यह स्वतंत्र विला एलिकांते प्रांत के विलामार्टिन गेटेड कम्युनिटी क्षेत्र में स्थित है। मूल रूप से लगभग 1970 में निर्मित, इस संपत्ति को आधुनिक जीवन स्तर प्रदान करने के लिए नवीनीकृत किया गया है। निवास में 156 m² का आंतरिक क्षेत्रफल है जिसमें चार बेडरूम और दो बाथरूम हैं, और यह 900 m² के प्लॉट पर स्थित है। स्थान Club de Golf Villamartín के निकट है और स्थानीय सुविधाओं वाले एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में स्थित है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति विलामार्टिन जिले में स्थित है, Club de Golf Villamartín से लगभग 420 मीटर की दूरी पर। यह शहरी परिवेश में स्थित है और सुविधाएं छोटी पैदल दूरी पर हैं। समुद्र तल से ऊँचाई 31 मीटर है।
निवास में चार बेडरूम हैं, जो पारिवारिक जीवन या अतिथियों के ठहराव के लिए उपयुक्त हैं। 900 m² का प्लॉट निजी बाहरी स्थान प्रदान करता है जिसमें एक स्विमिंग पूल भी शामिल है। एक कारपोर्ट के माध्यम से स्थल पर निजी पार्किंग उपलब्ध है।
निर्माण लगभग 1970 का है। यह संपत्ति एक पूर्ण रीसेल संपत्ति के रूप में वर्गीकृत है और इसका नवीनीकरण किया जा चुका है। इस विशेष निवास के लिए कोई भविष्य की निर्माण अवस्था लंबित नहीं है।
यह संपत्ति एक रीसेल विला है और नए निर्माण जैसी फिनिशिंग प्रदान नहीं करती। यह सीधे समुद्र तट पर स्थित नहीं है। चार बेडरूम के लिए दो बाथरूम हैं। ऊपरी मंजिल तक पहुँचने के लिए सीढ़ियों का उपयोग करना पड़ता है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो अपार्टमेंट के बजाय बाहरी स्थान वाले स्वतंत्र निवास की तलाश में हैं। यह कई बेडरूम की आवश्यकता वाले परिवारों के लिए भी उपयुक्त है। पर्यटक लाइसेंस की उपस्थिति किराए की आय पर विचार करने वालों के लिए रुचिकर हो सकती है। यह स्थान गोल्फ खिलाड़ियों या उन व्यक्तियों के लिए प्रासंगिक है जो घनी भीड़ वाले पर्यटक क्षेत्रों के बजाय आवासीय गेटेड कम्युनिटी पसंद करते हैं। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो नई निर्माण परियोजना शुरू करने के बजाय नवीनीकृत संपत्ति चाहते हैं।
आंतरिक हिस्से में लॉन्ड्री क्षेत्र वाली एक फिटेड रसोई है। रहने के क्षेत्र में लकड़ी जलाने वाला फायरप्लेस है। गैस सेंट्रल हीटिंग और लिविंग रूम तथा बेडरूम में एयर कंडीशनिंग इकाइयों के माध्यम से जलवायु नियंत्रण प्रबंधित किया जाता है। बाथरूम में डबल सिंक और एक बाथटब लगाया गया है। बाहरी विशेषताओं में एक निजी स्विमिंग पूल, एक जैकूज़ी और सोलर पैनलों से लैस एक रूफ टेरेस शामिल है। बगीचे में लगी वनस्पति के साथ लैंडस्केपिंग की गई है और छाया के लिए एक परगोला भी है।
मांग मूल्य €750,000 निर्धारित किया गया है। यह कीमत एक स्थापित गोल्फ गेटेड कम्युनिटी में निजी प्लॉट वाली स्वतंत्र विला की स्थिति को दर्शाती है। संपत्ति से जुड़े खर्चों में लगभग €600 प्रति वर्ष का Suma (स्थानीय संपत्ति कर) और €1,300 प्रति वर्ष के मेंटेनेंस शुल्क शामिल हैं। कीमत बाजार की स्थिति और बातचीत के आधार पर बदल सकती है।
इस निवास के दैनिक जीवन की खासियत गोल्फ कोर्स की निकटता और निजी बगीचे के माहौल से है। यह माहौल निजी स्विमिंग पूल, टेरेस और बारबेक्यू क्षेत्र के उपयोग के साथ एक आउटडोर जीवन शैली की सुविधा देता है। निकटवर्ती क्षेत्र में एक व्यावसायिक प्लाज़ा और आवश्यक सेवाएं उपलब्ध हैं, जिससे दैनिक कामों के लिए गाड़ी पर निर्भरता कम हो जाती है। क्षेत्र मुख्य रूप से आवासीय है, जहाँ स्थायी निवासियों और मौसमी आगंतुकों का मिश्रण देखा जाता है। गोल्फ कोर्स की उपस्थिति दृश्य और आसपास के माहौल की शांति को प्रभावित करती है।
