Αυτό το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Pacífico της Μάλαγα, σε μια θέση που συνδυάζει την προσβασιμότητα με την παράκτια ζώνη. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα με συνολική επιφάνεια 191 τ.μ., το οποίο έχει ήδη παραδοθεί και είναι έτοιμο για κατοίκηση. Η κατασκευή ενσωματώνει σύγχρονες αρχιτεκτονικές λύσεις, με εστίαση στην ενεργειακή απόδοση και την άνεση. Η τοποθεσία προσφέρει οικιστική πυκνότητα με άμεση πρόσβαση σε αστικές υποδομές, ενώ η απόσταση από την ακτογραμμή είναι μικρή, επιτρέποντας την εύκολη χρήση των παραλιών.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον στο δυτικό τμήμα της Μάλαγα, συγκεκριμένα στην περιοχή Pacífico. Η γεωγραφική θέση χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα στο στάδιο La Rosaleda και την παράκτια λεωφόρο. Η περιοχή είναι πλήρως ενσωματωμένη στον πολεοδομικό ιστό της πόλης, εξυπηρετούμενη από δρόμους γρήγορης κυκλοφορίας που συνδέουν το ακίνητο με το κέντρο και το αεροδρόμιο.
Η διάταξη του διαμερίσματος ικανοποιεί ανάγκες για μόνιμη κατοίκηση ή διακοπές υψηλών προδιαγραφών. Η παροχή δύο θέσεων στάθμευσης και αποθήκης αντιμετωπίζει πρακτικά ζητήματα αποθήκευσης. Η παρουσία κοινόχρηστων χώρων όπως γυμναστήριο και σπα καλύπτει απαιτήσεις για ευεξία και αναψυχή εντός του ίδιου του συγκροτήματος, μειώνοντας την εξάρτηση από εξωτερικές δραστηριότητες.
Το κτίριο έχει ολοκληρωθεί και παραδοθεί, γεγονός που εξαλείφει χρονοδιαγράμματα κατασκευής ή αναμονές. Η κατάσταση διατηρείται σε εξαιρετικά επίπεδα σύμφωνα με τα δεδομένα, με ολοκληρωμένα συστήματα κλιματισμού και ενέργειας. Οι αγοραστές μπορούν να απολαύσουν άμεσα τις παροχές χωρίς την αναμονή που απαιτείται συνήθως σε projects υπό κατασκευή.
Το κτίριο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, καθώς η πισίνα είναι κοινόχρηστη. Η θέση σε αστική περιοχή με επαγγελματική δραστηριότητα μπορεί να παρουσιάσει ήχους από την οδό Alameda Principal ή τον σταθμό τρένων Maria Zambrano κατά τις ώρες αιχμής. Δεν υπάρχει χώρος για ιδιωτικό κήπο με γκαζόν, καθώς βρίσκεται σε πολυώροφο κτίριο.
Ref: VL498272
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που ζητούν μια μόνιμη κατοικία σε πόλη με γρήγορη πρόσβαση στο αεροδρόμιο και σε διεθνείς συνδέσεις. Είναι επίσης κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο για βραχυπρόθεσμη ή μακροπρόθεσμη μίσθωση, δεδομένης της εγγύτητας σε επιχειρηματικά κέντρα και τουριστικές υποδομές. Η παρουσία νηπιαγωγείων και φαρμακείων στην περιοχή το καθιστά πρακτικό για οικογένειες.
Οι κατασκευαστικές λεπτομέρειες περιλαμβάνουν ενσωματωμένα ντουλάπια (wardrobes) και σύστημα θέρμανσης δαπέδου. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές και διαθέτει ξεχωριστό χώρο πλυντηρίου. Η παρουσία στεγάστρου στην βεράντα προστατεύει από τον ήλιο, ενώ οι υαλοπίνακες είναι διπλοί για ηχομόνωση και θερμομόνωση. Η τεχνολογία οικιακού αυτοματισμού (smart home) επιτρέπει τον έλεγχο φωτισμού και κλιματισμού.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €1.550.000. Το ποσό αυτό αντανακλά το μέγεθος των 191 τ.μ. και την τοποθεσία στη Μάλαγα. Στην αγορά, αυτή η κατηγορία τιμής αντιστοιχεί σε ακίνητα υψηλών προδιαγραφών (luxury segment) με πλήρη εξοπλισμό. Οι τελικές τιμές μπορεί να διαφοροποιούνται ανάλογα με τον συγκεκριμένο όροφο και την θέα του διαμερίσματος.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία καθορίζεται από τον αστικό ρυθμό της Μάλαγα. Οι κάτοικοι έχουν τη δυνατότητα να μετακινούνται πεζή προς το κέντρο της πόλης ή τη νησίδα του El Corte Inglés για ψώνια. Το πρωί συνήθως περιλαμβάνει καφέ στα παρακείμενα καφεναάτια στον δρόμο Pacífico, ενώ το απόγευμα μπορεί να δαπανηθεί στην παραλία Misericordia που βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή εξυπηρετείται από αστικά λεωφορεία και την επέκταση του μετρό, διευκολύνοντας την μετακίνηση χωρίς ιδιωτικό όχημα.
Η περιοχή Pacífico διαθέτει υψηλή πυκνότητα υπηρεσιών. Σε ακτίνα 2km υπάρχουν 111 εστιατόρια και 30 φαρμακεία, υποδεικνύοντας έντονη εμπορική δραστηριότητα. Το κτίριο βρίσκεται σε μικρή απόσταση από το λιμάνι της Μάλαγα, προσφέροντας δυνατότητες για πεζοπορία και ψυχαγωγία. Η πρόσβαση στο αυτοκινητόδρομο A-7 είναι γρήγορη, διευκολύνοντας εξορμήσεις προς άλλες πόλεις της Κόστα ντελ Σολ.
Ο χάρτης δείχνει την αστική θέση του ακινήτου εντός της πόλης της Μάλαγα. Οι αποστάσεις από το αεροδρόμιο και το λιμάνι είναι μικρές, γεγονός που υπογραμμίζει τη στρατηγική του θέση σε σχέση με τα μέσα μεταφοράς.
Η Μάλαγα αποτελεί το κέντρο της Κόστα ντελ Σολ. Η περιοχή Pacífico βρίσκεται δυτικά του κέντρου, λειτουργώντας ως γέφυρα μεταξύ της ιστορικής πόλης και των δυτικών προαστίων. Αυτή η θέση επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση τόσο στα μνημεία της πόλης όσο και στους τουριστικούς προορισμούς της ακτής, όπως Torremolinos και Benalmádena.
Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 5.7 χλμ, ενώ ο σιδηροδρομικός σταθμός María Zambrano είναι προσβάσιμος με λεωφορείο ή αυτοκίνητο σε λίγα λεπτά. Οι πλησιέστερες παραλίες είναι η Playa de la Misericordia (547 μ) και η Playa de San Andrés (960 μ). Για αγαπημένα με σήμανση, το Club de Golf Málaga Parador βρίσκεται 5.5 χλμ μακριά. Σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων υπάρχουν σε απόσταση 484 μ.
| Valencia (VLC) | 295 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 365 km |
| Fuencarral | 0.6 km |
| Tres Olivos | 0.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι μεσογειακό με μέση ετήσια θερμοκρασία 15.5°C και περίπου 3.656 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες. Η υγρασία είναι αισθητή λόγω της εγγύτητας στη θάλασσα, αλλά η νότια προσανατολισμένη βεράντα εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό και ηλιακή θέρμανση τους χειμερινούς μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η κοντινή παραλία Misericordia είναι ανοιχτή σε όλο τον κύκλο των επισκεπτών και διαθέτει υπηρεσίες όπως ντους και ναυαγοσώστρες κατά την καλοκαιρινή περίοδο. Το λιμάνι της Μάλαγα (Muelle Uno) βρίσκεται σε μικρή οδήγηση, προσφέροντας εμπορικά κέντρα και υπαίθριους χώρους περιπάτου. Οι εγκαταστάσεις του γηπέδου γκολφ Parador είναι προσβάσιμες για τους λάτρεις του αθλητισμού.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Μάλαγα αποτελεί το κέντρο της Κόστα ντελ Σολ. Η περιοχή Pacífico βρίσκεται δυτικά του κέντρου, λειτουργώντας ως γέφυρα μεταξύ της ιστορικής πόλης και των δυτικών προαστίων. Αυτή η θέση επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση τόσο στα μνημεία της πόλης όσο και στους τουριστικούς προορισμούς της ακτής, όπως Torremolinos και Benalmádena.
Pacifico may refer to:
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Φεβρουάριος | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Μάρτιος | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| Απρίλιος | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Μάιος | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Ιούνιος | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Ιούλιος | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| Αύγουστος | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Σε σχέση με το project Arosa στη Mijas (από €490.000), αυτό το ακίνητο στη Μάλαγα έχει πολύ υψηλότερη τιμή λόγω της τοποθεσίας του σε μεγάλο αστικό κέντρο και του μεγαλύτερου εμβαδού. Ενώ η Mijas προσφέρει πιο τουριστικό περιβάλλον, η Μάλαγα προσφέρει ευρύτερη γκάμα υπηρεσιών όλο το χρόνο. Σε σύγκριση με το Waterfall Residences στο Fuengirola, το Pacífico βρίσκεται πιο κοντά στο διεθνές αεροδρόμιο και στο λιμάνι κρουαζιερόπλοιων.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραλιακών περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει την προσφορά βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, κατασκευαστικής ποιότητας και βιωσιμότητας, και δίνει ειλικρινές, εδρασμένο σε δεδομένα συμβουλές σε όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID