立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ペドリゲールのモンテ・ソラナ地区に位置するこの物件は、地元で「ムタンヤ・グラン」として知られる山の麓に戦略的に配置されています。内陸に位置しながらも、デニアやハベアのような主要な海岸沿いの町まで車で短時間でアクセスでき、山の静かな生活と海岸のアクティビティへの容易なアクセスを両立させています。
このプロジェクトは、モダンな快適さと実用性を求める購入者のために設計されています。3つのベッドルームと3つのバスルームの構成は、家族や追加のスペースを必要とする個人に適しています。オープンリビング、ダイニング、キッチンエリアは、自然光を最大限に活用し、屋内と屋外の交流を促進するように設計されており、スペインの太陽を楽しむのに理想的です。
このプロジェクトは、ゼロからモダンなイビサスタイルのヴィラを建てる機会を提供するもので、建設中の「キー渡し」プロジェクトです。建設許可はすでに承認されており、すぐに建設を開始できます。このプロジェクトは、デザイン、光、ライフスタイルのシームレスな統合を約束し、スペース、フロー、景観とのつながしに重点を置いています。
この物件は内陸に位置し、ビーチから離れています。ビーチ沿いの住居を優先する方には適さない可能性があります。ペドリゲールの施設に近いにもかかわらず、アリカンテ・エルチェのような主要な国際空港まではかなりの距離があり、国際線の移動の容易さに影響を与える可能性があります。
この物件は、スペインの地中海沿岸地域に新しい家を構えたい方に特に適しています。太陽とアウトドアアクティビティを楽しみながら、モダンな快適さと利便性を求める家族や個人にとって理想的な選択肢です。また、良好な賃貸ポテンシャルを持つ休暇用住宅を探している投資家や、ライフスタイルを変えて、快適な気候と比較的低い生活費の地域に移住したい人々にもアピールするかもしれません。
このプロジェクトは、モダンなデザイン、光、自然との統合を強調する、新築のイビサスタイルヴィラです。具体的な材料や技術の詳細はこの場では提供されていませんが、「キー渡し」プロジェクトの性質上、納品される物件はすぐに居住可能であり、承認された建設許可の仕様を満たすことを示唆しています。デザインは、広々とした空間とシームレスな屋内・屋外の生活の流れを作り出すことに焦点を当てています。
ペドリゲールにあるこの独立型ヴィラプロジェクトは、710,000ユーロから提供されています。この価格には、1000㎡の土地に、200㎡の平屋建てヴィラ、32㎡のプライベートプール、20㎡の連結テラスの建設が含まれています。価格は指定された土地面積に基づいており、必要な建設許可が含まれています。建設中のプロジェクトであるため、購入者は建設完了後に新しい物件を取得することが期待できます。
ペドリゲールは、スペイン、アリカンテ県のマリナ・アルタ地区にある町であり自治体であり、人口は約7,097人です。ムタンヤ・グラン山の麓に位置し、デニアやハベアのようなより大きな海岸沿いの町に近いです。この町は、レストラン、薬局、銀行などの便利な施設と静かな雰囲気で知られています。この地域の平均年間気温は18.5°Cで、年間3,732時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに最適です。町の標高は海抜48メートルで、海岸の湿気から離れていながらも地中海気候を楽しむことができます。
ペドリゲールの中心部は物件から徒歩圏内にあり、レストラン、薬局、銀行、カフェなど様々な施設を提供しています。最寄りの病院は約4.5kmです。この地域は公共交通機関の便が良く、18のバス停と4つのバス路線があります。車を所有していると便利ですが、わずか68メートルのスーパーマーケットや36メートルの薬局など、多くの日常的なニーズは徒歩で満たすことができます。
この地図は、ペドリゲール地域内のこの物件の正確な位置を示しています。周辺の町、主要道路、自然の特徴、そしてビーチやゴルフコースのようなレクリエーション施設との相対的な位置関係を強調しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
アリカンテ県のマリナ・アルタ地区に位置するペドリゲールは、この地域における戦略的な場所です。デニアやハベアのような主要な海岸沿いの町に近く、春のアーモンドの花で有名なハロン渓谷にも近いです。この地理的な位置により、住民は地域の多様な景観やアクティビティに簡単にアクセスできます。
最寄りのビーチ、プラッチャ・デ・ラマドラバ（Platja de l'Amadrava）は、緩やかな傾斜で約5.0km（直線距離）です。ゴルファーは3.5km以内にリョベイグ（Llebeig）とグレガル（Gregal）のコースを見つけることができ、ハベアゴルフクラブ（Club de Golf Jávea）は約11kmです。最寄りの鉄道駅はガタ（Gata）で、9.4km離れています。アリカンテ・エルチェ（約77km直線距離）とバレンシア（約85km直線距離）の国際空港へは車でアクセス可能です。
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ペドリゲールは海抜48メートルの高さに位置し、平均気温が11℃から26℃の穏やかな地中海性気候を楽しんでいます。年間平均気温は18.5℃で、年間最大3,732時間の晴天に恵まれています。この地域は春のアーモンドの花で有名で、4ヶ月間の海水浴シーズンがあります。この町はムタンヤ・グラン山の麓に位置し、自然の美しさに囲まれています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ペドリゲールは内陸に位置していますが、ビーチへは車で短時間でアクセスできます。最寄りのビーチはプラッチャ・デ・ラマドラバ（Platja de l'Amadrava）で、約5.0km離れており、緩やかな傾斜があります。プラッチャ・デルス・モリンス（Platja dels Molins）やエルス・モリンス（Els Molins）などの他のビーチは、7.5〜7.9kmの範囲にあります。リョベイグ（Llebeig）とグレガル（Gregal）を含むゴルフコースはわずか3.5km先にあり、スポーツ愛好家に追加の選択肢を提供します。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.2°C | 63 mm |
| 2月 | 12.1°C | 28 mm |
| 3月 | 13.5°C | 115 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 19.1°C | 40 mm |
| 6月 | 23.6°C | 17 mm |
| 7月 | 26.4°C | 12 mm |
| 8月 | 26.5°C | 30 mm |
| 9月 | 23.0°C | 92 mm |
| 10月 | 19.3°C | 62 mm |
| 11月 | 14.8°C | 46 mm |
| 12月 | 12.4°C | 58 mm |
Ref: VL722514
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ペドリゲール近隣のLAS COLINAS（529,000ユーロから）やVILLA CABRERA - MONTE SOLANA（635,000ユーロから）のような他のプロジェクトと比較して、このプロジェクト（710,000ユーロから）は、モンテ・ソラナ地区におけるモダンな新築独立型ヴィラとしては、より高価格帯に位置します。SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANAはさらに高価で、845,000ユーロとなっており、この地域内に様々なレベルのヴィラが存在することを示唆しています。ペドリゲール地域は、比較的お手頃なオプションから高級カスタムメイドヴィラまで、多様な住宅オプションを提供し、様々な予算とニーズに対応しています。このプロジェクト独自のイビサスタイルと建設許可の準備が整っていることが市場での差別化要因となり、その価格はモダンなデザインと便利な立地への需要を反映しています。
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