Táto samostatne stojaca vila sa nachádza v rezidenčnej štvrti Villamartin v provincii Alicante. Pôvodne bola postavená okolo roku 1970 a následne bola zrekonštruovaná, aby spĺňala moderné štandardy bývania. Nehnuteľnosť ponúka 156 m² vnútorného priestoru so štyrmi spálňami a dvoma kúpeľňami na pozemku s výmerou 900 m². Lokalita sa nachádza v tesnej blízkosti Club de Golf Villamartín, v etablovanej rezidenčnej oblasti s miestnou vybavenosťou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v štvrti Villamartin, približne 420 metrov od Club de Golf Villamartín. Leží v mestskom prostredí s vybavenosťou v krátkej pešej dostupnosti. Nadmorská výška je 31 metrov.
Rezidencia obsahuje štyri spálne, vhodné pre rodinné bývanie alebo ubytovanie hostí. Pozemok s výmerou 900 m² poskytuje súkromný vonkajší priestor vrátane bazéna. Súkromné parkovanie je na pozemku k dispozícii prostredníctvom prístrešku na auto.
Stavba pochádza približne z roku 1970. Nehnuteľnosť je klasifikovaná ako nehnuteľnosť z druhej ruky, ktorá prešla rekonštrukciou. Pre túto konkrétnu nehnuteľnosť nie sú naplánované žiadne ďalšie fázy výstavby.
Nehnuteľnosť je vila z druhej ruky a nemá úpravy v kvalite novostavby. Nie je situovaná priamo pri mori. Dispozícia zahŕňa dve kúpeľne pri štyroch spálňach. Prístup do horného podlažia vyžaduje schody.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú samostatne stojaci dom s vonkajším priestorom namiesto apartmánu. Vyhovie domácnostiam vyžadujúcim viac spální. Prítomnosť turistickej licencie môže zaujať tých, ktorí zvažujú príjmy z prenájmu. Lokalita je relevantná pre golfistov alebo jednotlivcov uprednostňujúcich rezidenčnú štvrť pred hustými turistickými zónami. Je tiež vhodná pre tých, ktorí hľadajú zrekonštruovanú nehnuteľnosť namiesto realizácie novej výstavby.
Interiér obsahuje kuchyňu s vstavanými prvkami a práčovňou. Obytný priestor zahŕňa krb na drevo. Klíma je riadená prostredníctvom plynového ústredného kúrenia a klimatizačných jednotiek v obývacej izbe a spálňach. Kúpeľňa je vybavená dvojitým umývadlom a vaňou. Vonkajšie prvky zahŕňajú súkromný bazén, jacuzzi a strešnú terasu vybavenou solárnymi panelmi. Záhrada je upravená s etablovanou vegetáciou a zahŕňa pergolu na tienenie.
Požadovaná cena je stanovená na 750 000 €. Táto cenová hladina odráža status samostatne stojacej vily so súkromným pozemkom v etablovanom golfovom komplexe. Náklady spojené s nehnuteľnosťou zahŕňajú Suma (miestna daň) približne 600 € ročne a komunitné poplatky 1 300 € ročne. Cena sa môže líšiť v závislosti od trhových podmienok a vyjednávania.
Každodenný život v tejto rezidencii je charakterizovaný blízkosťou golfového ihriska a prostredím súkromnej záhrady. Prostredie umožňuje vonkajší život s využitím súkromného bazéna, terasy a grilovacej oblasti. Okolité prostredie ponúka obchodné námestie a základné služby, čo znižuje závislosť od auta pri každodenných povinnostiach. Oblasť je primárne obytná a priťahuje zmiešanú skupinu stálych obyvateľov a sezónnych návštevníkov. Prítomnosť golfového ihriska ovplyvňuje vizuálne prostredie a pokoj v okolí.
Okolité prostredie zahŕňa golfové ihrisko Villamartin a nákupné centrum do 2 kilometrov. Zenia Boulevard, veľké nákupné centrum, sa nachádza 2,2 kilometra ďaleko. V okruhu 2 kilometrov sa nachádza 38 reštaurácií a 16 lekárni. Verejná doprava je dostupná, s 8 autobusovými zastávkami a vlakovou stanicou Orihuela Miguel Hernández vzdialenou 0,9 kilometra.
Mapa znázorňuje polohu vily v rezidenčnom komplexe Villamartin a zdôrazňuje jej blízkosť k fairwayom golfového ihriska Villamartin a napojenie na diaľnicu AP-7 a pobrežné cesty.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Villamartin sa nachádza v južnej časti Costa Blanca, v obci Orihuela. Leží medzi väčšími mestami Torrevieja na severovýchode a mestom Orihuela na západe. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi prístupom k pobrežiu a vnútrozemským napojením.
Najbližšie pláže, Cala Mosca a Playa Cala Estaca, sa nachádzajú približne 3,4 kilometra ďaleko. Letisko Alicante-Elche je vzdialené približne 41 kilometrov vzdušnou čiarou. Mesto Murcia je vzdialené 19 kilometrov a Elche 30 kilometrov. Najbližšia väčšia nemocnica je 9,9 kilometra ďaleko.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región má priemerne 3 844 slnečných hodín ročne. Priemerná ročná teplota je 18,9 °C. Kúpeľná sezóna, definovaná teplotou vody 20 °C alebo vyššou, trvá šesť mesiacov. Nadmorská výška 31 metrov prispieva k miernemu podnebiu bez extrémnych výškových poveternostných javov.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Prímorská rekreácia je dostupná na Cala Mosca a okolitých zátokách do 3,5 kilometra. Golfové zariadenia sú primárnym rekreačným vyžitím, s Club de Golf Villamartín vo vzdialenosti 420 metrov, Real Club de Golf Campoamor 2,3 kilometra a Club de Golf Las Ramblas 2,9 kilometra. Športové centrá a maríny sú dostupné v okruhu 5 kilometrov.
Zdroj: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL507360
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s apartmánovými komplexmi v neďalekej Torrevieji, ako sú Apartments Palangre Beach alebo Edificio Sun & Center, ktoré ponúkajú jednotky od približne 160 000 €, predstavuje táto vila významnú investíciu do súkromia a rozlohy pozemku. Zatiaľ čo apartmány v Torrevieji poskytujú husté pobrežné bývanie a blízkosť marín, táto nehnuteľnosť ponúka samostatne stojaci dom v etablovanom golfovom prostredí. Projekty v Urbanización El Raso, ako Oasis Laguna, sú cenovo nižšie (od 227 000 €), ale typicky ponúkajú menej súkromia a zdieľané spoločné zariadenia. Táto vila vo Villamartin je výnimočná kombináciou súkromnej záhrady, vlastných rekreačných zariadení a okamžitého prístupu k renomovanému golfovému ihrisku.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
