Эта отдельно стоящая вилла расположена в районе Вильямартин, провинция Аликанте. Объект, построенный около 1970 года, прошел полную реновацию, обновив внутренние помещения и инженерные системы. Жилая площадь составляет 156 м², земельный участок, 900 м². К.property примыкает поле для гольфа Villamartín. Вилла включает 4 спальни, частный бассейн и парковку, находясь в зоне с развитой городской инфраструктурой.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в урбанизации Вильямартин, в непосредственной близости к полю для гольфа Villamartín. Район характеризуется плотной застройкой с наличием магазинов и ресторанов в пешей доступности. Побережье с пляжами находится на расстоянии около 3,5 километров. Локация находится между городами Торревьеха и Ориуэла.
Планировка предполагает использование как для постоянного проживания, так и для длительного сезонного пребывания большой семьи. Наличие туристической лицензии допускает сдачу объекта в аренду. Просторный сад, бассейн и закрытая парковка создают условия для автономного проживания и отдыха на территории.
Объект относится к вторичному рынку недвижимости. Основное строительство датируется 1970 годом. В последние годы проведена комплексная модернизация: заменены коммуникации, выполнен современный ремонт и обновлены наружные элементы. Вилла готова к заселению, строительные работы завершены.
Вилла не имеет выхода к первой линии моря и расположена на некотором удалении от побережья. Участок площадью 900 м² требует регулярного ухода за садом и бассейном. Это индивидуальное жилье, без доступа к общим зонам, характерным для жилых комплексов (консьерж, общий бассейн).
Этот вариант подходит для покупателей, ищущих пространство и приватность в обжитом районе. Наличие четырех спален и гостиной с камином делает выбор актуальным для семей или совместного проживания. Инвесторам интересна возможность легальной аренды благодаря наличию лицензии. Любители гольфа оценят локацию на расстоянии одного драйва от клуба. Подходит для тех, кто предпочитает дома с участком, а не апартаменты. Наличие частной парковки и сада важно для владельцев домашних животных или тех, кто планирует длительное проживание.
В ходе реновации были обновлены ключевые элементы дома. Санузел оборудован двойной раковиной и ванной, установлена современная сантехника. Кухня оснащена встроенной техникой и выделенной зоной для стирки. В одной из спален установлен пеллетный камин. Полы выполнены из материалов, устойчивых к местному климату. Система отопления работает на природном газе, что обеспечивает экономичность. На солнечной террасе установлены панели для нагрева воды. Окна и двери адаптированы для сохранения тепла и защиты от шума.
Стоимость виллы установлена на уровне 750 000 евро. Это средний ценовой сегмент для отдельностоящих домов в этой локации, превышающий стоимость местных апартаментов. В цену включен земельный участок, жилая площадь, бассейн и внешние постройки. Годовые расходы на содержание (налог Suma и взносы в сообщество) составляют около 1900 евро, что является стандартным показателем для данной категории недвижимости.
Вильямартин, это район, сформированный вокруг инфраструктуры гольфа и коммерческих зон. Повседневная жизнь здесь сосредоточена вокруг загородного спорта и использования близлежащих удобств. Утреннее время можно проводить на поле для гольфа, которое находится в 5 минутах ходьбы, или на закрытой террасе виллы, скрытой зелеными насаждениями. Высокая плотность международных резидентов создает разнообразную атмосферу района. Днем доступны походы в торговый центр Zenia Boulevard или на пляжи Кала Моска. Вечера проходят в местных ресторанах или дома у камина. Зимой функционирует газовое отопление, что позволяет проживать в доме круглый год. Кливат позволяет проводить время на открытом воздухе большую часть года.
Район обеспечивает высокий уровень удобств. В радиусе 2 километров расположены 38 ресторанов, 16 аптек, банки и учебные заведения. Крупный торговый центр Zenia Boulevard находится в 2,2 километра. Ж/Д станция Orihuela Miguel Hernández доступна пешком (900 м), что связывает район с крупными городами. Несмотря на близость коммерческих объектов, вилла расположена в тихой зоне с ограниченным транзитным движением. Для базовых покупок автомобиль не всегда обязателен, однако он необходим для поездок на пляж и в аэропорт.
Карта показывает расположение виллы относительно 18-й лунки гольф-поля Villamartín. Видна близость к коммерческой зоне Plaza Villamartin и центральному кругу. Отмечены маршруты доступа к пляжам Orihuela Costa и основным автодорогам N-332 и AP-7.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Вильямартин расположен на юге Коста Бланки, между прибрежной зоной Ориуэла-Коста и городом Торревьеха. Это часть густонаселенного туристического района с высоким уровнем комфорта. Локация позиционируется как жилая зона с развитой развлекательной инфраструктурой, находясь на равном удалении от крупных административных центров Аликанте и Мурсии.
Поле для гольфа Villamartín находится в 420 метрах от дома. Ближайшие пляжи (Cala Mosca) расположены в 3,3 км. Аэропорт Аликанте-Эльче находится на расстоянии 41 км по прямой. Ближайший крупный город Мурсия, в 19 км, Эльче, в 30 км. Яхтенные марины доступны в радиусе 5-7 км. Автомобильная развязка позволяет быстро выезжать на национальные трассы.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регистрируется более 3800 солнечных часов в год. Среднегодовая температура составляет 18,9°C. Купальный сезон длится около 6 месяцев, когда вода прогревается выше 20°C. Высота над уровнем моря (31 метр) способствует естественной вентиляции. Лето жаркое и сухое, зима мягкая. Рельеф местности холмистый, что обеспечивает панорамные виды с солнечной террасы.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье представлено скалистыми бухтами и песчаными пляжами, такими как Cala Mosca и Playa Estaca. В районе находятся три гольф-поля: Villamartín, Campoamor и Las Ramblas. Для занятий спортом доступны фитнес-центры и теннисные корты в радиусе 5 км. Водный спорт представлен яхтенными причалами в ближайших портах. В саду виллы имеется бассейн и зона для барбекю.
Источник: OpenStreetMap
Вильямартин расположен на юге Коста Бланки, между прибрежной зоной Ориуэла-Коста и городом Торревьеха. Это часть густонаселенного туристического района с высоким уровнем комфорта. Локация позиционируется как жилая зона с развитой развлекательной инфраструктурой, находясь на равном удалении от крупных административных центров Аликанте и Мурсии.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ref: VL507360
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с апартаментами в Торревьехе, такими как Apartamentos Palangre Beach или Edificio Sun & Center (цены от 160 000 евро), данная вилла представляет собой ценовой сегмент выше среднего с преимуществом в виде частной земли и отсутствия общих стен. В отличие от проектов в Urbanización El Raso (например, Oasis Laguna 2), Вильямартин имеет круглосуточную инфраструктуру и находится ближе к морю и крупным торговым центрам. Цены здесь выше, чем в сельской местности, что отражает статус гольф-курорта. Локация предлагает баланс между жизнью в курортной зоне и проживанием в жилом пригороде, в отличие от плотной застройки центральной части Торревьехи.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID