Ontdek SPEC VILLA 207, een nieuwbouwproject gelegen in het rustige Monte Solana, nabij Pedreguer aan de Costa Blanca. Deze moderne villa biedt een woonoppervlak van 200 m² op een perceel van 800 m², compleet met een privézwembad van 32 m² en een ruim terras van 40 m². De villa is voorzien van centrale airconditioning voor optimaal comfort gedurende het hele jaar. De locatie combineert rust met de nabijheid van dagelijkse voorzieningen, waardoor een comfortabel en evenwichtig leven mogelijk is aan de Spaanse kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Monte Solana, een woongebied nabij Pedreguer, positioneert dit project zich landinwaarts met directe toegang tot lokale voorzieningen. De omgeving kenmerkt zich door een bergachtig landschap, wat zorgt voor een rustige woonomgeving, ver weg van de drukte van de kustlijn, maar met de voorzieningen van Dénia en Xàbia binnen bereik.
Deze villa is ontworpen voor wie zoekt naar een hedendaagse levensstijl met oog voor buitenleven. De ruime terrassen, het privézwembad en de mogelijkheid tot het creëren van een groene tuin sluiten aan bij de wens voor ontspanning en comfort. Het praktische ontwerp met een keuken-lounge en een aparte bijkeuken ondersteunt een efficiënte dagelijkse routine.
SPEC VILLA 207 betreft een nieuwbouwwoning die reeds gereed is voor bewoning. Dit betekent dat er geen lange wachttijden zijn voor oplevering. De woning is vervaardigd met moderne bouwtechnieken en materialen, en voldoet aan de hedendaagse eisen voor nieuwbouwprojecten in de regio.
De ligging landinwaarts betekent dat directe toegang tot het strand niet te voet mogelijk is; hiervoor is vervoer noodzakelijk. De omgeving, hoewel rustig, is minder gericht op de levendigheid van directe strandboulevards. De specifieke locatie in Monte Solana impliceert dat de directe omgeving primair residentieel is.
Ref: VL552168
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa is geschikt voor wie zoekt naar een rustige residentiële omgeving met een moderne architectuur en de voordelen van een nieuwbouwwoning. Het is ideaal voor gezinnen of stellen die een comfortabele woning zoeken als permanente verblijfplaats of als luxe vakantiehuis, waarbij de nabijheid van voorzieningen en recreatiemogelijkheden belangrijk zijn. De ligging landinwaarts, maar met korte afstanden tot de kust, trekt kopers aan die de voorkeur geven aan een iets minder toeristische omgeving, maar wel de Costa Blanca binnen handbereik willen hebben. Mensen die waarde hechten aan een privézwembad, ruime terrassen en een onderhoudsvriendelijk perceel zullen zich hier thuis voelen. De mogelijkheid om direct in te trekken na oplevering maakt het een aantrekkelijke optie voor kopers die snel willen verhuizen.
De villa kenmerkt zich door een moderne en hoogwaardige afwerking, zoals zichtbaar in de verstrekte beeldanalyse met termen als 'modern-luxury-patio' en 'modern-open-plan-living'. De constructie omvat 3 slaapkamers en 2 badkamers, verspreid over 200 m² woonoppervlak. De woning is voorzien van centrale airconditioning (warm en koud) voor optimaal klimaatcomfort. Kenmerken zoals een keuken-lounge, bijkeuken, en overdekte terrassen dragen bij aan het gebruiksgemak en de luxe uitstraling. De architectuur, met panoramische en bergzichten, benadrukt de integratie met de natuurlijke omgeving, terwijl de privé tuin en het zwembad buitenruimte bieden voor ontspanning en recreatie.
SPEC VILLA 207 wordt aangeboden vanaf €733.000. De villa beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een totale woonoppervlakte van 200 m² op een perceel van 800 m². Aangezien het een nieuwbouwwoning betreft die reeds gereed is, is de beschikbaarheid direct na aankoop. Er is geen variatie in prijsstelling aangezien het om één specifieke villa gaat. De prijs weerspiegelt de moderne constructie, het ruime perceel en de privéfaciliteiten zoals het zwembad.
Pedreguer, gelegen aan de voet van de Muntanya Gran, biedt een authentieke Spaanse dorpservaring, verrijkt door de nabijheid van de bruisende kustplaatsen Dénia en Xàbia. De locatie combineert de rust van het binnenland met de voordelen van de nabijgelegen Middellandse Zee. Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door een balans tussen toegankelijke voorzieningen en een ontspannen tempo. Met restaurants, banken en winkels binnen een straal van 2 km, zijn de dagelijkse benodigdheden gemakkelijk te verkrijgen. De nabijheid van de Jalon Vallei, bekend om zijn amandelbloesems, voegt een schilderachtig element toe aan de omgeving. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en ruim 3700 zonuren per jaar nodigen uit tot een leven dat zich veelal buiten afspeelt, genietend van het mediterrane klimaat.
Pedreguer, gelegen in de Marina Alta regio, biedt een typisch Spaans dorpsleven met de nabijheid van grotere kustplaatsen zoals Dénia en Xàbia. Met 5.939 inwoners is het een beheersbare gemeenschap waar voorzieningen zoals restaurants (10), apotheken (1), banken (3) en een ziekenhuis (1) binnen een straal van 2 km te vinden zijn. De hoogte van 48 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat, met gemiddelde temperaturen tussen 11°C en 26°C en 3.732 zonuren per jaar. Dit draagt bij aan een levensstijl waarbij buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar mogelijk zijn, met een zwemseizoen van vier maanden.
De projectlocatie in Monte Solana, Pedreguer, biedt een uitzicht op de omliggende bergen en een rustige woonomgeving. De kaart toont de nabijheid van lokale voorzieningen en de relatieve afstand tot de kust en grotere steden zoals Dénia en Xàbia.
SPEC VILLA 207 is gelegen in Pedreguer, een gemeente in de comarca Marina Alta, provincie Alicante. Deze locatie plaatst de villa strategisch tussen de grotere kustplaatsen Dénia en Xàbia, en landinwaarts ten opzichte van de Middellandse Zee. Het biedt een balans tussen de rust van een dorp aan de voet van de bergen en de levendigheid van de Costa Blanca kustlijn. Pedreguer is onderdeel van een regio die bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid, waaronder de Jalon Vallei, en een aangenaam klimaat met veel zonuren, wat het een aantrekkelijke bestemming maakt binnen de bredere context van de Costa Blanca.
De villa ligt op 1.6 km van de dichtstbijzijnde supermarkt en 1.7 km van een apotheek en een EV-laadpaal, wat dagelijkse boodschappen en benodigdheden zeer toegankelijk maakt. Het ziekenhuis bevindt zich op 4.3 km afstand. Voor strandliefhebbers liggen de stranden van Platja dels Molins en Platja de l'Amadrava hemelsbreed op circa 5.0 km tot 8.6 km afstand, met een vlakke helling van 1.0% naar het dichtstbijzijnde strand. De toegang tot golfbanen is eveneens goed, met Llebeig op 5.1 km en Gregal op 5.2 km. De dichtstbijzijnde treinstations bevinden zich in Gata (9.4 km). Hoewel de regio over 4 OV-lijnen en 18 haltes beschikt, is een auto handig voor het verkennen van de omgeving en voor snellere toegang tot voorzieningen die verder weg liggen, zoals de luchthavens van Alicante (ca. 77 km hemelsbreed) en Valencia (ca. 85 km hemelsbreed).
| Afstand strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde jaartemperaturen rond de 18.5°C en een indrukwekkend aantal van 3.732 zonuren per jaar, wat een lange periode van aangenaam weer garandeert. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. De ligging op 48 meter boven zeeniveau, aan de voet van de bergen, biedt een landschappelijk aantrekkelijke omgeving. De nabijheid van de Jalon Vallei voegt een extra natuurlijke schoonheid toe, vooral tijdens de bloei van de amandelbomen in het voorjaar. De relatief vlakke helling (1.0%) richting het strand maakt de omgeving toegankelijk.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is goed bereikbaar vanuit Pedreguer. Hemelsbrede afstanden tot stranden zoals Platja dels Molins (8.4 km) en Platja de l'Amadrava (5.0 km) maken deze toegankelijk voor dagtochten. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning aan zee. Golf is een populaire activiteit in de regio, met golfbanen als Llebeig (5.1 km) en Gregal (5.2 km) binnen handbereik. De omgeving leent zich ook voor wandelingen in de natuur, mede door de nabijheid van de bergen rondom Pedreguer en de Jalon Vallei.
Bron: OpenStreetMap
SPEC VILLA 207 is gelegen in Pedreguer, een gemeente in de comarca Marina Alta, provincie Alicante. Deze locatie plaatst de villa strategisch tussen de grotere kustplaatsen Dénia en Xàbia, en landinwaarts ten opzichte van de Middellandse Zee. Het biedt een balans tussen de rust van een dorp aan de voet van de bergen en de levendigheid van de Costa Blanca kustlijn. Pedreguer is onderdeel van een regio die bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid, waaronder de Jalon Vallei, en een aangenaam klimaat met veel zonuren, wat het een aantrekkelijke bestemming maakt binnen de bredere context van de Costa Blanca.
Pedreguer is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 30 km². Pedreguer telt 7.431 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 41 mm |
| Februari | 11.6°C | 32 mm |
| Maart | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mei | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| Augustus | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Vlak
Binnen Pedreguer zelf biedt SPEC VILLA 207 een prijsklasse vanaf €733.000. Vergelijkbare projecten in de directe omgeving van Monte Solana, zoals VILLA CABRERA en VILLA FORMENTERA, starten respectievelijk vanaf €635.000 en €645.000. Het project LAS COLINAS in Pedreguer is geprijsd vanaf €529.000, wat aangeeft dat SPEC VILLA 207 aan de hogere kant van het aanbod in dit specifieke segment in Pedreguer zit. Deze prijsstelling voor SPEC VILLA 207, met een bouwjaar van 'Gereed' en een focus op moderne luxe met een zwembad en ruim terras, positioneert het project als een premium aanbod binnen de bestaande nieuwbouw in de regio. De concurrentie in Pedreguer omvat zowel bestaande bouw als nieuwbouwprojecten, waarbij de prijs van SPEC VILLA 207 een afspiegeling is van de omvang, de afwerking en de directe beschikbaarheid.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
