Atskira vila, esanti Villamartin kvartale, Alikantės provincijoje. Objektas susideda iš keturių miegamųjų ir dviejų vonios kambarių, iš viso užimdamas 156 kvadratinius metrus gyvenamosios erdvės. Namas stovi ant 900 kvadratinių metrų ploto sklype, kuriame įrengtas baseinas. Pastatas, statytas 1970 metais, buvo renovuotas. Objektas yra maždaug 420 metrų atstumu nuo Villamartin golfo aikštyno.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas įsikūręs užstatytame Villamartin rajone, kurio centre yra golfo aikštynas. Aplinka yra miesto tipo su prieinamomis paslaugomis netoliese. Objektas yra integruotas į rezidencinę zoną, apsuptą kitų vilų ir želdynų, siūlodamas ryšį su aktyviu laisvalaikiu, išlaikydamas tam tikrą privatumą.
Išplanavimas atitinka didesnės šeimos ar rekreacinių poreikių užtikrinimą, suteikiant keturias atskiras miegamąsias vietas. Didelis sklypas leidžia įrengti lauko poilsio zonas, įskaitant privatų baseiną, pergolą ir barbekiu zoną. Erdus soliariumas ir terasos skirtos laisvalaikiui atvirame ore.
Tai ne naujos statybos objektas. Namas pastatytas 1970-aisiais metais ir yra pilnai parengtas gyventi (Key Ready). Visi remonto darbai, įskaitant vidaus apdailą ir inžinerines sistemas, jau atlikti. Pirkėjas gali keltis iš karto po pirkimo-pardavimo sutarties pasirašymo.
Namas nėra randamas tiesiai jūros paplūdimyje, iki jo reikia važiuoti transporto priemone. Objektas nėra naujos statybos, todėl turi būdingų senesnių pastatų bruožų. Dėl vietinio reljefo ir dviejų aukštų išplanavimo, gali būti laiptai, kas ne visada tinkama asmenims su judėjimo apribojimais.
Šis objektas tinkamas asmenims, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos su dideliu sklypu ir nebija atlikti būtino priežiūros darbo. Tai taip pat pasirinkimas tiems, kuriems golfas ar aktyvus laisvalaikis yra svarbi kasdieninė rutina. Didelis sklypas gali patikti šeimoms su vaikais ar augintiniais, kurie reikalauja saugios, uždaros teritorijos. Turizmo licencija leidžia svarstyti trumpalaikę nuomą.
Namas buvo kruopščiai renovuotas. Pakeisti grindų dangos, sienų apdaila, įrengtos šiuolaikinės vonios kambarių sistemos su dvigubais lavabais. Montuojamas oro kondicionierius visose kambariuose užtikrina temperatūros kontrolę. Soliariume įrengtos saulės baterijos sumažina elektros sąnaudas. Virtuvėje įrengta visa reikalinga buitinė technika. Išorėje dominuoja medinės pergolos ir akmenukluota sodo dalis.
Kaina prasideda nuo 750 000 eurų. į šią sumą neįeina kasmetiniai mokesčiai: Suma (nekilnojamojo turto mokestis) sudaro maždaug 600 eurų per metus, o bendrijos mokesčiai, apie 1300 eurų. Atsižvelgiant į kvadratinių metrų kainą, sklypo dydį ir atskiro namo tipą, objektas atitinka aukštesnės klasės segmentą šiame rajone.
Kasdieninį gyvenimą čia nulemia artumas prie golfo infrastruktūros ir tarptautinės bendruomenės. Rytai gali prasidėti kavos gėrimu terasoje su vaizdu į žaliąją zoną, o dienų pabaiga skirta poilsis prie privačiojo baseino ar sodo poilsio zonoje su židiniu. Supermarketai ir restoranai pasiekiami pėsčiomis per maždaug 15 minučių. Vietovė yra gyva, ypač turizmo sezonu, tačiau pati sodyba suteikia uždarumo dėl aukštų gyvatvorų.
Gyvenamosios vietos infrastruktūra yra gerai išvystyta 2 km spinduliu. Artimiausia ligoninė yra maždaug 10 km atstumu, o vaistinės, už 1,5 km. Kasdieninius poreikius tenkinti galima netoliese esančiuose prekybos centruose (pvz., Zenia Boulevard, 2,2 km). Geležinkelio stotis Orihuela Miguel Hernández yra mažiau nei 1 km atstumu, kas palengvina susisiekimą su didžiaisiais regiono miestais.
Žemėlapis vaizduoja Villamartin ploto padėtį atsižvelgiant į netoliese esančius golfo aikštynus, prekybos centrus ir kelių tinklą, jungiantį su Alikante oro uostu ir pakrante.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Villamartin yra įsikūręs tarp dviejų didelių regionų centrų, Alikantės ir Mursijos. Nors paties kvartalo atmosfera yra orientuota į poilsį, artumas prie Orihuelos suteikia prieigą prie istorinio miesto centro. Tai strateginė vieta tiems, kurie nori gyventi pakrantėje, tačiau ne tiesiogiai jūros krante.
Iki artimiausio paplūdimio Cala Mosca nuotolis yra 3,3 km. Villamartin golfo aikštynas nutolęs vos 420 metrų, kas leidžia pasiekti jį pėsčiomis. Artimiausias tarptautinis oro uostas (Alicante-Elche) yra apie 41 km atstumu, keliui užtrunkant apie 35, 45 minučių automobiliu. Kiti didieji miestai, tokie kaip Murcija ar Elčė, pasiekiami automobiliu per 20, 30 minučių.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi vidutiniuoju klimatu, kurio metu fiksuojama apie 3844 saulės valandas per metus. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18,9 °C. Maždaug šešis mėnesius per metus jūros temperatūra leidžia maudytis. Namas yra 31 metro aukštyje virš jūros lygio, kas sukuria malonų vėsį vasaros naktimis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Pakrantėje dominuoja uolėti paplūdimiai, pvz., Cala Mosca ir Playa Cala Estaca. Sporto mėgėjams yra ne vienas golfo klubas: Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor ir Las Ramblas, visi esantys 3 km spinduliu. Aplink yra sporto centrų, futbolo aikštynų ir jachtų prieplaukų.
Šaltinis: OpenStreetMap
Villamartin yra įsikūręs tarp dviejų didelių regionų centrų, Alikantės ir Mursijos. Nors paties kvartalo atmosfera yra orientuota į poilsį, artumas prie Orihuelos suteikia prieigą prie istorinio miesto centro. Tai strateginė vieta tiems, kurie nori gyventi pakrantėje, tačiau ne tiesiogiai jūros krante.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Ref: VL507360
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su naujais projektais Torreviejoje, pvz., apartamentais prie paplūdimio už 160 000 eurų, ši villa Villamartine reiškia visiškai kitą segmentą. Čia parduodamas ne tik būstas, bet ir didelis žemės sklypas bei privatumas, ko netrunka dauguma butų. Kaina aukštesnė dėl didelio ploto, atskiro pastato tipo ir lokacijos prie prestižinio golfo klubo. Torrevieja siūlo intensyvesnį miesto gyvenimą tiesiogiai jūros pakrantėje, o Villamartin, kvietesnę, didesnėms šeimoms ar išrankesniems pirkėjams skirtą zoną su daugiau žalumos.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID