Esta moradia isolada em Villamartin está situada num lote generoso de 900 m², localizada diretamente adjacente ao prestigiado Campo de Golfe Villamartín. Originalmente construída em 1970 e submetida a obras de renovação recentes, a propriedade dispõe de 156 m² de área habitável distribuídos de forma funcional. A sua inserção no município de Orihuela permite um equilíbrio entre a tranquilidade residencial e o acesso facilitado a infraestruturas costeiras e serviços urbanos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel localiza-se na urbanização consolidada de Villamartín, integrada no concelho de Orihuela Costa. A envolvente é definida por uma densidade baixa a média, com predominância de habitação unifamiliar e zonas verdes. Encontra-se a uma distância curta de carro do centro comercial Zenia Boulevard e a cerca de 3,5 km da linha costeira.
Com uma configuração de quatro quartos, a moradia responde à necessidade de alojamento familiar ou de grupos alargados. A planta inclui zonas de estar distintas e uma cozinha independente com lavandaria. A presença de um terraço-solarium e de múltiplos pátios exteriores facilita a organização de espaços de convívio e lazer ao ar livre.
Trata-se de uma construção concluída na década de 1970, totalmente finalizada e ocupável de imediato. A intervenção de renovação atualizou as infraestruturas internas e os acabamentos, adaptando a casa aos padrões contemporâneos de conforto. Não existem pendências de obra, sendo um imóvel pronto para habitar sem espera.
A antiguidade da construção implica que a certificação energética não atinja os níveis máximos das novas edificações. A localização não é à beira-mar, requerendo o uso de veículo para acesso diário à praia. Além disso, a dimensão do jardim exige um plano regular de manutenção e jardinagem.
Esta propriedade é indicada para agregados familiares que necessitam de mais do que dois quartos e valorizam um espaço exterior privativo para uso diário. É uma escolha lógica para quem procura uma casa pronta a habitar e não deseja os riscos ou tempos de espera associados à compra de imóveis em projeto. Também se ajusta a casais reformados que pretendem dividir o tempo entre a Espanha e o seu país de origem, necessitando de segurança e conforto num clima ameno. A presença de uma licença turística torna-a adequada para investidores que pretendem rentabilizar o imóvel, dada a procura contínua em Villamartin. Não é a opção indicada para quem procura vida pedestre à beira-mar ou ambientes urbanos densos sem manutenção de jardim.
A qualidade dos acabamentos reflete o cuidado da renovação recente. A cozinha está equipada e dispõe de área de lavandaria. As áreas de convivência foram pensadas para o conforto, com a sala de estar a beneficiar de uma lareira a lenha, complementando o sistema de aquecimento central a gás. O ar condicionado nos quartos garante noites frescas no verão. A casa de banho possui lavatório duplo e sanitário separado. No exterior, os materiais utilizados no jardim e na piscina são resistentes ao sol. A pérgula e as zonas de sombra criam ambientes convidativos. O terraço-solarium no topo da casa permite desfrutar de vistas panorâmicas. O revestimento dos pisos, em cerâmica, adequa-se ao clima quente, sendo fresco e fácil de limpar.
O valor de mercado para este tipo de moradia isolada em Villamartin inicia-se nos €750.000. Este valor reflete não apenas a área de construção interior, mas significativamente o tamanho do terreno de 900 m², um fator de escassez nesta urbanização. Comparativamente, o preço situa-se acima de apartamentos na mesma área, justificado pela privacidade, pelo espaço exterior e pela capacidade de arrendamento turístico. Os custos anuais adicionais incluem a taxa de manutenção da comunidade, que ronda os €1.300, e o imposto municipal (IBI) de cerca de €600.
O quotidiano nesta zona de Villamartin é caracterizado por um ritmo tranquilo, focado na comunidade e nas atividades ao ar livre. Os residentes beneficiam da proximidade a pé ao centro comercial local e aos restaurantes, onde é possível desfrutar da gastronomia da região em terraços exteriores. O jardim privado de 900 m² funciona como uma extensão da casa, adequado para refeições exteriores ou relaxamento sob o sol mediterrânico, oferecendo privacidade que apartamentos não conseguem proporcionar. A curta distância até ao campo de golfe permite a prática de desporto sem necessidade de viagens longas. Embora a zona seja calma, a presença de vizinhos permanentes cria uma atmosfera viva e segura. O acesso a pé é viável para necessidades básicas, mas a exploração das praias vizinhas depende de uma viagem curta de carro.
