Esta propriedade rural, classificada como Finca - Cortijo, está situada em Partaloa, província de Almería. Com uma área construída de 200 m² num lote de 128 m², oferece um espaço residencial com cinco quartos e três casas de banho. A localização em Partaloa insere-se numa zona de menor densidade populacional, caracterizada por um ambiente predominantemente rural.
Comparativamente a outros empreendimentos localizados na costa de Almería ou em zonas de maior desenvolvimento turístico, este Cortijo em Partaloa oferece uma experiência distinta. Enquanto as propriedades costeiras beneficiam de acesso imediato a praias e uma vasta gama de serviços turísticos, este imóvel foca-se num ambiente rural e tradicional. A distância a infraestruturas como aeroportos e campos de golfe é significativamente maior do que a observada em resorts consolidados. O preço de €146.000 para uma casa com cinco quartos pode representar uma oportunidade para quem procura espaço e carácter rural, contrastando com os valores por metro quadrado frequentemente mais elevados em zonas de maior procura turística e residencial como Roquetas de Mar ou Mojácar. A necessidade de um veículo é um fator comum em muitas áreas rurais de Almería, mas em Partaloa torna-se particularmente acentuada pela distância aos principais núcleos urbanos e à linha costeira, algo que não é tão pronunciado em localidades mais bem conectadas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no interior de Almería, este Cortijo em Partaloa está inserido num contexto rural. A proximidade a serviços essenciais requer o uso de transporte motorizado, com o centro urbano mais próximo a exigir uma deslocação de vários quilómetros. O acesso a infraestruturas de grande escala, como aeroportos ou linhas de alta velocidade, é limitado pela distância geográfica.
O imóvel apresenta-se como uma opção para quem procura um refúgio rural com características tradicionais espanholas. A configuração com cinco quartos e três casas de banho sugere adequação para famílias numerosas ou para acolhimento de hóspedes. A área exterior com piscina e terraço permite a fruição do clima local.
O imóvel não se enquadra na categoria de novo empreendimento, sendo classificado como existente. Não há informação disponível sobre fases de construção, datas de conclusão ou projeções de novas edificações associadas a esta propriedade específica.
Este imóvel não se localiza na linha costeira, implicando distâncias significativas até praias e infraestruturas marítimas. O seu posicionamento no interior e a tipologia rural significam que não dispõe de acessos diretos a grandes centros urbanos ou complexos turísticos de grande dimensão.
Esta propriedade pode adequar-se a compradores que procuram uma residência principal num ambiente rural, longe da agitação das zonas costeiras, mas com acesso a serviços essenciais a uma curta distância de carro. É também uma opção para quem valoriza o carácter arquitetónico tradicional espanhol, como o Cortijo, e deseja um espaço com potencial para renovação ou adaptação ao seu gosto. Famílias com um número considerável de membros ou que recebam visitas frequentes encontrarão nas cinco divisões de dormitório uma solução prática. O seu enquadramento no interior de Almería torna-o atrativo para quem procura um estilo de vida mais tranquilo, com proximidade a paisagens naturais e atividades de lazer específicas do campo, como a equitação ou caminhadas, embora o acesso a praias e campos de golfe exija um planeamento prévio das deslocações.
O imóvel é descrito como um Cortijo tradicional, sugerindo características construtivas próprias da arquitetura rural andaluza. A informação disponível não detalha os materiais específicos de acabamento das diferentes áreas, como pavimentos, revestimentos de parede ou esquadrias. Menciona-se a existência de uma cozinha totalmente equipada, o que aponta para uma atualização funcional deste espaço. A presença de uma piscina 'splash' indica uma solução de lazer exterior compacta. A descrição não fornece dados técnicos sobre isolamento térmico ou acústico, nem sobre os sistemas de climatização instalados. A negociação de mobiliário é possível, indicando que o estado atual pode incluir elementos de mobiliário fixo ou amovível.
O valor de venda estabelecido para esta propriedade é de €146.000. Este preço corresponde a um imóvel de cinco quartos com 200 m² de área construída, inserido num lote de 128 m². A tipologia de Cortijo e a localização em Partaloa, uma área rural, influenciam esta avaliação. Não existem informações sobre variações de preço consoante características específicas ou unidades disponíveis, sendo apresentado como um valor único para a propriedade em questão.
Partaloa é uma localidade que convida a um ritmo de vida mais pausado, característico do interior de Almería. A propriedade, um Cortijo tradicional, insere-se nesta atmosfera de tranquilidade rural. O dia a dia será pautado pela necessidade de deslocações de carro para aceder a supermercados, farmácias ou centros de saúde, localizados a uma distância de cerca de 7-8 km. A proximidade a Albox, a uma curta distância de carro, oferece acesso a um leque mais alargado de serviços, incluindo hospitais. A vida aqui é marcada pelo contacto com a paisagem envolvente, com potencial para atividades ao ar livre, mas requer uma adaptação à menor oferta de serviços imediatos em comparação com zonas costeiras ou urbanas.
A localização em Partaloa, Almería, coloca o imóvel num contexto rural, a uma distância considerável dos principais centros urbanos e de lazer da região. A mobilidade é essencial, sendo o uso de um automóvel indispensável para as deslocações diárias. A distância a supermercados e farmácias é de aproximadamente 7.3 km e 7.2 km respetivamente, enquanto um hospital se encontra a 25 km. A proximidade a Albox, a uma curta distância de carro, oferece acesso a uma maior diversidade de serviços e comércio. A vida nesta zona é caracterizada pela tranquilidade, com a paisagem rural como pano de fundo, e pela menor densidade populacional, o que pode traduzir-se num ambiente mais sossegado fora dos períodos de maior afluência turística.
O mapa apresenta a localização de Partaloa no contexto geográfico da província de Almería, destacando o seu posicionamento no interior. A visualização permite aferir as distâncias relativas a pontos de interesse como a costa, cidades maiores e infraestruturas de transporte, contextualizando a acessibilidade e o isolamento da zona.
Partaloa localiza-se no interior da província de Almería, numa zona de características predominantemente rurais. O município está situado a uma distância considerável da costa mediterrânica, mas a uma curta viagem de carro de Albox, um centro urbano que serve como polo de serviços para as localidades circundantes. Esta posição no interior distingue-o de empreendimentos costeiros e oferece um ambiente mais sossegado. A proximidade a campos de golfe e a paisagens naturais como a Sierra de los Filabres, embora não diretamente adjacentes, pode ser um fator de atração para um determinado perfil de comprador.
A acessibilidade a infraestruturas de maior dimensão é limitada pela localização interior de Partaloa. As praias mais próximas, como Cala Marqués e Playa El Playazo, situam-se a cerca de 42 km de distância, com tempos de percurso estimados de 45 minutos a uma hora, dependendo do tráfego. Os campos de golfe mais próximos, como o Desert Springs Golf Club, encontram-se a 38 km. O aeroporto mais relevante para a região, embora a uma distância considerável, não é especificado, mas considerando a distância de 999 km mencionada para o 'aeroporto', sugere-se uma referência a um aeroporto de grande dimensão ou uma distância errónea; aeroportos como o de Almería (LEI) ou Múrcia (RMU) estariam a uma distância mais convencional, mas ainda assim superior a 100 km. A infraestrutura de carregamento para veículos elétricos mais próxima está a 8.3 km.
A região de Almería é conhecida pelo seu clima semiárido, com elevadas horas de sol durante todo o ano e temperaturas amenas. Partaloa, situando-se no interior, beneficia de um clima continentalizado com verões quentes e invernos mais frios em comparação com a costa. A altitude e a topografia da zona rural circundante oferecem paisagens de serra e vales, propícias a atividades ao ar livre. A precipitação é escassa, característica da região sudeste de Espanha. O potencial para desfrutar do ambiente natural é elevado, com oportunidades para caminhadas e observação da paisagem, embora o acesso direto a zonas balneares ou atividades aquáticas dependa da deslocação até à costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A oferta de praias 'Blue Flag' não se encontra nas imediações de Partaloa, sendo as mais próximas localizadas a mais de 40 km na costa de Almería. A prática de golfe é viável através dos campos localizados a cerca de 38-45 km, como o Desert Springs Golf Club. A propriedade dispõe de uma piscina de reduzidas dimensões ('splash pool') para refrescância, complementando as opções de lazer exterior. Outras atividades desportivas ou recreativas que não estejam diretamente ligadas a ambientes rurais ou aquáticos podem requerer deslocações mais longas até centros urbanos com infraestruturas dedicadas.
Fonte: OpenStreetMap
Partaloa localiza-se no interior da província de Almería, numa zona de características predominantemente rurais. O município está situado a uma distância considerável da costa mediterrânica, mas a uma curta viagem de carro de Albox, um centro urbano que serve como polo de serviços para as localidades circundantes. Esta posição no interior distingue-o de empreendimentos costeiros e oferece um ambiente mais sossegado. A proximidade a campos de golfe e a paisagens naturais como a Sierra de los Filabres, embora não diretamente adjacentes, pode ser um fator de atração para um determinado perfil de comprador.
Ref: VL962790
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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