See vabadate küladega villa asub Villamartíni kõrvalastes, 31 meetri kõrgusel merepinnast, 527 m² elupinnaga ja 1008 m² krundil. Hoone valmis 2023. aastal ning koosneb neljast magamistoast ja kuuest vannitoast. Objekt asub otse Club de Golf Villamartíni kõrval, mis määrab piirkonna karakteri. Lähim rannapääs asub 3,3 km kaugusel (Cala Mosca). Kinnisvara omab merevaadet, erabasseini, lifti, seemnepaneele ja eraldi külalistemaja. Hoonet saab osta alates 2 950 000 eurost.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub Villamartíni kinnisvaraarengu lõunaosas, kus kinnisvara piirneb otse golfiväljakuga. Lähim äripiirkond Villamartíni väljak asub jalutuskäigu kaugusel. Rannik jääb 3,3 km kaugusele, mis tähendab autoga lühikest sõitu. Asukoht on linnastus, kus on pidev infrastruktuur, kuid krundi suurus ja paigutus tagavad varjatumate elutingimuste.
Objekt on mõeldud olukordadesse, kus vajatakse suurt elupinda koos eraldi külalistemajaga. Kuus vannituba ja neli magamistuba võimaldavad igal ruumil olla privaatne. Bassein, väliköök ja grillimisala toetavad väljas veedetud aega. Lift tagab ligipääsu kõigile korrustele eraldi liikumisvajadustega inimestele.
Hoone on valmis ja võeti kasutusele 2023. aastal. Kõik tehnilised süsteemid on paigaldatud ja kasutuses. Ostmisel puudub ooteaeg ega ehitusriske. Hoone seisukord on vastavuses uusehitise standarditele, kuid kogemuslik kulumine on juba alanud.
Objekt ei asub otse ranna ääres, lähim rand on üle kolme kilomeetri kaugusel. Kuigi golfiväljak on vahetult kõrval, ei ole hoone ligipääsetav ratastooliga kogu krundi ulatuses. Autot ei ole igal juhul vaja, kuid suuremate ostude jaoks on see vajalik. Hinnaklassi tõttu ei sobi see eelarvekesksele ostmisele.
See sobib olukordades, kus otsitakse põhivist elamut piirkonnas, mis on aktiivne aastaringselt. Eraldi külalistemaja on asjakohane, kui on vaja majutada pere või sõpru pikemaajaliselt. Kuus vannitoot muudavad objekti sobivaks suurema perega kasutamiseks. Golfi lähedus teeb selle asjakohaseks mängijatele, kuid suur krunt ja bassein toetavad ka mittegolfijate eluviisi. Kui eesmärgiks on väike ja lihtne puhkeapartement, ei vasta see objekt sellele vajadusele.
Villa on valmistatud kaasaegsete materjalidega. Seintel on suured aknad, mis avavad vaate basseini ja merele. Välipindadel on kasutatud kuumakindlaid materjale, bassein on kuumutatav. Sisekujunduses on avatud planeering, kus elutuba, söögitoa ja köök moodustavad ühtse terviku. Köök on täielikult varustatud. Küttesüsteem on põrandaküte, kliimaseade on tsoonide kaupa juhitav. Majas on lift, mis ühendab kõik korrused. Seemnepaneelid vähendavad elektrikulusid. Kelder, utility ruum ja eraldi spordiruum laiendavad funktsionaalsust. Kõik magamistoad on en-suite, peamagamistoas on walk-in kapp ja eraterass. Majutus on täielikult sisustatud.
Hind algab 2 950 000 eurost. See positsioneerib objekti kõrgemas hinnasegmendis Villamartíni piirkonnas, kus enamik vabaduulevillaid jääb alla kahe miljoni euro. Maksud ja kande kulud ei ole kaasa arvatud. Ligikaudne lisakulu on 10, 13% ostuhinnast, mis hõlmab ülekandemaksu, notarikulusid ja registreerimist.
Villamartín on linnastunud piirkond, kus golfiväljak moodustab keskset elemendi. Siin asub 38 restorani, 16 apteeki ja 28 kohvikut kahe kilomeetri raadiuses. See tähendab, et igapäevased toimingud, poekäigud, ravimite ostmine, õhtusöök, on teostatavad jalgsi või lühikese sõiduga. Krunt asub golfiväljaku kõrval, kuid elamupiirkond ise on suhteliselt rahulik. Erinevalt uuematest arengutest on Villamartínil juba väljakujunenud struktuur: teed, haljastus ja teenused on paigas. Kohalik plats pakub võimalust jalutada ja sööki võtta ilma auto kasutamata. Aastaringi on elavus erinev: suvekuudel on piirkond kälastatavam, talvel vaiksem. 32 lokalset pidupäeva aastas toovad lisaliiklust teatud perioodidel. Kõrgus merepinnast on 31 meetrit, mis tagab ventilatsiooni ja vähendab niiskuse mõju võrreldes rannajoone lähedal asuvate objektidega.
Villamartínis asub 7 kooli, 18 panka ja 1 park kahe kilomeetri raadiuses. Lähim suur ostukeskus on Zenia Boulevard 2,2 km kaugusel, kus asuvad suuremad kauplused ja teeninduspunktid. Raudteejaam Orihuela Miguel Hernández asub 0,9 km kaugusel, mis võimaldab ühistranspordiga liikuda lähematesse linnadesse. Piirkonnas on 15 ühistranspordiliini ja 8 peatust. Lähim haigla asub 9,9 km kaugusel, mis tähendab kiirabiga ligipääsu ajalist mahutust.
Kaart näitab villa asukohta Villamartíni golfiväljaku kõrval. Nähtav on lähedus Cala Mosca rannale läänes ja Zenia Boulevardile kagus. Murcia linna suund on edelas, Alicante põhjas. Piirkond on tihedalt ehitatud, kuid golfiväljakud loovad rohelisi laike.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Villamartín asub Orihuela vallas, Alicante provintsis. Suuremad linnad on Murcia (19 km), Elche (30 km) ja Alicante (50 km). Piirkond on osa Costa Blancast, kuid asub lõunaosas, lähemale Murcia piirkonnale. See mõjutab ligipääsu kahe provintsi teenustele. Asukoht on stabiilses, juba aastakümneid arenenud kinnisvarapiirkonnas.
Lähim rand Cala Mosca jääb 3,3 km kaugusele, autoga umbes viis minutit. Kõige lähemal asuv golfiväljak Club de Golf Villamartín on 420 meetri kaugusel, jalutuskäigu kaugusel. Kaks teist golfiväljakut (Campoamor ja Las Ramblas) on 2,3 ja 2,9 km kaugusel. Lennujaam Alicante-Elche asub 41 km kaugusel, mis tähendab umbes 35, 40 minuti sõitu. EV-laadepaigaldi asuvad 2,1 km raadiuses.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Aastas on ligikaudu 3844 päikesetundi. Keskmine aastatemperatuur on 18,9°C. Ujumiseks sobiv veetemperatuur (üle 20°C) kestab kuus kuud aastas. Kõrgus merepinnast on 31 meetrit, kruntil on nõrgad kallakud. Lõuna-edela suund tagab päikesevalguse basseini ja terrassidele peamisel osal päevast. Õhuniiskus on madalam kui rannajoone vahetus läheduses.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad on Cala Mosca, Playa Cala Estaca ja Playa Cala La Mosca, kõik 3,3, 3,4 km kaugusel. Need on väiksemad rannad, mitte laiad liivarannad. Golfivõimalusi on kolm väljakut 3 km raadiuses. Spordikeskused asuvad 4,7, 4,8 km kaugusel. Jahtklubid asuvad 4,7 ja 7,5 km kaugusel. Krundil on mini-golfirada, bassein koos spaaga ja grillimisala.
Allikas: OpenStreetMap
Villamartín asub Orihuela vallas, Alicante provintsis. Suuremad linnad on Murcia (19 km), Elche (30 km) ja Alicante (50 km). Piirkond on osa Costa Blancast, kuid asub lõunaosas, lähemale Murcia piirkonnale. See mõjutab ligipääsu kahe provintsi teenustele. Asukoht on stabiilses, juba aastakümneid arenenud kinnisvarapiirkonnas.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | mm |
| Veebruar | °C | mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | °C | mm |
Ref: VL526423
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villamartín paistab silma suuremate ja kallimate objektide poolest võrreldes lähialade arengutega. Oceanic Apartments Rojaleses algavad 475 000 eurost, see on korteriprojekt märkimisväärsemad odavam hinnaga ja väiksema pinnaga. Nueva Daya Villa Daya Nuevas algab 380 000 eurost, mis asub sisemaal, golfiväljakuteta ja madalama hinnaga segmendis. Residential Vivalife Lomas de Cabo Roigis algab 399 000 eurost, see on samuti lähemal rannale, kuid on korterite areng, mitte vabaduulvilla. Käesolev objekt asub kõrgemas hinnaklassis peamiselt krundi suuruse, elupinna ja lisafunktsioonide (lift, basseini kuumutus, külalistemaja) tõttu. Golfi lähedus on selles segmendis ootuspärane, kuid mitte ainus eristav tegur. Piirkond on stabiilsem kui uuemad arengud, kuna infrastruktuur on juba aastakümneid kasutusel.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
