Situé à Partaloa, Almería, ce cortijo traditionnel de 5 chambres et 3 salles de bains offre une combinaison de charme rustique et de confort moderne. Avec une surface habitable de 200 m² sur un terrain de 128 m², cette propriété est une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une vie paisible à la campagne tout en restant à proximité des commodités. La présence d'une petite piscine privée ajoute un élément de détente extérieure.
En comparaison avec les propriétés côtières de la Costa del Sol ou de la Costa Blanca, ce cortijo à Partaloa représente une proposition de style de vie différent. Alors que les zones côtières attirent par leur proximité avec la mer, les infrastructures touristiques développées et une vie sociale animée, Partaloa offre une expérience plus authentique et tranquille de l'Andalousie intérieure. Les prix à l'intérieur des terres sont généralement plus abordables que ceux des premières lignes de plage, permettant d'accéder à des propriétés de plus grande taille ou avec plus de terrain pour un budget équivalent. Cependant, cela implique une dépendance accrue à la voiture et des temps de trajet plus longs pour atteindre les plages ou les aéroports internationaux majeurs. Les projets situés sur la côte bénéficient souvent d'une meilleure connectivité et d'un plus grand choix de restaurants et de divertissements. Ce cortijo se positionne comme une option pour ceux qui privilégient le calme rural, le caractère traditionnel et un coût de vie potentiellement inférieur, au détriment de la commodité côtière.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce cortijo est niché dans un environnement rural et calme à Partaloa, une localité de l'intérieur de la province d'Almería. Il se situe à une distance notable des zones côtières et des grands centres urbains, ce qui implique une dépendance accrue à un véhicule pour les déplacements quotidiens et l'accès aux services.
La propriété s'adresse aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire offrant un espace généreux avec ses 5 chambres et 3 salles de bains. Elle convient également à ceux qui apprécient le caractère traditionnel des 'cortijos' et désirent un cadre de vie rural, potentiellement pour des projets de rénovation ou d'agrément avec une piscine privative.
Il s'agit d'une propriété existante, un 'cortijo' traditionnel, qui a été rénovée ou conservée dans son état. Il n'y a donc pas de phase de nouvelle construction ou de planning d'achèvement à proprement parler. L'accent est mis sur le caractère établi de la bâtisse et de son environnement.
Ce bien n'est pas une propriété neuve et ne propose pas les dernières innovations en matière d'efficacité énergétique ou de design moderne. Sa situation géographique, loin des côtes, signifie que les vues sur la mer ou la proximité immédiate des plages ne font pas partie de ses atouts. L'accès aux grands aéroports internationaux requiert un trajet routier conséquent.
Cette propriété convient à une famille qui recherche une résidence principale dans un environnement calme et peu coûteux, loin de l'agitation touristique, et qui est prête à utiliser un véhicule pour tous ses déplacements. Elle peut également intéresser des investisseurs cherchant à acquérir une bâtisse traditionnelle pour la rénover et la proposer en location saisonnière rurale, en capitalisant sur le charme de l'Andalousie intérieure. Les amateurs de tranquillité, de nature et d'un mode de vie authentique, qui ne sont pas dépendants de la proximité immédiate de la mer ou des grandes villes, trouveront ici un cadre propice. Les personnes souhaitant un pied-à-terre pour explorer les paysages de l'Almería intérieure, avec des possibilités de randonnée et de découverte culturelle, pourraient également être séduites.
Le cortijo présente des caractéristiques typiques de l'architecture rurale andalouse, incluant probablement des murs épais pour une isolation naturelle, des sols traditionnels et des éléments en bois dans les menuiseries. Les descriptions mentionnent une cuisine équipée et une terrasse, suggérant un certain niveau de confort moderne intégré dans la structure existante. Le fait qu'il y ait une piscine 'plunge pool' indique une volonté d'agrément. L'état général et la qualité des matériaux spécifiques dépendront de l'historique des rénovations et de l'entretien. La mention 'furniture negotiable' laisse entendre que l'ameublement peut être un facteur d'ajustement lors de la transaction. L'installation potentielle de téléphone et internet suggère une connectivité de base disponible.
Le prix affiché pour ce cortijo est de 146 000 €, ce qui le positionne dans la catégorie des biens accessibles pour la région, compte tenu de sa superficie et du nombre de chambres. La disponibilité est celle d'une propriété existante, dont les caractéristiques sont figées. Il n'y a pas de variations de prix liées à différentes phases de construction ou à des options de personnalisation. Le prix est indicatif pour l'ensemble de la propriété telle que décrite, incluant les 5 chambres, 3 salles de bains, la piscine et le terrain.
Vivre dans ce cortijo à Partaloa signifie adopter un rythme de vie plus lent, ancré dans un cadre rural andalou. Les journées sont rythmées par la quiétude de l'environnement, loin de l'agitation des villes côtières. La proximité avec des villages comme Albox permet un accès relativement aisé aux nécessités quotidiennes telles que les supermarchés et les pharmacies, situés à environ 7-8 km. La présence d'une petite piscine privée offre un espace de rafraîchissement lors des chaudes journées d'été. La nécessité d'un véhicule est primordiale, car les déplacements vers les commodités plus importantes, les centres de santé ou les zones de loisirs nécessitent de parcourir plusieurs kilomètres. Ce type de propriété attire ceux qui privilégient le calme, l'espace et un mode de vie plus traditionnel, potentiellement avec des projets d'aménagement ou de jouissance du paysage environnant.
La vie quotidienne à Partaloa est caractérisée par la tranquillité d'un village rural. L'environnement est principalement agricole et naturel, offrant un cadre paisible. Les déplacements vers les commodités essentielles, comme les supermarchés et les pharmacies, nécessitent environ 7 à 8 kilomètres, impliquant l'usage d'une voiture. Pour des services plus complets tels que les hôpitaux, les centres commerciaux ou les installations sportives, il faut se rendre dans des villes plus importantes comme Albox, située à une distance raisonnable en voiture. La proximité de la nature environnante est un atout pour ceux qui apprécient les activités de plein air comme la randonnée.
Cette carte situe Partaloa dans la province d'Almería, dans le sud-est de l'Espagne. Elle met en évidence son emplacement à l'intérieur des terres, loin de la côte méditerranéenne, et sa proximité avec des villes plus petites comme Albox. L'image générale est celle d'une région au paysage varié, alternant terres agricoles et zones plus arides.
Partaloa est située dans la partie nord de la province d'Almería, une zone moins développée touristiquement que la côte. Elle se trouve à l'intérieur des terres, à une distance significative des grandes villes côtières comme Almería ou Mojácar. Cette position la rend plus accessible aux zones rurales de la région et aux villages traditionnels comme Albox, qui sert de centre de services local. Elle offre une alternative pour ceux qui recherchent l'authenticité et la tranquillité loin de l'afflux touristique, tout en étant à une distance raisonnable des principaux axes routiers pour rejoindre d'autres parties de l'Andalousie.
Le cortijo est situé à l'intérieur des terres, à environ 42-43 km des plages les plus proches, telles que Cala Marqués ou Playa El Playazo. La ville d'Albox, offrant un large éventail de services, se trouve à une courte distance en voiture. L'aéroport le plus proche n'est pas spécifié mais l'information sur la distance à l'aéroport mentionne 999 km, ce qui est manifestement une erreur et devrait probablement indiquer une distance plus réaliste pour un aéroport régional comme celui d'Almería (environ 1h30 de route) ou Murcie (environ 2h). Les terrains de golf les plus proches, comme Desert Springs, sont accessibles en environ 38 km.
Partaloa se trouve dans la province d'Almería, une région connue pour son climat aride et ensoleillé. Le climat est typiquement méditerranéen continentalisé, avec des étés chauds et secs et des hivers doux. Les précipitations sont faibles, concentrées principalement en automne et en hiver. L'ensoleillement est élevé tout au long de l'année. La localisation, légèrement en altitude et loin de la côte, peut engendrer des variations de température plus marquées entre le jour et la nuit, et entre les saisons, par rapport aux zones côtières. La région environnante est caractérisée par des paysages de montagnes et de vallées.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches se situent à environ 42 à 43 kilomètres du cortijo, ce qui rend une visite à la mer plus occasionnelle que quotidienne. Des options comme Cala Marqués ou Playa El Playazo sont accessibles en voiture. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont disponibles dans un rayon de 38 à 45 kilomètres, notamment Desert Springs Golf Club, Cortijo Grande et Aguilón Golf. Les activités de loisirs locales sont davantage axées sur la nature, la randonnée et la découverte des villages environnants, plutôt que sur les infrastructures de sports nautiques ou de loisirs de masse.
Source: OpenStreetMap
Partaloa est située dans la partie nord de la province d'Almería, une zone moins développée touristiquement que la côte. Elle se trouve à l'intérieur des terres, à une distance significative des grandes villes côtières comme Almería ou Mojácar. Cette position la rend plus accessible aux zones rurales de la région et aux villages traditionnels comme Albox, qui sert de centre de services local. Elle offre une alternative pour ceux qui recherchent l'authenticité et la tranquillité loin de l'afflux touristique, tout en étant à une distance raisonnable des principaux axes routiers pour rejoindre d'autres parties de l'Andalousie.
Ref: VL962790
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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