Viver em Villamartin significa ter acesso a uma gama completa de serviços. A zona do centro comercial Villamartín Plaza e o vizinho Zenia Boulevard oferecem supermercados, lojas, cinemas e restauração. Para a saúde, existem múltiplas farmácias e centros médicos privados a poucos minutos, enquanto o hospital de Torrevieja está acessível em cerca de 15 minutos. A conectividade é um ponto forte, com a autoestrada AP-7 e a estrada N-332 a ligarem rapidamente a Alicante e Cartagena. A estação ferroviária de Orihuela Miguel Hernández, a menos de 1 km, oferece uma alternativa ecológica para deslocações regionais, ligando a cidades como Múrcia e Elche. A presença de diversas linhas de autocarro torna as deslocações locais viáveis.
O mapa permite visualizar a proximidade imediata da moradia ao green do campo de golfe Villamartín e à principal praça comercial da urbanização. Também ilustra a distância curta até à estrada nacional N-332 e à autoestrada AP-7, facilitando a compreensão da logística de acessos à região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Villamartin situa-se numa posição central na Costa Blanca Sul, servindo como ponto de equilíbrio entre a vivacidade de Torrevieja e a tradição de Orihuela. Encontra-se a cerca de 19 km de Múrcia e 50 km de Alicante, duas cidades importantes que oferecem serviços de nível superior, aeroportos e grandes hospitais. Esta localização interior confere uma sensação de refúgio, longe do trânsito intenso da faixa costeira no verão, mantendo a proximidade necessária para desfrutar do mar.
A localização estratégica permite equilibrar o acesso a serviços essenciais e de lazer. O Campo de Golfe Villamartín é vizinho, permitindo chegar a pé. As praias da costa oriental, nomeadamente Cala Mosca e La Estaca, situam-se a cerca de 3,4 km, uma viagem de 5 a 7 minutos de carro. Para viagens internacionais, o Aeroporto de Alicante-Elche fica a aproximadamente 41 km, com um tempo de percurso habitual de 35 a 40 minutos. O Hospital Universitario de Torrevieja está a cerca de 10 km. A mobilidade elétrica é suportada por pontos de carregamento em postos como a Galp e no centro comercial Zenia Boulevard. O supermercado mais próximo encontra-se a 1,4 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Villamartin beneficia de um microclima privilegiado, caracterizado por mais de 3.800 horas de sol anuais e uma temperatura média anual que ronda os 18,9°C. A altitude moderada de 31 metros acima do nível do mar protege a área da humidade extrema costeira, permitindo noites mais frescas no verão. O padrão de precipitação é baixo, concentrando-se principalmente nos meses de outono e inverno. A temperatura da água do mar atinge ou ultrapassa os 20°C durante seis meses. Esta estabilidade climática permite o uso prolongado da piscina privada e dos espaços exteriores.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa na proximidade de Villamartin oferece um litoral diversificado, com destaque para as calas rochosas de águas cristalinas como a Cala Mosca e a Playa de la Mosca, ambas distanciadas por cerca de 3,5 km. Estas praias são frequentemente galardoadas com a Bandeira Azul. Para os entusiastas de desporto, a área é um hub de golfe, com o Club de Golf Villamartín ao virar da esquina e outros campos como Campoamor e Las Ramblas num raio de 3 km. Existem centros de fitness e desportivos nas redondezas. A náutica também é acessível, com o Porto Desportivo de Cabo Roig a cerca de 4,7 km.
Fonte: OpenStreetMap
Villamartin situa-se numa posição central na Costa Blanca Sul, servindo como ponto de equilíbrio entre a vivacidade de Torrevieja e a tradição de Orihuela. Encontra-se a cerca de 19 km de Múrcia e 50 km de Alicante, duas cidades importantes que oferecem serviços de nível superior, aeroportos e grandes hospitais. Esta localização interior confere uma sensação de refúgio, longe do trânsito intenso da faixa costeira no verão, mantendo a proximidade necessária para desfrutar do mar.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL507360
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com os apartamentos em Torrevieja, este imóvel oferece privacidade superior e espaço exterior, embora a um preço mais elevado. Ao contrário dos novos projetos em fase de construção em El Raso, esta moradia oferece disponibilidade imediata e jardins maduros. Villamartin diferencia-se de outras urbanizações pela sua densidade de campos de golfe e uma atmosfera mais residencial do que estritamente turística.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID