Ova samostojeća vila smještena je u urbanizaciji Villamartin u pokrajini Alicante. Objekt, izgrađen 1970. godine, nudi 156 m² stambenog prostora na zemljištu od 900 m². Vila sadrži četiri spavaće sobe i dvije kupaonice, a potpuno je renovirana. Nalazi se u neposrednoj blizini golf igrališta Club de Golf Villamartín, s pogledom na zelenilu. Posjeduje privatni bazen, vanjsku kuhinju i parkiralište.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u razvijenom stambenom području Villamartin, poznatom po golf turizmu. Okolica je urbanizirana s pristupom lokalnim uslugama. Pozicioniranje omogućuje privatnost, uz zadržavanje blizine opremljenim sadržajima obližnjih trgovačkih centara i restorana.
Raspored uključuje četiri spavaće sobe, što odgovara obiteljima ili kućanstvima koja trebaju dodatne spavaće jedinice za goste. Postojanje više vanjskih terasa i solarija podržava život na otvorenom, karakterističan za mediteranski klimatski pojas.
Radi se o objektu iz 1970. godine koji je prošao kroz obnovu. Svi ključni sistemi, uključujući kuhinju, kupaonice i instalacije za klimatizaciju, su modernizirani. Kuća je spremna za useljenje bez potrebe za dodatnim građevinskim radovima.
Nekretnina ne pripada kategoriji novogradnje. Nalazi se na nešto većoj udaljenosti od mora u usporedbi s objektima na prvoj liniji, što zahtijeva prijevoz vozilom do plaže. Zemljište je ravnije, bez značajnih visinskih razlika koje bi pružale panoramske poglede na more.
Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže uređenu kuću s vrtom bez čekanja na izgradnju. Pogodna je za ljubitelje golfa zbog neposredne blizine terena. Također je primjerena za obitelji koje cijene privatnost i prostor za boravak na otvorenom. Turistička dozvola čini je atraktivnom za one koji planiraju iznajmljivanje, uzimajući u obzir lokalne propise.
Obnova je donijela suvremene materijale uključujući mramorne plovine u kupaonici. Kuhinja je opremljena namještajem i uređajima. Podovi i stolarija su održavani. Vanjski prostori sadrže opremu za opuštanje poput jacuzzija i roštilja, dok je solarij funkcionalno riješen za korištenje solarne energije.
Cijena nekretnine započinje od 750.000 €. Za ovaj iznos se nudi samostojeća vila sa zemljištem i bazenom. Tržišne cijene u ovom sektoru variraju ovisno o orijentaciji i stanju obnove. Godišnji troškovi održavanja uključuju naknadu zajednice od 1300 € i lokalni porez (Suma) od 600 €.
Dnevni život u Villamartinu vrti se oko golf infrastrukture i lokalnih sadržaja. Stanovnici se koriste obližnjim supermarktima i restoranima dostupnim pješice ili kratkom vožnjom. Okolina je mješavina stalnih stanovnika i turističkih gostiju, što stupa na snagu posebice u ljetnim mjesecima. Prisustvo zrelog vrta i bazena omogućuje privatni ostanak na nekretnini bez odlaska na javne plaže. Tišina je uglavnom očuvana, uz povremeni buku iz aktivnosti na golf terenu.
U krugu od nekoliko kilometara nalazi se sve potrebno za svakodnevni život. Trgovački centar Zenia Boulevard udaljen je manje od 3 kilometra. Brojne restorani i kafeći su dostupni u širem susjedstvu. Bolnica i škole se nalaze u okolnim gradovima na manje od 10 minuta vožnje.
Prikaz ilustrira položaj vile u odnosu na 18-luce golf teren Villamartín. Oznake prikazuju pristupne putove do glavne prometnice N-332 i autoceste AP-7, kao i smjer prema obali.
Približno područje · točna adresa na upit
Villamartin je smješten između priobalnih gradova Torrevieje i Orihuele Costa. To je stambeno područje koje nadopunjuje turističku ponudu južne Costa Blance. Geografski je orijentiran prema unutrašnjosti, ali s brzim pristupom obalnoj liniji.
Najbliže plaže, poput Cala Mosce, udaljene su oko 3,3 kilometra. Zračna luka Alicante-Elche nalazi se na otprilike 41 kilometar, što omogućuje dobru povezanost s inozemstvom. Golf igrališta su na hodnjoj udaljenosti, a pristup autocesti omogućuje brze veze prema Murciji i Valenciji.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija bilježi više od 3000 sunčanih sati godišnje. Prosječna temperatura je 18,9°C, što omogućuje korištenje vanjskih prostora tijekom cijele godine. Sezona kupanja u moru traje otprilike šest mjeseca. Lokacija na 31 metar nadmorske visine osigurava prirodnu ventilaciju.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Plaže u okolini su uglavnom šljunčane, s plavom zastavom. Golf je dominantna rekreativna aktivnost s tri kluba u radijusu od 3 kilometra. Osim toga, u blizini postoje sportski centri i marine za vodene aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Villamartin je smješten između priobalnih gradova Torrevieje i Orihuele Costa. To je stambeno područje koje nadopunjuje turističku ponudu južne Costa Blance. Geografski je orijentiran prema unutrašnjosti, ali s brzim pristupom obalnoj liniji.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ref: VL507360
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s apartmanima u centru Torrevieje, ova vila nudi znatno viši stupanj privatnosti i vanjski prostor, uz višu cijenu. Nasuprot novogradnjama u razvoju, ova nekretnina nudi trenutnu dostupnost i zrelu vegetaciju, ali zahtijeva održavanje starije arhitekture. Cijena po kvadratnom metru niža je nego u luksuznim rezidencijalnim područjima uz more, poput Cabo Roiga.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID