이 단독 빌라는 알리칸테 주의 빌라마르틴 보안 게이트 단지에 위치해 있습니다. 1970년경 처음 지어진 이 부동산 매물은 현대적인 주거 수준에 맞춰 리모델링되었습니다. 주거 공간은 연면적 156 m²로 침실 4개와 욕실 2개를 갖추고 있으며, 900 m² 대지에 자리하고 있습니다. Club de Golf Villamartín과 인접해 있으며, 지역 편의시설을 갖춘 잘 정착된 주거 지역에 자리합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산 매물은 빌라마르틴 지구에 위치하며, Club de Golf Villamartín에서 약 420미터 거리에 있습니다. 도시 환경 속에 자리하며 편의시설이 가까운 도보 거리 내에 있습니다. 해발 31미터의 고도에 위치합니다.
이 주택은 침실 4개를 갖추고 있어 가족 거주나 게스트 숙소로 활용할 수 있습니다. 900 m²의 대지에는 수영장을 포함한 전용 야외 공간이 조성되어 있습니다. 카포트(차고)를 통해 현장 내 전용 주차가 가능합니다.
건축 시기는 약 1970년으로 거슬러 올라갑니다. 이 부동산 매물은 리모델링을 거친 완공된 중고 주택으로 분류됩니다. 이 주택에 대해 예정된 향후 건설 단계는 없습니다.
이 부동산 매물은 중고 빌라로서 신축 분양의 마감 수준을 제공하지 않습니다. 해안가에 직접 위치해 있지 않습니다. 침실 4개에 욕실 2개의 배치입니다. 위층으로의 접근은 계단을 이용해야 합니다.
이 부동산 매물은 아파트가 아닌 야외 공간을 갖춘 단독 주거를 찾는 구매자에게 적합합니다. 여러 개의 침실이 필요한 가구에 알맞습니다. 관광 면허가 있어 임대 수입을 고려하는 분들에게 관심을 끌 수 있습니다. 이 위치는 골퍼나 고밀도 관광 지역 대신 주거용 보안 게이트 단지를 선호하는 분들에게 적합합니다. 또한 신축 건설 프로젝트를 진행하기보다는 리모델링된 부동산 매물을 찾는 분들에게도 적합합니다.
실내에는 세탁 공간을 갖춘 주방이 설치되어 있습니다. 거실에는 장작 난로가 있습니다. 냉난방은 가스 중앙 난방과 거실 및 침실의 에어컨으로 관리됩니다. 욕실에는 이중 세면대와 욕조가 설치되어 있습니다. 외부 시설로는 전용 수영장, 자쿠지, 태양광 패널을 갖춘 옥상 테라스가 있습니다. 정원은 잘 자란 식재로 조경되어 있으며 그늘을 위한 페르골라가 포함되어 있습니다.
호가는 750,000유로로 책정되어 있습니다. 이 가격은 잘 정착된 골프 보안 게이트 단지 내에서 전용 대지를 가진 단독 빌라로서의 가치를 반영합니다. 부동산 관련 비용으로는 연간 약 600유로의 Suma(지방세)와 연간 1,300유로의 관리비가 포함됩니다. 가격은 시장 상황과 협상에 따라 달라질 수 있습니다.
이 주택의 일상은 골프장과의 근접성과 전용 정원 환경이 특징입니다. 전용 수영장, 테라스, 바비큐 공간을 활용한 야외 라이프스타일을 즐길 수 있습니다. 인근에는 상업 플라자와 필수 서비스가 있어 일상적인 용무를 위해 차량에 의존할 필요가 줄어듭니다. 이 지역은 주로 주거 지역으로, 상주 거주자와 계절 방문객이 섞여 있습니다. 골프장의 존재는 주변의 경관과 조용한 분위기에 영향을 줍니다.
인근 환경에는 빌라마르틴 골프장과 2킬로미터 이내의 상업 센터가 있습니다. 대형 쇼핑센터인 Zenia Boulevard는 2.2킬로미터 거리에 있습니다. 반경 2킬로미터 내에 38개의 레스토랑과 16개의 약국이 있습니다. 대중교통을 이용할 수 있으며, 버스 정류장 8개와 0.9킬로미터 거리의 Orihuela Miguel Hernández 기차역이 있습니다.
지도는 빌라마르틴 보안 게이트 단지 내 빌라의 위치를 보여주며, 빌라마르틴 골프장의 페어웨이와의 근접성, 그리고 AP-7 고속도로와 해안 도로와의 연결성을 강조합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
빌라마르틴은 코스타 블랑카 남부, 오리우엘라 자치구 내에 위치해 있습니다. 북동쪽의 토레비에하와 서쪽의 오리우엘라 시내 사이에 자리합니다. 이 위치는 해안 접근성과 내륙 연결성의 균형을 제공합니다.
가장 가까운 해변인 Cala Mosca와 Playa Cala Estaca는 약 3.4킬로미터 거리에 있습니다. Alicante-Elche 공항은 직선 거리로 약 41킬로미터 떨어져 있습니다. 무르시아 시내는 19킬로미터, 엘체는 30킬로미터 거리에 있습니다. 가장 가까운 종합병원은 9.9킬로미터 거리에 있습니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 3,844시간의 일조 시간을 기록합니다. 연평균 기온은 18.9°C입니다. 수온이 20°C 이상인 기준으로 정의된 수영 시즌은 6개월간 지속됩니다. 해발 31미터의 고도는 극단적인 고도 관련 기상 변화 없이 온화한 기후에 기여합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
해변 레저는 3.5킬로미터 이내의 Cala Mosca와 인근 만에서 즐길 수 있습니다. 골프 시설이 주요 레저 시설로, Club de Golf Villamartín이 420미터, Real Club de Golf Campoamor이 2.3킬로미터, Club de Golf Las Ramblas가 2.9킬로미터 거리에 있습니다. 반경 5킬로미터 내에 스포츠 센터와 마리나가 있습니다.
출처: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 23 mm |
| 2월 | 12.6°C | 14 mm |
| 3월 | 14.6°C | 26 mm |
| 4월 | 16.6°C | 23 mm |
| 5월 | 19.7°C | 15 mm |
| 6월 | 23.2°C | 12 mm |
| 7월 | 26.1°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 12 mm |
| 9월 | 23.7°C | 52 mm |
| 10월 | 20.1°C | 26 mm |
| 11월 | 15.6°C | 37 mm |
| 12월 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL507360
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
인근 토레비에하의 Apartments Palangre Beach나 Edificio Sun & Center와 같은 아파트 단지(약 160,000유로부터 분양)와 비교하면, 이 빌라는 프라이버시와 대지 규모에 있어 상당한 투자를 대표합니다. 토레비에하의 아파트가 고밀도 해안 거주와 마리나와의 근접성을 제공하는 반면, 이 부동산 매물은 성숙한 골프 환경 내에서 단독 주거를 제공합니다. Urbanización El Raso의 Oasis Laguna 같은 프로젝트는 가격이 더 낮지만(227,000유로부터) 일반적으로 프라이버시가 덜하고 공용 시설을 공유합니다. 빌라마르틴의 이 빌라는 전용 정원, 개별 레저 시설, 그리고 유명 골프장으로의 즉각적인 접근성의 조합으로 차별화됩니다.
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