这栋独栋别墅位于阿利坎特省的Villamartin社区。房产最初建于1970年左右，经过翻新以达到现代居住标准。住宅建筑面积为156平方米，设有四间卧室和两间卫生间，坐落在900平方米的地块上。该位置毗邻Club de Golf Villamartín，属于成熟的住宅区，周边配套齐全。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于Villamartin区，距Club de Golf Villamartín约420米，地处城区环境，配套设施步行可达。海拔高度为海平面以上31米。
住宅设有四间卧室，可满足家庭居住或招待客人的需求。900平方米的地块提供私家户外空间，包括一个泳池。现场设有车棚，提供私人停车位。
该建筑建于1970年左右。房产属于已完工的二手房，并经过翻新。该住宅不存在待建的未来施工阶段。
该房产是一栋二手别墅，不具备新建项目的装修标准。它不直接临海。户型为四间卧室配两间卫生间。前往上层需走楼梯。
该房产适合寻求带户外空间的独栋住宅而非公寓的买家。它适合需要多间卧室的家庭。持有旅游执照这一点可能吸引考虑租金收入的投资者。该位置适合高尔夫爱好者或偏好住宅社区而非高密度旅游区的人士。同时也适合希望购买已翻新房产而非自建项目的买家。
室内配有带洗衣区的整体厨房。客厅设有燃木壁炉。温度调节通过燃气集中供暖以及客厅和卧室的冷暖空调实现。卫生间配有双洗手盆和浴缸。外部设施包括私人泳池、按摩浴缸以及配备太阳能板的天台。花园景观绿化成熟，并设有遮阳凉棚。
挂牌价为750,000欧元。这一价格体现了成熟高尔夫社区内带私家地块的独栋别墅的定位。房产相关费用包括每年约600欧元的Suma（地方税）和每年1,300欧元的物业费。价格可能因市场情况和议价而有所变动。
在这处住宅的日常生活中，毗邻高尔夫球场和私家花园的环境是一大特色。这里的环境适合户外生活方式，可充分利用私人泳池、露台和烧烤区。周边即有商业广场和基本生活服务，减少了日常事务对汽车的依赖。该区域以住宅为主，既有长期居民也有季节性访客。高尔夫球场的存在影响了周边的视觉景观和安静程度。
周边环境包括Villamartin高尔夫球场和2公里内的一处购物中心。大型购物中心Zenia Boulevard距离2.2公里。2公里范围内有38家餐厅和16家药店。公共交通便利，有8个公交车站，Orihuela Miguel Hernández火车站距离0.9公里。
地图展示了这栋别墅在Villamartin社区内的位置，突出显示其与Villamartin高尔夫球场球道的近距离，以及与AP-7高速公路和沿海道路的连接。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Villamartin位于白色海岸（Costa Blanca）南部，属于Orihuela市辖区。它位于东北方向的Torrevieja和西面的Orihuela市这两座较大城市之间。这一位置在海滨通达性与内陆交通连接之间取得了平衡。
最近的海滩Cala Mosca和Playa Cala Estaca距离约3.4公里。Alicante-Elche机场直线距离约41公里。Murcia市距离19公里，Elche距离30公里。最近的大型医院距离9.9公里。
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区年均日照时间达3,844小时。年平均气温为18.9°C。以水温20°C或以上定义的游泳季节可持续六个月。海拔31米，气候温和，不存在极端高海拔相关的天气变化。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Cala Mosca及周边小海湾等海滨休闲场所距离在3.5公里以内。高尔夫设施是主要的休闲配套，Club de Golf Villamartín距离420米，Real Club de Golf Campoamor距离2.3公里，Club de Golf Las Ramblas距离2.9公里。5公里范围内设有体育中心和游艇码头。
来源: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL507360
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与附近Torrevieja的公寓楼盘（如Apartments Palangre Beach或Edificio Sun & Center，起价约160,000欧元）相比，这栋别墅代表了在私密性和土地面积上的重大投资。虽然Torrevieja的公寓提供高密度的海滨生活并邻近游艇码头，但这处房产提供的是成熟高尔夫社区内的独栋住宅。Urbanización El Raso的项目（如Oasis Laguna）价格较低（起价227,000欧元），但通常私密性较差且需共用公共设施。这栋位于Villamartin的别墅的独特之处在于私家花园、独立休闲设施与知名高尔夫球场近在咫尺的完美结合。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
