Diese freistehende Villa liegt in der Urbanisation Villamartin in der Provinz Alicante. Das ursprünglich um 1970 errichtete Haus wurde renoviert und bietet heute modernen Wohnkomfort. Die Immobilie verfügt über 156 m² Wohnfläche mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern auf einem 900 m² großen Grundstück. Die Lage grenzt direkt an den Club de Golf Villamartín, in einem etablierten Wohngebiet mit lokaler Infrastruktur.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich im Bezirk Villamartin, rund 420 Meter vom Club de Golf Villamartín entfernt. Sie liegt in einem urbanen Umfeld, in dem Geschäfte und Einrichtungen fußläufig erreichbar sind. Die Höhe beträgt 31 Meter über dem Meeresspiegel.
Die Wohnung umfasst vier Schlafzimmer und eignet sich für Familien oder zur Unterbringung von Gästen. Das 900 m² große Grundstück bietet einen privaten Außenbereich mit Pool. Ein privater Stellplatz ist auf dem Grundstück über einen Carport vorhanden.
Die Bauweise geht auf etwa 1970 zurück. Die Immobilie ist als bezugsfertige Bestandsimmobilie eingestuft und wurde renoviert. Für dieses Haus sind keine weiteren Bauphasen vorgesehen.
Die Immobilie ist eine Bestandsvilla und bietet nicht die Ausstattung eines Neubaus. Sie liegt nicht direkt am Meer. Die Aufteilung umfasst zwei Bäder für vier Schlafzimmer. Der Zugang zum Obergeschoss erfolgt über Treppen.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine freistehende Villa mit Außenbereich anstelle einer Wohnung suchen. Sie bietet Platz für Haushalte mit mehreren Schlafzimmern. Das Vorhandensein einer Touristenlizenz könnte für alle interessant sein, die Mieteinnahmen erwägen. Die Lage ist relevant für Golfer oder Personen, die eine Wohnurbanisation gegenüber dicht bebauten Tourismuszonen bevorzugen. Sie passt zudem für alle, die eine renovierte Immobilie suchen, anstatt ein Neubauprojekt zu beginnen.
Im Inneren besticht eine Einbauküche mit Wäschereibereich. Der Wohnbereich verfügt über einen Kamin mit Holzfeuerung. Das Klima wird über Gaszentralheizung und Klimaanlagen in Wohnzimmer und Schlafzimmern geregelt. Das Bad ist mit Doppelwaschbecken und Badewanne ausgestattet. Zu den Außenanlagen gehören ein Privatpool, ein Jacuzzi und eine Dachterrasse mit Solarmodulen. Der Garten ist mit ausgewachsener Bepflanzung angelegt und verfügt über eine schattige Pergola.
Der Angebotspreis beträgt 750.000 €. Dieser Preis spiegelt den Status einer freistehenden Villa mit privatem Grundstück in einer etablierten Golfurbanisation wider. Zu den Kosten der Immobilie gehören eine Suma (Grundsteuer) von etwa 600 € pro Jahr und Gemeinschaftskosten von 1.300 € pro Jahr. Der Preis kann je nach Marktlage und Verhandlung variieren.
Der Wohnalltag in diesem Haus ist geprägt von der Nähe zum Golfplatz und dem privaten Gartenambiente. Das Umfeld ermöglicht ein Leben im Freien mit Privatpool, Terrasse und Grillbereich. In unmittelbarer Nähe gibt es einen Geschäftskomplex und wichtige Dienstleistungen, wodurch die Abhängigkeit vom Auto für tägliche Besorgungen sinkt. Das Gebiet ist vorwiegend Wohngebiet und zieht eine Mischung aus Dauersiedlern und Saisonbesuchern an. Der Golfplatz prägt das Landschaftsbild und die Ruhe der direkten Umgebung.
Die unmittelbare Umgebung umfasst den Golfplatz Villamartin und ein Geschäftszentrum innerhalb von 2 Kilometern. Zenia Boulevard, ein großes Einkaufszentrum, liegt 2,2 Kilometer entfernt. Im Umkreis von 2 Kilometern gibt es 38 Restaurants und 16 Apotheken. Der öffentliche Nahverkehr ist erreichbar, mit 8 Bushaltestellen und dem Bahnhof Orihuela Miguel Hernández in 0,9 Kilometern Entfernung.
Die Karte zeigt die Lage der Villa innerhalb der Urbanisation Villamartin und hebt die Nähe zu den Fairways des Golfplatzes Villamartin sowie die Anbindung an die Autobahn AP-7 und die Küstenstraßen hervor.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Villamartin liegt im südlichen Teil der Costa Blanca, in der Gemeinde Orihuela. Es liegt zwischen den größeren Städten Torrevieja im Nordosten und Orihuela im Westen. Diese Lage bietet eine Balance zwischen Küstenanbindung und Anbindung ins Landesinnere.
Die nächstgelegenen Strände, Cala Mosca und Playa Cala Estaca, liegen etwa 3,4 Kilometer entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 41 Kilometer Luftlinie entfernt. Murcia liegt 19 Kilometer entfernt, Elche 30 Kilometer. Das nächste größere Krankenhaus ist 9,9 Kilometer entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region verzeichnet durchschnittlich 3.844 Sonnenstunden pro Jahr. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,9 °C. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen von 20 °C oder mehr, dauert sechs Monate. Die Höhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem milden Klima ohne extreme höhenbedingte Wetterunterschiede bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Küstenfreizeitmöglichkeiten bieten Cala Mosca und nahegelegene Buchten innerhalb von 3,5 Kilometern. Golfanlagen sind die wichtigste Freizeiteinrichtung, mit dem Club de Golf Villamartín in 420 Metern, dem Real Club de Golf Campoamor in 2,3 Kilometern und dem Club de Golf Las Ramblas in 2,9 Kilometern. Sportzentren und Yachthäfen sind im Umkreis von 5 Kilometern vorhanden.
Quelle: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL507360
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den Wohnanlagen im nahegelegenen Torrevieja, wie Apartments Palangre Beach oder Edificio Sun & Center, die Wohnungen ab etwa 160.000 € anbieten, stellt diese Villa eine erhebliche Investition in Privatsphäre und Grundstücksgröße dar. Während Wohnungen in Torrevieja dichtes Wohnen an der Küste und Nähe zu Yachthäfen bieten, bietet diese Immobilie eine freistehende Villa in einer gewachsenen Golfanlage. Projekte in Urbanización El Raso, wie Oasis Laguna, sind günstiger (ab 227.000 €), bieten jedoch typischerweise weniger Privatsphäre und gemeinschaftliche Einrichtungen. Diese Villa in Villamartin besticht durch die Kombination aus Privatgarten, individuellen Freizeiteinrichtungen und direktem Zugang zu einem renommierten Golfplatz.
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