Samostojeća vila od 1000 m² u Pedregueru po cijeni od 710.000 €. Nekretnina ima 3 spavaće sobe i 3 kupaonice, s ukupnom građevinskom površinom od 200 m². Vila nudi suvremene životne prostore s pogledom na okolnu dolinu i planine. Projekt se nalazi u urbaniziranom području, ali blizu prirodnih zona, pružajući stanovnicima kombinaciju praktičnosti i mira.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u području Monte Solana u Pedregueru, ova nekretnina ima stratešku poziciju u podnožju planine, poznate lokalno kao „Muntanya Gran“. Iako se nalazi u unutrašnjosti, kratka je vožnja automobilom do glavnih obalnih gradova kao što su Denia i Jávea, nudeći miran planinski život s lakim pristupom obalnim aktivnostima.
Ovaj projekt dizajniran je za kupce koji traže modernu udobnost i praktičnost. Konfiguracija s tri spavaće sobe i tri kupaonice prikladna je za obitelji ili pojedince kojima je potreban dodatni prostor. Otvoreni dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja dizajnirani su tako da maksimalno iskoriste prirodno svjetlo i potiču interakciju između unutarnjeg i vanjskog prostora, što je idealno za uživanje u španjolskom suncu.
Ovaj projekt predstavlja priliku za izgradnju moderne vile u stilu Ibize od nule, kao „ključ u ruke“ projekt u izgradnji. Licenca je već odobrena i spremna za početak gradnje. Projekt obećava besprijekornu integraciju dizajna, svjetla i načina života, s naglaskom na prostor, protok i povezanost s krajolikom.
Nekretnina se nalazi u unutrašnjosti, daleko od plaža, i možda nije prikladna za one koji daju prednost primorskom stanovanju. Unatoč blizini sadržaja u Pedregueru, postoji značajna udaljenost do glavnih međunarodnih zračnih luka poput Alicante-Elche, što može utjecati na lakoću međunarodnih putovanja.
Ova nekretnina je posebno prikladna za one koji žele osnovati novi dom u mediteranskoj obalnoj regiji Španjolske. Idealan je izbor za obitelji ili pojedince koji traže modernu udobnost i praktičnost, istovremeno uživajući u suncu i mogućnostima za aktivnosti na otvorenom. Također bi mogao privući ulagače koji traže kuću za odmor s dobrim potencijalom najma ili one koji žele promijeniti način života i preseliti se u područje s ugodnom klimom i relativno niskim troškovima života.
Projekt uključuje novoizgrađenu vilu u stilu Ibize, naglašavajući moderan dizajn, svjetlost i integraciju s prirodom. Iako ovdje nisu navedeni konkretni detalji materijala i tehnika, priroda „ključ u ruke“ projekta sugerira da će isporučena nekretnina biti spremna za useljenje i odgovarati specifikacijama u odobrenoj građevinskoj licenci. Dizajn je usmjeren na stvaranje prostranih prostora i nesmetanog protoka između unutarnjeg i vanjskog života.
Ovaj projekt samostojeće vile u Pedregueru nudi se po početnoj cijeni od 710.000 €. Ova cijena uključuje izgradnju jednokatne vile od 200 m², privatnog bazena od 32 m² i priključne terase od 20 m² na parceli od 1000 m². Cijena se temelji na navedenoj veličini parcele i uključuje potrebne građevinske dozvole. Budući da je riječ o projektu u izgradnji, kupci mogu očekivati dobivanje nove nekretnine nakon završetka gradnje.
Pedreguer je grad i općina u okrugu Marina Alta u pokrajini Alicante, Španjolska, s populacijom od oko 7.097 stanovnika. Nalazi se u podnožju planine Muntanya Gran, blizu većih obalnih gradova Denia i Jávea. Grad je poznat po mirnoj atmosferi i pogodnim sadržajima, uključujući restorane, ljekarne i banke. Prosječna godišnja temperatura u regiji iznosi 18,5°C s 3.732 sunčanih sati godišnje, što ga čini idealnim za aktivnosti na otvorenom. Nadmorska visina grada je 48 metara, što ga štiti od primorske vlage, a istovremeno mu omogućuje uživanje u mediteranskoj klimi.
