Cette villa individuelle est située dans la résidence de Villamartin, dans la province d'Alicante. Construite à l'origine vers 1970, la propriété a été rénovée pour offrir des standards de vie modernes. La demeure propose 156 m² de surface intérieure comprenant quatre chambres et deux salles de bains, sur un terrain de 900 m². L'emplacement est adjacent au Club de Golf Villamartín, dans une zone résidentielle établie avec des commerces locaux.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien se trouve dans le quartier de Villamartin, à environ 420 mètres du Club de Golf Villamartín. Il est situé dans un environnement urbain avec des commodités à courte distance à pied. L'altitude est de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer.
La résidence comprend quatre chambres, convenant à une vie familiale ou à l'accueil d'invités. Le terrain de 900 m² offre un espace extérieur privatif comprenant une piscine. Un stationnement privé est disponible sur place via un carport.
La construction date d'environ 1970. Le bien est classé comme une revente achevée, ayant fait l'objet d'une rénovation. Aucune phase de construction future n'est en attente pour cette demeure spécifique.
Le bien est une villa de revente et n'offre pas les finitions d'un programme neuf. Elle ne se situe pas directement en bord de mer. La disposition comprend deux salles de bains pour quatre chambres. L'accès à l'étage se fait par des escaliers.
Ce bien convient aux acheteurs recherchant une résidence individuelle avec espace extérieur plutôt qu'un appartement. Il convient aux foyers nécessitant plusieurs chambres. La présence d'une licence touristique peut intéresser ceux qui envisagent des revenus locatifs. L'emplacement est pertinent pour les golfeurs ou les personnes préférant une résidence résidentielle aux zones touristiques à forte densité. Il convient également à ceux qui recherchent un bien rénové plutôt que de se lancer dans un projet de construction neuve.
L'intérieur comprend une cuisine équipée avec un espace buanderie. Le séjour comprend une cheminée à bois. La climatisation est assurée par un chauffage central au gaz et des unités de climatisation dans le salon et les chambres. La salle de bains est équipée d'une double vasque et d'une baignoire. Les caractéristiques extérieures comprennent une piscine privée, un Jacuzzi et un toit-terrasse équipé de panneaux solaires. Le jardin est paysager avec une végétation établie et comprend une pergola pour l'ombre.
Le prix demandé est fixé à 750 000 €. Ce niveau de prix reflète le statut de villa individuelle avec terrain privatif dans une résidence de golf établie. Les coûts associés au bien comprennent une taxe Suma (locale) d'environ 600 € par an et des charges de copropriété de 1 300 € par an. Le prix peut varier selon les conditions du marché et la négociation.
La vie quotidienne dans cette résidence se caractérise par la proximité du parcours de golf et de l'environnement de jardin privatif. Le cadre permet un mode de vie en plein air grâce à la piscine privée, à la terrasse et à l'espace barbecue. Les environs immédiats offrent une place commerciale et des services essentiels, réduisant la dépendance à la voiture pour les courses quotidiennes. La zone est principalement résidentielle, attirant un mélange de résidents permanents et de visiteurs saisonniers. La présence du parcours de golf influence le paysage visuel et le calme des alentours immédiats.
L'environnement immédiat comprend le Villamartin Golf Course et un centre commercial à moins de 2 kilomètres. Zenia Boulevard, un grand centre commercial, est situé à 2,2 kilomètres. Il y a 38 restaurants et 16 pharmacies dans un rayon de 2 kilomètres. Les transports en commun sont accessibles, avec 8 arrêts de bus et la gare d'Orihuela Miguel Hernández à 0,9 kilomètre.
La carte illustre l'emplacement de la villa dans la résidence de Villamartin, mettant en évidence sa proximité avec les fairways du Villamartin Golf Course et la desserte par l'autoroute AP-7 et les routes côtières.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Villamartin est situé dans la partie sud de la Costa Blanca, dans la municipalité d'Orihuela. Il se trouve entre les grandes villes de Torrevieja au nord-est et la ville d'Orihuela à l'ouest. Cet emplacement offre un équilibre entre l'accès au littoral et la connectivité vers l'intérieur des terres.
Les plages les plus proches, Cala Mosca et Playa Cala Estaca, sont situées à environ 3,4 kilomètres. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 41 kilomètres à vol d'oiseau. La ville de Murcie est à 19 kilomètres et Elche à 30 kilomètres. L'hôpital majeur le plus proche est à 9,9 kilomètres.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie en moyenne de 3 844 heures d'ensoleillement par an. La température annuelle moyenne est de 18,9 °C. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau de 20 °C ou plus, dure six mois. L'altitude de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un climat doux sans variations météorologiques extrêmes liées à l'altitude.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les loisirs côtiers sont possibles à Cala Mosca et dans les criques voisines à moins de 3,5 kilomètres. Les installations de golf constituent le principal atout récréatif, avec le Club de Golf Villamartín à 420 mètres, le Real Club de Golf Campoamor à 2,3 kilomètres et le Club de Golf Las Ramblas à 2,9 kilomètres. Des centres sportifs et des ports de plaisance sont disponibles dans un rayon de 5 kilomètres.
Source: OpenStreetMap
Villamartín est une petite ville espagnole de la province de Cadix, en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL507360
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée aux complexes d'appartements de Torrevieja voisine, tels qu'Apartments Palangre Beach ou Edificio Sun & Center, qui proposent des unités à partir d'environ 160 000 €, cette villa représente un investissement substantiel dans l'intimité et la superficie du terrain. Alors que les appartements de Torrevieja offrent un habitat côtier à forte densité et la proximité des ports de plaisance, ce bien propose une résidence individuelle dans un cadre de golf établi. Les projets d'Urbanización El Raso, comme Oasis Laguna, sont proposés à un prix inférieur (à partir de 227 000 €) mais offrent généralement moins d'intimité et des équipements communs partagés. Cette villa à Villamartin se distingue par sa combinaison d'un jardin privatif, d'installations de loisirs individuelles et d'un accès immédiat à un parcours de golf renommé.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
