Tato samostatně stojící vila se nachází v rezidenčním areálu Villamartin v provincii Alicante. Původně postavená kolem roku 1970 prošla nemovitost rekonstrukcí a nabízí moderní standardy bydlení. Dům poskytuje 156 m² vnitřního prostoru se čtyřmi ložnicemi a dvěma koupelnami na pozemku o výměře 900 m². Lokalita sousedí s golfovým klubem Club de Golf Villamartín v ustálené obytné čtvrti s místním zázemím.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v čtvrti Villamartin, přibližně 420 metrů od golfového klubu Club de Golf Villamartín. Leží v městském prostředí se zázemím v krátké pěší dostupnosti. Nadmořská výška činí 31 metrů.
Rezidence obsahuje čtyři ložnice a vyhovuje tak rodinnému bydlení i ubytování hostů. Pozemek o výměře 900 m² poskytuje soukromý venkovní prostor včetně bazénu. Soukromé parkování je na místě zajištěno krytým parkovacím stáním.
Stavba pochází přibližně z roku 1970. Nemovitost je klasifikována jako dokončená starší nemovitost, která prošla rekonstrukcí. Pro tento konkrétní dům neprobíhají žádné další stavební fáze.
Nemovitost je starší vila a nenabízí povrchy novostavby. Není umístěna přímo u moře. Dispozice zahrnuje dvě koupelny pro čtyři ložnice. Přístup do horního podlaží vyžaduje schodiště.
Tato nemovitost vyhovuje kupujícím, kteří hledají samostatně stojící rezidenci s venkovním prostorem, nikoli byt. Poslouží domácnostem vyžadujícím více ložnic. Přítomnost turistické licence může zaujmout ty, kdo zvažují příjem z pronájmu. Lokalita je relevantní pro golfisty nebo osoby preferující obytný areál před hustě zastavěnými turistickými zónami. Hodí se také pro ty, kdo hledají rekonstruovanou nemovitost, a nikoli realizaci novostavby.
Interiér obsahuje kuchyni s pračkou a prostorem na praní. Obývací prostor zahrnuje krb na dřevo. Klimatizaci zajišťuje plynové ústřední topení a klimatizační jednotky v obývacím pokoji a ložnicích. Koupelna je vybavena dvojitým umyvadlem a vanou. Exteriér zahrnuje vlastní bazén, vířivku a střešní terasu vybavenou solárními panely. Zahrada je upravená se vzrostlou vegetací a zahrnuje pergolu pro stín.
Požadovaná cena je stanovena na 750 000 €. Tato cenová hladina odráží status samostatně stojící vily s vlastním pozemkem v ustáleném golfovém areálu. Náklady spojené s nemovitostí zahrnují Suma (místní daň) přibližně 600 € ročně a poplatky za správu rezidence ve výši 1 300 € ročně. Cena se může lišit v závislosti na tržních podmínkách a vyjednávání.
Každodenní život v této rezidenci je charakterizován blízkostí golfového hřiště a prostředím vlastní zahrady. Prostředí umožňuje venkovní styl života s využitím vlastního bazénu, terasy a grilu. V bezprostředním okolí se nachází obchodní náměstí a základní služby, což snižuje závislost na automobilu při každodenních nákupech. Oblast je převážně obytná a přitahuje kombinaci stálých obyvatel a sezónních návštěvníků. Přítomnost golfového hřiště ovlivňuje vizuální krajinu i klid bezprostředního okolí.
Bezprostřední okolí zahrnuje golfové hřiště Villamartin a obchodní centrum do 2 kilometrů. Zenia Boulevard, velké nákupní centrum, leží ve vzdálenosti 2,2 kilometru. V okruhu 2 kilometrů je 38 restaurací a 16 lékáren. Veřejná doprava je dostupná, s 8 autobusovými zastávkami a vlakovým nádražím Orihuela Miguel Hernández ve vzdálenosti 0,9 kilometru.
Mapa znázorňuje polohu vily v rezidenčním areálu Villamartin a zdůrazňuje její blízkost fairwayů golfového hřiště Villamartin i napojení na dálnici AP-7 a pobřežní silnice.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Villamartin se nachází v jižní části Costa Blanca, v obci Orihuela. Leží mezi většími městy Torrevieja na severovýchodě a městem Orihuela na západě. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi přístupem k pobřeží a vnitrozemským napojením.
Nejbližší pláže, Cala Mosca a Playa Cala Estaca, leží přibližně ve vzdálenosti 3,4 kilometru. Letiště Alicante-Elche je přibližně 41 kilometrů daleko ve vzdušné vzdálenosti. Murcia je vzdálena 19 kilometrů a Elche 30 kilometrů. Nejbližší velká nemocnice je 9,9 kilometru daleko.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast má v průměru 3 844 slunečných hodin ročně. Průměrná roční teplota činí 18,9 °C. Koupací sezóna, definovaná teplotou vody 20 °C nebo vyšší, trvá šest měsíců. Nadmořská výška 31 metrů přispívá k mírnému podnebí bez extrémních výškových výkyvů počasí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřežní rekreace je k dispozici na pláži Cala Mosca a nedalekých zátokách do 3,5 kilometru. Golfové zařízení jsou hlavní rekreační výbavou, s klubem Club de Golf Villamartín ve vzdálenosti 420 metrů, Real Club de Golf Campoamor 2,3 kilometru a Club de Golf Las Ramblas 2,9 kilometru. Sportovní centra a přístavy pro jachty jsou k dispozici v okruhu 5 kilometrů.
Zdroj: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL507360
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s bytovými komplexy v nedaleké Torrevieji, jako jsou Apartments Palangre Beach nebo Edificio Sun & Center, které nabízejí jednotky od přibližně 160 000 €, představuje tato vila značnou investici do soukromí a výměry pozemku. Zatímco byty v Torrevieji poskytují husté pobřežní bydlení a blízkost přístavů pro jachty, tato nemovitost nabízí samostatně stojící rezidenci v zralém golfovém prostředí. Projekty v Urbanización El Raso, jako Oasis Laguna, mají nižší cenu (od 227 000 €), ale obvykle nabízejí méně soukromí a sdílená společná zařízení. Tato vila ve Villamartin se vyznačuje kombinací vlastní zahrady, individuálních relaxačních zařízení a okamžitého přístupu k renomovanému golfovému hřišti.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
