アリカンテ州ビジャマルティンに位置する、広々とした5ベッドルーム・4バスルーム付きの独立型ヴィラは、十分な居住空間と機能的な柔軟性を求める方に大きなチャンスを提供します。1970年に建築され、即入居可の状態で維持されており、この物件には独立した1階住戸の付属棟を備えた特徴的なレイアウトがあります。ゴルフ場や重要な生活利便施設に近く、売出価格は269,000ユーロの固定価格です。専用のルーフテラスからはオーシャンビューを楽しむことができ、共用プールも利用できるため、快適な地中海式ライフスタイルと実用的な暮らしを両立させています。
ビジャマルティンの近隣プロジェクトであるSUNGOLFBEACH（最低販売価格255,000ユーロ）と比較すると、269,000ユーロのこのヴィラは、同等の新築物件よりはるかに大きく、5ベッドルーム・4バスルームを提供しています。VILLAMARTÍN Destination PHASE V - TOWNHOUSES NEREA（最低販売価格296,000ユーロ）はより新しい建物タイプ（タウンハウス）でより高い価格帯を示しており、この独立型ヴィラが広さの面で独自の価値を提供していることがわかります。ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（最低販売価格475,000ユーロ）などの物件は別のセグメントにあり、かなり高い投資水準でモダンなマンション暮らしを提供していると考えられます。この既存のヴィラは即入居可で独立した付属棟を備えており、新築の設備よりも広さと機能的独立性を優先する買い手にとって、この価格帯における多用途な選択肢として位置づけられます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ビジャマルティンに位置するこのヴィラは、ゴルフ場と海岸の利便施設への近さで知られる成熟した住宅地の中にあります。スーパーマーケットや薬局などの日常の利便施設が近距離にあり、コミュニティ意識も得られますが、主要な空港からは距離があるため、幅広い移動には車の利用が望ましいでしょう。
このヴィラのレイアウトは柔軟性を重視して設計されており、1階に3ベッドルーム・2バスルームの独立した付属棟を備えています。この構成は、三世代同居、ゲストの宿泊、住み込みスタッフの受け入れに適しており、メインの居住スペースは上層階にあり、さらに2つのベッドルームとバスルーム、モダンなキッチン、専用ルーフテラスへの直接アクセスがあります。
この物件は新築ではなく、1970年に建築された完成済みの既存住宅です。このヴィラは即入居可の状態で提供されており、維持管理が行き届いていて、未完成物件や建設中の開発物件に付きものの待機期間なしで直ちに入居できます。
1970年に建築された既存物件であるため、このヴィラには最新の統合型スマートホーム技術や、真新しい建物に普及している高効率のエネルギー評価は備わっていません。専用ルーフテラスはありますが、専用庭はなく、水遊び施設としては共用プールに頼ることになります。
ビジャマルティンのこの独立型ヴィラは、さまざまな買い手に適しています。広い居住空間を必要とする家族や、三世代同居の住まいを求める方には、独立した付属棟が喜ばれるでしょう。ゲストや家族を頻繁に招く方には、独立した居住区画が非常に役立ちます。ゴルフ愛好家は、複数のゴルフ場への近さに惹かれるでしょう。貸別荘としての可能性を求める方は、その広々とした広さと立地を検討するかもしれません。さらに、新築よりも既存物件を好み、直ちに引き渡しを望む買い手にとって、この即入居可のヴィラは魅力的です。ルーフテラスからのオーシャンビューも、眺望を重視する方にとっての魅力を高めています。
1970年に建築されたこのヴィラは、当時の建築基準を示す堅固な基盤を備えています。物件は即入居可の状態で提示されており、主要な設備と仕上げが機能的で整っていることを意味します。室内には上層階に家電付きの現代的なシステムキッチンがあり、バスルームも機能的です。床材、壁、設備の具体的な素材についての詳細は示されていませんが、快適な居住空間と専用ルーフテラスが強調されています。冷暖房エアコンと暖炉により、一年中快適に過ごせる環境が整っています。屋外は広々としており、共用プールへのアクセスも備わっています。
このヴィラは269,000ユーロの固定売出価格で販売されており、価格が変動する新築ではなく既存物件としての位置づけを反映しています。この価格帯で、5つのベッドルームと4つのバスルームという大幅な収容力を、コスタ・ブランカの人気エリアで提供しています。物件は即入居可のため直ちに入居可能で、すぐの入居を望む買い手に魅力的です。価格は、ビジャマルティン地域の他の物件と比較した広さ、設備、立地の観点から検討する必要があります。
ビジャマルティンは、有名なゴルフ場と活気ある住宅地が特徴のダイナミックな環境を提供しています。スーパーマーケット、薬局、多くのレストランやカフェがすぐ近くにあり、日常生活がしやすく、住民にとって便利なライフスタイルが実現します。このエリアはコミュニティ意識と海岸の魅力的なスポットへのアクセスのバランスが取れています。このヴィラのゆったりとした広さと、独立した付属棟を含む柔軟なレイアウトは、常住用、貸別荘用、拡大家族の受け入れなど、多様な世帯のニーズに対応します。共用プールとオーシャンビューのルーフテラスの存在が地中海暮らしの魅力を高め、この地域の気候とレジャー活動を一年中楽しむための実用的な拠点として位置づけられます。
ビジャマルティンはオリウエラにある成熟した住宅地で、ゴルフ場と海岸への近さで知られています。周辺には、スーパーマーケット、薬局、銀行、そして多くのレストランやカフェが半径1.4 km以内に集中しており、車に常に頼らずとも日常生活がしやすくなっています。このエリアは住宅街の雰囲気があり、近距離に複数のゴルフ場を含むレジャー施設が点在しています。標高85 mのやや高台に位置し、さわやかな風と眺めに恵まれていると考えられます。
この地図は、アリカンテ州ビジャマルティンにある独立型ヴィラの位置を示しています。ゴルフ場、ビーチ、商業施設、医療施設などの主要な利便施設との相対的な位置を強調しています。地図は、この住宅地とコスタ・ブランカ地域全体とのつながりを空間的に理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ビジャマルティンはオリウエラ自治体の一部で、スペインのコスタ・ブランカにあるアリカンテ県内に位置しています。これにより、海辺のリゾート、ゴルフ場、良好な気候で知られる地域に入ります。ムルシア（直線距離33 km）、エルチェ（同36 km）、カルタヘナ（同42 km）などの大都市圏に比較的近く、より幅広い文化、商業、行政施設へのアクセスが可能です。このヴィラはすぐの海岸線からは内陸に位置していますが、コスタ・ブランカ地域全体の魅力を享受できます。
ビジャマルティンにあるこのヴィラは、カラ・モスカなどの近隣のビーチから約3.3 kmの場所にあります。スーパーマーケットや薬局などの重要なサービスは、それぞれ1.4 kmおよび1.5 km以内で利用できます。医療面では、病院が9.9 km先にあります。ゴルフ愛好家はClub de Golf Villamartín（420 m）にすぐアクセスでき、他の2つのコースも3 km以内にあります。主要な交通拠点としては、アリカンテ＝エルチェ空港まで約42 kmです。周辺には多くのバス停や路線など公共交通機関もありますが、より広い地域を探索するには車があると便利と考えられます。
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ビジャマルティンが位置するコスタ・ブランカ地域は、豊富な日照と穏やかな気温が特徴の地中海性気候に恵まれています。月平均気温は12°Cから26°Cの範囲で、年間平均気温は18.9°Cです。この気候は長い海水浴シーズンを支えており、水温が20°C以上に達する期間は通常約5か月続きます。この地域は年間を通じてかなりの日照時間があり、アウトドア志向のライフスタイルに貢献しています。海抜85 mの標高が現地のミクロ気候に影響し、一般的に極端な気温のない快適な条件を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ビジャマルティンは海岸から近く、カラ・モスカなどのビーチが3.3 km以内で利用できます。これらのビーチでは日光浴やマリンアクティビティが楽しめます。このエリアはゴルフの主要な拠点であり、Club de Golf Villamartínがすぐ隣（420 m）にあり、Real Club de Golf CampoamorやClub de Golf Las Ramblas de Orihuelaなど他のコースも半径3 km以内にあります。海洋アクティビティには、マリーナが約4.7 km以内にあります。ゴルフ関連施設やフィットネス施設などのスポーツ施設も周辺で容易に利用でき、アクティブなライフスタイルを支えています。
出典: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL387702
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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