Questo tradizionale cortijo si trova a Partaloa, un comune nell'entroterra della provincia di Almería. Offre un'opportunità abitativa in un contesto rurale, lontano dal trambusto costiero ma con accesso alle principali infrastrutture. La proprietà si presenta come una soluzione residenziale per chi cerca tranquillità, con una metratura interna di 200 m² e uno spazio esterno definito.
Rispetto ai progetti situati sulla costa di Almería, come quelli vicino a Mojácar o Roquetas de Mar, questo cortijo a Partaloa offre un'esperienza radicalmente diversa. Mentre le proprietà costiere beneficiano della vicinanza immediata al mare, di un'ampia offerta turistica e di infrastrutture dedicate, questo immobile si colloca in un'area dove la vita è più incentrata sulla ruralità e sulla tranquillità. Le proprietà costiere tendono ad avere prezzi più elevati per metro quadro, riflettendo la domanda turistica e la posizione privilegiata. A Partaloa, il valore è legato al contesto rurale, alla metratura e alla specificità della proprietà tradizionale. I servizi sono meno abbondanti e richiedono spostamenti maggiori rispetto alle zone costiere densamente popolate. Le distanze da aeroporti e spiagge sono significativamente maggiori rispetto alle località sulla costa, il che implica una diversa accessibilità per chi viaggia frequentemente o cerca una vacanza 'mare e sole' immediata. Questo cortijo si rivolge a un acquirente che cerca autenticità, spazio e un ritmo di vita più lento, piuttosto che la convenienza e l'animazione delle aree turistiche.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nel cuore di Partaloa, questo cortijo si inserisce in un paesaggio caratterizzato da terreni agricoli e colline. La posizione offre una prospettiva rurale dell'Andalusia, con la vita del villaggio a portata di mano e le città più grandi raggiungibili in auto. L'ambiente circostante è prevalentemente tranquillo e residenziale.
La proprietà si rivolge a nuclei familiari o a chi desidera spazi ampi per attività ricreative o lavorative. Le 5 camere da letto e i 3 bagni soddisfano esigenze di spazio generoso, mentre la terrazza e la piscina 'splash' offrono aree per il relax all'aperto. La configurazione è adatta a chi cerca una residenza permanente o una casa vacanza.
Trattandosi di un cortijo, questa proprietà rappresenta una ristrutturazione di un edificio esistente piuttosto che una nuova costruzione. Il focus è sul mantenimento dello stile tradizionale, integrato con comfort moderni. La fase di sviluppo attuale non riguarda nuove edificazioni ma la disponibilità di una proprietà da riadattare.
Questo progetto non offre accesso diretto a spiagge o a grandi centri urbani nel raggio di pochi chilometri. La prossimità a servizi essenziali come supermercati o farmacie richiede l'uso dell'automobile. Non sono presenti strutture ricreative di grandi dimensioni all'interno della proprietà, eccetto una piccola piscina 'splash'.
Questa proprietà si adatta a chi ricerca una vita lontano dal turismo di massa, preferendo la quiete della campagna andalusa. È una soluzione per famiglie numerose o per chi desidera ospitare regolarmente amici e parenti, grazie alle cinque camere da letto. Chi apprezza le ristrutturazioni che uniscono il fascino rustico con funzionalità moderne troverà qui un potenziale interessante. L'esigenza di un mezzo di trasporto privato è fondamentale, data la distanza dai centri urbani principali e la necessità di raggiungere servizi come supermercati o centri sanitari. È adatta anche a chi cerca un progetto di personalizzazione, dato che un cortijo offre spesso margini per modifiche interne.
Il cortijo si caratterizza per uno stile tradizionale andaluso. Le finiture interne, sebbene non specificate nel dettaglio, tendono a riflettere l'architettura tipica della regione, potenzialmente con elementi come travi a vista, pavimenti in cotto o piastrelle ceramiche. La presenza di una cucina attrezzata e di una lavanderia indica una funzionalità moderna. La terrazza esterna e la piscina 'splash' contribuiscono al comfort abitativo. La menzione di 'telephone Possible' e 'Internet Possible' suggerisce la predisposizione per le moderne connessioni. La valutazione finale della qualità dipenderà dall'ispezione diretta delle finiture e dei materiali impiegati nella ristrutturazione.
Il prezzo di partenza per questo cortijo è di €146.000. La proprietà dispone di 5 camere da letto e 3 bagni, offrendo una superficie abitabile di 200 m² su un terreno di 128 m². La configurazione e la metratura interna suggeriscono una soluzione abitativa di dimensioni considerevoli. La disponibilità è legata a questa singola unità, che si posiziona come un'opzione nel segmento delle proprietà tradizionali ristrutturate nell'entroterra di Almería.
Partaloa è un comune che offre un ritmo di vita più lento, tipico delle aree rurali dell'Andalusia interna. La vita quotidiana è scandita dalla tranquillità, con la possibilità di godere dell'ambiente naturale circostante. I servizi essenziali come farmacie e piccoli negozi si trovano nel villaggio, mentre per maggiori opzioni, come grandi supermercati o centri sanitari specializzati, è necessario spostarsi verso Albox. La presenza di una piscina 'splash' e di una terrazza suggerisce un utilizzo orientato al relax e alla vita all'aperto, specialmente durante i mesi più caldi. L'abitazione, con le sue 5 camere da letto, si presta a un uso familiare o come residenza per più persone.
Vivere a Partaloa significa immergersi in un contesto rurale dove la tranquillità è un elemento distintivo. La vicinanza a Albox, a breve distanza in auto, offre l'accesso a una gamma più ampia di servizi, inclusi centri sanitari, supermercati e negozi. Le distanze dai principali centri costieri sono significative, rendendo la vita qui più orientata verso le attività interne e la serenità della campagna. La necessità di un veicolo è sottolineata dalle distanze da percorrere per raggiungere la maggior parte dei servizi e delle infrastrutture maggiori. L'ambiente circostante è prevalentemente naturale, con paesaggi agricoli e collinari.
Questa mappa illustra la posizione di Partaloa all'interno della provincia di Almería. Evidenzia la sua collocazione nell'entroterra, circondata da un paesaggio tipicamente andaluso. Le distanze dai centri costieri e dai principali nodi infrastrutturali come aeroporti e autostrade sono visibili, offrendo un quadro geografico della relazione tra questa zona rurale e le aree più sviluppate della regione.
Partaloa è situata nella provincia di Almería, nella comunità autonoma dell'Andalusia. Si trova nell'entroterra, a nord-ovest del capoluogo Almería. La sua posizione la colloca in un'area rurale, lontana dai principali centri urbani costieri come Roquetas de Mar o Mojácar. La vicina Albox funge da centro di servizi regionale. Questa localizzazione è indicativa di uno stile di vita più legato alle tradizioni rurali andaluse, con un accesso relativamente agevole alle infrastrutture della costa tramite la rete stradale principale.
La proprietà si trova a Partaloa, una località interna. La spiaggia più vicina, Cala Marqués, dista circa 42 km in linea d'aria, richiedendo un viaggio in auto di circa 45 minuti. L'aeroporto di Almería si trova a una distanza considerevole, rendendo i viaggi aerei meno immediati. La città di Albox, con i suoi servizi principali, è raggiungibile in pochi minuti d'auto. Supermercati e farmacie sono più vicini, a circa 7.3 km e 7.2 km rispettivamente. Le opzioni per il golf includono campi come Desert Springs Golf Club (38 km) e Aguilón Golf (45 km). La presenza di una colonnina di ricarica per veicoli elettrici a 8.3 km indica una crescente infrastruttura per la mobilità sostenibile.
La regione di Almería gode di un clima mediterraneo semi-arido, caratterizzato da inverni miti ed estati calde e soleggiate. La zona interna, dove si trova Partaloa, può registrare temperature leggermente più estreme rispetto alla costa, con escursioni termiche più marcate tra giorno e notte e tra le stagioni. Le precipitazioni sono scarse durante l'anno. L'ambiente circostante è tipico della 'Alpujarra Almeriense', con paesaggi collinari e vegetazione adattata alla siccità. L'altitudine del terreno e la sua esposizione influenzano le condizioni locali, ma la generale abbondanza di sole è una costante della regione.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine, come Cala Marqués e Playa El Playazo, distano circa 42-43 km, richiedendo un tragitto in auto di circa 45 minuti. Queste aree costiere offrono il tipico litorale di Almería. Per gli appassionati di golf, i campi nelle vicinanze includono Desert Springs Golf Club (38 km), Cortijo Grande (40 km) e Aguilón Golf (45 km), offrendo diverse opzioni per la pratica sportiva all'aria aperta. La proprietà stessa dispone di una piccola piscina 'splash' per un refrigerio durante le giornate più calde, integrando le opportunità ricreative locali.
Fonte: OpenStreetMap
Partaloa è situata nella provincia di Almería, nella comunità autonoma dell'Andalusia. Si trova nell'entroterra, a nord-ovest del capoluogo Almería. La sua posizione la colloca in un'area rurale, lontana dai principali centri urbani costieri come Roquetas de Mar o Mojácar. La vicina Albox funge da centro di servizi regionale. Questa localizzazione è indicativa di uno stile di vita più legato alle tradizioni rurali andaluse, con un accesso relativamente agevole alle infrastrutture della costa tramite la rete stradale principale.
Ref: VL962790
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID