Egy 1000 m²-es telken fekvő, 710 000 €-s árú, különálló villa Pedreguerben. Az ingatlan 3 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik, teljes beépített területe 200 m². A villa modern élettereket kínál, kilátással a környező völgyre és hegyekre. A projekt egy urbanizált területen található, de közel a természeti területekhez, így a lakosoknak a kényelem és a nyugalom ötvözetét kínálja.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Pedreguer Monte Solana területén található ingatlan stratégiai helyen fekszik a helyiek által „Muntanya Gran” néven ismert hegy lábánál. Bár szárazföldön található, rövid autóútra van olyan nagyobb tengerparti városoktól, mint Denia és Jávea, így a hegyi élet nyugalmát kínálja a tengerparti tevékenységek könnyű elérhetőségével.
Ez a projekt azoknak a vásárlóknak készült, akik modern kényelmet és praktikumot keresnek. A három hálószoba és három fürdőszoba kialakítása alkalmas családoknak vagy extra helyet igénylő egyének számára. A nyitott nappali, étkező és konyha kialakítása úgy lett tervezve, hogy maximalizálja a természetes fényt és elősegítse a beltéri és kültéri interakciót, megfelelő a spanyol napfény élvezetéhez.
Ez a projekt lehetőséget kínál egy modern Ibiza stílusú villa építésére a nulláról, egy „kulcsrakész” projekt keretében. Az engedélyt már jóváhagyták, és készen áll az azonnali építés megkezdésére. A projekt zökkenőmentes integrációt ígér a dizájn, a fény és az életmód terén, hangsúlyt fektetve a térre, az áramlásra és a tájjal való kapcsolatra.
Az ingatlan belterületen helyezkedik el, távol a strandoktól, és nem biztos, hogy alkalmas azok számára, akik a tengerparti lakóhelyeket részesítik előnyben. A Pedreguer létesítményeihez való közelség ellenére jelentős autóút vezet a fő nemzetközi repülőterekig, mint például Alicante-Elche, ami befolyásolhatja a nemzetközi utazás könnyedségét.
Ez az ingatlan különösen alkalmas azok számára, akik új otthont szeretnének létrehozni Spanyolország Földközi-tenger partvidékén. Megfelelő választás családok vagy egyének számára, akik modern kényelmet és praktikumot keresnek, miközben élvezik a napfényt és a szabadtéri tevékenységek lehetőségeit. Vonzerőt jelenthet azoknak a befektetőknek is, akik jó bérleti potenciállal rendelkező nyaralót keresnek, vagy azoknak, akik életmódot szeretnének váltani, és kellemes klímájú és viszonylag alacsony megélhetési költségű területre költözni.
A projekt egy újonnan épült, Ibiza stílusú villa, amely a modern dizájnt, a fényt és a természettel való integrációt hangsúlyozza. Bár a konkrét anyag- és műszaki részletek itt nem szerepelnek, a „kulcsrakész” projekt jellege arra utal, hogy a leszállított ingatlan használatra kész lesz, és megfelel a jóváhagyott építési engedélyben szereplő előírásoknak. A dizájn a tágas terek és a zökkenőmentes beltéri-kültéri életfolyamat kialakítására összpontosít.
Ez a Pedreguerben található különálló villaprojekt 710 000 eurótól kezdődő áron kerül forgalomba. Ez az ár magában foglalja egy 200 m²-es egyemeletes villa, egy 32 m²-es privát medence és egy 20 m²-es kapcsolódó terasz építését egy 1000 m²-es telken. Az ár a megadott telekméret alapján került meghatározásra, és tartalmazza a szükséges építési engedélyeket. Mivel ez egy építés alatt álló projekt, a vásárlók az építkezés befejezése után új ingatlan tulajdonjogára számíthatnak.
Pedreguer egy város és önkormányzat Marina Alta comarcájában, Alicante tartományban, Spanyolországban, lakossága körülbelül 7 097 fő. A Muntanya Gran-hegy lábánál fekszik, Denia és Jávea nagyobb tengerparti városok közelében. A várost nyugodt légköre és kényelmes létesítményei, köztük éttermek, gyógyszertárak és bankok jellemzik. A terület átlagos éves hőmérséklete 18,5°C, évente 3.732 napsütéses órával, így megfelelő a szabadtéri tevékenységekhez. A város tengerszint feletti magassága 48 méter, így távol van a tengerparti páratartalomtól, miközben továbbra is élvezheti a Földközi-tenger éghajlatát.
Pedreguer városközpontja rövid sétával elérhető az ingatlantól, és számos létesítményt kínál, mint például éttermek, gyógyszertárcák, bankok és kávézók. A legközelebbi kórház körülbelül 4,5 km-re található. A terület jól megközelíthető tömegközlekedéssel, 18 buszmegállóval és 4 buszjárattal. Bár az autó birtoklása hasznos lesz, sok mindennapi szükséglet gyalog is kielégíthető, mint például a mindössze 68 méterre lévő szupermarket és a 36 méterre lévő gyógyszertár.
Ez a térkép pontosan mutatja az ingatlan elhelyezkedését Pedreguer területén belül. Kiemeli a környező városokhoz, főutakhoz, természeti jellemzőkhöz, valamint strandokhoz és golfpályákhoz hasonló rekreációs helyszínekhez viszonyított helyzetét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az Alicante tartományban található Marina Alta régióban elhelyezkedő Pedreguer stratégiai fontosságú helyszín a régióban. Közel van Denia és Jávea nagyobb tengerparti városaihoz, valamint a Jalon-völgyhöz, amely a tavaszi mandulavirágzásáról ismert. Ez a földrajzi elhelyezkedés kényelmes hozzáférést biztosít a régió változatos tájaihoz és tevékenységeihez a lakosok számára.
A legközelebbi strand, a Platja de l'Amadrava, körülbelül 5,0 km-re (légvonalban) található, enyhe lejtővel. A golf szerelmesei 3,5 km-en belül megtalálják a Llebeig és Gregal pályákat, míg a Club de Golf Jávea körülbelül 11 km-re van. A legközelebbi vasútállomás Gata, 9,4 km-re. Az Alicante-Elche (kb. 77 km légvonalban) és Valencia (kb. 85 km légvonalban) nemzetközi repülőterek autóval elérhetők.
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer tengerszint feletti magassága 48 méter, és enyhe mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos hőmérséklete 11°C és 26°C között mozog. Az átlagos éves hőmérséklet 18,5°C, évente akár 3.732 napsütéses órával. A régió híres a tavaszi mandulavirágzásáról, és 4 hónapos fürdési szezonnal rendelkezik. A város a Muntanya Gran-hegy lábánál fekszik, természeti szépségekkel körülvéve.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Annak ellenére, hogy Pedreguer belterületen fekszik, a strandok rövid autóútra vannak. A legközelebbi strand a Platja de l'Amadrava, amely körülbelül 5,0 km-re található, enyhe lejtővel. Más strandok, mint a Platja dels Molins és az Els Molins, 7,5-7,9 km-en belül találhatók. A Llebeig és Gregal golfpályák mindössze 3,5 km-re vannak, további lehetőségeket kínálva a sport szerelmeseinek.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.2°C | 63 mm |
| Február | 12.1°C | 28 mm |
| Március | 13.5°C | 115 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 19.1°C | 40 mm |
| Június | 23.6°C | 17 mm |
| Július | 26.4°C | 12 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 30 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 92 mm |
| Október | 19.3°C | 62 mm |
| November | 14.8°C | 46 mm |
| December | 12.4°C | 58 mm |
Ref: VL722514
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Összehasonlítva a Pedreguerben található más projektekkel, mint például a LAS COLINAS (529 000 €-tól) és a VILLA CABRERA - MONTE SOLANA (635 000 €-tól), ez a projekt (710 000 €-tól) magasabb árkategóriát képvisel a Monte Solana területén található modern, új építésű, különálló villák esetében. A SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA még drágább, 845 000 €, ami azt jelzi, hogy a területen belül különböző szintű villák léteznek. A Pedreguer régió lakhatási lehetőségek széles skáláját kínálja, az elérhetőbb opcióktól a luxus, különleges villákig, kielégítve a különböző költségvetéseket és igényeket. A projekt különleges Ibiza stílusa és az építési engedélyek készenléte kiemeli a piacon, míg az ára tükrözi a modern dizájn és a kényelmes elhelyezkedés iránti keresletet.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID