Questo progetto residenziale, situato a Oropesa del Mar, Castellón, offre appartamenti di nuova costruzione nella zona della Costa del Azahar. Il complesso, chiamato Ciudad Jardin 3, si posiziona come una soluzione abitativa che combina vicinanza alla costa con un contesto più tranquillo e interno. La località è nota per il suo clima mediterraneo e un ritmo di vita più rilassato, caratteristiche che attraggono chi cerca uno stile di vita diverso.
La Costa del Azahar, dove si inserisce Oropesa del Mar, presenta una diversificazione immobiliare che va dalle zone costiere più sviluppate a aree interne più tranquille. Progetti come Ciudad Jardin 3, situati nell'entroterra, si distinguono da quelli che offrono una posizione fronte mare o a pochi passi dalla spiaggia, come si trova più comunemente in località come Benicàssim o Alcossebre. Mentre queste ultime attraggono per la comodità e l'accesso diretto alle risorse marine e urbane, progetti interni come questo possono interessare un pubblico diverso, che ricerca un maggiore isolamento e un costo potenzialmente inferiore, pur beneficiando della vicinanza regionale. La necessità di un'auto diventa un fattore distintivo rispetto ad altre zone, come i centri urbani di Castellón o Valencia, dove la mobilità pedonale e pubblica è più sviluppata. La presenza di servizi condominiali (piscina, jacuzzi) è un elemento comune in molti nuovi sviluppi della regione, ma il contesto rurale circostante definisce l'esperienza abitativa in modo specifico.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova nell'entroterra di Oropesa del Mar, inserito in un contesto rurale e appartato. Sebbene la descrizione menzioni una 'prima linea di spiaggia', la localizzazione effettiva risulta distanziata dalle principali aree costiere, richiedendo spostamenti significativi per raggiungere il mare e altri servizi essenziali, evidenziando la necessità di un mezzo di trasporto privato.
Per coloro che cercano un'abitazione in una località costiera spagnola con una prospettiva di investimento o una residenza secondaria, questo progetto potrebbe essere considerato. La disponibilità di appartamenti con terrazza, aree comuni come piscina e la vicinanza a servizi di base sono elementi funzionali. Tuttavia, la distanza dalla costa e dai servizi principali suggerisce che la scelta sia più adatta a chi privilegia la tranquillità rurale rispetto alla prossimità immediata alla spiaggia.
L'immobile fa parte del nuovo sviluppo Ciudad Jardin 3, con completamento previsto per aprile 2026. Essendo una costruzione nuova, gli acquirenti possono aspettarsi finiture moderne e conformi alle attuali normative edilizie. La fase di costruzione implica che l'appartamento non è immediatamente disponibile, ma offre la possibilità di pianificare l'acquisto in vista di un futuro trasferimento o utilizzo.
Questo progetto non si rivolge a chi desidera un accesso immediato e pedonale alla spiaggia o ai servizi urbani principali. La distanza da aeroporti internazionali, centri cittadini e infrastrutture come supermercati e ospedali, insieme alla necessità di un'auto per gli spostamenti quotidiani, rappresenta una limitazione significativa per chi cerca una vita urbana senza veicolo privato o un facile accesso ai trasporti pubblici.
Questa proprietà potrebbe essere adatta a coppie o piccoli nuclei familiari che cercano una residenza secondaria o una casa per le vacanze, con un occhio all'investimento immobiliare. La consegna prevista per aprile 2026 permette una pianificazione a medio termine. L'appartamento completamente arredato e dotato di elettrodomestici può essere visto come un vantaggio per chi desidera trasferirsi o iniziare a utilizzarlo senza ulteriori spese immediate. È una soluzione appropriata per chi possiede un veicolo privato, data la localizzazione interna e le distanze dai servizi, e apprezza la tranquillità di un contesto rurale pur mantenendo una connessione con la costa, seppur mediata dalla distanza.
L'appartamento, con una superficie utile di 51,69 m², è progettato per offrire funzionalità e comfort. La disposizione interna prevede un ingresso, un soggiorno con zona pranzo di 16 m², una cucina di 5,68 m², due camere da letto (una da 7,95 m² e l'altra da 10,83 m²) e due bagni (uno da 3,53 m² e l'altro da 3,20 m²). Un elemento distintivo è l'ampia terrazza privata di 16,70 m², che estende lo spazio abitativo all'esterno. L'orientamento a est e sud suggerisce una buona esposizione solare durante il giorno. Il complesso offre aria condizionata (calda/fredda) e ascensore per l'accesso ai piani. Le finiture interne includono armadi a muro e bagni en-suite, pensati per ottimizzare lo spazio e la praticità. L'arredamento completo e la dotazione di elettrodomestici indicano una preparazione per l'immediata fruizione.
L'appartamento è proposto a un prezzo di partenza di €261.981, comprensivo di arredamento completo e dotazioni. Questa tariffa si riferisce a un'unità specifica all'interno del complesso Ciudad Jardin 3, che prevede diverse tipologie abitative. La disponibilità è indicata come limitata ('one of the last available apartments'). Il prezzo non include imposte, spese legali e notarili. I costi di gestione annuali stimati includono una quota comunitaria di circa €60 mensili, imposte sulla proprietà (IBI) tra €350-400 e una tassa sui rifiuti di circa €80. I costi delle utenze (acqua, elettricità) sono a consumo.
Oropesa del Mar, situata sulla Costa del Azahar, offre un'esperienza residenziale che bilancia la vicinanza al mare con un'atmosfera più appartata. Questo specifico progetto si colloca nell'entroterra, lontano dal trambusto delle zone costiere più rinomate, proponendo un ambiente rurale che può attrarre coloro che ricercano quiete e un ritmo di vita meno frenetico. La vita quotidiana qui è probabilmente scandita dalla necessità di spostamenti in auto per accedere ai servizi essenziali, come negozi, farmacie e strutture sanitarie, che si trovano a distanze considerevoli. La presenza di una piscina condominiale e di jacuzzis nel complesso offre opportunità di svago e relax in loco, compensando parzialmente la distanza dai centri di interesse.
Il progetto si trova in un'area dell'entroterra di Oropesa del Mar, caratterizzata da un ambiente rurale. La vita quotidiana richiede una pianificazione logistica incentrata sull'uso dell'automobile, data la distanza dai servizi di prima necessità. Il supermercato più vicino si trova a 36 km, un ospedale a 74 km e una farmacia a 43 km. Anche la stazione di ricarica per veicoli elettrici più vicina è a 36 km. Questo posizionamento suggerisce un'esperienza di vita più isolata e tranquilla, lontana dal dinamismo dei centri urbani, ma che implica una maggiore dipendenza dai trasporti privati per ogni necessità.
La mappa evidenzia la posizione di Oropesa del Mar lungo la Costa del Azahar, nella provincia di Castellón. Il progetto Ciudad Jardin 3 si situa nell'entroterra, distante dalla linea di costa diretta, in un'area che suggerisce un ambiente più tranquillo e rurale. L'indicazione geografica è utile per comprendere la relazione tra la localizzazione specifica dell'immobile e i centri urbani più prossimi, nonché le distanze dalla costa.
Il progetto si colloca nell'entroterra di Oropesa del Mar, una località situata nella provincia di Castellón, appartenente alla Comunità Valenciana. Questa posizione lo distanzia dalla costa principale, inserendolo in un contesto più rurale. La sua ubicazione lo pone a una distanza di circa 20 minuti di auto da Castellón de la Plana, il capoluogo di provincia, e a circa un'ora da Valencia. Questa collocazione interna offre un'alternativa alle zone costiere più densamente popolate, pur mantenendo una certa accessibilità alle città principali della regione.
La localizzazione interna di questo progetto comporta significative distanze dai principali punti di interesse. Le spiagge più vicine, come Platja del Serredal e Platja del Rajolí, si trovano a circa 34 km di distanza in linea d'aria. L'aeroporto più vicino è indicato a 999 km, una distanza irrealistica che suggerisce un errore nei dati forniti, ma che comunque evidenzia una scarsa connettività aerea diretta. La città di Castellón dista circa 20 minuti di auto e Valencia circa 1 ora, ma queste informazioni si riferiscono più genericamente alla zona di Oropesa del Mar. La prossimità a servizi essenziali come supermercati, ospedali e farmacie è limitata, richiedendo spostamenti considerevoli.
Oropesa del Mar gode di un clima mediterraneo, caratterizzato da estati calde e inverni miti, con un elevato numero di ore di sole annue che favorisce attività all'aperto. L'altitudine e la pendenza del terreno non sono specificate per questa zona interna, ma la vicinanza generica alla costa suggerisce un paesaggio prevalentemente pianeggiante o leggermente ondulato. La regione offre un'elevata insolazione durante tutto l'anno, rendendo il periodo balneare potenzialmente esteso. Le informazioni specifiche sul microclima locale e sui dati climatici dettagliati non sono fornite per questa precisa localizzazione interna.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le principali attrattive balneari, come Platja del Serredal e Platja del Rajolí, si trovano a una distanza considerevole (circa 34 km in linea d'aria), rendendo la fruizione diretta del mare meno immediata. Sebbene il complesso disponga di una piscina comune e jacuzzis, che offrono opzioni di svago in loco, la vicinanza a spiagge di qualità (come quelle con Bandiera Blu) non è un punto di forza di questa specifica posizione interna. L'offerta di campi da golf e altre strutture sportive non è dettagliata in relazione diretta a questo progetto, suggerendo che tali attività potrebbero richiedere spostamenti significativi.
Fonte: OpenStreetMap
Il progetto si colloca nell'entroterra di Oropesa del Mar, una località situata nella provincia di Castellón, appartenente alla Comunità Valenciana. Questa posizione lo distanzia dalla costa principale, inserendolo in un contesto più rurale. La sua ubicazione lo pone a una distanza di circa 20 minuti di auto da Castellón de la Plana, il capoluogo di provincia, e a circa un'ora da Valencia. Questa collocazione interna offre un'alternativa alle zone costiere più densamente popolate, pur mantenendo una certa accessibilità alle città principali della regione.
Ref: VL228673
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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