ビラマルティン（アリカンテ）の都市部に位置し、コスタ・ブランカのエッセンスを取り入れたこのデタッチドヴィラは、5つの寝室とバスルームを備え、860㎡の居住空間を提供します。2017㎡の区画に建ち、南西を向いたこの物件は、プライベートプール、ガレージ、眺めの良いソラリウムを完備しています。アンダルシア様式の建築と内装のディテールが特徴で、半地下スペースや2つの階層による機能的な間取りが設けられています。周辺には38軒のレストランや7つの学校があり、都市機能が充実したエリアで、ゴルフ場から420mという距離にあります。
ビラマルティン周辺の物件市場では、類似の高級ヴィラの価格が€4,000,000以上で取引されているケースが見られます。例えば、ベニサやアルテアなどの地域では、同様の広さと豪華さを持つ物件が€4,250,000から€6,490,000の範囲で販売されています。この物件の価格は、周辺のプレミアム物件と比較して、広大な土地とゴルフコースへの直近アクセスを考慮した設定となっています。オリウエラ・コスタエリアは、アリカンテ市内やその他の高級リゾート地に比べて、より広い敷地を確保できる傾向があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、コスタ・ブランカのオリウエラ・コスタ地区にあるビラマルティンという都市化エリアに位置しています。近くにはクラブ・デ・ゴルフ・ビラマルティンがあり、ゴルフ愛好家にとって利便性の高い立地です。周辺は平坦で、標高31mの場所にあり、海までの直線距離は約3.4kmです。住宅街の中にありつつも、周辺には日常生活に必要なスーパーマーケットや薬局、レストランが点在しています。
5つのバスルームを備えた5つの寝室は、大規模な家族や宿泊客の多い家庭に対応可能な広さを誇ります。860㎡の居住面積により、各部屋にゆとりを持たせたレイアウトが可能です。プライベートな庭やテラス、ソラリウムは、屋外での生活を重視する住環境を求める場合に適しています。室内には暖炉が設置されており、冬場の快適性も考慮されています。
当物件は既存の住宅であり、即時の入居が可能です。「Good（良好）」な状態に維持されており、アンダルシア様式の特徴的なデザインがすでに確立されています。新築物件のような建築工事の完了を待つ必要はなく、購入後すぐにライフスタイルを開始できます。キッチンはフル装備されており、すぐに使用可能な状態です。
この物件は detached villa（独立型住宅）であるため、アパートメントのような共有コミュニティプールや屋上テラスはありません。メンテナンスは個人の責任で行う必要があります。エネルギー効率に関する具体的な詳細データベース情報は提供されていませんが、既存の建物であるため、最新の規制に基づいた新築物件とは異なる可能性があります。
この物件は、ゴルフに頻繁にアクセスしたい方や、プライバシーを重視する大規模なファミリーに適しています。専用のガレージと広大な敷地があるため、長期滞在や定住を検討している方にとって実用的です。また、アンダルシア様式の建築や装飾を好み、文化的な雰囲気を重視する方にも適しています。複数のバスルームとインスイートルームがあるため、頻繁にゲストを迎える機会がある家庭にも機能的です。
この物件はアンダルシア様式の深い魅力を持ち、装飾的な彫像や噴水が配置されたエレガントな中庭が特徴です。室内にはアートワークがあしらわれたリビングルームがあり、高級感のある仕上げが施されています。キッチンは完全に装備されており、生活インフラは整っています。テラスにはアラビア風の建築要素が見受けられ、オリエンタルな雰囲気を醸し出しています。窓にはドーム状のガラスが使用されており、デザインと採光の両方に配慮されています。
販売価格は€3,200,000からです。この価格には、5つの寝室とバスルーム、860㎡の広大な居住空間、および2017㎡の土地が含まれます。周辺の類似物件と比較すると、広大な敷地と南西向きの立場が価格設定に反映されています。家具の一部が含まれており、追加の購入費用を抑えることができます。市場では、類似のゴルフ近隣物件が€4,000,000以上で取引されており、この物件はその市場に位置しています。
ここでの生活は、地中海の気候とゴルフの活気ある文化に根ざしています。860㎡の広い室内では、中心となる中庭（パティオ）を通じて光が取り込まれ、1階のリビングエリアからプールや庭へと自然に移動できます。南西向きのテラスでは午後の日差しを楽しみながら、パノラマの景色や海を眺めることができます。周辺には38軒ものレストランがあり、地元の人々や観光客で賑わうカフェ文化を身近に感じられます。一方で、敷地内はプライベートな空間が確保されており、外出先の賑わいと帰宅後の静寂を切り替えて暮らすことができます。
ビラマルティンは日常的な利便性が高いエリアです。最寄りのスーパーマーケットは1.4km、薬局は1.5kmと車で数分の場所にあります。周辺2km圏内には16の薬局、18の銀行、7つの学校があり、生活インフラが充実しています。交通手段としては、バス路線15本と8つの停留所があり、公共機関を利用した移動も可能です。最寄りの駅であるオリウエラ・ミゲル・エルナンデスまでは0.9kmです。
この地図は、物件位置（ビラマルティン）と周辺の主要なゴルフコース、海岸線、およびアリカンテ空港までの直線距離（約41km）を示しています。主要道路網への接続と、地中海沿いの立場を確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ビラマルティンはバレンシア州アリカンテ県のオリウエラ市に位置しています。コスタ・ブランカの南東部にあたり、アリカンテ空港からのアクセスが比較的良好です。地中海に近い丘陵地帯にあり、海沿いのリゾート地と内陸部の都市機能の両方にアクセスできる戦略的な位置にあります。
コスタ・ブランカの玄関口であるアリカンテ・エルチェ空港までは直線距離で約41kmです。直線距離3.3kmのカラ・モスカ（Cala Mosca）やカラ・エスタカ（Playa Cala Estaca）の海岸までは車で短時間でアクセスできます。ゴルフ場へのアクセスは際立って良く、クラブ・デ・ゴルフ・ビラマルティンまでは420m、隣接するカンパモールやラス・ランブラス・デ・オリウエラのゴルフ場まで数kmです。
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
年平均気温は18.9℃であり、1年を通して穏やかな気候です。年間日照時間は3,844時間に達し、南西向きのテラスはその日差しを十分に享受できます。年間32の地元のお祭りがあり、地域の文化体験が可能です。水泳シーズンは水温が20℃以上の期間が6ヶ月続き、海辺でのレジャーを長く楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
直線距離3.3km先にはカラ・モスカ（Cala Mosca）の海岸があります。当地の生活の中心となるのはゴルフであり、420mの距離にあるクラブ・デ・ゴルフ・ビラマルティンをはじめ、近隣には複数のコースが存在します。海へのアクセスも容易で、地中海沿いでのマリンスポーツや散歩が可能です。地域にはレストランやカフェが38軒以上あり、社会的な交流や外食の選択肢が豊富です。
出典: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL387439
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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