Esta moradia isolada situa-se na urbanização de Villamartin, na província de Alicante. Originalmente construída por volta de 1970, o imóvel foi alvo de remodelação para oferecer padrões de habitação modernos. A habitação dispõe de 156 m² de espaço interior com quatro quartos e duas casas de banho, inserida num lote de 900 m². A localização é adjacente ao Club de Golf Villamartín, numa zona residencial estabelecida com comodidades locais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel localiza-se na zona de Villamartin, a aproximadamente 420 metros do Club de Golf Villamartín. Está situado num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé. A altitude é de 31 metros acima do nível do mar.
A residência contém quatro quartos, adequada para vida familiar ou alojamento de convidados. O lote de 900 m² oferece espaço exterior privativo, incluindo uma piscina. Estacionamento privativo está disponível no local através de um carport.
A construção data de aproximadamente 1970. O imóvel é classificado como uma unidade usada concluída, tendo sido alvo de remodelação. Não existem fases de construção futuras pendentes para esta habitação específica.
O imóvel é uma moradia usada e não oferece os acabamentos de uma construção nova. Não está localizado diretamente à beira-mar. A disposição inclui duas casas de banho para quatro quartos. O acesso ao piso superior requer escadas.
Este imóvel é adequado para compradores que procuram uma residência isolada com espaço exterior, em vez de um apartamento. Acomoda agregados que necessitam de vários quartos. A existência de uma licença turística pode interessar a quem considera rendimentos de arrendamento. A localização é relevante para golfistas ou indivíduos que preferem uma urbanização residencial em vez de zonas turísticas de alta densidade. Também é indicado para quem procura um imóvel remodelado em vez de empreender um projeto de construção nova.
O interior apresenta uma cozinha equipada com área de lavandaria. O espaço de estar inclui uma lareira a lenha. O controlo climático é assegurado por aquecimento central a gás e unidades de ar condicionado na sala de estar e nos quartos. A casa de banho está equipada com uma bancada dupla e uma banheira. As características exteriores incluem uma piscina privativa, um Jacuzzi e um terraço de cobertura equipado com painéis solares. O jardim é paisagístico com vegetação estabelecida e inclui uma pérgola para sombra.
O preço pedido está fixado em €750.000. Este valor reflete o estatuto de moradia isolada com lote privativo numa urbanização de golfe estabelecida. Os custos associados ao imóvel incluem um Suma (imposto local) de aproximadamente €600 por ano e despesas de condomínio de €1.300 por ano. O preço pode variar conforme as condições de mercado e a negociação.
A vida quotidiana nesta residência caracteriza-se pela proximidade ao campo de golfe e ao ambiente de jardim privativo. O cenário permite um estilo de vida ao ar livre utilizando a piscina privativa, o terraço e a área de churrasco. As imediações oferecem uma praça comercial e serviços essenciais, reduzindo a dependência de veículo para as tarefas diárias. A zona é principalmente residencial, atraindo uma mistura de residentes permanentes e visitantes sazonais. A presença do campo de golfe influencia a paisagem visual e a tranquilidade das imediações.
O ambiente imediato inclui o Villamartin Golf Course e um centro comercial a menos de 2 quilómetros. O Zenia Boulevard, um grande centro comercial, está localizado a 2,2 quilómetros. Existem 38 restaurantes e 16 farmácias num raio de 2 quilómetros. O transporte público é acessível, com 8 paragens de autocarro e a estação ferroviária Orihuela Miguel Hernández localizada a 0,9 quilómetros.
O mapa ilustra a localização da moradia na urbanização de Villamartin, destacando a sua proximidade às fairways do Villamartin Golf Course e a conectividade à autoestrada AP-7 e às estradas costeiras.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Villamartin está posicionado na parte sul da Costa Blanca, no município de Orihuela. Situa-se entre as maiores cidades de Torrevieja a nordeste e a cidade de Orihuela a oeste. Esta localização oferece um equilíbrio entre o acesso costeiro e a conectividade interior.
As praias mais próximas, Cala Mosca e Playa Cala Estaca, situam-se a aproximadamente 3,4 quilómetros. O Aeroporto de Alicante-Elche fica a aproximadamente 41 quilómetros em linha reta. A cidade de Murcia está a 19 quilómetros e Elche a 30 quilómetros. O hospital principal mais próximo fica a 9,9 quilómetros.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região registra uma média de 3.844 horas de sol por ano. A temperatura média anual é de 18,9°C. A época balnear, definida por temperaturas da água de 20°C ou superiores, dura seis meses. A altitude de 31 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno sem variações meteorológicas extremas relacionadas com a altitude.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A recreação costeira está disponível em Cala Mosca e enseadas próximas num raio de 3,5 quilómetros. As instalações de golfe são a principal comodidade recreativa, com o Club de Golf Villamartín a 420 metros, o Real Club de Golf Campoamor a 2,3 quilómetros e o Club de Golf Las Ramblas a 2,9 quilómetros. Centros desportivos e marinas estão disponíveis num raio de 5 quilómetros.
Fonte: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL507360
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com os complexos de apartamentos na vizinha Torrevieja, como Apartments Palangre Beach ou Edificio Sun & Center, que oferecem unidades a partir de aproximadamente €160.000, esta moradia representa um investimento substancial em privacidade e dimensão do terreno. Enquanto os apartamentos em Torrevieja proporcionam vida costeira de alta densidade e proximidade a marinas, este imóvel oferece uma residência isolada num ambiente de golfe consolidado. Projetos na Urbanización El Raso, como o Oasis Laguna, têm preços mais baixos (desde €227.000), mas normalmente oferecem menos privacidade e instalações comuns partilhadas. Esta moradia em Villamartin distingue-se pela combinação de jardim privativo, instalações de lazer individuais e acesso imediato a um renomado campo de golfe.
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