Ez a szabadonálló villa az alicantei Villamartinban, egy 900 négyzetméteres telken helyezkedik el. Az 1970-ben épült ingatlan 156 négyzetméteres lakóterülettel rendelkezik, amely négy hálószobát és két fürdőszobát foglal magában. A telek a Villamartín Golfpálya közvetlen közelében található. A kertben medence és parkoló található. A környezet urbanizált, a tengerparti strandok mintegy 3,5 kilométerre fekszenek. Az ingatlan ára 750 000 eurótól indul.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a Villamartin városrészben található, kevesebb mint 500 méterre a Club de Golf Villamartíntól. A környék beépített, helyi szolgáltatásokkal rendelkezik. A strandok 3,3 kilométerre vannak, ami autóval könnyen elérhető, de gyalog távolabb esik. A fekvése 31 méterrel a tengerszint felett van.
A négy hálószoba és a tágas kert lehetőséget biztosít nagyobb családok vagy társaságok elhelyezésére. A légkondicionálás és a kandalló komfortot nyújt az évszakoknak megfelelően. A külső élettér medencével és grillezővel támogatja a szabadtéri tevékenységeket. A meglévő turisztikai engedély lehetővé teszi a bérbeadást.
Ez a projekt egy meglévő, kb. 1970-ben átadott épületet jelent, amely későbbi felújításon esett át. A konyha és a terasz modernizálásra került. További építési fázisok nem folynak, mivel az ingatlan kész állapotú. Ez egy használt ingatlan, nem új építésű fejlesztés.
A villa nem kínál közvetlen tengerparti kilátást belső fekvése miatt. A strandhoz nem vezet gyalogút közvetlenül a kertből. Mivel 1970-ben épült, energetikai szempontból nem felel meg a legújabb építésű ingatlanok szabványainak korszerűsítés nélkül. A környék városias jellege miatt szomszédok jelenléte várható.
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet, ha a cél tágas családi otthon vagy vendégek elhelyezése is fontos szempont. A négy hálószoba és a kert alkalmas nagyobb családi összejövetelekre. Azoknak a vásárlóknak ajánlott, akik aktív golfozók, vagy a golfpálya közelségét preferálják a tengerpart közvetlen szomszédságával szemben. A turisztikai engedéllyel rendelkező befektetők számára is releváns lehet a rövid távú kiadás miatt. Nem optimális választás azok számára, akik kizárólag sétálható távolságra keresik a tengerpartot, vagy akik a legmagasabb energiahatékonyságot tartják elsődlegesnek.
Az épület szerkezete az 1970-es évekből származik, de belső felújításon esett át. A konyha modernizálásra került mosókonyhai résszel. A fűtési rendszert vegyes megoldások jellemzik: a nappaliban fatüzelésű kandalló, a hálószobában pelletkályha és gázközponti fűtés található. A fürdőszoba kialakítása tágas, kettős mosdóval és káddal. A hűtést légkondicionáló egységek biztosítják. A tetőterasz napkollektorokkal van felszerelve. A medence és a jacuzzi karbantartása igényelhet figyelmet.
Az ingatlan irányára 750 000 eurótól kezdődik. Ez az összeg a 900 négyzetméteres telek méretének és a golfpálya közelségének köszönhető. A régióban lévő kisebb apartmanokhoz, amelyek 160 000 és 230 000 euró között mozognak, képest ez a villa egy magasabb árkategóriát képvisel. A különbség a magánterület nagyságából és a különálló épület jellegéből adódik. Jelenleg egyetlen ingatlanról van szó, így a választék ezen az áron belül korlátozott.
A mindennapi élet itt a golfpálya közelsége és a privát kert nyugalmát ötvözi. A 900 négyzetméteres telek elszigeteltséget nyújt a növényzet által határolt kerítés mögött. Reggelente a teraszon elfogyasztott kávé a medence mellett indulhat. A nap folyamán a golfpálya közelsége sportolási lehetőséget kínál. A bevásárlás a közeli szupermarketekben és a Zenia Boulevardban megoldható, amelyek rövid autóútra vannak. A tengerpart látogatása napi rutinnak is belefér, de ehhez autó szükséges a 3,5 kilométeres távolság miatt. A helyi éttermek és bárok estére programlehetőséget kínálnak. A klíma és a fűtés biztosítja a komfortot a hűvösebb hónapokban is.
