Το Ciudad Jardin 3 στην Ορόπεσα δελ Μαρ, Καστεγιόν, προσφέρει διαμερίσματα σε μια ανάπτυξη που βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Azahar. Αυτό το έργο, αν και περιγράφεται με χαρακτηριστικά παραθαλάσσιας τοποθεσίας, στην πραγματικότητα βρίσκεται σε εσωτερική θέση, προσφέροντας μια διαφορετική οπτική της Μεσογείου. Η πρόσβαση σε κύριες πόλεις και υποδομές απαιτεί οδική σύνδεση, με την απόσταση από την πόλη του Καστεγιόν να είναι περίπου 20 λεπτά και από τη Βαλένθια περίπου μία ώρα.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Azahar, το Ciudad Jardin 3 στην Ορόπεσα δελ Μαρ διακρίνεται για την εσωτερική του τοποθεσία, η οποία προσφέρει μια διαφορετική προσέγγιση σε σχέση με τα άμεσα παραθαλάσσια ακίνητα. Ενώ πολλά έργα στην περιοχή τονίζουν την άμεση πρόσβαση στην παραλία, αυτό το συγκρότημα εστιάζει στην προσφορά ενός ήρεμου περιβάλλοντος διαβίωσης, με τις ανέσεις να βρίσκονται σε κάποια απόσταση. Η τιμή εκκίνησης των 261.981 € για ένα πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων το τοποθετεί στο μεσαίο εύρος της αγοράς για νέα κατασκευή. Η απόσταση από τις κύριες παραλίες (34+ χλμ) και η αναγκαιότητα αυτοκινήτου το διαφοροποιούν από τις παραδοσιακές παραθαλάσσιες αναπτύξεις που συχνά στοχεύουν σε αγοραστές που επιθυμούν άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Σε σύγκριση με την πόλη του Καστεγιόν, η Ορόπεσα δελ Μαρ προσφέρει έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής, ενώ η γειτνίαση με τις αστικές αυτές περιοχές (20 λεπτά από Καστεγιόν, 1 ώρα από Βαλένθια) παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερες ευκαιρίες εργασίας, ψυχαγωγίας και πολιτισμού. Η χρονική στιγμή παράδοσης, Απρίλιος 2026, είναι τυπική για νέες κατασκευές, επιτρέποντας στους αγοραστές να σχεδιάσουν την τοποθέτησή τους.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από εσωτερική απόσταση από τη θάλασσα, εντός ενός αστικού περιβάλλοντος που προσφέρει ηρεμία. Παρόλο που αναφέρεται ως «παραθαλάσσιο», η πραγματική απόσταση από τις κύριες παραλίες και τις παράκτιες ανέσεις απαιτεί μετακίνηση. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ήσυχης ζωής και της εγγύτητας στις παροχές της πόλης.
Το έργο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα κατοικήσιμο διαμέρισμα σε μια ήρεμη περιοχή, μακριά από την άμεση φασαρία των τουριστικών παραλιακών θέρετρων. Η διάταξη με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, καθώς και η ιδιωτική βεράντα, ανταποκρίνονται σε σύγχρονες ανάγκες για άνεση και λειτουργικότητα. Η συμπερίληψη επίπλων και συσκευών υποδηλώνει μια προτοιμασία για άμεση διαβίωση.
Το Ciudad Jardin 3 είναι μια νέα κατασκευή, με την ολοκλήρωση των διαμερισμάτων να έχει προγραμματιστεί για τον Απρίλιο του 2026. Ως μέρος μιας αναπτυσσόμενης κοινότητας, το έργο επωφελείται από σύγχρονες κατασκευαστικές τεχνικές και εγκαταστάσεις, όπως πισίνα και τζακούζι. Η κατάσταση «νέα κατασκευή» συνεπάγεται ότι οι αγοραστές θα είναι οι πρώτοι ιδιοκτήτες.
Το έργο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλία ή θάλασσα από το ίδιο το κτίριο. Η απαίτηση για αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις είναι σημαντική, δεδομένων των αποστάσεων από βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και ιατρικές εγκαταστάσεις. Η εγγύτητα σε αεροδρόμια είναι περιορισμένη, με σημαντική απόσταση από τα κύρια αεροδρόμια της περιοχής.