निकटवर्ती परिवेश में विलामार्टिन गोल्फ कोर्स और 2 किलोमीटर के भीतर एक व्यावसायिक केंद्र शामिल है। एक बड़ा शॉपिंग सेंटर, Zenia Boulevard, 2.2 किलोमीटर दूर स्थित है। 2 किलोमीटर की त्रिज्या में 38 रेस्टोरेंट और 16 फार्मेसी हैं। सार्वजनिक परिवहन सुलभ है, जिसमें 8 बस स्टॉप और 0.9 किलोमीटर दूर स्थित Orihuela Miguel Hernández रेलवे स्टेशन शामिल है।
नक्शा विलामार्टिन गेटेड कम्युनिटी में विला की स्थिति दर्शाता है, जो विलामार्टिन गोल्फ कोर्स के फेयरवे और AP-7 मोटरवे तथा तटीय सड़कों से इसकी कनेक्टिविटी को उजागर करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
विलामार्टिन कोस्टा ब्लांका के दक्षिणी भाग में, ओरिहुएला नगरपालिका में स्थित है। यह दक्षिण-पूर्व में टोरेविएजा और पश्चिम में ओरिहुएला शहर के बीच स्थित है। यह स्थान तटीय पहुँच और आंतरिक कनेक्टिविटी के बीच संतुलन प्रदान करता है।
निकटतम समुद्र तट, Cala Mosca और Playa Cala Estaca, लगभग 3.4 किलोमीटर दूर स्थित हैं। Alicante-Elche हवाई अड्डा सीधी दूरी से लगभग 41 किलोमीटर दूर है। मुर्सिया शहर 19 किलोमीटर दूर है और एलचे 30 किलोमीटर दूर है। निकटतम बड़ा अस्पताल 9.9 किलोमीटर दूर है।
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
इस क्षेत्र में प्रति वर्ष औसतन 3,844 घंटे धूप रहती है। औसत वार्षिक तापमान 18.9°C है। तैराकी का मौसम, जिसे 20°C या उससे अधिक पानी के तापमान से परिभाषित किया जाता है, छह महीने तक रहता है। समुद्र तल से 31 मीटर की ऊँचाई हल्की जलवायु में योगदान देती है और ऊँचाई से संबंधित कोई चरम मौसम परिवर्तन नहीं होता।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
3.5 किलोमीटर के भीतर Cala Mosca और निकटवर्ती खाड़ियों पर तटीय मनोरंजन उपलब्ध है। गोल्फ सुविधाएं प्राथमिक मनोरंजन सुविधा हैं, जिसमें 420 मीटर पर Club de Golf Villamartín, 2.3 किलोमीटर पर Real Club de Golf Campoamor और 2.9 किलोमीटर पर Club de Golf Las Ramblas शामिल हैं। 5 किलोमीटर की त्रिज्या में खेल केंद्र और मरीना उपलब्ध हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 23 mm |
| फरवरी | 12.6°C | 14 mm |
| मार्च | 14.6°C | 26 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 23 mm |
| मई | 19.7°C | 15 mm |
| जून | 23.2°C | 12 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 12 mm |
| सितंबर | 23.7°C | 52 mm |
| अक्टूबर | 20.1°C | 26 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 37 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL507360
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
निकटवर्ती टोरेविएजा के अपार्टमेंट परिसरों, जैसे Apartments Palangre Beach या Edificio Sun & Center, जो लगभग €160,000 से यूनिट प्रदान करते हैं, की तुलना में यह विला गोपनीयता और भूमि आकार में एक बड़ा निवेश दर्शाती है। जहाँ टोरेविएजा के अपार्टमेंट घने तटीय जीवन और मरीना की निकटता प्रदान करते हैं, वहीं यह संपत्ति एक परिपक्व गोल्फ परिवेश के भीतर स्वतंत्र निवास प्रदान करती है। Urbanización El Raso की परियोजनाएं, जैसे Oasis Laguna, कीमत में कम हैं (€227,000 से) लेकिन आमतौर पर कम गोपनीयता और साझा सुविधाएं प्रदान करती हैं। विलामार्टिन की यह विला निजी बगीचे, व्यक्तिगत मनोरंजन सुविधाओं और प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स तक तुरंत पहुँच के संयोजन के लिए विशिष्ट है।
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