Цей проект являє собою окрему віллу, розташовану в районі Вільямартін (Villamartin) провінції Аліканте. Об'єкт, побудований у 1970 році, пройшов повну реконструкцію, поєднуючи традиційну архітектуру з сучасними зручностями. Вілла розміщена на ділянці площею 900 м² та має загальну житлову площу 156 м² з чотирма спальнями. Важливою характеристикою є безпосередня близькість до гольф-поля Club de Golf Villamartín, що визначає рекреаційну спрямованість локації.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться в урбанізованій зоні Коста-Бланки, безпосередньо поруч із гольф-полем Вільямартін. Район розвинений, із наявністю необхідної комерційної інфраструктури в межах короткої відстані. Локація забезпечує баланс між приватністю та доступністю до міських послуг муніципалітету Оріуела.
Цей задовольняє потребу у просторому житлі для великої родини або компанії, що цінує приватність. Наявність чотирьох спалень, декількох терас та власного саду підтримує різні сценарії використання простору. Відкриті зони для відпочинку, включаючи басейн та джакузі, відповідають вимогам до зовнішнього дозвілля.
Оскільки це об'єкт 1970 року будівництва, статус є 'Готовий'. У тексті згадується повна реставрація, що фактично відновлює технічний стан будівлі. Замовник має справу з завершеним проектом, готовим до заселення без очікування етапів будівництва.
Проект не пропонує прямого виходу до моря; найближчі пляжі знаходяться на відстані понад 3 кілометри. Відсутність підйомника є стандартною для вілл, але варто враховувати розподіл поверхів. Також необхідно зважати на потребу в регулярному догляді за великою земельною ділянкою та садом.
Цей варіант підходить для покупців, які шукають просторе житло з можливістю перебування на відкритому повітрі цілий рік. Відповідним буде для родин з дітьми або людей, що займаються гольфом, через близькість до поля. Наявність туристичної ліцензії робить проект цікавим для інвесторів, що планують здавати об'єкт в оренду. Також це варіант для тих, хто не хоче чекати завершення новобудов, а шукає готове рішення з усталеним садом та ландшафтним дизайном.
Згідно з описом, вілла пройшла повну реставрацію. Внутрішнє оздоблення включає мармурові стільниці у ванній кімнаті, вбудовані шафи та підлогу з підігрівом. Технічне обладнання представлено pelletним каміном, кондиціонерами в усіх спальнях, газовим центральним опаленням та сонячними панелями на сонячної терасі для забезпечення енергоефективності. Зовнішні роботи включають благоустрій саду, установку електричних воріт та освітлення.
Ціна від €750 000 відображає сегмент окремих вілл у районі Вільямартін з великими ділянками та реконструкцією. Вартість включає інвестиції в оновлення інтер'єру та зовнішніх споруд. Порівняно з квартирами в регіоні, це більш високий ціновий сегмент, що обумовлено приватністю, площею землі та близькістю до гольф-інфраструктури.
Щоденний ритм життя у цій віллі орієнтований на використання зовнішнього простору та спорт. Закрита ділянка з густою рослинністю забезпечує ізоляцію від дороги, що створює умови для спокійного відпочинку на терасі біля басейну. Внутрішній простір обладнаний каміном та системами опалення, що дозволяє використовувати його у прохолодні місяці. Наближена до пішої доступності відстань до супермаркетів та ресторанів дозволяє вирішувати побутові питання без залежності від транспорту, тоді як для поїздок на пляж або до великих міст зручно мати власний автомобіль.
Оточення насичене об'єктами дозвілля та інфраструктурою. У радіусі 2 кілометрів знаходиться близько 38 ресторанів та 16 аптек, що свідчить про високу насиченість району послугами. Торгівельний центр Zenia Boulevard розташований приблизно за 2 кілометри, забезпечуючи доступ до магазинів та розваг. Відстань до залізничної станції Orihuela Miguel Hernández складає менше 1 кілометра, що дає можливість користуватися залізничним сполученням.
Карта демонструє положення вілли в центральній частині урбанізації Вільямартін. Видно близькість до гольф-поля та віддаленість від прибережної лінії, а також розташування відносно основних транспортних артерій та торгівельних центрів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Розташування в муніципалітеті Оріуела на Коста-Бланці дозволяє балансувати між тихим житлом у урбанізації та доступом до великих міст. Торрев'єха також знаходиться в близькій доступності, пропонуючи додаткові можливості для розваг та послуг. Це популярний район для міжнародних резидентів.
Відстань до найближчого пляжу Cala Mosca становить 3,3 кілометри. Гольф-клуб Club de Golf Villamartін знаходиться в 420 метрах від об'єкта. Аеропорт Аліканте-Ельче розташований на відстані приблизно 41 кілометр по прямій. Великі міста Мурсія (19 км) та Ельче (30 км) доступні автомобільним транспортом.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у цій місцевості характеризується близько 3844 годинами сонця на рік та середньорічною температурою 18,9°C. Період, коли температура води придатна для купання (понад 20°C), триває близько 6 місяців. Висота над рівнем моря (31 м) помірно впливає на температурний режим, зберігаючи морський вплив без надмірної вологості.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Cala Mosca та Playa Cala Estaca, знаходяться на відстані близько 3,4 кілометра. Окрім пляжів, ключовою рекреаційною зоною є гольф-поля: крім Вільямартіна, в радіусі 3 кілометрів знаходяться поля Campoamor та Las Ramblas. Для любителів активного відпочинку поруч є спортивні центри та марини.
Джерело: OpenStreetMap
Розташування в муніципалітеті Оріуела на Коста-Бланці дозволяє балансувати між тихим житлом у урбанізації та доступом до великих міст. Торрев'єха також знаходиться в близькій доступності, пропонуючи додаткові можливості для розваг та послуг. Це популярний район для міжнародних резидентів.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Ref: VL507360
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з проектами квартир, такими як Apartments Palangre Beach в Торрев'єхі з цінами від €160 000, ця вілла представляє зовсім інший сегмент ринку. Замість спільного простору та меншої площі, покупець отримує приватну землю та автономне житло. Вілла дорожча за Oasis Laguna 2 (від €227 000), але пропонує повноцінну будівлю замість секції будівлі. Головна відмінність від інших районів Коста-Бланки, це концентрація гольф-інфраструктури навколо Вільямартіна, що підвищує вартість нерухомості в порівнянні з віддаленими від полі зонами.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID