يقع هذا المشروع السكني الفاخر في قلب فيلامارتين، وهي منطقة معروفة عالميًا لرياضة الجولف ونمط الحياة المتوسطي. يقدم هذا العقار المنفصل تجربة سكنية فريدة تجمع بين المساحات الفسيحة والتصميم المعاصر والموقع الاستراتيجي. إنه مصمم لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الراحة والترفيه والقرب من المرافق الأساسية، مع الاستمتاع بأشعة الشمس على مدار العام في كوستا بلانكا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع متميز في فيلامارتين، على مقربة من ملاعب الجولف الشهيرة والساحل. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والترفيهية، مما يجعله خيارًا عمليًا لمن يبحث عن نمط حياة مريح ومتكامل بالقرب من البحر والمساحات الخضراء.
هذه الفيلا مصممة لتلبية احتياجات نمط الحياة الحديث، مع التركيز على المساحات الخارجية والترفيه الداخلي. توفر المرافق مثل المسبح المدفأ، الجاكوزي، ومنطقة الشواء تجربة عيش مميزة. المساحات الداخلية الواسعة والمشرقة، بالإضافة إلى غرف النوم المجهزة بالكامل، تضمن أقصى درجات الراحة والخصوصية.
العقار جاهز للسكن، مما يعني أنه تم الانتهاء من جميع أعمال البناء والتشطيبات. يوفر هذا الوضع ميزة فورية للمشترين الذين يرغبون في الانتقال مباشرة دون انتظار. تم التركيز على جودة البناء والتشطيبات لضمان توفير بيئة معيشية فاخرة ومستدامة.
على الرغم من موقعها المتميز، لا يوفر هذا المشروع شاطئًا خاصًا أو سهولة الوصول المباشر للمشي إلى الشاطئ. كما أن المسافة إلى المطار، رغم أنها قابلة للإدارة، تتطلب تخطيطًا للنقل. لا توجد مرافق عامة خاصة بالمشروع داخل حدود العقار نفسه، مثل حدائق مجتمعية أو حمامات سباحة مشتركة.
يُعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مسكن دائم أو منزل لقضاء العطلات الفاخر في بيئة متوسطية مشمسة. إنه مثالي لمحبي الجولف نظرًا لقربه من ملاعب عالمية المستوى. كما أنه يلبي احتياجات الباحثين عن مساحة واسعة للترفيه والاسترخاء، مع حمام سباحة خاص، جاكوزي، ومنطقة شواء. توفر المرافق مثل المصعد والتشطيبات عالية الجودة راحة إضافية، خاصة لمن يفضلون العيش في بيئة مريحة وعملية. القرب من المرافق الحضرية مثل المتاجر والمطاعم يجعلها مناسبة لمن يرغبون في تجربة نمط حياة مريح مع سهولة الوصول إلى كل ما يحتاجونه.
تم بناء وتشطيب هذه الفيلا بمواصفات عالية، مع الاهتمام بالتفاصيل لضمان الراحة والجودة. تشمل الميزات الرئيسية تشطيبات ممتازة، أرضيات مدفأة، تكييف مركزي، وأنظمة شمسية لتوفير الطاقة. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأحدث الأجهزة. جميع غرف النوم مجهزة بحمامات داخلية، مما يوفر خصوصية وراحة إضافية. تشتمل المرافق على مصعد يسهل الوصول إلى جميع الطوابق، وغرفة تخزين، وغرفة مرافق. تم تصميم المساحات الداخلية لتكون مشرقة ومفتوحة، مع مواد عالية الجودة تساهم في خلق بيئة معيشية فاخرة ودائمة.
يُعرض هذا العقار المتميز بسعر يبدأ من 2,950,000 يورو، مما يعكس حجمه، جودته، ومرافقه الاستثنائية. تتوفر الفيلا كعقار جاهز للسكن، مما يوفر للمشترين فرصة للانتقال الفوري. نظرًا لطبيعة العقار الفاخر، فإن نطاق الأسعار قد يتأثر بالتشطيبات المحددة أو التعديلات المحتملة. الأسعار لا تشمل رسوم النقل وتكاليف الشراء، والتي يجب أخذها في الاعتبار عند وضع الميزانية.
يُعد هذا العقار في فيلامارتين خيارًا مثاليًا لمن يقدرون المساحة والخصوصية ونمط الحياة المتكامل. تبلغ مساحة الأرض أكثر من 1000 متر مربع، والمساحة المبنية تزيد عن 500 متر مربع، مما يضمن وجود مساحة واسعة للعيش والاسترخاء. التصميم الداخلي مفتوح ومشرق، مع اتصال سلس بين مناطق المعيشة وتناول الطعام والمطبخ، مما يجعله مثاليًا للترفيه اليومي أو استضافة الضيوف. تضمن غرف النوم المجهزة بالكامل، بما في ذلك جناح رئيسي فسيح مع شرفة خاصة وإطلالات، الراحة والخصوصية لجميع أفراد الأسرة. تتوفر أيضًا مرافق إضافية مثل مصعد وتدفئة تحت الأرض وتكييف مركزي، مما يعزز من جودة الحياة اليومية.
تقع فيلامارتين في بلدية أوريويلا، وتوفر مزيجًا من الحياة الحضرية والهدوء. تقع على ارتفاع 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناخًا معتدلاً. تتوفر في حدود 2 كيلومتر حوالي 38 مطعمًا، 7 مدارس، 16 صيدلية، 18 بنكًا، ومتنزه واحد. يتيح هذا القرب من المرافق سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية والترفيه. على الرغم من أن المنطقة حضرية، إلا أن المساحات الخضراء وملاعب الجولف توفر شعورًا بالانفتاح والهدوء.
يظهر الموقع على الخريطة في منطقة فيلامارتين، وهي منطقة حضرية معروفة بملاعب الجولف والمرافق القريبة. يبرز الموقع القريب من مرافق مثل ملاعب الجولف والمطاعم، مع الأخذ في الاعتبار المسافة إلى الشواطئ والمدن الرئيسية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فيلامارتين ضمن بلدية أوريويلا، وهي منطقة استراتيجية في مقاطعة أليكانتي. تتميز بقربها من مدن رئيسية مثل مورسيا (19 كم)، إلچه (30 كم)، وأليكانتي (50 كم)، مما يوفر توازنًا بين الهدوء المحلي والوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى. هذا الموقع يضع المشروع في قلب منطقة كوستا بلانكا، المعروفة بجمالها الساحلي وفرصها الترفيهية المتنوعة.
يتمتع المشروع بموقع يسهل الوصول منه إلى الشواطئ مثل كالا موسكا (3.3 كم) وبلايا كالا إستكا (3.4 كم). يبعد أقرب سوبر ماركت 1.4 كم، والصيدلية 1.5 كم. تقع ملاعب الجولف الشهيرة مثل نادي جولف فيلامارتين على بعد 420 مترًا فقط، ونادي ريل جولف كامبوامور على بعد 2.3 كم. يقع أقرب محطة قطار في أوريويلا ميغيل هيرنانديز على بعد 0.9 كم. المطار الرئيسي، أليكانتي-إلچه (ALC)، يبعد حوالي 41 كم بالخط المستقيم، مما يوفر سهولة الوصول للرحلات الدولية.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي، حيث تبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مع حوالي 3,844 ساعة سطوع شمس سنويًا. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات لطيفة ونسيمًا بحريًا. هذه الظروف المناخية مثالية للأنشطة الخارجية على مدار العام، بما في ذلك الجولف والرياضات المائية والاستمتاع بالمساحات الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر العديد من الشواطئ القريبة، بما في ذلك شواطئ كالا موسكا وكالا لا موسكا وكالا إستكا، جميعها تقع على بعد حوالي 3.3 إلى 3.4 كم. المنطقة معروفة بملاعب الجولف، حيث يقع نادي جولف فيلامارتين على بعد 420 مترًا فقط، ونادي ريل جولف كامبوامور على بعد 2.3 كم. تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل مركز فيلامارتين للجولف على بعد 0.2 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراسي قريبة مثل بورتو ديبورتيفو ميغيل كاباليرو على بعد 4.7 كم، مما يوفر فرصًا إضافية للترفيه البحري.
المصدر: OpenStreetMap
تقع فيلامارتين ضمن بلدية أوريويلا، وهي منطقة استراتيجية في مقاطعة أليكانتي. تتميز بقربها من مدن رئيسية مثل مورسيا (19 كم)، إلچه (30 كم)، وأليكانتي (50 كم)، مما يوفر توازنًا بين الهدوء المحلي والوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى. هذا الموقع يضع المشروع في قلب منطقة كوستا بلانكا، المعروفة بجمالها الساحلي وفرصها الترفيهية المتنوعة.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL526423
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في المنطقة، مثل الشقق المعروضة في توريفايخا بأسعار تبدأ من 160,000 يورو، فإن هذه الفيلا المنفصلة في فيلامارتين تمثل شريحة سوقية مختلفة تمامًا. يتجلى هذا الاختلاف بوضوح في السعر (بدءًا من 2,950,000 يورو) وحجم العقار (527 مترًا مربعًا مبنية على 1008 مترًا مربعًا من الأرض). بينما توفر الشقق في توريفايخا خيارات سكنية بأسعار معقولة وقربًا من الشواطئ، فإن هذه الفيلا تستهدف مشتريًا يبحث عن الفخامة والمساحة والخصوصية، مع التركيز على نمط الحياة المتكامل الذي يشمل الجولف والترفيه الخاص. المشاريع مثل 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' بأسعار تبدأ من 227,000 يورو تقدم توازنًا بين الشقق والفيلات، ولكنها لا تزال في فئة سعرية أقل بكثير. تتميز هذه الفيلا في فيلامارتين بتصميمها الفريد، والمرافق الحصرية مثل المسبح المدفأ والجاكوزي والمصعد، مما يبرر سعرها الأعلى ويجذب فئة معينة من المشترين الذين يقدرون الجودة العالية والموقع المتميز بالقرب من ملاعب الجولف.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
