Pego je občina v provinci Alicante na jugovzhodu Španije. Ta nepremičninska ponudba predstavlja obsežno posest v starem mestnem jedru, ki ponuja tako zasebne bivalne prostore kot tudi potencial za razvoj komercialne dejavnosti. S svojo strateško lokacijo v urbanem okolju in bližino ključnih storitev, predstavlja ta nepremičnina zanimivo možnost za različne namene, od zasebne rezidence do naložbe v turistični sektor.
V primerjavi z drugimi nepremičninskimi ponudbami na obali Costa Blance, kot so 'OCEANIC APARTMENTS' v Rojales (od €475.000) ali 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' v Lomas de Cabo Roig (od €369.000), se ta vila v Pegu s ceno €320.000 predstavlja kot cenovno ugodnejša možnost, še posebej glede na izjemno veliko bivalno površino 840 m². Medtem ko našteti primerjavi ponujajo novejše gradnje z modernimi objekti, se ta nepremičnina odlikuje po svojem zgodovinskem značaju in potencialu za razvoj v butični hotel ali več najemnih enot, kar je redkost v neposredni bližini obale. 'NUEVA DAYA VILLA' v Daya Novi (od €380.000) je morda bližje po ceni in tipu, vendar lokacija Pega v notranjosti ponuja drugačen način življenja kot neposredno ob morju. Ta posest v Pegu je torej bolj primerna za tiste, ki iščejo obsežen prostor z zgodovinskim pridihom in naložbeni potencial, namesto standardne vile ob plaži.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Posest se nahaja v starem mestnem jedru Pega, kar pomeni neposreden dostop do lokalnih dobrin in storitev. Bližina plaže in mestnih centrov omogoča udobno integracijo v lokalno življenje, medtem ko je dostop do letališč lahko časovno potraten zaradi večje oddaljenosti.
Ta nepremičnina nagovarja tiste, ki iščejo obsežen bivalni prostor ali potencial za razvoj. Možnost preureditve v butični hotel ali več ločenih enot zadovoljuje potrebe po naložbenih priložnostih ali po prilagodljivem domu z dodatnim prostorom za goste ali dejavnosti.
Projekt je v fazi 'Gereed' (Končano), kar pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva ali pripravljena za začetek preureditvenih del. Ni načrtov za novo gradnjo, temveč gre za obstoječo strukturo z močnim potencialom za adaptacijo.
Projekt ne nudi neposrednega pogleda na morje, saj se nahaja v urbanem okolju starega mestnega jedra. Oddaljenost od letališč je znatna, kar lahko predstavlja izziv za pogosta potovanja. Sosednja gradnja in mestni hrup sta možna dejavnika, ki ju je treba upoštevati.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo obsežno rezidenco v zgodovinskem mestnem jedru z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu roke. Ponuja tudi izjemno priložnost za vlagatelje, ki želijo razviti butični hotel ali več najemnih enot, s čimer bi izkoristili turistični potencial regije. Če si želite živeti v okolju, kjer je sodobno udobje združeno s tradicionalno arhitekturo, in cenite bližino lokalnih ustanov ter možnost za lastno podjetniško dejavnost, je ta posest lahko vaša izbira. Tudi tisti, ki iščejo projekt prenove z velikim potencialom, bodo našli tukaj izziv in priložnost.
Ta vila, zgrajena v starem mestnem jedru, ohranja elemente tradicionalne arhitekture, kar se odraža v prisotnosti lesa in kamnitih detajlov, kot je prikazano na slikah notranjosti. Slike razkrivajo sobe z lesenim pohištvom, kopalnico z rožnatimi ploščicami in sobo z velikim kaminom ter klavirjem, kar nakazuje na preteklo eleganco in prostornost. Sestavljena je iz treh etaž, ki vključujejo tri samostojne bivalne enote in odprto podstrešno etažo, kar omogoča veliko fleksibilnost pri preureditvi. Obstoj obsežnega notranjega dvorišča in možnost sob z zasebnimi terasami dodajata vrednost bivalnemu udobju. Zaprt garažni prostor zagotavlja varnost za vozila.
Cena nepremičnine je postavljena pri €320.000. Z 840 m² bivalne površine, razporejene čez tri nadstropja, ponuja ta vila izjemno vrednost glede na obseg prostora. Trenutno je nepremičnina označena kot 'Gereed' (Končano), kar pomeni, da je na voljo za takojšen prevzem ali nadaljnjo preureditev. Možnost razdelitve na tri samostojne enote ali predelave v butični hotel nakazuje fleksibilnost v nadaljnji uporabi in potencialni donosnosti naložbe.
Nepremičnina se nahaja v Pegu, v srcu starega mestnega jedra, kjer je življenje osredotočeno okoli lokalnih trgovin in storitev. V neposredni bližini so lekarne in manjše trgovine, kar omogoča udobno vsakdanje nakupovanje. Restavracije v bližini nudijo priložnosti za lokalno kulinariko. Visoka nadmorska višina (107 m) nudi prijetno klimo skozi vse leto. Kljub mestni lokaciji, bližina plaž nudi možnosti za rekreacijo na prostem v poletnih mesecih. Javni prevoz je na voljo, vendar je za večjo mobilnost in raziskovanje okolice priporočljiva uporaba vozila.
Bivanje v starem mestnem jedru Pego pomeni življenje v okolju, kjer so dnevne potrebe lahko zadovoljene peš. Sosednja lekarna in supermarket sta le streljaj stran, kar poenostavlja vsakdanje opravke. Restavracije v bližini ponujajo priložnost za uživanje v lokalni gastronomiji. V primeru zdravstvenih potreb je bolnišnica oddaljena le 1,5 km. Medtem ko mestno okolje ponuja udobje, sta bližina plaž (nad 2 km) in večjih mestnih centrov odvisna od uporabe vozila, kar poudarja pomen mobilnosti v tej regiji. Višja nadmorska višina Pega (107 m) lahko prispeva k prijetnejšemu podnebju skozi leto.
Območje Pega, ki ga prikazuje ta karta, je del notranjosti province Alicante. Poudarek je na bližini obalnih plaž in mest, hkrati pa na legi v bolj podeželskem okolju. Karta omogoča vpogled v razporeditev ulic v starem mestnem jedru in strateško pozicijo nepremičnine glede na lokalne storitve in širšo regijo.
Pego se nahaja v notranjosti province Alicante, stran od najbolj turistično obremenjenih obalnih območij. Ta lokacija ponuja bolj avtentično izkušnjo španskega življenja, medtem ko je še vedno dovolj blizu, da omogoča enostaven dostop do obalnih mest, kot je Denia, ki je oddaljena približno 30 km. Bližina večjih mest, kot sta Alicante (približno 85 km) in Valencia (približno 100 km), omogoča dostop do širšega nabora storitev, kulturnih dogodkov in letališč.
Nepremičnina je strateško locirana v urbanem središču Pega, z lekarno in supermarketom na dosegu hoje. Bližina bolnišnice (1,5 km) zagotavlja dostop do zdravstvenih storitev. Plaže, kot je Platja del Cocó, so oddaljene približno 2,1 km, kar omogoča hiter dostop do obale. Golfisti imajo na izbiro več igrišč v bližini, med njimi Club de Golf El Plantío (6,1 km) in Club de Golf Bonalba (11 km). Letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 72 km po zračni črti, kar predstavlja zmeren čas potovanja. Dostop do javnega prevoza je omejen na eno postajališče, zato je za optimalno raziskovanje regije priporočljiva uporaba osebnega vozila. Obstoj polnilnice za električna vozila v bližini (291 m) je dodaten plus za okoljsko osveščene lastnike.
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 77 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Pego, ki leži 107 metrov nad morsko gladino, uživa v subtropskem sredozemskem podnebju s toplimi poletji in blagimi zimami. Z zgodovinsko povprečno 3.736 sončnimi ur na leto, regija nudi obilico sonca skozi večji del leta. Plavalna sezona, ko temperature morja dosežejo ali presežejo 20°C, traja približno pet mesecev, kar omogoča uživanje v vodnih aktivnostih. Povprečna letna temperatura znaša 18,9°C, kar zagotavlja prijetno klimo za bivanje skozi vse leto. Kljub temu, da se nahaja v urbanem območju, bližina naravnih plaž in rek v regiji ponuja možnosti za sprostitev v naravi.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V neposredni bližini Pega se nahajajo tri plaže: Platja del Cocó (2,1 km), Cala de la Sangueta (2,4 km) in Platja de Sant Gabriel (2,5 km). Te plaže nudijo možnosti za kopanje, sončenje in vodne aktivnosti v času plavalne sezone, ki traja približno pet mesecev. Za ljubitelje golfa je v bližini na voljo več igrišč, vključno z Club de Golf El Plantío (6,1 km) in Club de Golf Bonalba (11 km), ki ponujajo izzive za igralce vseh ravni. Lokacija v bližini mestnih centrov prav tako omogoča dostop do širšega spektra športnih in rekreativnih dejavnosti, ki so na voljo v večjih urbanih območjih.
Vir: OpenStreetMap
Pego se nahaja v notranjosti province Alicante, stran od najbolj turistično obremenjenih obalnih območij. Ta lokacija ponuja bolj avtentično izkušnjo španskega življenja, medtem ko je še vedno dovolj blizu, da omogoča enostaven dostop do obalnih mest, kot je Denia, ki je oddaljena približno 30 km. Bližina večjih mest, kot sta Alicante (približno 85 km) in Valencia (približno 100 km), omogoča dostop do širšega nabora storitev, kulturnih dogodkov in letališč.
Pego may refer to:Pego (Abrantes), a Portuguese parish, located in the municipality of Abrantes Pego, Alicante, a Spanish municipality located in the province of Alicante
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL742328
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne primernosti ter svetuje iskreno, na podlagi podatkov, skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
