Dit perceel van 1.200 m² in Pedreguer, gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, biedt een kans voor de ontwikkeling van een nieuwbouwproject. De locatie combineert de rust van het binnenland met de nabijheid van kustplaatsen en essentiële diensten. Het perceel is direct beschikbaar, met een scherpe prijsstelling die ruimte biedt voor verdere ontwikkeling.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is gelegen in Pedreguer, een gemeente in de comarca Marina Alta, provincie Alicante. Het bevindt zich aan de voet van de Muntanya Gran, nabij grotere kustplaatsen zoals Dénia en Xàbia, en op enige afstand van de Jalon Vallei, bekend om zijn amandelbloesems. De stedelijke ligging in Pedreguer zelf zorgt voor directe toegang tot lokale voorzieningen.
Dit perceel is geschikt voor kopers die een specifieke woonoplossing willen realiseren. Aangezien het een bouwperceel betreft, biedt het de vrijheid om een woning te ontwerpen naar eigen inzicht, rekening houdend met persoonlijke woonwensen en vereisten voor levensstijl. De bestaande omgeving suggereert mogelijkheden voor een rustig en comfortabel leven.
Het betreft een gereed perceel met een oppervlakte van 1.200 m², klaar voor de start van de bouw. De status 'gereed' impliceert dat alle voorbereidende werkzaamheden zijn afgerond en het perceel direct bebouwd kan worden. Dit minimaliseert de wachttijd tussen aankoop en de start van de bouwactiviteiten.
Dit betreft een onbebouwd perceel zonder bestaande constructie. Eventuele bebouwing dient nog gerealiseerd te worden en valt buiten de huidige verkoopprijs en specificaties. Het perceel is niet direct gelegen aan het strand, hoewel stranden op enkele kilometers afstand bereikbaar zijn.
Dit type perceel past bij ontwikkelaars, investeerders of particulieren die de flexibiliteit wensen om een woning op maat te bouwen in een gevestigde stedelijke omgeving. Het is een optie voor wie een specifieke architectonische visie heeft of een project wil realiseren dat degelijk aansluit bij individuele behoeften, zoals een grotere woning met veel buitenruimte of een onderscheidend ontwerp. De nabijheid van voorzieningen en relatieve rust maken het aantrekkelijk voor permanente bewoners die een rustiger levensritme zoeken dan in de kustplaatsen, terwijl ze toch niet geïsoleerd willen zijn.
Dit betreft de aankoop van een perceel grond. De kwaliteit en afwerking van de uiteindelijke woning zijn volledig afhankelijk van de keuze van de bouwer en de materialen die de koper selecteert. Er zijn geen specificaties verstrekt over de infrastructuur op het perceel zelf, zoals aansluitingen voor nutsvoorzieningen. De bouwmogelijkheden zullen conform de lokale bouwvoorschriften en bestemmingsplannen moeten zijn.
Het perceel van 1.200 m² in Pedreguer is beschikbaar voor €260.000. Deze prijsstelling is specifiek voor het land zelf; eventuele bouwkosten zijn hierin niet inbegrepen. Er zijn geen andere prijsvarianten beschikbaar, aangezien het om één specifiek perceel gaat. De prijs wordt als concurrerend beschouwd in de regio, rekening houdend met de locatie en de grootte van het perceel.
Pedreguer, gelegen in de Marina Alta regio van de provincie Alicante, biedt een leefomgeving die het stedelijke leven combineert met de nabijheid van natuurlijke landschappen. Met 5.939 inwoners is het een middelgrote gemeente die een authentieke Spaanse sfeer ademt, weg van de drukte van de grote kustresorts, maar toch met directe verbindingen naar Dénia en Xàbia. De stad ligt aan de voet van de Muntanya Gran, wat mogelijkheden biedt voor wandelingen en een groen decor. De Jalon Vallei, beroemd om zijn bloeiende amandelbomen in het voorjaar, ligt ook in de nabijheid. De voorzieningen zijn op loopafstand, wat bijdraagt aan een praktische dagelijkse routine.
Het leven in Pedreguer betekent profiteren van de stedelijke voordelen binnen een gematigd tempo. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (68 m), apotheek (36 m) en EV-laadpaal (66 m) zijn op loopafstand. Dit vermindert de noodzaak voor verplaatsingen met de auto voor dagelijkse boodschappen. Ziekenhuizen bevinden zich op 4,5 km afstand, wat een goede bereikbaarheid voor medische zorg garandeert. De nabijheid van golfbanen zoals Llebeig (3,5 km) en sportcentra (Poliesportiu Municipal op 1,8 km) biedt recreatieve mogelijkheden.