A környék infrastruktúrája jól fejlett, a városiasodott jelleg miatt. A Villamartín Golfpálya és a sportlétesítmények közvetlenül a közelben vannak. A bevásárlási központok, mint például a Zenia Boulevard, 2,2 kilométerre helyezkednek el. A legközelebbi nagyobb kórház 10 kilométerre található, míg a patikák sétálva elérhetők. A tömegközlekedés az 1 kilométerre lévő pályaudvarral biztosított, de a régióban való mozgáshoz az autóhasználat praktikusabb. Az ingatlan fekvése kiegyensúlyozott: távolabb a tengerparti nyüzsgéstől, de közel a szolgáltatásokhoz.
A térkép a Villamartin városrész elhelyezkedését mutatja a Club de Golf Villamartín közvetlen közelében. Jól látható a telek távolsága a helyi szolgáltatásoktól és a fő közlekedési útvonalaktól. A környező golfpályák és a tengerpart távolsága is áttekinthető.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A projekt a Costa Blanca déli részén, Alicante tartományban, Orihuela községben található. A település a tengerparttól befelé eső területen helyezkedik el, de a beépítettség folytonos a városközpontok között. Ez a pozíció nem kínál közvetlen tengerparti kilátást, de a domborzati elhelyezkedés előny lehet. A Villamartin városrész csendesebb alternatívát nyújt a közvetlen tengerparti sávhoz képest.
A legfontosabb közlekedési csomópontok közül az Alicante-Elche repülőtér mintegy 41 kilométerre található. A tengerpart, beleértve a Cala Mosca strandot, 3,3 kilométerre fekszik. A közeli nagyvárosok, mint Alicante (50 km) és Murcia (19 km), autópályán könnyen elérhetők. A legközelebbi golfpálya, a Club de Golf Villamartín, 420 méterre van. A regionális vasúti kapcsolatot az Orihuela Miguel Hernández állomás biztosítja.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület éghajlata mediterrán, évi átlagosan 3844 napsütéssel és 18,9 Celsius-fokos hőmérséklettel. A tengerszint feletti magasság 31 méter. Az úszásra alkalmas időszak, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20 Celsius-fokot, évi hat hónapon át tart. A száraz nyarak és a mérsékelt téliek jellemzik a környéket, ami lehetővé teszi a kültéri életterek éves szintű használatát.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A rekreációs lehetőségek középpontjában a golf áll. A Club de Golf Villamartín, a Real Club de Golf Campoamor és a Las Ramblas golfpályák mindössze 3 kilométeren belül találhatók. A strandok közül a Cala Mosca és a Playa Cala Estaka a legközelebbi, de rövid autóúttal érhetők el. A kikötők, mint a Puerto Deportivo Miguel Caballero, vizes sportokra nyújtanak lehetőséget. A helyi sportcentrumok a kondicionális edzést segítik elő.
Forrás: OpenStreetMap
A projekt a Costa Blanca déli részén, Alicante tartományban, Orihuela községben található. A település a tengerparttól befelé eső területen helyezkedik el, de a beépítettség folytonos a városközpontok között. Ez a pozíció nem kínál közvetlen tengerparti kilátást, de a domborzati elhelyezkedés előny lehet. A Villamartin városrész csendesebb alternatívát nyújt a közvetlen tengerparti sávhoz képest.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL507360
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A régióban elérhető más projektekkel, például a Torrevieja-i apartmanokkal összehasonlítva ez a villa jelentősen magasabb árkategóriát képvisel. Míg a tengerparti apartmanok ára 160 000 és 230 000 euró között mozog, és közös medencét kínálnak, ez a villa magánterülettel, saját medencével és nagyobb élettérrel rendelkezik. A tengerpart közvetlen közelsége hiányzik, de a golfközpontú környezet ezt kompenzálja. A környékbeli új építésű fejlesztésekkel szemben ez az ingatlan nem rendelkezik a legújabb energiahatékonysági tanúsítvánnyal. Ez a villa azok számára versenyképes, akik a tágas kültéri életteret és a privát szférát tartják fontosabbnak, mint a közvetlen tengerparti elérést.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID