Diese freistehende Villa in Villamartín, Alicante, bietet auf 1008 m² Grundstück und 527 m² Wohnfläche ein exklusives Wohnerlebnis. Mit 4 Schlafzimmern und 6 Bädern ist sie auf Komfort und Privatsphäre ausgelegt. Die Lage nahe einem der bekanntesten Golfplätze der Costa Blanca und mit guter Anbindung an städtische Annehmlichkeiten verbindet golferisches Vergnügen mit urbanem Lebensstil. Die Villa ist bezugsfertig und repräsentiert eine hochwertige Option für anspruchsvolle Käufer.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Villamartín, einer etablierten Urbanisation auf der Costa Blanca, die für ihren Golfplatz bekannt ist. Sie liegt in einer städtischen Umgebung, jedoch mit ausreichend Abstand zu größeren Metropolen, was eine Balance zwischen Erreichbarkeit und Ruhe verspricht. Die Nähe zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten ist gegeben, erfordert aber typischerweise ein Fahrzeug.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die Wert auf großzügige Wohnflächen, hochwertige Ausstattung und umfangreiche Freizeitmöglichkeiten auf dem eigenen Grundstück legen. Der Fokus liegt auf einem Lebensstil, der sowohl Unterhaltung als auch Entspannung im Freien ermöglicht, mit Annehmlichkeiten wie einem beheizten Pool und einer Außenküche. Privatsphäre und Komfort sind zentrale Aspekte.
Die Villa ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass sie sofort bezugsfertig ist. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine bestehende, hochmoderne Immobilie, die möglicherweise kürzlich fertiggestellt oder umfassend renoviert wurde. Dies ermöglicht eine sofortige Nutzung ohne Wartezeiten.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblick-Apartments oder eine unmittelbare Strandlage, obwohl das Meer in erreichbarer Nähe ist. Die Lage in einer Urbanisation, die primär auf Golf und Wohnkomfort ausgerichtet ist, bedeutet auch, dass nicht alle urbanen Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind. Der Hauptzugang zu weiterführenden Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten erfordert in der Regel ein Fahrzeug.
Diese Villa passt ideal für Personen, die einen gehobenen Lebensstil an der Costa Blanca anstreben und Wert auf Privatsphäre, großzügige Wohnflächen und exklusive Freizeitmöglichkeiten legen. Sie eignet sich für Golfer, die einen der renommierten Plätze fast vor der Haustür haben möchten, sowie für Familien oder Gruppen, die gerne Gäste empfangen und Unterhaltung im Freien schätzen. Die Immobilie ist auch für jene attraktiv, die eine sofort bezugsfertige Residenz suchen, ohne auf den Komfort eines eigenen Pools, einer Grillzone und weitläufiger Terrassen verzichten zu wollen. Wer einen Rückzugsort mit hoher Lebensqualität sucht, der sowohl Entspannung als auch einfache Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten wie Restaurants und Stränden bietet, wird sich hier wohlfühlen. Die Nähe zu Villamartín Plaza verspricht zudem lebhafte Abende im Freien.
Die Villa zeichnet sich durch eine exzellente Verarbeitungsqualität und eine luxuriöse Ausstattung aus. Sie verfügt über ein privates Schwimmbad, das beheizbar ist, sowie einen Jacuzzi und eine Grillzone mit Chill-out-Bereich und Außenküche, was auf eine hohe Wertschätzung von Outdoor-Living hindeutet. Im Innenbereich sind die Räume offen und hell gestaltet, wobei das Hauptwohnzimmer nahtlos in Essbereich und Küche übergeht. Alle Schlafzimmer sind en-suite, und das Hauptschlafzimmer besticht durch einen begehbaren Kleiderschrank und eine private Terrasse. Besondere Ausstattungsmerkmale wie ein Aufzug, Fußbodenheizung, eine zonale Klimaanlage, Solarpaneele, ein separates Gästeapartment und eine Garage für mehrere Fahrzeuge unterstreichen den hohen Standard. Die Küche ist voll ausgestattet, und die Villa wird vollständig möbliert angeboten.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis von 2.950.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die großzügige Wohnfläche von 527 m² auf einem 1008 m² großen Grundstück, die luxuriöse Ausstattung und die begehrte Lage in Villamartín, einer Region, die für ihre Golfplätze und Lebensqualität bekannt ist. Die Immobilie ist sofort verfügbar. Die detaillierte Preisstruktur und eventuelle Variationsmöglichkeiten, wie z.B. bei Möblierung oder zusätzlichen Ausstattungen, sind im Verkaufsgespräch zu klären. Zusätzliche Kosten wie Grunderwerbssteuern und Kaufnebenkosten sind im Angebotspreis nicht enthalten.
Villamartín, als Teil der Gemeinde Orihuela in der Provinz Alicante, bietet eine privilegierte Lage für Liebhaber des Golfsports und der Sonne. Die Urbanisation ist bekannt für ihren gleichnamigen Golfplatz und die umliegende Infrastruktur, die Restaurants, Geschäfte und Unterhaltungsmöglichkeiten umfasst. Mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr und einem sechsmonatigen Schwimmseison ist das Klima ideal für Outdoor-Aktivitäten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C begünstigt das ganze Jahr über ein angenehmes Leben im Freien. Die Kombination aus gepflegten Grünflächen, der Nähe zur Küste und der guten Erreichbarkeit von größeren Städten wie Murcia und Alicante schafft eine attraktive Lebensumgebung, die sowohl Ruhe als auch Anbindung bietet. Die Höhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und weitreichende Ausblicke.
Das Leben in Villamartín bedeutet, Teil einer etablierten Gemeinschaft zu sein, die sich durch ihre Nähe zu Golfplätzen und Freizeiteinrichtungen auszeichnet. Die Umgebung bietet eine gute Mischung aus städtischer Infrastruktur und Erholungsmöglichkeiten. Supermärkte und Apotheken sind in etwa 1,4 bis 1,5 km Entfernung erreichbar, während das städtische Zentrum mit zahlreichen Restaurants (38 im 2km Radius), Banken und Cafés (28) leicht zugänglich ist. Für Bildungseinrichtungen sind 7 Schulen im Umkreis vorhanden. Die Nähe zu größeren Städten wie Murcia (19 km) und Alicante (50 km) ermöglicht den Zugang zu umfassenderen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Das tägliche Leben wird durch die vielen Sonnenstunden und das angenehme Klima positiv beeinflusst, was Outdoor-Aktivitäten zu jeder Jahreszeit fördert.
Diese Karte zeigt die Lage von Villamartín, einer bekannten Urbanisation in der Provinz Alicante. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Golfplätzen und die relativ kurze Distanz zur Küste hervor. Die Markierung veranschaulicht die Anbindung an das Straßennetz und die Verteilung von Freizeiteinrichtungen in der Umgebung, was die Attraktivität für Bewohner unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Villamartín liegt strategisch günstig im südlichen Teil der Provinz Alicante, nahe der Grenze zur Region Murcia. Es ist Teil der Gemeinde Orihuela und befindet sich auf einem Plateau oberhalb der Küste. Die größeren Städte Alicante (50 km) und Murcia (19 km) sind gut erreichbar und bieten kulturelle sowie kommerzielle Anziehungspunkte. Die Nähe zur Küste mit beliebten Orten wie Torrevieja und den Stränden von Orihuela Costa ist ein wesentlicher Faktor für die Attraktivität der Region. Die Anbindung über Straßennetze ermöglicht eine zügige Fahrt zu diesen Zentren.
Die Villa ist gut an die Infrastruktur angebunden. Strände wie Cala Mosca sind nur etwa 3,3 km entfernt. Mehrere renommierte Golfplätze, darunter der Club de Golf Villamartín (420 m), sind bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte (1,4 km) und eine Apotheke (1,5 km) sind im Nahbereich angesiedelt. Ein Krankenhaus ist etwa 9,9 km entfernt. Die nächstgelegenen Bahnhöfe sind Orihuela Miguel Hernández (0,9 km). Der Flughafen Alicante-Elche ist ca. 41 km Luftlinie entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Es gibt 15 öffentliche Verkehrsverbindungen und 8 Haltestellen im Umkreis, was die Mobilität erleichtert, auch wenn ein Auto für viele Erledigungen empfohlen wird.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartín profitiert vom mediterranen Klima der Costa Blanca mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur. Mit historisch belegten 3.844 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Meer erwärmt sich auf über 20°C und ermöglicht ein sechsmonatiges Schwimmvergnügen von typischerweise Mai bis Oktober. Die leichte Erhebung der Urbanisation auf 31 Meter über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Luftzirkulation und ermöglicht teilweise Ausblicke bis zur Küste. Die sanften Hügel und die gut gepflegten Grünflächen der Golfplätze prägen die Landschaft.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie ist nur wenige Kilometer entfernt, mit Stränden wie Cala Mosca (3,3 km), Playa Cala Estaca (3,4 km) und Playa Cala La Mosca (3,4 km) als nächste Optionen. Für Golfer ist die Lage ein Traum: Der Club de Golf Villamartín liegt praktisch vor der Haustür (420 m), ergänzt durch den Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) und den Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km). Wassersportler und Segler finden nahegelegene Häfen wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km). Sportzentren wie Villamartin Golf (0,2 km) und weitere Fitnessangebote sind ebenfalls im Umkreis von wenigen Kilometern vorhanden, was eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten abdeckt.
Quelle: OpenStreetMap
Villamartín liegt strategisch günstig im südlichen Teil der Provinz Alicante, nahe der Grenze zur Region Murcia. Es ist Teil der Gemeinde Orihuela und befindet sich auf einem Plateau oberhalb der Küste. Die größeren Städte Alicante (50 km) und Murcia (19 km) sind gut erreichbar und bieten kulturelle sowie kommerzielle Anziehungspunkte. Die Nähe zur Küste mit beliebten Orten wie Torrevieja und den Stränden von Orihuela Costa ist ein wesentlicher Faktor für die Attraktivität der Region. Die Anbindung über Straßennetze ermöglicht eine zügige Fahrt zu diesen Zentren.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL526423
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten in der Region, wie den Apartments in Torrevieja ab 160.000 € oder den Projekten wie Oasis Laguna 2 ab 227.000 €, positioniert sich diese freistehende Villa in Villamartín im absoluten Luxussegment. Während diese günstigeren Optionen eher auf Apartments oder Reihenhäuser für breitere Käuferschichten abzielen, spricht die Villa in Villamartín eine Klientel an, die exklusiven Raum, Privatsphäre und eine erstklassige Golfanbindung sucht. Die größeren Städte wie Alicante und Murcia bieten zwar eine breitere Palette an Wohnmöglichkeiten, jedoch oft mit weniger Fokus auf das spezifische Lifestyle-Angebot, das Villamartín mit seiner Golf- und Küstenlage kombiniert. Die Größe und die Ausstattung der Villa sind in der Region eher selten und rechtfertigen den höheren Preis. Im Gegensatz zu urbaneren Lagen in Torrevieja bietet Villamartín eine ruhigere, aber dennoch gut angebundene Umgebung, die besonders für Golfer und Ruhesuchende attraktiv ist.
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