Dieses Projekt befindet sich in Partaloa, einer ländlichen Gemeinde in der Provinz Almería, Andalusien. Partaloa ist bekannt für seine ruhige Atmosphäre und die umgebende Natur. Die Region bietet eine traditionelle spanische Lebensweise abseits des Trubels der Küstenstädte. Dieses Haus repräsentiert die Möglichkeit, ein authentisches cortijo-Erlebnis in einer friedlichen Umgebung zu erwerben.
Im Vergleich zu Küstenprojekten an der Costa del Sol oder Costa Blanca, die oft ab €200.000 beginnen und direkten Strandzugang bieten, positioniert sich dieses Cortijo in Partaloa deutlich anders. Der Preis von €146.000 für ein Haus mit fünf Schlafzimmern ist in der ländlichen Region Almería attraktiv, insbesondere wenn man die Fläche berücksichtigt. Während Küstenimmobilien von der Nähe zum Meer und der touristischen Infrastruktur profitieren, bietet Partaloa eine ruhigere, authentischere ländliche Lebensweise. Projekte in ländlicheren Gebieten Andalusiens wie diesem sind oft preislich zugänglicher, erfordern jedoch eine höhere Abhängigkeit von privaten Transportmitteln. Die typische Bauweise eines Cortijo unterscheidet sich stark von modernen Apartmentkomplexen oder Villen an der Küste, was ein spezifisches Klientel anspricht, das Wert auf Tradition und Ruhe legt. Die Entfernung zu den Stränden (ca. 45 Minuten) ist ein wesentlicher Unterschied zu den Küstenlagen, wo Strände oft fußläufig erreichbar sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt im Landesinneren von Almería, etwa 42 Kilometer von der Küste entfernt. Die direkte Umgebung ist ländlich geprägt, mit Feldern und kleineren Siedlungen. Die nächstgelegene größere Stadt Albox ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet zusätzliche Infrastruktur.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die Ruhe, Platz und eine traditionelle Umgebung suchen. Die fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer bieten Raum für Familien oder Gäste. Die ländliche Lage und der private Außenbereich mit kleinem Pool sprechen Personen an, die eine Rückzugsmöglichkeit im Grünen bevorzugen.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein bestehendes traditionelles Cortijo, das renoviert wurde. Es ist kein Neubauprojekt im klassischen Sinne. Die Bausubstanz und die Ausführung spiegeln die Bauweise der Region wider, kombiniert mit modernen Anpassungen für den Wohnkomfort.
Das Objekt liegt nicht direkt am Meer und erfordert für tägliche Erledigungen sowie für den Zugang zu größeren Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ein Fahrzeug. Die Entfernung zu größeren Flughäfen ist beträchtlich. Ein direkter Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist nicht gegeben.
Dieses Anwesen passt für Käufer, die eine authentische ländliche Erfahrung in Andalusien suchen und bereit sind, dafür auf die unmittelbare Nähe zum Meer oder großen städtischen Zentren zu verzichten. Es eignet sich für Familien, die viel Platz benötigen oder für Personen, die ein Ferienhaus als Rückzugsort vom Alltag wünschen. Wer die Ruhe der Natur schätzt, gerne spazieren geht oder die Umgebung mit dem Auto erkundet, wird sich hier wohlfühlen. Die Notwendigkeit eines Autos für die täglichen Besorgungen und den Zugang zu weiterführenden Dienstleistungen sollte bedacht werden. Ebenso ist es für Käufer interessant, die ein Objekt mit Charakter und Geschichte erwerben möchten, das Potenzial für individuelle Gestaltung bietet.
Das Cortijo präsentiert sich mit Merkmalen traditioneller ländlicher Bauweise. Es verfügt über zwei Stockwerke und eine Wohnfläche von 200 m². Die Ausstattung beinhaltet eine voll ausgestattete Küche, ein separates Waschküchen- und ein Abstellraum, was auf eine funktionale Raumgestaltung schließen lässt. Ein kleiner Pool (Plunge Pool) im Patiobereich bietet Erfrischung. Die Verbindung von Hauptwasser- und Stromversorgung ist vorhanden, und Anschlüsse für Telefon und Internet sind potenziell möglich. Die Möblierung ist verhandelbar, was individuelle Anpassungen erlaubt. Die Beschreibung deutet auf eine solide, aber typische Ausführung für ein renoviertes Cortijo hin, das den Charme des Alten mit der Notwendigkeit moderner Standards verbindet. Die Errichtung eines kleinen Pools im Patio unterstreicht den Fokus auf den privaten Außenbereich.
Das Objekt wird zu einem Preis ab €146.000 angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf das gesamte Anwesen mit 200 m² Wohnfläche auf einem 128 m² großen Grundstück. Bei diesem Preis sind Verhandlungen über die Möbel möglich, was eine zusätzliche Flexibilität für den Käufer bedeutet. Die Anzahl der Schlafzimmer (fünf) und Badezimmer (drei) ist in diesem Preis inbegriffen. Aufgrund der ländlichen Lage und des spezifischen Typs (Cortijo) ist dies eine Positionierung im mittleren Segment für traditionelle Landhäuser in der Region Almería.
Partaloa ist eine Gemeinde, die sich durch ihre ländliche Idylle auszeichnet. Das Leben hier ist geprägt von Ruhe und einer engen Verbindung zur Natur. Die Tage verlaufen gemächlich, mit Möglichkeiten für Spaziergänge in der Umgebung oder entspannte Stunden im eigenen Außenbereich. Die nächstgelegenen Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken sind in wenigen Kilometern erreichbar. Größere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen finden sich in der nahegelegenen Stadt Albox. Dieses Umfeld eignet sich für Personen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten und Wert auf eine authentische, friedliche Lebensweise legen. Die Abgeschiedenheit bietet Privatsphäre und Erholung, erfordert jedoch eine gewisse Mobilität.
Das tägliche Leben in Partaloa ist durch die ländliche Umgebung bestimmt. Die nächstgelegene Infrastruktur wie eine Apotheke und ein Supermarkt sind etwa 7 bis 7,3 km entfernt, was die Notwendigkeit eines Autos unterstreicht. Für medizinische Versorgung ist das Krankenhaus in etwa 25 km Entfernung erreichbar. Die größere Stadt Albox, nur eine kurze Autofahrt entfernt, bietet eine breitere Palette an Dienstleistungen, darunter größere Supermärkte, Fitnessstudios und Geschäfte. Die Atmosphäre ist ruhig und gemeinschaftsorientiert, typisch für kleinere spanische Dörfer. Die Umgebung lädt zu Aktivitäten im Freien ein, wie Spaziergänge oder Erkundungen der umliegenden Natur.
Die Karte zeigt Partaloa, eine kleine Gemeinde im Landesinneren der Provinz Almería. Die Markierung veranschaulicht die Abgelegenheit von der Küste und größeren städtischen Zentren. Sie gibt einen Überblick über die umgebende ländliche Struktur und die relative Nähe zu Albox, der nächstgelegenen größeren Ortschaft.
Partaloa liegt im Nordosten der Provinz Almería, einer Region, die sich durch ihre trockenen Landschaften und eine Mischung aus Küstenabschnitten und dem Landesinneren auszeichnet. Die nächstgelegene größere Stadt ist Albox, die als lokales Zentrum für Handel und Dienstleistungen fungiert. Weiter entfernte, aber bekannte Orte wie Mojácar oder Vera an der Küste sind über das Straßennetz erreichbar. Die Lage im Landesinneren bietet eine ruhigere Alternative zur Küstenregion, mit direktem Zugang zu landwirtschaftlich geprägten Gebieten und kleineren Bergketten. Die Provinz Almería ist Teil Andalusiens, einer autonomen Gemeinschaft im Süden Spaniens.
Die Erreichbarkeit des Objekts erfordert ein Fahrzeug. Die nächsten Strände wie Cala Marqués oder Playa El Playazo sind etwa 42 km entfernt, was einer Fahrzeit von ca. 45 Minuten entspricht. Die nächstgelegenen Golfplätze, wie der Desert Springs Golf Club, sind in etwa 38 km Entfernung zu finden. Der nächste Supermarkt und die nächste Apotheke sind nur etwa 7 km entfernt. Das nächste Krankenhaus befindet sich in ca. 25 km Entfernung. Die Anbindung an größere Verkehrswege ist gegeben, jedoch sind die Entfernungen zu Flughäfen wie Almería (ca. 100 km) oder Murcia (ca. 180 km) signifikant. Es gibt eine EV-Ladestation in etwa 8,3 km Entfernung.
Die Region Almería, in der Partaloa liegt, zeichnet sich durch ein trockenes Steppenklima aus. Die Sonnenscheindauer ist hoch, und die Temperaturen sind ganzjährig mild bis warm. Die Sommer sind heiß und trocken, während die Winter mild sind. Partaloa liegt im Landesinneren und ist von hügeliger Landschaft umgeben. Die Seehöhe und die Lage fernab der Küste beeinflussen das Mikroklima, das tendenziell wärmer und trockener ist als an der Küste. Dies begünstigt eine lange Outdoor-Saison, wobei die Sommermonate intensive Hitze mit sich bringen können. Die geringe Luftfeuchtigkeit und die vielen Sonnenstunden sind charakteristisch für diese kontinentale mediterrane Klimazone.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Küstenabschnitte sind die Strände von Mojácar und die Küste von Vera, die etwa 42-45 km entfernt liegen. Diese Gebiete bieten eine Auswahl an Stränden, darunter auch solche mit der Blauen Flagge. Für Golfer sind in der Umgebung mehrere Plätze verfügbar. Der Desert Springs Golf Club ist rund 38 km entfernt, gefolgt von Cortijo Grande (40 km) und Aguilón Golf (45 km). Die ländliche Lage von Partaloa selbst bietet Möglichkeiten für Wanderungen und Naturerkundungen. Wassersportaktivitäten sind primär an der Küste möglich, während die unmittelbare Umgebung eher für ruhigere Freizeitaktivitäten wie Radfahren oder Spaziergänge geeignet ist.
Quelle: OpenStreetMap
Partaloa liegt im Nordosten der Provinz Almería, einer Region, die sich durch ihre trockenen Landschaften und eine Mischung aus Küstenabschnitten und dem Landesinneren auszeichnet. Die nächstgelegene größere Stadt ist Albox, die als lokales Zentrum für Handel und Dienstleistungen fungiert. Weiter entfernte, aber bekannte Orte wie Mojácar oder Vera an der Küste sind über das Straßennetz erreichbar. Die Lage im Landesinneren bietet eine ruhigere Alternative zur Küstenregion, mit direktem Zugang zu landwirtschaftlich geprägten Gebieten und kleineren Bergketten. Die Provinz Almería ist Teil Andalusiens, einer autonomen Gemeinschaft im Süden Spaniens.
Ref: VL962790
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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