Dit bouwperceel van 1214 m² in Pedreguer, aan de Costa Blanca, biedt een solide basis voor residentiële ontwikkeling. Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, combineert het perceel de voordelen van een toegankelijke locatie met potentieel voor waardegroei. De directe nabijheid van essentiële diensten en de relatief vlotte verbinding met grotere kustplaatsen maken dit een strategische keuze voor wie op zoek is naar een project met solide fundamenten in een groeiende regio. De omgeving kenmerkt zich door een aangenaam klimaat en een levendige lokale gemeenschap.
In vergelijking met PROJECT LOLA in Formentera del Segura (€399.000) en VILLA ROMA 15 in Finestrat (€4.450.000), positioneert dit perceel in Pedreguer zich met een instapprijs van €270.000 als een toegankelijkere optie voor grondbezit in de regio Alicante. EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja (€169.000) betreft een afgebouwd appartementencomplex, wat een andere markt bedient. Dit perceel biedt de specifieke mogelijkheid om zelf te bouwen, wat onderscheidend is ten opzichte van kant-en-klare woningen. De locatie in Pedreguer, landinwaarts maar met goede verbindingen naar de kust, biedt een alternatief voor de meer directe kustgebieden zoals Torrevieja, en een meer residentiële sfeer dan de directe nabijheid van grote resorts. De Marina Alta regio staat bekend om zijn groeiende populariteit voor zowel permanente bewoning als tweede woningen, wat investeerders aantrekkelijke vooruitzichten biedt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel ligt landinwaarts, in een stedelijke omgeving binnen Pedreguer. Essentiële voorzieningen zoals winkels en apotheken zijn op loopafstand, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak. De ligging in de Marina Alta-regio plaatst het project nabij de kustplaatsen Dénia en Xàbia, en in de nabijheid van de Jalon-vallei.
Dit perceel is primair gericht op ontwikkelaars of particulieren die een nieuwe woning willen bouwen. Het biedt een blanco canvas voor het realiseren van specifieke woonwensen, met de flexibiliteit om ontwerp en functionaliteit volledig naar eigen inzicht vorm te geven. De grootte van het perceel (1214 m²) biedt ruimte voor diverse bouwstijlen en landschapsarchitectuur.
Dit betreft een kavel grond, klaargemaakt voor nieuwbouw. De status is 'bouwgrond', wat impliceert dat alle noodzakelijke vergunningen en voorbereidingen voor de bouw van een woning getroffen moeten worden. De planning en realisatie van de constructie liggen volledig bij de koper.
Er is geen bestaande bebouwing op het perceel. De bestaande beschrijving vermeldt dat een projectontwerp ('beautifully designed project') niet is inbegrepen in de prijs. Dit betekent dat de koper verantwoordelijk is voor het ontwerp, de bouwvergunningen en de realisatie van de woning.
Dit perceel is geschikt voor individuen of families die een woning willen bouwen op maat, met specifieke eisen aan ontwerp en indeling. Het is een aantrekkelijke optie voor investeerders die kansen zien in de ontwikkeling van nieuwbouwprojecten in een gevestigde regio. Ook voor wie op zoek is naar een rustiger leven, weg van de directe kustdrukte maar toch dichtbij voorzieningen en recreatiemogelijkheden zoals golfbanen en stranden, biedt dit perceel een solide basis. De nabijheid van zowel natuur (Jalon-vallei) als stedelijke centra (Dénia, Xàbia) spreekt een breed publiek aan dat waarde hecht aan een gevarieerd lokaal aanbod.
Als bouwgrond biedt dit perceel een blanco blad voor de realisatie van een woning met een door de koper te bepalen afwerkingsniveau en kwaliteit. De initiële projectschetsen, indien gewenst, kunnen als inspiratie dienen voor een moderne villa met luxe afwerkingen, zoals getoond in het beeldmateriaal (moderne architectuurplannen, meerlaagse villa's, luxe woonkamers met zwembadzicht). De uiteindelijke keuze voor materialen, technieken en afwerking is volledig aan de bouwer, met de mogelijkheid om te focussen op energie-efficiëntie en duurzaamheid conform de huidige bouwstandaarden.
Het perceel grond is beschikbaar vanaf €270.000. Dit is een startprijs voor de kavel zelf. De prijs van de eventuele bouwplannen en de uiteindelijke constructie zijn hierin niet inbegrepen. De grootte van het perceel bedraagt 1214 m², wat een indicatie geeft van de omvang en potentie voor bebouwing. De locatie in Pedreguer, een gemeente in de comarca Marina Alta, positioneert dit perceel in een regio met aanzienlijke vastgoedactiviteit, zowel voor residentieel gebruik als voor investeringsdoeleinden.
Pedreguer, gelegen aan de voet van de Muntanya Gran, biedt een authentieke Spaanse leefomgeving. De gemiddelde temperatuur van 11-26°C en 3.732 zonuren per jaar creëren een klimaat dat buitenleven stimuleert. De bevolking van ongeveer 6.000 inwoners zorgt voor een levendige, maar niet overweldigende, gemeenschap. De nabijheid van de Jalon-vallei, bekend om zijn amandelbloesems in het voorjaar, voegt een schilderachtig element toe aan de omgeving. Essentiële voorzieningen zoals restaurants, apotheken, banken en een ziekenhuis bevinden zich binnen een straal van 2 km, wat het dagelijks leven praktisch en comfortabel maakt. De hoogte van 48 meter boven zeeniveau zorgt voor aangename omstandigheden zonder extreme weersinvloeden.
Het leven in Pedreguer draait om een balans tussen lokale authenticiteit en nabijheid tot kustfaciliteiten. De directe omgeving biedt essentiële voorzieningen op loopafstand, waaronder een supermarkt op 68 meter en een apotheek op 36 meter, wat het dagelijks leven uiterst praktisch maakt. De grotere stad Dénia, met zijn haven en historische centrum, is bereikbaar voor een breder scala aan winkels, restaurants en culturele activiteiten. De nabijheid van de natuur, zoals de Jalon-vallei en de bergen rondom Pedreguer, nodigt uit tot buitenactiviteiten.
Dit perceel bevindt zich in Pedreguer, een gemeente in de provincie Alicante, aan de noordelijke Costa Blanca. De locatie is landinwaarts gelegen, nabij de kust en de uitlopers van de bergen, wat een strategische positie biedt binnen de regio Marina Alta.
Pedreguer is strategisch gelegen in de comarca Marina Alta, in de provincie Alicante. Het ligt aan de voet van de Muntanya Gran en profiteert van de nabijheid tot de populaire kustplaatsen Dénia en Xàbia. De regio Costa Blanca staat bekend om zijn aantrekkelijke klimaat en uitgebreide voorzieningen, en Pedreguer biedt hier een meer landinwaartse, residentiële optie met behoud van goede verbindingen.
Het perceel is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Stranden zoals Platja de l'Amadrava zijn hemelsbreed circa 5 km verwijderd, met een vlakke helling naar de kust. Golfbanen zoals Llebeig en Gregal bevinden zich op circa 3.5 km. De luchthavens van Alicante (ALC) en Valencia (VLC) zijn respectievelijk circa 77 km en 85 km hemelsbreed. De bereikbaarheid per auto is goed, hoewel niet voor alle dagelijkse behoeften strikt noodzakelijk gezien de nabijheid van winkels. Er zijn 4 OV-lijnen en 18 OV-haltes in de nabije omgeving.
| Afstand strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 11°C in de winter en 26°C in de zomer. Met historisch 3.732 zonuren per jaar en een zwemseizoen van ongeveer 4 maanden (met watertemperaturen vanaf 20°C), is het klimaat zeer aantrekkelijk voor buitenleven. De locatie ligt op 48 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een gematigd klimaat. De helling naar de dichtstbijzijnde stranden is met 1.0% zeer vlak, wat de toegang vergemakkelijkt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het dichtstbijzijnde strand, Platja de l'Amadrava, ligt op circa 5.0 km hemelsbreed. Andere nabijgelegen stranden zijn Platja dels Molins (7.5 km) en Els Molins (7.7 km). Voor golfliefhebbers liggen de golfbanen Llebeig en Gregal op slechts 3.5 km, met Club de Golf Jávea op 11 km afstand. De omgeving biedt ook mogelijkheden voor wandelen en het verkennen van de nabijgelegen Jalon-vallei.
Bron: OpenStreetMap
Pedreguer is strategisch gelegen in de comarca Marina Alta, in de provincie Alicante. Het ligt aan de voet van de Muntanya Gran en profiteert van de nabijheid tot de populaire kustplaatsen Dénia en Xàbia. De regio Costa Blanca staat bekend om zijn aantrekkelijke klimaat en uitgebreide voorzieningen, en Pedreguer biedt hier een meer landinwaartse, residentiële optie met behoud van goede verbindingen.
Pedreguer is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 30 km². Pedreguer telt 7.431 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 41 mm |
| Februari | 11.6°C | 32 mm |
| Maart | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mei | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| Augustus | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Vlak
Ref: VL300615
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
