Situé à Oropesa del Mar, province de Castellón, ce projet immobilier propose des appartements dans un environnement rural et tranquille, à distance de la côte. Bien que la plage soit accessible, elle se trouve à plusieurs kilomètres, nécessitant un moyen de transport pour les déplacements quotidiens et l'accès aux commodités essentielles comme les supermarchés et les centres médicaux. La proximité de villes comme Castellón et Valence offre des connexions aériennes et routières, mais l'emplacement lui-même privilégie le calme au détriment de la proximité immédiate des attractions côtières.
En comparant ce projet à d'autres offres sur la Costa del Azahar, Ciudad Jardin 3 se distingue par son emplacement rural, loin de l'agitation côtière immédiate. Alors que de nombreux développements se positionnent en première ligne de mer ou à proximité immédiate des plages et des commodités, ce projet cible une clientèle recherchant le calme et la tranquillité de la campagne. Cela se reflète dans les distances annoncées : les plages sont à plus de 30 km, et l'accès aux services quotidiens nécessite un véhicule. D'autres projets dans des villes comme Benicàssim ou Alcossebre, par exemple, offrent généralement un accès plus direct aux plages et aux infrastructures de loisirs côtiers, mais peuvent présenter des prix plus élevés ou une densité plus importante. La proximité relative de Castellón (20 min) offre un avantage de connexion avec une ville plus grande, ce qui n'est pas toujours le cas pour les développements isolés en zone rurale. Le fait que les appartements soient entièrement meublés à un prix de départ de 261 981 € pour deux chambres peut être compétitif pour un bien neuf, mais il est crucial de comparer cela au coût total incluant les frais d'achat et de mobilier éventuel dans d'autres localités qui pourraient offrir un accès plus direct aux attractions de la Costa del Azahar.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve dans un cadre rural, à l'intérieur des terres, loin de l'agitation côtière. Les plages les plus proches, Platja del Serredal et Platja del Rajolí, sont à 34 km, tandis que le centre-ville, les supermarchés et les services essentiels comme une pharmacie ou une borne de recharge électrique sont également situés à plusieurs kilomètres, rendant la possession d'une voiture indispensable.
Ce projet s'adresse aux personnes recherchant un mode de vie plus calme, loin des zones touristiques denses. Il convient à ceux qui apprécient la tranquillité d'un environnement rural tout en souhaitant un accès fonctionnel à des commodités de base, potentiellement via des déplacements en voiture. La présence d'une terrasse et d'une piscine commune répond aux attentes de confort résidentiel.
Il s'agit d'une nouvelle construction, actuellement en phase de développement. La date de livraison est prévue pour avril 2026. Ce nouveau bâtiment offrira des unités modernes, garantissant des normes de construction récentes et des finitions conformes aux standards actuels. L'aspect neuf implique des coûts d'entretien initiaux potentiellement plus bas par rapport à l'immobilier ancien.
Ce projet n'offre pas un accès immédiat à la plage ou au centre-ville. Les distances par rapport aux services essentiels (supermarché, hôpital, pharmacie) sont considérables, impliquant la nécessité d'un véhicule pour les déplacements quotidiens. L'environnement rural suggère également une offre limitée de loisirs et de restaurants à proximité immédiate.
Ce projet s'adresse à une clientèle recherchant la tranquillité d'un environnement rural, loin de l'afflux touristique des zones côtières. Il conviendra aux personnes qui disposent d'un véhicule et qui ne voient pas d'inconvénient aux distances pour accéder aux commodités et aux plages, privilégiant le calme pour leur résidence principale ou secondaire. C'est également une option pour ceux qui souhaitent investir dans un bien neuf avec une date de livraison future, potentiellement pour une location saisonnière ou à long terme, en tenant compte de la nécessité d'un accès facile pour les locataires. Les acheteurs recherchant un appartement déjà meublé et prêt à l'emploi, avec des équipements communautaires comme une piscine, trouveront ici une solution pratique. Enfin, ceux qui envisagent de s'installer en Espagne et qui apprécient le rythme de vie plus lent de l'intérieur des terres, tout en restant connectés à des centres urbains comme Castellón, pourraient y trouver leur compte.
Les appartements de Ciudad Jardin 3 sont commercialisés comme entièrement meublés et équipés, suggérant une approche 'clé en main' pour les futurs propriétaires. La description mentionne un design élégant et l'inclusion d'appareils électroménagers, visant à permettre une occupation immédiate après la livraison. Bien que les détails spécifiques sur les matériaux de construction (type d'isolation, qualité des menuiseries extérieures, finitions intérieures au-delà de l'ameublement) ne soient pas explicitement détaillés, l'aspect neuf de la construction implique le respect des normes de construction actuelles. La présence d'une climatisation réversible (chaud/froid) est mentionnée, assurant un confort thermique tout au long de l'année. Les appartements disposent également de placards intégrés, optimisant l'espace de rangement. La présence d'une salle de bain attenante (ensuite bathroom) dans au moins une des chambres ajoute un niveau de confort et d'intimité. La terrasse privée est un élément clé, offrant un espace extérieur supplémentaire, orienté pour capter le soleil.
Le prix de départ pour un appartement de deux chambres est de 261 981 €. Le projet propose des appartements entièrement meublés, ce qui constitue un avantage pour les acheteurs recherchant une solution clé en main. Les frais de communauté sont estimés à environ 60 € par mois, avec une taxe foncière (IBI) annuelle oscillant entre 350 € et 400 €, et des frais d'élimination des déchets d'environ 80 € par an. Ces coûts s'ajoutent aux consommations individuelles d'eau et d'électricité. Le prix annoncé ne comprend pas les taxes et les frais juridiques et notariés liés à l'achat. La disponibilité est limitée, le projet étant présenté comme l'une des dernières opportunités.
Le projet Ciudad Jardin 3 est situé à Oropesa del Mar, dans un cadre qui privilégie la quiétude de la campagne. L'environnement immédiat est rural, ce qui implique un rythme de vie plus lent et moins de densité de population par rapport aux zones côtières. Les commodités essentielles telles que les supermarchés, les pharmacies et les centres médicaux se trouvent à des distances notables, nécessitant une voiture pour les courses quotidiennes et l'accès aux services. Les plages les plus proches sont à plus de 30 km, ce qui rend ce lieu moins adapté aux amateurs de baignade spontanée ou de promenades côtières fréquentes sans véhicule. La présence d'une piscine communautaire dans la résidence offre cependant un espace de détente et de loisirs intégré. La proximité relative de villes comme Castellón (20 minutes) permet un accès à une offre plus large de services, de culture et d'activités le week-end, mais le quotidien est marqué par le calme de la campagne.
La vie quotidienne à Oropesa del Mar, dans le cadre de ce projet, est caractérisée par la tranquillité d'une zone rurale. Les distances importantes aux services essentiels exigent une planification des courses et des déplacements. La voiture est un élément central de la mobilité. L'éloignement des plages (plus de 30 km) limite les activités balnéaires spontanées. En revanche, la proximité relative de Castellón (20 minutes) offre un accès à une vie urbaine plus active, avec des centres commerciaux, des restaurants, des activités culturelles et de loisirs, ainsi qu'un hôpital plus conséquent à 74 km. Le projet lui-même dispose d'une piscine commune, offrant un espace de détente et de socialisation au sein de la résidence. La vie est donc un compromis entre le calme de la campagne et la nécessité de se déplacer pour accéder aux commodités et aux loisirs.
Cette carte illustre la position du projet à Oropesa del Mar, province de Castellón. Elle met en évidence l'éloignement relatif des plages principales et des commodités essentielles, soulignant le caractère rural de l'environnement immédiat. La carte permet également de visualiser la connexion routière avec les villes environnantes telles que Castellón et Valence.
Le projet Ciudad Jardin 3 est situé à Oropesa del Mar, dans la province de Castellón, sur la Costa del Azahar. Cette localisation le place à une distance raisonnable de la capitale provinciale, Castellón de la Plana, accessible en environ 20 minutes de route. Valence, une métropole régionale majeure, se trouve à environ une heure de trajet, offrant un accès à un aéroport international et à une offre culturelle et commerciale étendue. La région est connue pour son littoral, mais ce projet spécifique se situe légèrement à l'intérieur des terres, offrant un environnement plus rural et tranquille par rapport aux développements directement en bord de mer. Cette position offre un équilibre entre le calme de la campagne et la proximité de centres urbains dynamiques.
L'accessibilité à ce projet est principalement définie par la nécessité d'un véhicule. Les plages les plus proches, Platja del Serredal et Platja del Rajolí, se situent à 34 km, et Platja de la Pedra Roja à 38 km. L'aéroport le plus proche est à une distance considérable (999 km), rendant les voyages internationaux moins directs. La ville de Castellón est accessible en environ 20 minutes de route, offrant une connexion routière pratique. Valence est à environ 1 heure. Pour les besoins quotidiens, un supermarché et une borne de recharge électrique sont à 36 km, une pharmacie à 43 km et un hôpital à 74 km. Cette configuration rend la voiture indispensable pour la plupart des déplacements, des courses aux loisirs en passant par les urgences médicales.
Oropesa del Mar bénéficie du climat méditerranéen typique de la côte Est de l'Espagne, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds et ensoleillés. La région enregistre en moyenne plus de 2 800 heures d'ensoleillement par an, avec des températures estivales moyennes avoisinant les 25-30°C, idéales pour les activités de plein air. La saison de baignade s'étend généralement d'avril/mai à octobre. L'emplacement du projet, légèrement à l'intérieur des terres, peut offrir des températures légèrement plus modérées en été par rapport à la première ligne de plage, mais conserve la douceur climatique générale. La proximité de la mer influence l'humidité et la température, mais l'altitude modérée de la zone rurale n'est pas un facteur déterminant majeur pour le climat local.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que le projet soit commercialisé dans une optique côtière, l'accès aux plages est conditionné par des déplacements significatifs. Les plages les plus proches, Platja del Serredal et Platja del Rajolí, sont à 34 km, et Platja de la Pedra Roja à 38 km. Ces plages, typiques de la Costa del Azahar, offrent des étendues de sable fin et des eaux propices à la baignade pendant les mois chauds. La région de Castellón compte plusieurs plages récompensées par le label Pavillon Bleu pour leur qualité environnementale et leurs services. Les infrastructures de golf ne sont pas mentionnées comme étant à proximité immédiate. Les installations sportives seraient principalement concentrées dans les villes environnantes comme Castellón. L'offre de loisirs locale, hors plages, est donc potentiellement limitée dans l'environnement immédiat du projet, nécessitant des déplacements.
Source: OpenStreetMap
Le projet Ciudad Jardin 3 est situé à Oropesa del Mar, dans la province de Castellón, sur la Costa del Azahar. Cette localisation le place à une distance raisonnable de la capitale provinciale, Castellón de la Plana, accessible en environ 20 minutes de route. Valence, une métropole régionale majeure, se trouve à environ une heure de trajet, offrant un accès à un aéroport international et à une offre culturelle et commerciale étendue. La région est connue pour son littoral, mais ce projet spécifique se situe légèrement à l'intérieur des terres, offrant un environnement plus rural et tranquille par rapport aux développements directement en bord de mer. Cette position offre un équilibre entre le calme de la campagne et la proximité de centres urbains dynamiques.
Ref: VL228673
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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