Dit perceel is gelegen in Pedreguer, een gemeente in de provincie Alicante, onderdeel van de regio Marina Alta aan de Costa Blanca. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van zowel stedelijke voorzieningen als natuurlijke landschappen, met de kustlijn op korte afstand.
Pedreguer is centraal gelegen binnen de regio Marina Alta, aan de Costa Blanca. Het stadje ligt landinwaarts, maar is strategisch gepositioneerd ten opzichte van de kustplaatsen Dénia en Xàbia. De grotere steden Alicante en Valencia liggen op respectievelijk 67 km en 83 km afstand, waardoor deze steden voor dagtochten of zakelijke bezoeken goed bereikbaar zijn. Deze ligging biedt een balans tussen de rust van een binnenlandse gemeente en de dynamiek van de nabijgelegen kustregio's.
Het perceel is strategisch gelegen. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Platja de l'Amadrava, liggen op ongeveer 5 km afstand, met andere zoals Platja dels Molins op circa 7,5 km. Golfbanen zoals Llebeig en Gregal zijn bereikbaar binnen 3,5 km. Voor internationale reizen zijn de luchthavens van Alicante-Elche en Valencia respectievelijk circa 77 km en 85 km (hemelsbreed) verwijderd. De aanwezigheid van 18 OV-haltes en 4 OV-lijnen in de directe omgeving verhoogt de mobiliteit zonder auto, hoewel een voertuig voor maximale flexibiliteit aan te raden is. Treinstation Gata is 9,4 km verderop.
| Afstand strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren van 11°C in de winter tot 26°C in de zomer. Het gebied geniet van gemiddeld 3.732 zonuren per jaar, wat een lange periode van aangenaam weer betekent. Het zwemseizoen, wanneer de watertemperatuur van de nabijgelegen kustlijn comfortabel is (boven de 20°C), duurt ongeveer vier maanden. De locatie ligt op 48 meter boven zeeniveau, met een helling van 1,0% naar het strand, wat duidt op een overwegend vlak terrein.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is binnen handbereik vanuit Pedreguer. Platja de l'Amadrava ligt op 5 km, en diverse andere stranden zoals Platja dels Molins zijn bereikbaar binnen 7,5 km. Voor golfliefhebbers bevinden zich banen als Llebeig en Gregal op 3,5 km afstand, en Club de Golf Jávea op 11 km. De dichtstbijzijnde jachthaven, Real Club Náutico de Dénia, is 9,4 km verwijderd, wat toegang biedt tot maritieme activiteiten. Diverse sportcentra, waaronder een gemeentelijk sportcentrum op 1,8 km, bieden mogelijkheden voor sport en beweging.
Bron: OpenStreetMap
Pedreguer is centraal gelegen binnen de regio Marina Alta, aan de Costa Blanca. Het stadje ligt landinwaarts, maar is strategisch gepositioneerd ten opzichte van de kustplaatsen Dénia en Xàbia. De grotere steden Alicante en Valencia liggen op respectievelijk 67 km en 83 km afstand, waardoor deze steden voor dagtochten of zakelijke bezoeken goed bereikbaar zijn. Deze ligging biedt een balans tussen de rust van een binnenlandse gemeente en de dynamiek van de nabijgelegen kustregio's.
Pedreguer is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 30 km². Pedreguer telt 7.431 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 41 mm |
| Februari | 11.6°C | 32 mm |
| Maart | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mei | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| Augustus | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Vlak
Ref: VL410588
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja (vanaf €160.000) en EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY in Torrevieja (vanaf €169.000), die appartementen in een stedelijke kustomgeving aanbieden, positioneert dit perceel in Pedreguer zich als een kans voor eigen ontwikkeling. De prijs van €260.000 voor 1.200 m² grond is een investering in potentieel en maatwerk, in tegenstelling tot de direct bewoonbare appartementen elders. OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso, met prijzen vanaf €227.000 voor appartementen, bevindt zich ook in een ander segment. Dit perceel in Pedreguer spreekt een specifieke koper aan die de vrijheid zoekt om eigen bouwplannen te realiseren, weg van de massale nieuwbouwprojecten aan de kust, maar toch met behoud van goede bereikbaarheid tot voorzieningen en recreatie zoals stranden en golfbanen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