Centar grada Pedreguera udaljen je kratkom šetnjom od nekretnine i nudi razne sadržaje, poput restorana, ljekarni, banaka i kafića. Najbliža bolnica udaljena je oko 4,5 km. Područje je dobro opsluženo javnim prijevozom, s 18 autobusnih stanica i 4 autobusne linije. Iako će posjedovanje automobila biti korisno, mnoge dnevne potrebe mogu se zadovoljiti pješice, poput supermarketa udaljenog samo 68 metara i ljekarne na 36 metara.
Ova karta prikazuje točnu lokaciju ove nekretnine unutar područja Pedreguera. Naglašava njezin relativni položaj u odnosu na obližnje gradove, glavne ceste, prirodne značajke, kao i rekreacijska mjesta poput plaža i golf terena.
Približno područje · točna adresa na upit
Smješten u regiji Marina Alta, pokrajina Alicante, Pedreguer je strateško mjesto u regiji. Blizu je većih obalnih gradova poput Denije i Jávee, kao i doline Jalón, poznate po proljetnom cvatu badema. Ova geografska lokacija pruža stanovnicima lak pristup raznolikim krajolicima i aktivnostima regije.
Najbliža plaža, Platja de l'Amadrava, udaljena je oko 5,0 km (zračnom linijom) s blagim nagibom. Ljubitelji golfa mogu pronaći terene Llebeig i Gregal unutar 3,5 km, dok je Club de Golf Jávea udaljen oko 11 km. Najbliža željeznička stanica je Gata, udaljena 9,4 km. Međunarodne zračne luke Alicante-Elche (cca 77 km zračnom linijom) i Valencia (cca 85 km zračnom linijom) dostupne su automobilom.
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer se nalazi na nadmorskoj visini od 48 metara i uživa u blagoj mediteranskoj klimi s prosječnim temperaturama između 11°C i 26°C. Prosječna godišnja temperatura iznosi 18,5°C s do 3.732 sunčanih sati godišnje. Područje je poznato po proljetnom cvatu badema i ima 4-mjesečnu sezonu kupanja. Grad se nalazi u podnožju planine Muntanya Gran, okružen prirodnim ljepotama.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako se Pedreguer nalazi u unutrašnjosti, plaže su na kratkoj udaljenosti automobilom. Najbliža plaža je Platja de l'Amadrava, udaljena oko 5,0 km, s blagim nagibom. Ostale plaže, poput Platja dels Molins i Els Molins, nalaze se u krugu od 7,5–7,9 km. Golf tereni, uključujući Llebeig i Gregal, udaljeni su samo 3,5 km, nudeći dodatne mogućnosti za sportske entuzijaste.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.2°C | 63 mm |
| Veljača | 12.1°C | 28 mm |
| Ožujak | 13.5°C | 115 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 19.1°C | 40 mm |
| Lipanj | 23.6°C | 17 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 12 mm |
| Kolovoz | 26.5°C | 30 mm |
| Rujan | 23.0°C | 92 mm |
| Listopad | 19.3°C | 62 mm |
| Studeni | 14.8°C | 46 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 58 mm |
Ref: VL722514
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u Pedregueru, kao što su LAS COLINAS (od 529.000 €) i VILLA CABRERA - MONTE SOLANA (od 635.000 €), ovaj projekt (od 710.000 €) predstavlja viši cjenovni razred modernih, novogradnih samostojećih vila u području Monte Solana. SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA je još skuplja, košta 845.000 €, što ukazuje na postojanje različitih razina vila unutar područja. Područje Pedreguera nudi niz stambenih mogućnosti, od relativno pristupačnih do luksuznih vila po mjeri, zadovoljavajući različite proračune i potrebe. Jedinstveni Ibiza stil projekta i spremne građevinske dozvole ističu ga na tržištu, dok njegova cijena odražava potražnju za modernim dizajnom i povoljnom lokacijom.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID