입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
부동산은 오리우엘라(Orihuela) 시 빌라마르틴 지구에 있으며, 빌라마르틴 골프 코스에서 도보 거리에 있습니다. 상업 시설과 레스토랑이 인근에 모여 있어 일상적인 편의시설 접근성이 좋습니다. 해변까지는 차로 약 10분 거리에 위치해 있습니다.
프라이버시를 중시하는 거주자에게 적합한 배치를 가집니다. 넓은 정원과 수영장은 가족이나 손님을 위한 여가 공간을 제공하며, 태양광 패널이 설치된 솔라리움은 전망을 확보합니다. 4개의 침실은 다양한 용도로 공간을 활용할 수 있게 합니다.
1970년에 건축된 기존 주택을 리모델링한 프로젝트입니다. 외부와 내부 시설이 현대화되었으며, 현재 즉시 입주가 가능한 준공 상태입니다. 신축이 아닌 개조 주택의 특성상 구조적 측면에서의 차이가 있습니다.
해변가 바로 앞에 위치한 것이 아니라 약 3.3km 떨어져 있어 해변 전망은 사각지대일 수 있습니다. 고층 아파트가 아니므로 해안선의 파노라마 전망은 제한적입니다. 1970년대 건축물 특유의 구조적 한계가 존재할 수 있습니다.
골프를 정기적으로 즐기는 거주자나 정원 가꾸기에 관심이 있는 가족에게 맞습니다. 또한 관광 임대 사업을 계획하는 투자자에게도 현실적인 옵션입니다. 스페인의 관용적인 야외 생활 문화를 선호하는 구매자에게 이 부동산은 필요한 요소들을 갖추고 있습니다.
내부는 더블 싱크대가 있는 대리석 욕실과 편집된 주방을 포함합니다. 펠릿 스토브와 목재 벽난로가 설치되어 겨울철 난방을 보조합니다. 전체적으로 에어컨이 설치되어 여름철 냉방이 가능하며, 자쿠지와 바비큐 시설은 외부 마감의 질을 나타냅니다.
가격은 750,000유로 수준에서 형성됩니다. 인근 토레비에하의 아파트 가격보다 높은 책정이나, 대지면적 900제곱미터와 단독 주택 형태, 골프 코스 접근성을 감안한 가격입니다. 수리비와 관리비는 발생하지만 대형 자산으로서의 특성을 가집니다.
이곳은 골프 코스를 중심으로 형성된 정주 환경을 제공합니다. 아침에는 정원과 수영장을 관리하거나 여가를 즐기고, 인근 골프 코스를 이용하는 일상이 가능합니다. 제니아 불레바르 쇼핑몰과 같은 대형 상점이 근처에 있어 주말 쇼핑이나 식사가 용이합니다. 도심의 소음이 덜한 주거 지역 특성을 보입니다.
반경 2km 내에 레스토랑, 약국, 학교가 밀집해 있어 생활 인프라가 충실합니다. 스포츠 센터와 골프장이 가까운 거리에 있어 운동과 여가 활동에 용이합니다. 전기차 충전소와 마리나 등 현대적인 인프라도 접근 가능한 범위 내에 있습니다.
지도는 골프 코스를 사이에 둔 부동산의 위치를 보여줍니다. 인근 AP-7 고속도로와 N-332 국도를 통해 해안 지역과 내륙으로의 연결성을 시각적으로 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
빌라마르틴은 코스타 블랑카(Costa Blanca) 지역의 남부에 위치하며 무르시아 지역과 경계를 이룹니다. 알리칸테와 무르시아 두 대도시 사이의 중간 지점에 있어 각 도시로의 이동이 수월합니다. 쇼핑과 관광의 중심지인 토레비에하와 인접해 있습니다.
빌라마르틴 골프 코스는 400m 거리로 도보 접근이 가능합니다. 가장 가까운 해변인 칼라 모스카는 3.3km 떨어져 있습니다. 알리칸테 공항까지는 약 41km 거리로 차로 약 45분 소요됩니다. 인근에는 토레비에하와 오리우엘라의 대형 병원이 있습니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 31m에 위치하여 기후는 온화하며 연평균 기온은 18.9도입니다. 연간 일조량이 3,844시간에 달해 햇빛이 풍부하며, 약 6개월 동안은 해양 온도가 수영에 적합합니다. 건조한 지중해성 기후로 정원 관리에 주의가 필요할 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
해변은 차로 접근 가능하며 주로 소규모 만(Cala) 지형입니다. 해변 외에도 3개의 인근 골프 코스가 주요 여가 시설입니다. 마리나와 수상 스포츠 센터도 약 5km 거리에 위치하여 다양한 레저 활동을 지원합니다.
출처: OpenStreetMap
빌라마르틴은 코스타 블랑카(Costa Blanca) 지역의 남부에 위치하며 무르시아 지역과 경계를 이룹니다. 알리칸테와 무르시아 두 대도시 사이의 중간 지점에 있어 각 도시로의 이동이 수월합니다. 쇼핑과 관광의 중심지인 토레비에하와 인접해 있습니다.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | mm |
| 7월 | °C | mm |
| 8월 | °C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
Ref: VL507360
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
토레비에하의 아파트 프로젝트들인 'APARTMENTS PALANGRE BEACH'나 'EDIFICIO SUN & CENTER'는 입주가격이 16만 유로 중반대로 빌라마르틴 빌라(75만 유로)보다 낮습니다. 아파트들은 해변에 더 가까울 수 있으나, 이 빌라는 대지 소유권과 독립적인 수영장, 그리고 확보된 프라이버시 측면에서 차별점을 가집니다. 빌라마르틴 지역은 해변가 숙박업소보다는 장기 거주자 및 골프 커뮤니티를 중심으로 한 생활 환경을 제공합니다.
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