omgeving met voorzieningen op korte loopafstand. De ligging is 31 meter boven zeeniveau.
De woning telt vier slaapkamers, geschikt voor gezinsbewoning of huisvesting van gasten. Het perceel van 900 m² biedt privébuitenruimte, inclusief een zwembad. Privéparkeren is aanwezig op eigen terrein middels een carport.
De bouw dateert van circa 1970. De woning wordt geclassificeerd als een afgeronde tweedehands woning en is gerenoveerd. Er zijn geen toekomstige bouwfasen in behandeling voor deze specifieke woning.
De woning is een tweedehands villa en biedt niet de afwerking van een nieuwbouwproject. De villa ligt niet direct aan zee. De indeling omvat twee badkamers bij vier slaapkamers. De bovenverdieping is alleen bereikbaar via de trap.
Deze woning is geschikt voor kopers die een vrijstaande woning met buitenruimte zoeken in plaats van een appartement. De woning biedt plaats aan huishoudens die meerdere slaapkamers nodig hebben. De aanwezigheid van een toeristenvergunning kan interessant zijn voor wie huurinkomsten overweegt. De locatie is relevant voor golfers of mensen die een residentiële urbanisatie verkiezen boven dichtbevolkte toeristische zones. Ook is het een passende keuze voor wie een gerenoveerde woning zoekt in plaats van een nieuwbouwproject te starten.
Het interieur beschikt over een ingebouwde keuken met een wasruimte. De woonkamer heeft een houtkachel. Klimaatbeheersing gebeurt via gasketelverwarming en airconditioning in de woonkamer en slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel en een bad. Externe kenmerken omvatten een privézwembad, een jacuzzi en een dakterras voorzien van zonnepanelen. De tuin is aangelegd met volgroeide beplanting en beschikt over een pergola voor schaduw.
De vraagprijs is vastgesteld op €750.000. Deze prijs weerspiegelt de status van een vrijstaande villa met een eigen perceel in een gevestigde golfurbanisatie. Kosten verbonden aan de woning omvatten een Suma (lokale belasting) van circa €600 per jaar en gemeenschapskosten van €1.300 per jaar. Prijzen kunnen variëren afhankelijk van marktomstandigheden en onderhandeling.
Het dagelijks leven in deze woning wordt gekenmerkt door de nabijheid van de golfbaan en de privétuin. De omgeving maakt een buitenleven mogelijk met het privézwembad, terras en barbecueplek. De directe omgeving biedt een commercieel plein en essentiële voorzieningen, waardoor de afhankelijkheid van een auto voor dagelijkse boodschappen afneemt. Het gebied is voornamelijk residentieel en trekt een mix van permanente bewoners en seizoensgasten. De aanwezigheid van de golfbaan beïnvloedt het visuele landschap en de rust in de directe omgeving.
De directe omgeving omvat de golfbaan van Villamartin en een commercieel centrum binnen 2 kilometer. Zenia Boulevard, een groot winkelcentrum, ligt op 2,2 kilometer afstand. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich 38 restaurants en 16 apotheken. Openbaar vervoer is beschikbaar, met 8 bushaltes en het treinstation Orihuela Miguel Hernández op 0,9 kilometer afstand.
De kaart toont de locatie van de villa binnen de urbanisatie Villamartin, met de nadruk op de nabijheid van de fairways van de golfbaan Villamartin en de verbinding met de AP-7-snelweg en kustwegen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Villamartin ligt in het zuidelijke deel van de Costa Blanca, binnen de gemeente Orihuela. Het ligt tussen de grotere steden Torrevieja in het noordoosten en de stad Orihuela in het westen. Deze locatie biedt een balans tussen kusttoegang en verbindingen richting het binnenland.
De dichtstbijzijnde stranden, Cala Mosca en Playa Cala Estaca, liggen op circa 3,4 kilometer afstand. De luchthaven Alicante-Elche ligt hemelsbreed circa 41 kilometer verderop. De stad Murcia ligt op 19 kilometer en Elche op 30 kilometer. Het dichtstbijzijnde grote ziekenhuis ligt op 9,9 kilometer afstand.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio heeft gemiddeld 3.844 zonuren per jaar. De gemiddelde jaartemperatuur is 18,9°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt zes maanden. De hoogte van 31 meter boven zeeniveau draagt bij aan een mild klimaat zonder extreme weersomstandigheden als gevolg van hoogteverschillen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Kustrecreatie is mogelijk bij Cala Mosca en nabijgelegen baaien binnen 3,5 kilometer. Golfvoorzieningen vormen de belangrijkste recreatieve voorziening, met Club de Golf Villamartín op 420 meter, Real Club de Golf Campoamor op 2,3 kilometer en Club de Golf Las Ramblas op 2,9 kilometer. Sportcentra en jachthavens zijn beschikbaar binnen een straal van 5 kilometer.
Bron: OpenStreetMap
Villamartín is een gemeente in de Spaanse provincie Cádiz in de regio Andalusië met een oppervlakte van 212 km². In 2007 telde Villamartín 12.362 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL507360
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met de appartementencomplexen in nabijgelegen Torrevieja, zoals Apartments Palangre Beach of Edificio Sun & Center, die woningen vanaf circa €160.000 aanbieden, vertegenwoordigt deze villa een aanzienlijke investering in privacy en grondoppervlak. Waar appartementen in Torrevieja dichte kustbewoning en nabijheid van jachthavens bieden, biedt deze woning een vrijstaande residentie in een volwassen golfomgeving. Projecten in Urbanización El Raso, zoals Oasis Laguna, zijn lager geprijsd (vanaf €227.000) maar bieden doorgaans minder privacy en gedeelde gemeenschappelijke voorzieningen. Deze villa in Villamartin onderscheidt zich door de combinatie van een privétuin, eigen recreatieve voorzieningen en directe toegang tot een gerenommeerde golfbaan.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