Αυτό το έργο απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια κατοικία σε μια ήρεμη και λιγότερο τουριστική περιοχή της ακτογραμμής της Βαλένθια, απολαμβάνοντας ταυτόχρονα σύγχρονες ανέσεις. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ησυχία της υπαίθρου, αλλά θέλουν να διατηρήσουν εύκολη πρόσβαση στις πόλεις Καστεγιόν και Βαλένθια για εργασία ή ψυχαγωγία. Οι αγοραστές που επιθυμούν να αποκτήσουν ένα πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο διαμέρισμα, έτοιμο για χρήση κατά την παράδοση τον Απρίλιο του 2026, θα βρουν αυτό το έργο ελκυστικό. Επίσης, όσοι σκοπεύουν να χρησιμοποιήσουν το ακίνητο ως δεύτερη κατοικία ή ως επένδυση για ενοικίαση, θα εκτιμήσουν την προκαθορισμένη ολοκλήρωση και τον πλήρη εξοπλισμό. Ωστόσο, όσοι αναζητούν άμεση πρόσβαση στην παραλία ή ζωντανή νυχτερινή ζωή στην πόρτα τους, ίσως χρειαστεί να εξετάσουν εναλλακτικές λύσεις λόγω της εσωτερικής του θέσης.
Το Ciudad Jardin 3 παρουσιάζει μια νέα κατασκευή με έμφαση στην παροχή σύγχρονων και λειτουργικών χώρων διαβίωσης. Τα διαμερίσματα θα παραδοθούν πλήρως επιπλωμένα και εξοπλισμένα με τις απαραίτητες οικιακές συσκευές, προσφέροντας μια εμπειρία άμεσης εγκατάστασης. Η διάταξη περιλαμβάνει ξεχωριστούς χώρους για καθιστικό, τραπεζαρία και κουζίνα, καθώς και δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Οι ιδιωτικές βεράντες, όπως η προβλεπόμενη για το διαμέρισμα των 51,69 m² με 16,70 m² βεράντα, προσφέρουν υπαίθριο χώρο. Η κομψή σχεδίαση υποδηλώνει μια αισθητική που εστιάζει στη μοντέρνα άνεση. Η ύπαρξη κλιματισμού (ζεστού/κρύου) και εντοιχισμένων ντουλαπών συμβάλλουν στην ποιότητα διαβίωσης, ενώ η παροχή ανελκυστήρα εξασφαλίζει προσβασιμότητα εντός του κτιρίου.
Η τιμή εκκίνησης για τα διαμερίσματα στο Ciudad Jardin 3 είναι 261.981 €. Η διαθεσιμότητα περιλαμβάνει διαμερίσματα 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων, με εσωτερικό χώρο διαβίωσης 51,69 m² και εξωτερική βεράντα 16,70 m². Η τιμή περιλαμβάνει πλήρη επίπλωση και εξοπλισμό, καθώς και υπόγεια θέση στάθμευσης. Επιπλέον, η θέση του 2ου ορόφου προσφέρει συγκεκριμένο πλεονέκτημα θέας. Οι μηνιαίες κοινοτικές χρεώσεις ανέρχονται περίπου στα 60 €, με ετήσιο φόρο ακινήτων (IBI) 350-400 € και χρέωση απορριμμάτων 80 €. Οι τιμές δεν περιλαμβάνουν φόρους και νομικά έξοδα, κάτι που αποτελεί τυπική πρακτική στις αγοραπωλησίες ακινήτων στην Ισπανία.
Η Ορόπεσα δελ Μαρ, αν και συχνά συνδέεται με την ακτογραμμή, παρουσιάζει μια εσωτερική πτυχή μέσω του Ciudad Jardin 3. Η καθημερινή ζωή εδώ επικεντρώνεται στην ηρεμία μιας περιοχής εκτός του πρώτου παράκτιου μετώπου, που όμως διατηρεί σύνδεση με τις παροχές της πόλης. Οι αποστάσεις από παραλίες όπως η Platja del Serredal (34 χλμ) ή η Platja del Rajolí (34 χλμ) υποδηλώνουν ότι η πρόσβαση στη θάλασσα είναι μια προγραμματισμένη δραστηριότητα παρά μια άμεση καθημερινή ρουτίνα. Η ανάγκη για αυτοκίνητο υπογραμμίζεται από τις αποστάσεις (36 χλμ για σούπερ μάρκετ, 36 χλμ για EV-laadpaal) για βασικές ανάγκες, ενισχύοντας τον χαρακτήρα μιας πιο απομονωμένης, αλλά οργανωμένης, κατοικημένης περιοχής. Το σύμπλεγμα, με την πισίνα και τα τζακούζι, προσφέρει ένα επίπεδο άνεσης και αναψυχής εντός του χώρου διαμονής, μειώνοντας την εξάρτηση από εξωτερικές εγκαταστάσεις για στιγμές χαλάρωσης.
Η ζωή στην Ορόπεσα δελ Μαρ, και συγκεκριμένα στην περιοχή του Ciudad Jardin 3, προσφέρει μια ήρεμη ατμόσφαιρα, μακριά από τον πυκνό αστικό ιστό. Ως εσωτερική τοποθεσία, η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από την ησυχία και την επαφή με ένα πιο αγροτικό τοπίο, παρά με την έντονη παραλιακή ζωή. Η αναγκαιότητα ύπαρξης αυτοκινήτου είναι εμφανής, καθώς βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακείο απέχουν 36 χλμ και 43 χλμ αντίστοιχα. Η πρόσβαση σε νοσοκομείο είναι ακόμα πιο απομακρυσμένη (74 χλμ). Αυτό υποδηλώνει έναν τρόπο ζωής που προϋποθέτει καλή οργάνωση για τις καθημερινές ανάγκες και τις μετακινήσεις. Το έργο, ωστόσο, προσφέρει ανέσεις όπως πισίνα και τζακούζι, δημιουργώντας ένα ιδιωτικό περιβάλλον αναψυχής, το οποίο μπορεί να αντισταθμίσει την απόσταση από ορισμένες εξωτερικές παροχές.
Η παρούσα ανάπτυξη, Ciudad Jardin 3, βρίσκεται στην Ορόπεσα δελ Μαρ, μια πόλη στην επαρχία Καστεγιόν. Παρόλο που περιγράφεται ως κοντά στη θάλασσα, η πραγματική του θέση είναι εσωτερική, με σημαντικές αποστάσεις από τις παραλίες. Η τοποθεσία εντός της ευρύτερης περιοχής της Βαλένθια προσφέρει πρόσβαση σε αστικές υποδομές, αν και η μετακίνηση με αυτοκίνητο είναι απαραίτητη για τις περισσότερες καθημερινές ανάγκες.
Το Ciudad Jardin 3 βρίσκεται στην Ορόπεσα δελ Μαρ, στην επαρχία του Καστεγιόν, εντός της περιφέρειας της Βαλένθια. Η γεωγραφική του θέση το τοποθετεί σε μια περιοχή που επωφελείται από τη σύνδεση με σημαντικά αστικά κέντρα, όπως η πόλη του Καστεγιόν, η οποία απέχει περίπου 20 λεπτά με το αυτοκίνητο, και η Βαλένθια, προσβάσιμη σε περίπου μία ώρα. Αυτή η θέση προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας, που χαρακτηρίζει τις εσωτερικές περιοχές, με την εγγύτητα σε αστικές παροχές, πολιτιστικές εκδηλώσεις και εμπορικά κέντρα. Η απόσταση από τις κύριες παραλίες υποδηλώνει ότι η περιοχή δεν είναι πρωτίστως προσανατολισμένη στην παραθαλάσσια αναψυχή, αλλά προσφέρει μια πιο κατοικιστική και λιγότερο τουριστική εμπειρία, διατηρώντας ταυτόχρονα την πρόσβαση στις ομορφιές της ακτογραμμής της Costa del Azahar.
Η προσβασιμότητα από το Ciudad Jardin 3 χαρακτηρίζεται από τις αποστάσεις του. Η εγγύτητα στις παραλίες, όπως η Platja del Serredal, είναι περίπου 34 χλμ σε ευθεία γραμμή, υποδεικνύοντας ότι η πρόσβαση στην ακτή δεν είναι άμεση. Ομοίως, οι αποστάσεις από πόλεις όπως το Καστεγιόν (περίπου 20 λεπτά οδικώς) και η Βαλένθια (περίπου 1 ώρα οδικώς) καθιστούν τις αστικές αυτές περιοχές προσβάσιμες μέσω οδικού δικτύου. Η απόσταση από το αεροδρόμιο είναι σημαντική, καθώς αναφέρεται στα 999 χλμ, υποδηλώνοντας ότι οι διεθνείς πτήσεις απαιτούν μακρινή μετακίνηση. Η εγγύτητα σε εγκαταστάσεις όπως EV-laadpalen (36 χλμ) και φαρμακεία (43 χλμ) είναι επίσης αξιοσημείωτη, τονίζοντας την ανάγκη για προγραμματισμό των μετακινήσεων. Όσον αφορά τα γήπεδα γκολφ, δεν παρέχονται συγκεκριμένες πληροφορίες για την εγγύτητά τους.
