Tento projekt představuje samostatně stojící vilu situovanou ve čtvrti Villamartín v provincii Alicante. Objekt disponuje čtyřmi ložnicemi a dvěma koupelnami s obytnou plochou 156 m² umístěnou na pozemku o velikosti 900 m². Vila prošla rekonstrukcí a nabízí výhled na přilehlé golfové hřiště. Poloha zajišťuje rezidenční charakter s dostupností denních potřeb v okolí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v zástavbě Villamartín v bezprostřední blízkosti golfového areálu. Okolí je tvořeno kombinací rodinných domů a rekreačních ploch. Základní občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti, což usnadňuje každodenní život bez závislosti na automobilu.
Dispozice vily uspokojí potřeby rodin nebo skupin vyžadujících větší prostor. Soukromý pozemek nabízí možnosti pro venkovní aktivity a relaxaci. Existence garáže a parkovací stánky řeší potřeby parkování více vozidel.
Nemovitost je dokončená a připravená k nastěhování. Původní stavba z roku 1970 prošla komplexní rekonstrukcí, která aktualizovala technický stav a interiérové prvky. Objekt má statut existující budovy s historií.
Nemovitost nenabízí přímý výhled na moře. Vzdálenost k pláži vyžaduje využití dopravního prostředku. Jde o starší budovu, která nemá parametry energeticky úsporné novostavby kategorie A/A+.
Tento typ nemovitosti je vhodný pro zájemce o trvalé bydlení ve Španělsku s požadavkem na soukromí. Podmínky vyhovují rodinám, které hledají prostornější zázemí než v apartmánech. Vhodné také pro majitele psů vzhledem k oplocenému pozemku. Existující turistická licence umožňuje využití objektu k pronájmu. Investoři hledající nemovitost s výnosem v turistické oblasti zde mohou najít vhodnou příležitost. Milovníci golfu ocení bezprostřední vzdálenost ke hřišti.
Vila prošla celkovou rekonstrukcí, která zahrnovala výměru oken, sanitačního vybavení a podlahových krytin. Koupelna je vybavena dvojumyvadlem a mramorovou deskou. Pro vytápění je instalován plynový kotel a rozvod ústředního topení. Chlazení zajišťují klimatizované jednotky v obývacím pokoji a ložnicích. Venkovní prostory jsou osázeny zelení a zahrnují soukromý bazén, vířivku pro pět osob a grilovací část. Na soláriu jsou umístěny solární panely pro ohřev vody.
Pořizovací cena této vily začíná na 750 000 €. Tato částka odpovídá segmentu samostatných rodinných domů s pozemkem v lokalitě Villamartín. Cena odráží velikost parcely (900 m²) a fakt rekonstrukce. Roční náklady na provoz zahrnují daň Suma (600 €) a poplatky společenství vlastníků (1300 €). Jedná se o jednotkovou nabídku, což eliminuje variabilitu cen v rámci jednoho komplexu.
Život v této lokalitě je ovlivněn přítomností golfového hřiště a mezinárodní komunity. Denní rytmus je klidný s důrazem na soukromí. Ranní hodiny jsou vhodné pro sportovní aktivity na golfovém hřišti, které je vzdáleno pouhou krátkou procházkou. Prostředí okolo vily je uzavřené a tiché, což přispívá k soustředění a odpočinku. V těsné blízkosti se nachází komerční centrum s restauracemi a obchody, kde je možné trávit večery. Vzdálenost k pobřeží znamená, že návštěva pláže je plánovanou aktivitou, nikoliv každodenní rutinou. Místní infrastruktura zajišťuje dostupnost mezinárodních produktů a služeb.
Oblast Villamartín je známá svou koncentrací služeb pro zahraniční rezidenty. V docházkové vzdálenosti se nachází řada restaurací mezinárodní kuchyně, barů a obchodů. Nákupní centrum Zenia Boulevard, jedno z největších v provincii, je vzdáleno 2,2 km a nabízí širokou škálu obchodů a zábavy. Zdravotnická centra a lékárny jsou v okruhu 1,5 km. Infrastruktura je přizpůsobena celoročnímu životu, nejen turistické sezóně.
Mapa ilustruje polohu vily v severní části golfu Villamartín. Zelené zóny reprezentují sportovní areály, modré čáry vymezují silniční síť spojující s dálnicí AP-7. Vzdálenosti k pobřeží jsou indikovány směrem na východ.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Villamartín je situován na jihu provincie Alicante, mezi pobřežním městem Torrevieja a vnitrozemským městem Orihuela. Tato pozice nabízí rovnováhu mezi přístupem k plážím a využíváním služeb větších měst. Oblast je součástí komunity Valencie a patří do regionu Vega Baja del Segura.
Golfové hřiště Club de Golf Villamartín je vzdáleno 420 metrů. Nejbližší pláž Cala Mosca se nachází 3,3 km od vily. Supermarkty jsou dostupné do 1,4 km. Mezinárodní letiště Alicante-Elche leží ve vzdálenosti 41 km, což představuje jízdu autem trvající přibližně 35 minut. Vlakové nádraží Orihuela Miguel Hernández je vzdáleno 900 metrů a nabízí spojení s ostatními městy.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází v nadmořské výšce 31 metrů, což přispívá k mírnému podnebí. Průměrná roční teplota dosahuje 18,9 °C. Oblast zaznamenává vysoký počet slunečných hodin ročně, přibližně 3844. Koupací sezóna v moři trvá zhruba 6 měsíců, kdy teplota vody překračuje 20 °C. Zima je mírná s minimálními srážkami.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží Costa Blanca v blízkosti Villamartínu nabízí několik pláží, včetně Cala Mosca a Playa Cala La Mosca, které jsou vzdáleny 3,3 až 3,4 km. Pro milovníky golfu je klíčovou výhodou existence tří hřišť v okruhu 3 km (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas). V oblasti jsou také dostupná sportovní centra a mariny pro vodní sporty.
Zdroj: OpenStreetMap
Villamartín je situován na jihu provincie Alicante, mezi pobřežním městem Torrevieja a vnitrozemským městem Orihuela. Tato pozice nabízí rovnováhu mezi přístupem k plážím a využíváním služeb větších měst. Oblast je součástí komunity Valencie a patří do regionu Vega Baja del Segura.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Ref: VL507360
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s bytovými projekty v sousedním Torrevieja, jako je APARTMENTS PALANGRE BECH nebo EDIFICIO SUN & CENTER, kde ceny začínají okolo 160 000 €, představuje tato vila investici do vyšší cenové kategorie. Zatímco apartmány sdílejí společné prostory, tato vila nabízí exkluzivitu a nezávislost na sousedech. Oproti projektům v El Raso (OASIS LAGUNA 2) je Villamartín starší a více zavedená lokalita s vyšší hustotou služeb a zábavy v bezprostředním okolí. Cenový rozdíl odráží primárně hodnotu pozemku a charakter samostatné vily oproti bytové jednotce v komplexu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID