Dit perceel van 1.200 m² in Pedreguer, gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, biedt een basis voor een nieuwe ontwikkeling. Het landschap kenmerkt zich door een hoogte van 48 meter boven zeeniveau, met een lichte helling die voornamelijk vlak naar de kust afloopt. De directe omgeving biedt een mix van residentiële bebouwing en de nabijheid van lokale faciliteiten, wat een evenwichtige leefomgeving suggereert. De beschikbare data plaatst dit perceel binnen een regio die bekend staat om zijn gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en een aanzienlijk aantal zonuren.
Dit bouwkavel in Pedreguer, geprijsd op €260.000 voor 1.200 m², bevindt zich in een ander segment dan de afgewerkte appartementen die elders aan de Costa Blanca worden aangeboden. Projecten zoals APARTMENTS PALANGRE BEACH en EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja beginnen bij respectievelijk €160.000 en €169.000, maar bieden reeds gebouwde appartementen. OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso, vanaf €227.000, is een project met woningen, wat de prijsstelling van dit bouwkavel in perspectief plaatst. De prijs per vierkante meter voor dit perceel (€216,67/m²) is vergelijkbaar met de grondkosten van sommige nieuwbouwprojecten die op grotere schaal worden ontwikkeld, maar hier koopt men de volledige flexibiliteit van een eigen perceel. Locaties zoals Pedreguer, landinwaarts maar met goede toegang tot voorzieningen en de kust, bieden doorgaans een andere prijs-kwaliteitverhouding dan directe frontlinie strandlocaties. Het is een keuze voor wie een gepersonaliseerde woning wil realiseren, in tegenstelling tot het kopen van een standaard appartement of villa.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Geleven in Pedreguer betekent dat men profiteert van de nabijheid van de Marina Alta regio, dicht bij de kustplaatsen Dénia en Xàbia. De locatie is landinwaarts gesitueerd, wat een ander karakter geeft dan de directe kustgebieden, met een rustiger tempo en een meer lokale sfeer.
Dit perceel, met 0 slaapkamers en 0 badkamers, is bedoeld voor de ontwikkeling van een nieuwe woning. Het is een blanco canvas dat kopers de vrijheid geeft om hun eigen huis te ontwerpen, rekening houdend met de lokale bouwvoorschriften en persoonlijke voorkeuren.
Het perceel is reeds gereed voor bebouwing. Dit betekent dat er geen uitstaande bouwverplichtingen zijn vanuit de verkoper en dat de koper direct kan beginnen met de plannings- en bouwfasen van een nieuw huis.
Dit betreft een bouwkavel zonder bestaande bebouwing. De verkoop omvat enkel het land; eventuele bouwplannen, ontwerpen of de constructie van een woning zijn niet inbegrepen in de vraagprijs van €260.000.
Dit bouwkavel in Pedreguer is geschikt voor kopers die zelf de regie willen nemen over de realisatie van hun woning. Het is een optie voor degenen die de voorkeur geven aan een op maat gemaakte woning, in plaats van een reeds bestaand huis of appartement. Personen die waarde hechten aan een directe nabijheid van lokale voorzieningen, zoals winkels en gezondheidszorg (supermarkt 68m, apotheek 36m, ziekenhuis 4.5km), zullen de ligging waarderen. Ook voor degenen die geïnteresseerd zijn in sportieve activiteiten, met golfbanen op 3.5 km en diverse sportcentra binnen 2 km, biedt dit een solide uitgangspunt. De afstand tot de kust (circa 5 km) maakt het geschikt voor wie strandtoegang belangrijk vindt, maar niet direct aan de drukke kustlijn wil wonen. Het is een keuze voor wie bereid is te investeren in de bouw van een nieuw huis, met de flexibiliteit om het ontwerp en de afwerking volledig naar eigen wens te realiseren.
Aangezien dit een bouwkavel betreft, ligt de focus op de potentie voor toekomstige bouwkwaliteit en afwerking. De oppervlakte van 1.200 m² biedt ruimte voor een woning naar eigen ontwerp. De locatie, 48 meter boven zeeniveau, en de relatief vlakke helling van 1.0% naar de kust zijn gunstig voor bouwtechnische overwegingen. De regio Alicante staat bekend om zijn bouwstandaarden, waarbij moderne projecten vaak gebruik maken van duurzame materialen en energie-efficiënte technieken. Specifieke details over de afwerking van een toekomstige woning, zoals materiaalkeuzes, isolatie, en installaties, zijn afhankelijk van het individuele bouwproject dat hier gerealiseerd zal worden. De nabijheid van voorzieningen zoals een EV-laadpaal (66 m) kan duiden op een omgeving die openstaat voor moderne technologieën.
Dit bouwkavel wordt aangeboden voor €260.000. Het betreft een perceel van 1.200 m², wat een prijs per vierkante meter van circa €216,67 oplevert. De prijs is gebaseerd op het land zelf; eventuele kosten voor ontwerp, vergunningen en de bouw van een woning komen hier nog bovenop. De huidige markt in de regio Alicante toont een diversiteit aan projecten, zoals appartementen in Torrevieja vanaf €160.000 en €169.000, en projecten in El Raso vanaf €227.000. Dit perceel positioneert zich in het hogere segment voor bouwkavels, wat kan duiden op locatievoordelen of specifieke bestemmingsmogelijkheden.
Pedreguer, gelegen in de comarca Marina Alta, Province of Alicante, biedt een leefomgeving die zowel rustig als stedelijk georiënteerd is. De locatie bevindt zich op een hoogte van 48 meter boven zeeniveau, met een geringe helling van 1.0% richting de kust. Dit landinwaartse karakter zorgt voor een ander ritme dan de directe kustlocaties, met een grotere nadruk op de lokale gemeenschap en voorzieningen die op loop- tot korte rijafstand liggen. De nabijheid van supermarkten (68 m) en apotheken (36 m) onderstreept dit gemak. Tegelijkertijd is de omgeving niet volledig afgesloten van recreatieve mogelijkheden; diverse golfbanen zoals Llebeig en Gregal liggen op circa 3.5 km afstand, en de stranden zijn bereikbaar binnen 5 tot 7.5 km. Het culturele aanbod van grotere steden als Dénia en Xàbia is eveneens binnen handbereik, wat bijdraagt aan een veelzijdige levensstijl.
Het dagelijks leven in Pedreguer wordt gekenmerkt door de combinatie van stedelijke voorzieningen en de nabijheid van natuurlijke en recreatieve gebieden. Met een supermarkt op 68 meter en een apotheek op 36 meter, zijn de dagelijkse benodigdheden direct beschikbaar. De omgeving biedt tien restaurants en diverse banken en cafés binnen een straal van 2 km, wat duidt op een levendige lokale gemeenschap. De grotere steden Alicante en Valencia liggen respectievelijk op 67 en 83 km afstand, wat dagtochten mogelijk maakt. De nabijheid van de kust, met stranden zoals Platja de l'Amadrava op 5 km, biedt recreatieve mogelijkheden. Het leven hier kan worden omschreven als een balans tussen het gemak van stedelijke nabijheid en de rust van een meer landinwaarts gelegen locatie.
Dit bouwkavel in Pedreguer is gelegen in een stedelijk gebied, met directe toegang tot lokale voorzieningen zoals winkels en apotheken. De kaart toont de nabijheid van grotere steden zoals Dénia en Xàbia, evenals de kustlijn met diverse stranden. De ligging landinwaarts, doch op korte afstand van de zee, definieert de specifieke context van deze locatie.
Pedreguer is strategisch gelegen in de Marina Alta regio van de provincie Alicante. Het stadje ligt aan de voet van de Muntanya Gran en dicht bij de grotere kustplaatsen Dénia en Xàbia. Deze ligging plaatst het binnen het bredere panorama van de Costa Blanca, een regio die bekend staat om zijn kustlijn en aangename klimaat. De nabijheid van de Jalon Vallei, beroemd om zijn amandelbloesems, voegt een landelijk element toe aan de omgeving. De grotere steden Alicante (67 km) en Valencia (83 km) zijn bereikbaar voor stedelijke voorzieningen en transportknooppunten, wat Pedreguer een centrale, doch rustige, positie binnen de regio geeft.
Dit perceel in Pedreguer biedt een interessante mix van bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op slechts 68 meter, en een apotheek is 36 meter verderop. Voor medische zorg is een ziekenhuis op 4.5 km afstand. Stranden zoals Platja de l'Amadrava zijn te bereiken in circa 5 km, met andere kustlocaties tussen 7.5 en 7.9 km. Golfenthousiastelingen hebben toegang tot Llebeig en Gregal golfbanen op 3.5 km, en Club de Golf Jávea op 11 km. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 18 haltes verspreid over 4 lijnen. Per auto is de bereikbaarheid goed; de luchthavens van Alicante-Elche (ca. 77 km hemelsbreed) en Valencia (ca. 85 km hemelsbreed) zijn redelijk te bereiken, en de grotere steden Alicante en Valencia liggen op respectievelijk 67 km en 83 km afstand.
| Afstand strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer profiteert van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 11°C en 26°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. Het gebied kent historisch gezien 3.732 zonuren per jaar, wat lange perioden van zonneschijn gedurende het grootste deel van het jaar impliceert. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De locatie op 48 meter boven zeeniveau, met een helling van 1.0% richting de kust, is relatief vlak en biedt geen extreme topografische uitdagingen. De nabijheid van natuurlijke gebieden zoals de Jalon Vallei, bekend om zijn amandelbloesem, en de ligging aan de voet van de Muntanya Gran, bieden mogelijkheden voor buitenactiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is binnen redelijke afstand van dit perceel in Pedreguer. Platja de l'Amadrava ligt op ongeveer 5.0 km, terwijl andere stranden zoals Platja dels Molins en Els Molins op afstanden tussen 7.5 en 7.9 km liggen. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. Voor golfers zijn er diverse opties: Llebeig en Gregal golfbanen bevinden zich op circa 3.5 km afstand, en Club de Golf Jávea op 11 km. Diverse sportcentra, waaronder het Poliesportiu Municipal op 1.8 km, bieden faciliteiten voor sportieve activiteiten. De nabijheid van jachthavens zoals Real Club Náutico de Dénia (9.4 km) en Marina de Dénia (9.6 km) voegt maritieme recreatiemogelijkheden toe aan het aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Pedreguer is strategisch gelegen in de Marina Alta regio van de provincie Alicante. Het stadje ligt aan de voet van de Muntanya Gran en dicht bij de grotere kustplaatsen Dénia en Xàbia. Deze ligging plaatst het binnen het bredere panorama van de Costa Blanca, een regio die bekend staat om zijn kustlijn en aangename klimaat. De nabijheid van de Jalon Vallei, beroemd om zijn amandelbloesems, voegt een landelijk element toe aan de omgeving. De grotere steden Alicante (67 km) en Valencia (83 km) zijn bereikbaar voor stedelijke voorzieningen en transportknooppunten, wat Pedreguer een centrale, doch rustige, positie binnen de regio geeft.
Pedreguer is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 30 km². Pedreguer telt 7.431 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 41 mm |
| Februari | 11.6°C | 32 mm |
| Maart | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mei | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| Augustus | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Vlak
Ref: VL287545
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