Η περιοχή της Ορόπεσα δελ Μαρ, αν και ανήκει στην ακτογραμμή, παρουσιάζει ένα μεσογειακό κλίμα με ζεστά καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες. Οι αναφορές για «εξαιρετικές αέρινες συνδέσεις» εντός της διαφημιστικής περιγραφής, σε συνδυασμό με την εσωτερική τοποθεσία, υποδηλώνουν ένα περιβάλλον που επωφελείται από την ηλιοφάνεια, αλλά πιθανώς με λιγότερη αλμύρα από ό,τι σε παραθαλάσσια ακίνητα. Η έλλειψη δεδομένων για υψόμετρο, κλίση ή συγκεκριμένες κλιματικές τιμές (π.χ. ώρες ηλιοφάνειας, διάρκεια κολυμβητικής περιόδου) δεν επιτρέπει λεπτομερή ανάλυση. Ωστόσο, η γεωγραφική θέση στην ακτή της Βαλένθια γενικά εγγυάται μεγάλο αριθμό ηλιόλουστων ημερών ετησίως και μια ήπια θερμοκρασία που επιτρέπει δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους για μεγάλο μέρος του έτους. Η εσωτερική θέση μπορεί να σημαίνει ελαφρώς υψηλότερες θερμοκρασίες το καλοκαίρι σε σύγκριση με την άμεση ακτογραμμή, λόγω μειωμένης θαλάσσιας αύρας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Παρά την αναφορά για «παραθαλάσσια ανάπτυξη», το Ciudad Jardin 3 βρίσκεται σε εσωτερική θέση, με τις κοντινότερες παραλίες, όπως η Platja del Serredal και η Platja del Rajolí, να απέχουν περίπου 34 χιλιόμετρα. Αυτή η απόσταση σημαίνει ότι η επίσκεψη στην παραλία απαιτεί προγραμματισμένη μετακίνηση με όχημα. Δεν παρέχονται πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα αυτών των παραλιών, όπως το καθεστώς Blue Flag. Ομοίως, δεν αναφέρονται γήπεδα γκολφ ή άλλες αθλητικές εγκαταστάσεις σε άμεση γειτνίαση. Η κύρια ψυχαγωγική παροχή εντός του συγκροτήματος είναι η κοινοτική πισίνα και τα τζακούζι, προσφέροντας μια εστία χαλάρωσης και αναψυχής εντός του χώρου διαμονής, που αντισταθμίζει την απόσταση από τις φυσικές παραθαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Ciudad Jardin 3 βρίσκεται στην Ορόπεσα δελ Μαρ, στην επαρχία του Καστεγιόν, εντός της περιφέρειας της Βαλένθια. Η γεωγραφική του θέση το τοποθετεί σε μια περιοχή που επωφελείται από τη σύνδεση με σημαντικά αστικά κέντρα, όπως η πόλη του Καστεγιόν, η οποία απέχει περίπου 20 λεπτά με το αυτοκίνητο, και η Βαλένθια, προσβάσιμη σε περίπου μία ώρα. Αυτή η θέση προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας, που χαρακτηρίζει τις εσωτερικές περιοχές, με την εγγύτητα σε αστικές παροχές, πολιτιστικές εκδηλώσεις και εμπορικά κέντρα. Η απόσταση από τις κύριες παραλίες υποδηλώνει ότι η περιοχή δεν είναι πρωτίστως προσανατολισμένη στην παραθαλάσσια αναψυχή, αλλά προσφέρει μια πιο κατοικιστική και λιγότερο τουριστική εμπειρία, διατηρώντας ταυτόχρονα την πρόσβαση στις ομορφιές της ακτογραμμής της Costa del Azahar.
Ref: VL228673
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID