Cette villa détachée à Villamartin, Alicante, représente une opportunité d'acquérir une propriété de luxe dans un cadre privilégié. Avec une surface habitable généreuse de 527 m² sur un terrain de 1008 m², ce bien offre un espace de vie spacieux et des aménagements de haute qualité. La proximité des terrains de golf renommés et des commodités urbaines, combinée à une conception axée sur le confort et le divertissement, positionne cette résidence comme un choix distinctif pour ceux qui recherchent un style de vie méditerranéen haut de gamme.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Villamartin, cette villa bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de plusieurs parcours de golf de premier plan, dont le Club de Golf Villamartín à seulement 420 mètres. L'environnement est typiquement urbain, offrant un accès aisé aux commodités locales telles que restaurants et supermarchés, tout en étant à une distance raisonnable de la côte.
Cette résidence est conçue pour ceux qui privilégient l'espace, le confort et les activités de loisirs. Avec 4 chambres et 6 salles de bains, elle répond aux besoins des familles nombreuses ou de ceux qui aiment recevoir. Les vastes terrasses, la piscine privée chauffée et l'espace barbecue suggèrent un mode de vie orienté vers l'extérieur et la détente.
Le bien est indiqué comme 'Gereed', ce qui signifie que la construction est achevée et que la propriété est prête à être occupée. Ce statut élimine les délais d'attente liés à la construction, permettant aux acheteurs potentiels d'emménager rapidement après l'acquisition et de profiter immédiatement de leur nouvelle résidence.
Bien que située dans un environnement urbain, cette villa est à une distance non négligeable des principales attractions côtières et de l'aéroport, nécessitant l'usage d'un véhicule pour la plupart des déplacements. L'environnement immédiat est fortement axé sur le golf, ce qui pourrait ne pas convenir à ceux recherchant une proximité immédiate avec des plages ou des parcs naturels diversifiés.
Cette propriété s'adresse à un public recherchant un style de vie axé sur le luxe, le confort et les loisirs, tout en appréciant un environnement résidentiel établi. Elle conviendrait parfaitement à une famille nombreuse ou à des personnes qui organisent fréquemment des réceptions, compte tenu de l'espace intérieur et extérieur généreux, de la piscine chauffée, du jacuzzi et de l'espace barbecue. Les amateurs de golf trouveront un avantage indéniable dans la proximité immédiate de parcours prestigieux comme le Club de Golf Villamartín. Les acheteurs recherchant une résidence principale offrant toutes les commodités modernes, y compris un ascenseur, le chauffage au sol et la climatisation, apprécieront le niveau de finition et les équipements. De même, ceux qui désirent une résidence secondaire où l'on peut se détendre et se divertir sans contrainte trouveront ici un cadre idéal pour des vacances prolongées ou des escapades régulières, profitant du climat et des installations sans souci, notamment grâce à la présence d'un appartement d'invités séparé et d'un grand garage.
La villa est livrée entièrement meublée et équipée ('Fully Furnished', 'Fully Fitted Kitchen'), ce qui implique un niveau de finition élevé et une attention portée aux détails. Les caractéristiques telles que le chauffage central ('Central Heating'), le chauffage par le sol ('underfloor heating'), la climatisation zonée ('zoned air conditioning'), et les panneaux solaires ('solar panels') témoignent d'une approche moderne du confort et de l'efficacité énergétique. La présence d'un ascenseur ('Lift') et d'un accès pour personnes à mobilité réduite ('Access for people with reduced mobility') souligne une conception inclusive et de haute qualité. Les salles de bains attenantes ('en-suite') pour chaque chambre, la suite parentale avec dressing et terrasse privée, ainsi que le solarium ('Solarium') et la grande terrasse ('Private Terrace') renforcent l'impression d'une propriété conçue pour le confort et le prestige. L'espace extérieur est également soigné avec une piscine privée, un jacuzzi et une zone barbecue, suggérant des matériaux durables et une intégration paysagère réfléchie. La mention d'une 'Utility Room' et d'un 'Basement' indique une fonctionnalité supplémentaire et des espaces de rangement pratiques.
La villa détachée est proposée au prix de 2 950 000 €. Ce tarif reflète la taille substantielle de la propriété (527 m² habitables sur 1008 m² de terrain), le nombre élevé de chambres et salles de bains (4 et 6 respectivement), ainsi que les finitions et équipements de luxe, tels que la piscine privée chauffée, le jacuzzi, et le garage. La mention 'Gereed' signifie que le bien est immédiatement disponible, sans attente liée à la construction. L'absence de mention de 'prix à partir de' suggère que ce prix est fixe pour cette propriété spécifique, sans variations basées sur des options ou des étages différents, typique pour une villa individuelle déjà construite. Les coûts de transfert et d'achat ne sont pas inclus dans ce prix annoncé.
Villamartin, un quartier résidentiel de la municipalité d'Orihuela, est principalement connu pour son parcours de golf emblématique et son ambiance animée, surtout autour de la Villamartín Plaza. La vie quotidienne ici s'articule autour des commodités à portée de main : restaurants pour des dîners en terrasse, cafés pour des pauses détente, et commerces variés. La présence de 38 restaurants dans un rayon de 2 km suggère une offre culinaire riche. L'altitude de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un climat agréable, avec un ensoleillement généreux. Bien que la voiture soit pratique, la densité des services dans un rayon de 2 km, 16 pharmacies, 18 banques, 7 écoles, rend certains déplacements possibles à pied, façonnant un rythme de vie où l'on peut alterner entre la tranquillité du domicile et l'activité du centre-ville. Le caractère de Villamartin est celui d'une urbanisation bien établie, attirant une population internationale mais conservant une forte identité liée au golf et aux loisirs de plein air. La présence de 15 lignes de transports en commun et 8 arrêts de bus dans les environs immédiats indique une connectivité, bien que l'utilisation d'une voiture personnelle reste souvent préférable pour explorer la région plus largement ou pour atteindre des destinations plus éloignées comme les plages principales.
Vivre à Villamartin signifie être intégré dans un environnement dynamique, particulièrement apprécié par les golfeurs et les expatriés. La vie quotidienne est rythmée par la proximité des services : à 1.4 km se trouve un supermarché, à 1.5 km une pharmacie, et à 9.9 km un hôpital, offrant une couverture complète des besoins essentiels. Les options de restauration sont abondantes, avec 38 restaurants dans un rayon de 2 km, complétées par 28 cafés. Les familles trouveront 7 écoles dans les environs immédiats. La présence de parcs et de centres sportifs à proximité, comme le Villamartín Golf (0.2 km), enrichit l'offre de loisirs. L'environnement est urbanisé mais conserve un caractère résidentiel tranquille, ponctué par les espaces verts des parcours de golf. Les 32 jours fériés locaux ne modifient pas radicalement le rythme, mais contribuent à une atmosphère où les festivités sont présentes. Bien que la villa soit située dans une zone urbaine, l'accès à la nature est facilité par les espaces verts des golfs environnants. La plage la plus proche, Cala Mosca, se trouve à 3.3 km, encourageant des excursions régulières vers la côte. Les grandes villes comme Murcia (19 km) et Alicante (50 km) sont accessibles pour des sorties culturelles ou des besoins plus spécifiques, offrant un équilibre entre la vie de quartier et l'accès aux services d'une grande métropole.
La carte situe Villamartin dans un environnement où le golf est prédominant, à proximité de la côte et des centres urbains de la province d'Alicante. Elle met en évidence la concentration de parcours de golf, l'accessibilité des plages et la connexion avec les villes environnantes comme Orihuela et Torrevieja, offrant ainsi une vue d'ensemble de la localisation et de ses avantages.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Villamartin est une urbanisation située dans la province d'Alicante, au sein de la communauté valencienne, plus précisément dans la municipalité d'Orihuela. Elle se positionne à une distance stratégique des grandes villes de la région : Murcia est à 19 km au sud-ouest, Elche à 30 km au nord-ouest, et Alicante, le chef-lieu de la province, à 50 km au nord-ouest. Cette localisation permet de bénéficier de la tranquillité d'une zone résidentielle tout en ayant accès à l'animation et aux services des métropoles voisines. La côte méditerranéenne est également à proximité, avec les plages les plus proches à environ 3 km, faisant de Villamartin un point d'ancrage intéressant pour ceux qui souhaitent combiner vie de golf et accès à la mer.
La villa bénéficie d'une accessibilité convenable aux infrastructures et loisirs. Le Club de Golf Villamartín est à seulement 420 mètres, tandis que d'autres parcours comme le Real Club de Golf Campoamor sont à 2.3 km. Les plages les plus proches, telles que Cala Mosca, sont à environ 3.3 km. Pour les courses quotidiennes, un supermarché est situé à 1.4 km et une pharmacie à 1.5 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 41 km en ligne droite, le rendant relativement accessible. La gare d'Orihuela Miguel Hernández est à moins d'un kilomètre, offrant des options de transport ferroviaire. Pour les déplacements en voiture électrique, une borne de recharge se trouve à 2.1 km. Le centre commercial Zenia Boulevard est également à proximité (2.2 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Villamartin bénéficie d'un climat méditerranéen typique, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds et ensoleillés. Avec une moyenne de 3 844 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne annuelle de 18.9°C, le climat est propice aux activités de plein air tout au long de l'année. La période de baignade s'étend sur environ 6 mois, avec des températures de l'eau dépassant les 20°C. L'altitude modérée de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des températures clémentes, sans les extrêmes que l'on peut trouver en montagne. La topographie locale, bien qu'en légère élévation, n'est pas particulièrement abrupte, ce qui contribue à un environnement agréable pour la vie quotidienne et les activités de loisirs comme le golf. La proximité de la côte influence également le microclimat, apportant une brise marine en été.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Villamartin offre un accès privilégié à une multitude d'activités récréatives. La présence de trois terrains de golf de renommée mondiale à moins de 3 km, dont le Club de Golf Villamartín à quelques pas, constitue l'attraction principale pour les amateurs de ce sport. Pour les loisirs balnéaires, plusieurs plages sont accessibles à environ 3.3 km, incluant Cala Mosca. Les infrastructures sportives sont également bien représentées avec des centres de fitness et des installations de golf à proximité. Les marinas, comme Puerto Deportivo Miguel Caballero à 4.7 km, offrent des possibilités pour les activités nautiques. Le centre commercial Zenia Boulevard, situé à 2.2 km, propose non seulement des boutiques mais aussi des espaces de divertissement et de restauration, complétant ainsi l'offre de loisirs axée sur le golf, la mer et la vie sociale.
Source: OpenStreetMap
Villamartin est une urbanisation située dans la province d'Alicante, au sein de la communauté valencienne, plus précisément dans la municipalité d'Orihuela. Elle se positionne à une distance stratégique des grandes villes de la région : Murcia est à 19 km au sud-ouest, Elche à 30 km au nord-ouest, et Alicante, le chef-lieu de la province, à 50 km au nord-ouest. Cette localisation permet de bénéficier de la tranquillité d'une zone résidentielle tout en ayant accès à l'animation et aux services des métropoles voisines. La côte méditerranéenne est également à proximité, avec les plages les plus proches à environ 3 km, faisant de Villamartin un point d'ancrage intéressant pour ceux qui souhaitent combiner vie de golf et accès à la mer.
Villamartín est une petite ville espagnole de la province de Cadix, en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL526423
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villamartin se distingue dans le paysage immobilier de la Costa Blanca par sa forte identité liée au golf. Comparée aux projets d'appartements tels que ceux proposés à Torrevieja (APARTMENTS PALANGRE BEACH, EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY, débutant autour de 160 000 € - 169 000 €) ou les appartements plus récents à Urbanización El Raso (OASIS LAGUNA 2 - FASE II, à partir de 227 000 €), cette villa détachée représente un segment de marché considérablement plus élevé, ciblant une clientèle à la recherche d'exclusivité et d'espace. Alors que Torrevieja et ses environs offrent une densité urbaine et une proximité immédiate avec la mer, Villamartin mise sur la tranquillité des urbanisations résidentielles et l'attrait des parcours de golf. Les prix des appartements dans ces zones sont typiquement inférieurs en raison de la typologie et des services offerts. La villa de Villamartin, avec son prix de 2 950 000 €, se positionne dans le segment des propriétés de très grand standing, offrant des caractéristiques uniques comme une grande parcelle privée, une piscine chauffée, un jacuzzi, et un garage pour plusieurs véhicules, ce qui la différencie nettement des offres d'appartements, même les plus haut de gamme. Son emplacement est plus orienté vers un style de vie résidentiel centré sur le golf et la détente, plutôt que sur l'animation côtière permanente.
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