וילה נפרדת זו עם 9 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, הממוקמת בלב העיר העתיקה של פגו, מציעה שטח מגורים נרחב של 840 מ"ר. הנכס הושלם ומציע הזדמנות יוצאת דופן לשינוי, למשל למלון בוטיק, או על ידי איחוד שלוש יחידות הדיור העצמאיות ליחידה מגורים גדולה אחת. הנכס מחולק לשלוש קומות: קומת הקרקע כוללת יחידה עצמאית, הקומה השנייה שתי יחידות, והעלייה גג היא חלל פתוח. בשל מיקומו המרכזי, כל הנוחיות נמצאים בהישג יד, אך המרחק לשדה התעופה משמעותי, ולכן מומלץ להשתמש ברכב.
בהשוואה לפרויקטים אחרים לאורך החוף, כגון OCEANIC APARTMENTS ברויאלס (החל מ-€475,000) ו-NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (החל מ-€380,000), פרויקט זה בפגו (Pego) מציע נקודת כניסה אטרקטיבית (החל מ-€320,000), במיוחד בהתחשב בשטח הבנייה העצום שלו (840 מ"ר) ו-9 חדרי השינה. עם זאת, מיקומה של פגו שונה מפרויקטים אלה לאורך החוף; הוא מכוון יותר לעיירות פנימיות, ומציע קצב חיים ואווירת קהילה שונים. OCEANIC APARTMENTS מציע אורח חיים על חוף הים, בעוד NUEVA DAYA VILLA ממוקמת באזור מגורים. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! (החל מ-€369,000) ממוקם בלומה דה קאבו רואיג, גם כן קרוב לחוף. פרויקט פגו, כמבנה במרכז העיר העתיקה עם שטח נרחב, ייחודי בפוטנציאל השינוי שלו, במיוחד בהפיכתו למלון בוטיק, דבר שאינו קיים בפרויקטים למגורים מסורתיים יותר. אמנם הוא אינו נהנה ישירות מהחופים ואטרקציות התיירות כאטרקציות חוף, אך מחיר הכניסה הנמוך שלו והשטח העצום מציעים הזדמנויות ייחודיות לרוכשים המחפשים סוג אחר של נכס.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם בלב העיר העתיקה של פגו, נכס זה נהנה ממיקום נוח עם גישה קלה לכל המתקנים העירוניים. בעוד שהחופים ומגרשי הגולף נמצאים במרחק מסוים, הקרבה למרכז העיר פירושה שכל הצרכים היומיומיים נמצאים בהישג יד, ומציעים אורח חיים עירוני תוסס.
גודלו ופריסתו של נכס זה הופכים אותו לאידיאלי עבור קונים המחפשים שטח מגורים נרחב או נכס עם פוטנציאל לפיתוח. תשעת חדרי השינה ושלושת חדרי הרחצה מציעים שפע של אפשרויות, מה שהופך אותו למתאים למשפחות גדולות, למגורים רב-דוריים, או כפרויקט השקעה, כגון הפיכך למלון בוטיק או לנכס להשכרה.
הנכס הושלם (Gereed), מה שאומר שאין צורך לחכות לסיום הבנייה. קונים יכולים להתחיל מיד בתכניות שיפוץ או שינוי, לממש את חזונם לגבי בניין היסטורי זה וליהנות מסגנון חיים חדש או להשיג תשואות השקעה במהירות רבה יותר.
הנכס ממוקם במרחק משמעותי משדות התעופה הראשיים (למשל, אליקנטה-אלצ'ה) – כ-72 ק"מ. זה עשוי להיות לא נוח עבור אלה הזקוקים לגישה תכופה או קלה לשדה התעופה. למרות שישנם כמה מתקנים בקרבת מקום, הגישה למרכזי קניות גדולים או למגוון רחב של אפשרויות בידור ככל הנראה תדרוש רכב.
נכס זה אידיאלי עבור קונים המחפשים מרחב מגורים גדול, בעלי חזון השקעתי, או המעוניינים לבצע פרויקט שיפוץ ייחודי. אם אתם זקוקים למקום לתשעה חדרי שינה, בין אם למשפחה גדולה, למגורים של מספר דורות, או שאתם מתכננים להפוך אותו למלון בוטיק, בית הארחה או עסק מסחרי אחר, נכס זה מציע גמישות עצומה. מכיוון שהנכס הושלם, ניתן להתחיל מיד בתוכניות השיפוץ וליהנות מקסמו ההיסטורי. אם אתם מעריכים את נוחות החיים העירונית ואינכם מתנגדים למרחק משדה התעופה והחופים (בתנאי שיש לכם רכב), אז נכס זה במרכז פגו יתאים לכם.
הנכס הוא בניין בן שלוש קומות, שהמבנה הפנימי שלו מאפשר חלוקתו לשלוש יחידות דיור נפרדות או אינטגרציה למרחב אחד גדול. התיאור מזכיר כי "העץ במצב טוב", והתמונות מציגות חדרים עם אח, חדר פסנתר, חדר שינה עם ריהוט עץ, חדר אמבטיה עם אריחים ורודים ופנים חדר עם דלת עץ. פרטים אלו מרמזים שהנכס עשוי לשמר מאפיינים אדריכליים וחומרים מקוריים מסוימים, אך גימורים יוקרתיים ספציפיים, אינטגרציה של טכנולוגיות מודרניות (כמו מערכות בית חכם, מערכות חימום/קירור יעילות) ותקני שיפוץ עדכניים דורשים אישור באמצעות ביקור במקום או קבלת מידע מפורט יותר. הפוטנציאל שלו טמון במודרניזציה בהתאם לסטנדרטים עכשוויים לאחר השיפוץ.
מחיר וילה נפרדת זו מתחיל מ-320,000 אירו. שטחו העצום עם 9 חדרי שינה ו-840 מ"ר, כמו גם מעמדו כמבנה היסטורי במרכז פגו, פותחים מגוון אפשרויות לקונים. בין אם הוא משמש כבית משפחה גדול, מוסב למלון בוטיק, או לכל מטרה מסחרית אחרת, מחירו משקף את ערכו הפוטנציאלי ואת גמישותו. הנכס הושלם ומוכן לתכנון ושינוי מיידיים.
פגו (Pego) היא עירייה בפרובינציית אליקנטה, הממוקמת בגובה 107 מטר מעל פני הים, עם אוכלוסייה של כ-9,523 תושבים. האזור מתגאה בטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C ומרשימים 3,736 שעות שמש בשנה, מה שיוצר אקלים נעים ושפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ. נכס זה ממוקם במרכז העיר, עם 2 מסעדות ו-1 בית מרקחת ברדיוס של 2 ק"מ, וסופרמרקט (162 מ') ובית מרקחת נוסף (83 מ') נמצאים במרחק הליכה. למרות שהחופים (הקרובים ביותר במרחק 2.1 ק"מ) ומגרשי הגולף (הקרובים ביותר במרחק 6.1 ק"מ) דורשים נסיעה ברכב, המיקום המרכזי הנוח ושפע אור השמש הופכים אותו למקום אטרקטיבי עבור אלה המחפשים אורח חיים שקט אך נוח.
לפגו (Pego) טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C ו-3,736 שעות שמש בשנה, מה שמספק אקלים נעים. העיר ממוקמת בגובה 107 מטר מעל פני הים ומציעה סביבה רגועה יחסית. סופרמרקטים (162 מ') ובתי מרקחת (83 מ') נמצאים במרחק הליכה, מה שמבטיח נוחות לחיי היומיום. עם זאת, בהתחשב בכך שהחופים (הקרובים ביותר במרחק 2.1 ק"מ) ושדות התעופה הראשיים (אליקנטה כ-72 ק"מ) דורשים נסיעה ברכב, ייתכן שתושבים התלויים במתקנים אלו יצטרכו לשקול אפשרויות תחבורה. באזור יש תחנת תחבורה ציבורית אחת, אך בעלות רכב תגביר משמעותית את הניידות, במיוחד בעת חקר האזורים הסובבים או נסיעה למקומות מרוחקים יותר.
מפה זו מציגה את מיקום מרכז העיר פגו (Pego) ואת המיקום המרכזי של נכס זה. המפה מציגה בבירור את המתקנים העיקריים ברדיוס של 2 ק"מ, כגון חופים, סופרמרקטים, בתי חולים ומגרשי גולף, ומספקת התייחסות ברורה לתכנון חיי היומיום.
פגו (Pego) ממוקמת בפנים מחוז אליקנטה, אך במרחק של כ-2 ק"מ בלבד מקו החוף. מיקומה במחוז אליקנטה הופך אותה לנקודת חיבור בין האזורים החופיים לערים הפנימיות. בהשוואה לאתרי נופש פופולריים דרומיים יותר כמו בנידורם או העיר אליקנטה, פגו מציעה חווית חיים שקטה ומקומית יותר. בהיותה במרחק של כ-77 ק"מ מוולנסיה וכ-72 ק"מ מאליקנטה, היא מאפשרת לנצל את שדות התעופה, המשאבים המסחריים והתרבותיים של שתי ערים גדולות אלו, תוך שמירה על עלויות מחיה נמוכות יחסית.
הנכס ממוקם במרכז פגו (Pego), עם גישה קלה למתקנים סמוכים. בית המרקחת (83 מ') והסופרמרקט (162 מ') נמצאים במרחק הליכה. החוף הקרוב ביותר (Platja del Cocó) נמצא במרחק של כ-2.1 ק"מ. לחובבי גולף, ישנם שלושה מגרשי גולף בקרבת מקום: Club de Golf El Plantío (6.1 ק"מ), Club de Golf Bonalba (11 ק"מ) ו-Club de Golf Alenda (15 ק"מ). שדות התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) וולנסיה (VLC) ממוקמים במרחק של כ-72 ק"מ וכ-77 ק"מ בהתאמה. למרות שיש תחנת תחבורה ציבורית אחת, בעלות רכב תקל על הגישה למקומות אלו ולערים הסמוכות.
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 77 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור פגו (Pego) נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C ו-3,736 שעות שמש בשנה, מה שיוצר תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ. בקיץ ישנם כ-5 חודשים עם טמפרטורות מים מתאימות לשחייה (≥20°C). העיר ממוקמת בגובה 107 מטר מעל פני הים, עם תוואי שטח יחסית מישורי. למרות שהנכס עצמו אינו משקיף ישירות לים, הוא ממוקם במרחק של 2.1 ק"מ בלבד מהחוף, ומאפשר גישה קלה לחופים. מספר רב של ימי שמש ואקלים מתון לאורך כל השנה מאפשרים ליהנות מאורח חיים בחוץ במשך רוב השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פגו (Pego) קרובה למספר חופים, כולל Platja del Cocó (2.1 ק"מ), Cala de la Sangueta (2.4 ק"מ) ו-Platja de Sant Gabriel (2.5 ק"מ), המציעים הזדמנויות ליהנות מהשמש והים. לחובבי גולף, ישנם שלושה מגרשי גולף בקרבת מקום: Club de Golf El Plantío (6.1 ק"מ), Club de Golf Bonalba (11 ק"מ) ו-Club de Golf Alenda (15 ק"מ). פגו עצמה כעיר מציעה גם מגוון מתקנים, כמו מסעדות ובתי מרקחת. למרות שמתקני ספורט מקומיים אינם מוזכרים ישירות, הקרבה לחופים ולמגרשי גולף מספקת מגוון רחב של אפשרויות פנאי.
מקור: OpenStreetMap
פגו (Pego) ממוקמת בפנים מחוז אליקנטה, אך במרחק של כ-2 ק"מ בלבד מקו החוף. מיקומה במחוז אליקנטה הופך אותה לנקודת חיבור בין האזורים החופיים לערים הפנימיות. בהשוואה לאתרי נופש פופולריים דרומיים יותר כמו בנידורם או העיר אליקנטה, פגו מציעה חווית חיים שקטה ומקומית יותר. בהיותה במרחק של כ-77 ק"מ מוולנסיה וכ-72 ק"מ מאליקנטה, היא מאפשרת לנצל את שדות התעופה, המשאבים המסחריים והתרבותיים של שתי ערים גדולות אלו, תוך שמירה על עלויות מחיה נמוכות יחסית.
Pego may refer to:Pego (Abrantes), a Portuguese parish, located in the municipality of Abrantes Pego, Alicante, a Spanish municipality located in the province of Alicante
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL742328
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
