Táto nehnuteľnosť sa nachádza v štvrti Pacífico v Malague, medzi pobrežnou promenádou a mestským centrom. Ide o úplne dokončený byt s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami s celkovou plochou 191 m², vrátane terasy s výhľadom na more. Východná predajná cena začína na 1 550 000 eurách. Budova je vybavená modernými infraštruktúrnymi riešeniami, vrátane podlahového vykurovania a klimatizácie. Poloha umožňuje prechádzku na pláž a zároveň prístup ku všetkým mestským vybaveniam.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v štvrti Pacífico, ktorá je známa svojou pokojnou mestskou atmosférou. Nachádza sa približne 500 metrov od pláže a krátkej prechádzky od obchodov. Geograficky sa štvrť nachádza pri pobreží s južnou orientáciou. Najbližšie letisko je v Malage, vo vzdialenosti asi 6 km. Je to dobrý príklad spojenia pobrežného a mestského spôsobu života.
Plocha 191 m² umožňuje pohodlné bývanie pre rodinu alebo ako primárne sídlo. Dispozícia oddeľuje spálne od obývacej izby, čo zaisťuje súkromie. Veľká terasa poskytuje priestor na oddych na čerstvom vzduchu bez priameho slnečného žiarenia. Nebytosť zahŕňa aj dve parkovacie státia a sklad, čo je dôležité v mestskom prostredí, kde je parkovanie často náročné.
Projekt je úplne dokončený a pripravený na nasťahovanie. Všetky stavebné práce sú ukončené a budova spĺňa aktuálne stavebné normy. Recepcia je otvorená 24/7 a bezpečnosť je zaručená. Byt je zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie. Technické systémy sú nainštalované a funkčné.
Objekt sa nenachádza bezprostredne pri golfových ihriskách; najbližšie sú vo vzdialenosti nad 5 km. Byt sa nachádza v poschodí, čo znamená, že prístup je cez schodisko a výťah. Keďže ide o mestské prostredie, hluk z okolia môže byť výraznejší ako na vidieku. V spoločných priestoroch nie je osobné detské ihrisko, ale v budove je detská izba.
Ref: VL498272
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dom je vhodný pre tých, ktorí hľadajú väčší priestor a potešenie z výhľadu na more v meste. Je tiež vhodný pre rodiny, ktoré potrebujú oddelené spálne a možnosti na štúdium alebo prácu z domu. Byt je vhodný aj pre tých, ktorí by ho mohli potenciálne prenájať, pretože lokalita je atraktívna pre turistov. Je to pohodlné aj pre tých, ktorí nechcú tráviť čas údržbou domu a uprednostňujú život v byte, kde sú všetky služby k dispozícii.
Cena bytu začína na 1 550 000 eurách. Táto cena je typická pre veľké byty s výhľadom na more v Malage, najmä s ohľadom na dve parkovacie státia a sklad. Cena umožňuje potenciálnu investíciu, pretože lokalita je žiadaná. Väčšia plocha opravňuje priemernú vyššiu cenu v porovnaní s centrom. Trh ukazuje, že podobné nehnuteľnosti na pobreží sú zvyčajne drahšie.
Štvrť Pacífico v Malague je miestom, kde sa mestský život stretáva s pobrežným štýlom života. Byt umožňuje začať deň v kaviarni, ktorá je iba niekoľko sto metrov ďaleko, a potom ísť do práce alebo oddychovať na pláži. Vďaka vynikajúcej dopravnej connectivity autobusmi a vlakmi je pohyb po meste jednoduchý. V noci je štvrť pokojná, ale stále poskytuje prístup ku zábave. Na terase si môžete vychutnať západ slnka a výhľad na more bez potreby jazdiť autom. Je to vyvážené životné prostredie.
Prístup k službám je možný pešo alebo na bicykli. Najbližší supermarkt je asi 250 metrov, lekáreň 200 metrov a niekoľko reštaurácií iba niekoľko minút chôdze. Pláž Playa de la Misericordia je asi 550 metrov ďaleko, čo umožňuje dlhé prechádzky a aktivity na mori. Do centra mesta možno cestovať autobusom, ktorý pravidelne premáva cez štvrť. Okrem toho sa v blízkosti nachádza aj kultúrne centrum, kde sa môžu zúčastňovať rôznych podujatí.
Mapa zobrazuje polohu bytu v Malage, v štvrti Pacífico. Byt je označený modrou bodkou, ktorá sa nachádza medzi pobrežnou promenádou a železničnou stanicou. Zelené zóny predstavujú parky a zelené plochy, modré zóny vodné plochy a pláže. Cesty sú označené žlto. Táto mapa pomáha vyhodnotiť prístup k pláži, obchodom a verejnej doprave.
Štvrť Pacífico sa nachádza v juhovýchodnej časti Malagy, pri pobreží. Je súčasťou veľkého mesta známeho ako hlavné mesto Costa del Sol. Poloha zabezpečuje prístup k lokálnym službám aj hlavným pamiatkam regiónu. Do najbližšieho veľkého mesta (Malaga) je možné dôjsť za 8-10 minút autom. Je to dobrá základňa na cestovanie po celom Costa del Sol, keďže letisko je blízko a cesty sú dobre prepojené.
Poloha je veľmi dobrá. Letisko Malaga je len 5.7 km, čo zaisťuje rýchly prístup both pre turistiku, tak pre podnikanie. Železničná stanica je asi 600 metrov, čo umožňuje pohodlné cestovanie do ostatných španielskych miest. Pláže sú v bezprostrednej blízkosti: Playa de la Misericordia (547 m) a Playa Sacaba Beach (1.9 km). Golfové ihriská sú trochu ďalej: Club de Golf Málaga Parador je 5.5 km. Byt má dve parkovacie státia, čo je dôležité pre tých, ktorí používajú auto.
| Valencia (VLC) | 295 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 365 km |
| Fuencarral | 0.6 km |
| Tres Olivos | 0.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma v Malage je stredomorská, mierne teplá. Priemerná ročná teplota je 15.5 °C, v lete sú dni, keď teplota presiahne 30 °C, ale vďaka morskému vetru je znesiteľná. Počet slnečných hodín je 3656 ročne, čo umožňuje užívať si výlety viac ako 300 dní v roku. Byt je orientovaný na juh, čo zaisťuje priame slnečné svetlo na terase. V lete je teplota mora 22-24 °C, čo je vhodné aj na kúpanie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšia pláž, Playa de la Misericordia, je piesočnatá a má modrú vlajku, čo naznačuje čistú vodu a dostupné služby. Pláž je vzdialená asi 500 metrov. Okrem toho sa v blízkosti nachádzajú aj iné pláže, vrátane Playa de San Andrés. V budove je aj vnútorný bazén, kde sa dá plávať aj v chladnejšom počasí. V okolí je niekoľko golfových ihrísk vhodných pre tých, ktorí milujú aktívny oddych. V blízkosti sú aj riečne parky a cyklotrasy pozdĺž mora.
Zdroj: OpenStreetMap
Štvrť Pacífico sa nachádza v juhovýchodnej časti Malagy, pri pobreží. Je súčasťou veľkého mesta známeho ako hlavné mesto Costa del Sol. Poloha zabezpečuje prístup k lokálnym službám aj hlavným pamiatkam regiónu. Do najbližšieho veľkého mesta (Malaga) je možné dôjsť za 8-10 minút autom. Je to dobrá základňa na cestovanie po celom Costa del Sol, keďže letisko je blízko a cesty sú dobre prepojené.
Pacifico may refer to:
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Február | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Marec | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| Apríl | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Máj | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Jún | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Júl | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| August | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| September | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Október | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| November | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| December | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Ceny podobných bytov väčšej rozlohy s výhľadom na more v Malage a okolí sú výrazne vyššie než v vnútrozemí. Napríklad v Mijas (Arosa) ceny začínajú od 490 000 €, ale sú zvyčajne menšie a ďalej od mesta. Vo Fuengirole (Waterfall Residences) sú ceny od 720 000 €, ale lokalita je viac orientovaná na turistov. Tento projekt ponúka rovnováhu medzi veľkosťou a cenou v porovnaní s inými mestskými zónami. Napriek tomu sú ceny vyššie ako u bežných bytov, pretože je pobrežný a s väčšou plochou. Mestské prostredie Malagy je udržateľnejšie v porovnaní s inými regiónmi.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. Jeho hlboké znalosti o Costa del Sol, Costa Blanca a iných populárnych pobrežných regiónoch pomáhajú kupujúcim nájsť správny dom. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a obývateľnosti a poskytuje úprimné, založené na dátach rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID