Deze vrijstaande villa in Villamartin, Alicante, biedt 860 m² woonoppervlak op een perceel van 2017 m². Met vijf slaapkamers en vijf badkamers biedt het ruime woonaccommodatie. De woning is strategisch gelegen nabij de kust en diverse golfbanen, met voorzieningen op loopafstand. De architectuur combineert een Andalusische stijl met moderne voorzieningen, inclusief een privézwembad en meerdere terrassen.
In vergelijking met projecten in Benissa (Vanaf €4.250.000) en Altea (Vanaf €6.490.000), biedt deze villa in Villamartin een lagere instapprijs voor een vergelijkbaar type woning. Hoewel Altea en Benissa bekend staan om een 'chiquer' imago en scenic kustlijn met rotsen, biedt Villamartin een hogere dichtheid aan voorzieningen en recreatie (golf) direct op loopafstand. De prijsstelling van €3.2M lijkt hierdoor concurrerend voor het aantal vierkante meters bebouwing en perceelgrootte, hoewel de locatie minder exclusief wordt gepercipieerd dan de noordelijke Costa Blanca.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project bevindt zich in de wijk Villamartin, onderdeel van de gemeente Orihuela aan de Costa Blanca. De locatie is stedelijk met voorzieningen op loopafstand. Het perceel ligt op slechts 420 meter van de Club de Golf Villamartín, wat een directe relatie met de golfinfrastructuur biedt. De kustlijn bevindt zich op 3,3 kilometer hemelsbreed afstand.
De indeling beslaat twee verdiepingen plus een solarium en semi-kelder. Op de begane grond bevinden zich een wasseruimte, toilet, keuken, woonkamer en een slaapkamer met ensuite. De eerste verdieping herbergt vier additionele slaapkamers met ensuite badkamers. Dit schema biedt voldoende privéruimte voor grote gezinnen of groepen.
Dit betreft een bestaande woning in goede staat van onderhoud. De oplevering geschiedt op korte termijn. De woning is deels gemeubileerd en beschikt over een volledig ingerichte keuken, wat een directe verhuurbare of bewoonbare status impliceert zonder vertraging door bouwwerkzaamheden.
De ligging vereist in de meeste gevallen een auto voor langere verplaatsingen, hoewel basisvoorzieningen lopend bereikbaar zijn. De afstand tot de luchthaven Alicante-Elche is aanzienlijk (circa 41 km). Er is geen openbaar vervoerhalte direct voor de deur; het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 900 meter.
Dienst dit object bij kopers die prioriteit geven aan ruimte en privacy ten opzichte van directe strandtoegang. De configuratie met vijf slaapkamers en vijf badkamers maakt het geschikt voor het huisvesten van meerdere gezinsgeneraties of het ontvangen van grote groepen gasten. De ligging in een urbanisatie met gemeenschappelijke faciliteiten past bij bewoners die een balans zoeken tussen privacy en sociale voorzieningen, zonder afhankelijk te zijn van het centrum van een stad.
De villa vertoont kenmerken van Andalusische architectuur, waaronder een binnentuin met fontein en overdekte terrassen. De aanwezigheid van een open haard wijst op aandacht voor sfeer en comfort in de koelere maanden. De keuken is volledig uitgerust, en de badkamers zijn uitgevoerd als ensuite badkamers. Afwerkingselementen zoals ornamenten en beelden in de tuin onderstrepen de klassieke stijl van de woning.
De vraagprijs is vastgesteld op €3.200.000. De prijsstelling reflecteert de combinatie van het perceel (2017 m²), de ruime bebouwing (860 m²) en de ligging nabij het golfcomplex. In vergelijking met het aanbod in omringende steden als Benissa en Altea, waar soortgelijke villa's starten vanaf €4.250.000, positioneert dit project zich in het hogere segment van de lokale markt.
Wonen in Villamartin betekent een verblijf in een gevestigde woonwijk met een sterke golfgerichte infrastructuur. De aanwezigheid van 38 restaurants en 28 cafe's binnen een straal van 2 kilometer wijst op een levendige sociale omgeving. De nabijheid van drie verschillende golfbanen binnen 3 kilometer bepaalt het dagritme en de demografie van de buurt significant. Het is een gebied dat permanent bewoond wordt, versterkt door toeristisch bezoek in de seizoenen.
De directe omgeving biedt een breed scala aan dagelijkse voorzieningen. Binnen 2 kilometer zijn 16 apotheken, 7 scholen en 18 banken bereikbaar. Dit faciliteert het dagelijks leven zonder langdurige ritten. De dichtheid van horeca (38 restaurants) biedt diverse eetmogelijkheden. Orihuela Miguel Hernández, het dichtstbijzijnde treinstation, bevindt zich op 900 meter loopafstand.
De kaart toont de directe omgeving van Villamartin met de drie nabijgelegen golfbanen als referentiepunten. De afstand tot de kustlijn (3,3 km) is duidelijk zichtbaar, evenals de verbindingswegen naar de autowegen en het treinstation.
Villamartin ligt in de provincie Alicante, onderdeel van de Valencian Community. Het is een van de belangrijkste woonwijken van Orihuela Costa. De positie is centraal tussen de kust en de grotere steden. De ligging is wezenlijk anders dan het noordelijke deel van de Costa Blanca (zoals Benissa/Altea) vanwege de vlakke topografie en de hoge dichtheid van golfbanen.
Het dichtstbijzijnde strand, Cala Mosca, ligt op 3,3 kilometer hemelsbreed afstand. De luchthaven Alicante-Elche is gelegen op circa 41 kilometer, wat een rijtijd van 30-40 minuten impliceert. Voor openbaar vervoer is het treinstation Orihuela Miguel Hernández op 900 meter de belangrijkste hub. Er zijn 8 OV-haltes en 15 lijnen in de directe omgeving actief, wat connectiviteit met de regio mogelijk maakt.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent gemiddeld 3.844 zonuren per jaar met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,9°C. De hoogte van 31 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries en dragen bij aan de ventilatie. Het zwemseizoen duurt circa 6 maanden, waarin de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De Zuidwestelijke oriëntatie van de woning zorgt voor avondzon op de terrassen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Recreatief aanbod wordt gedomineerd door golf. Naast Villamartín liggen de Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) en Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km) in de nabije omgeving. Voor strandliefhebbers biedt Cala Mosca op 3,3 km afstand een toegangspunt tot de Middellandse Zee. Er zijn geen specifieke sportfaciliteiten buiten de golfbanen genoemd in de directe data.
Bron: OpenStreetMap
Villamartin ligt in de provincie Alicante, onderdeel van de Valencian Community. Het is een van de belangrijkste woonwijken van Orihuela Costa. De positie is centraal tussen de kust en de grotere steden. De ligging is wezenlijk anders dan het noordelijke deel van de Costa Blanca (zoals Benissa/Altea) vanwege de vlakke topografie en de hoge dichtheid van golfbanen.
Villamartín is een gemeente in de Spaanse provincie Cádiz in de regio Andalusië met een oppervlakte van 212 km². In 2007 telde Villamartín 12.362 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL387439
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
