וילה נפרדת זו הממוקמת בפגו (אליקנטה), המשתרעת על פני 200 מ"ר של שטח קרקע ו-508 מ"ר של שטח בנוי, מציעה פוטנציאל עצום לשיפוץ. הנכס מחולק לשלושה מפלסים, כאשר קומת הקרקע כוללת דירה עם כניסה נפרדת, והקומה העליונה מציעה גישה למפלס שני ושתי מרפסות גדולות. בנוסף, הבית כולל גישה לחניה ואפשרות להריסת חלק ליצירת חצר או גינה. זה מציג הזדמנות ייחודית עבור קונים המעוניינים להתאים אישית את מקום מגוריהם באזור עם שפע של שירותים מקומיים וקרבה לחוף הים.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה בלאנקה, כמו OCEANIC APARTMENTS ברולס (החל מ-475,000 €), וילה נפרדת זו בפגו (החל מ-250,000 €) מציעה נקודת כניסה במחיר נוח יותר. בעוד OCEANIC APARTMENTS עשויה להציע מתקנים מודרניים ומיקום על החוף, הנכס בפגו מספק ערך משמעותי למי שמחפש מרחב רב והזדמנויות שיפוץ מותאמות אישית. בהשוואה ל-NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (החל מ-380,000 €), לנכס בפגו יש יתרון במחיר ושטח בנייה גדול יותר המאפשר גמישות רבה יותר, אם כי NUEVA DAYA VILLA עשויה להציע תקני בנייה חדשים יותר. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! בלואמס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 €) מציע את הנוחות של כניסה מיידית, אך הנכס בפגו, למרות הצורך בשיפוץ, עם מחירו ההתחלתי הנמוך ושטח הבנייה הנרחב, הוא בחירה אטרקטיבית עבור רוכשים המוכנים להשקיע לתשואה גדולה יותר. ייחודיותו של נכס זה טמונה בשטח הבנייה הגדול שלו ובפוטנציאל ההתאמה האישית הנרחב שלו, דבר נדיר באזורים הסמוכים, במיוחד בטווח מחירים זה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
וילה זו הממוקמת בפגו, נמצאת באזור עירוני עם שירותים נגישים במרחק הליכה. אמנם המרחק לשדה התעופה משמעותי, אך מיקומה מציע נוחות של חיים על החוף ואת אופי הקהילה המקומית. הווילה ממוקמת עבור אלו המחפשים איזון בין נוחות השירותים העירוניים לסביבת מגורים שקטה.
בזכות שטח הבנייה הנרחב והסידור הרב-מפלסי שלה, נכס זה מציע אפשרויות לרוכשים המחפשים שפע של מקום וסביבת מגורים מותאמת אישית. שש חדרי השינה וחדר השירותים האחד יכולים להכיל משפחות גדולות, מגורים מרובי דורות, או לספק מספיק מקום למשרדים ביתיים, תחביבים או אזורי פנאי. הפוטנציאל טמון בהפיכת המבנה הקיים לבית העונה על סגנונות חיים מודרניים.
נכס זה הוא בניין קיים הדורש שיפוץ, ולא פרויקט בנייה חדש. המבנה התלת-קומתי שלו, הכולל שתי יחידות מגורים נפרדות, פותח אפשרויות להשכרה לפי קומה או לאספקת שטחי מגורים עצמאיים לבני משפחה. גודל הבית ואפשרות הבנייה מצביעים על כך שניתן להגביר משמעותית את ערכו ופונקציונליותו באמצעות תכנון וביצוע קפדניים.
החיסרון העיקרי של נכס זה הוא הצורך בשיפוץ נרחב; קיומו של חדר שירותים אחד בלבד עשוי לדרוש מודרניזציה כדי לעמוד בסטנדרטים מודרניים של נוחות. למרות שטח הבנייה הגדול, גודל החלקה קטן יחסית (200 מ"ר), מה שמגביל את פוטנציאל הרחבת שטחי חוץ. יתר על כן, המרחק המשמעותי משדות התעופה הראשיים עשוי להיות לא נוח עבור רוכשים הנוסעים לעיתים קרובות או המחפשים קישוריות בינלאומית מיידית.
בית זה בפגו מתאים לקונים המעוניינים להתחיל בשיפוץ נרחב ולבעלות על נכס באזור המציע שפע של מקום ואורח חיים מותאם אישית. שש חדרי השינה מספקים גמישות רבה למשפחות גדולות או לאנשים הזקוקים לשטח נוסף למשרדים ביתיים, תחביבים או חדרי אורחים. העובדה שהנכס דורש שיפוץ משמעותי הופכת אותו למתאים ביותר עבור אלו בעלי ידע בבנייה, תשוקה לפרויקטי שיפוץ, או שיכולים לשכור אנשי מקצוע כדי לשנות את הבית. שטח הבנייה הגדול והסידור התלת-מפלסי הופכים אותו למתאים למשקיעים או לבעלי בתים המעוניינים להשקיע משמעותית לאחר הרכישה כדי ליצור את בית חלומותיהם. הסידור הנפרד של אזורי המגורים גם הוא אטרקטיבי, אם המטרה היא ליצור דיור למספר דורות או בית עם יחידות מגורים עצמאיות.
המצב הנוכחי של הנכס מצביע על צורך בשיפוץ מקיף, כאשר רמת הגימור הנוכחית דורשת שיפור משמעותי. עם זאת, המבנה והשטח שלו (508 מ"ר) מספקים בסיס לשימוש בחומרים איכותיים וטכנולוגיות מודרניות. שיפוץ פוטנציאלי עשוי לכלול שדרוג כל המתקנים, הריצוף והגימורים כדי להשיג רמה גבוהה יותר של נוחות ואסתטיקה. שלוש הקומות מציעות הזדמנות להבחין בין אזורי מגורים שונים; לדוגמה, קומת הקרקע יכולה לשמש כאזור מגורים, בעוד שהקומות העליונות יכולות להיות מוקצות לאזורי מגורים פרטיים. מאפיינים אדריכליים כמו דלתות זכוכניות עם מסגרות עץ וסלון נעים (עם חלון) מרמזים על תכונות הבית המקוריות שניתן לשפר במהלך תהליך השיפוץ. הנכס כולל חדר שירותים המספק מקום אחסון ואזור מרפסת חיצוני, שניהם ניתנים לשיפור משמעותי.
וילה נפרדת זו בפגו, אליקנטה, זמינה החל מ-250,000 €. בהתחשב בשטח הבנייה הנרחב שלה (508 מ"ר) ובשטח של 200 מ"ר, היא מייצגת הצעה אטרקטיבית באזור. הנכס דורש כעת שיפוץ, ומציע לקונים פוטנציאליים הזדמנות להתאמה אישית לטעמם וצרכיהם האישיים. נקודת מחיר זו הופכת אותה לתחרותית בשוק המקומי, במיוחד בהתחשב בפוטנציאל השיפוץ שלה. הזמינות הנוכחית עשויה להשתנות בהתאם לעניין הקונים ולפרויקטים פוטנציאליים של שיפוץ. המחיר משקף את מעמדו של הנכס כפרויקט בפיתוח, המציע הזדמנויות לאלו שיכולים לממש את מלוא הפוטנציאל שלו.
פגו, הממוקמת בפרובינציית אליקנטה, היא עירייה ספרדית עם אוכלוסייה של כ-9,523 תושבים. גובה האזור הוא 107 מטר מעל פני הים, ונהנה מכ-3,736 שעות שמש בשנה, מה שמספק תנאים אידיאליים לפעילויות חוץ וליהנות מהאקלים הים תיכוני. האזור מציע 5 חודשים של עונת שחייה נוחה עם טמפרטורת מים ממוצעת של 20°C ומעלה, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C. למרות 32 החגים המקומיים בשנה, פגו שומרת על אווירה שלווה, ומציעה אורח חיים המשלב נוחות עירונית עם שקט כפרי. הקרבה למתקנים חיוניים, כמו בית מרקחת (83 מ') וסופרמרקט (162 מ'), יחד עם בית חולים במרחק 1.5 ק"מ, מדגישה את הנגישות המקומית הטובה של האזור. ישנם כ-2 מסעדות ובית מרקחת אחד ברדיוס של 2 ק"מ. לאלו שמעריכים חיי קהילה, אור שמש בשפע ואקלים מתון, פגו מציעה סביבת מגורים אטרקטיבית, תוך שהיא עדיין נגישה יחסית לחוף הקרוב ביותר (למשל, Platja del Cocó, 2.1 ק"מ) ולגולף (למשל, Club de Golf El Plantío, 6.1 ק"מ).
פגו היא עירייה המציעה סביבת מגורים שקטה עם נגישות נוחה. גובה של 107 מטר מבטיח אקלים נעים, בעוד שהטמפרטורה השנתית הממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס ו-3736 שעות שמש בשנה תורמים לסגנון החיים הים תיכוני. הקרבה למתקנים חיוניים, כמו בית מרקחת (83 מ') וסופרמרקט (162 מ'), יחד עם בית חולים במרחק 1.5 ק"מ, מוסיפה נוחות. עבור חובבי פעילויות חוץ, חופים כמו Platja del Cocó נמצאים במרחק 2.1 ק"מ, בעוד שחובבי גולף יכולים למצוא את עולמם ב-Club de Golf El Plantío במרחק 6.1 ק"מ. נוכחותה של תחנת תחבורה ציבורית אחת מצביעה על חיבור מוגבל של תחבורה ציבורית באזור. באזור ישנם כ-2 מסעדות. בעוד שבעלות על רכב הופכת את התנועה לנוחה יותר, ניתן לספק צרכים יומיומיים רבים ברגל, מה שמספק גמישות לתושבים.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של פגו, אליקנטה. האזור ידוע בסביבתו העירונית, בקרבתו לחוף הים ובשירותים מקומיים נוחים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת. המרחקים המוצגים מדגישים את הנגישות שלו לחופים, למגרשי גולף ולבית החולים, ומספקים לתושבים פוטנציאליים הבנה ברורה של אורח החיים באזור.
פגו ממוקמת בפרובינציית אליקנטה, חלק מקהילה אוטונומית ולנסיה. האזור ידוע באקלימו המתון, שפע השמש וסגנון החיים הים תיכוני. היא ממוקמת באזור עירוני המציע שירותים מקומיים, ונמצאת במרחק נסיעה קצר מהחוף. בהשוואה לערים גדולות כמו אליקנטה (כ-72 ק"מ) או ולנסיה (כ-77 ק"מ), פגו מציעה קצב חיים רגוע יותר, תוך שמירה על גישה נוחה למרכזי תחבורה עיקריים. המיקום האסטרטגי באזור, עם מגרשי גולף וחופים, מספק לתושבים אפשרויות פנאי מגוונות. פגו ממוקמת כמקום נוח וניתן למגורים, המציע גישה הן לשירותים מקומיים והן לאזור קוסטה בלאנקה הרחב יותר.
נכס זה ממוקם בפגו, אזור עם גישה נוחה למתקנים. החופים הקרובים ביותר, כמו Platja del Cocó, נמצאים במרחק של 2.1 ק"מ בלבד, אידיאליים ליהנות מחיי החוף. עבור חובבי גולף, Club de Golf El Plantío נמצא במרחק 6.1 ק"מ, ו-Club de Golf Bonalba במרחק 11 ק"מ. האזור מציע מתקנים מקומיים מקיפים, כולל סופרמרקט (162 מ'), בית מרקחת (83 מ') ובית חולים (1.5 ק"מ). תחנת הטעינה הקרובה ביותר לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 291 מ', ומספקת נוחות למשתמשי רכבים חשמליים. למרות שיש רק תחנת תחבורה ציבורית אחת, המרחק לשדות תעופה ראשיים, כמו אליקנטה-אלצ'ה (כ-72 ק"מ), הוא יחסית גדול, מה שמרמז שמכונית פרטית היא צורת תחבורה נוחה יותר. פגו מציעה גישה קלה לערים הסמוכות ולמגוון רחב יותר של שירותים אזוריים.
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 77 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
תנאי האקלים בפגו נוחים לפעילויות חוץ לאורך כל השנה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.9°C, ו-3736 שעות שמש בשנה יוצרות סביבה אידיאלית לסגנון החיים הים תיכוני. האזור נהנה מ-5 חודשי עונת שחייה נוחה עם טמפרטורת מים ממוצעת של מעל 20°C. הגובה של 107 מטר מעל פני הים מעניק לאזור אקלים מתון, הנמנע מטמפרטורות קיצוניות. נוכחותם של 32 חגים מקומיים בשנה מעניקה לתושבים הזדמנויות לחוות את התרבות המקומית. למרות שהיא לא ממוקמת ישירות על החוף, הקרבה לחופים (2.1 ק"מ) מאפשרת לתושבים ליהנות בקלות מהשמש והים. הנוף שמסביב כנראה מציע יופי טבעי, מה שמגביר את האטרקטיביות של מגורים כאן.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
תושבי פגו נהנים מגישה נוחה למגוון חופים ומתקני פנאי. החופים הקרובים ביותר כוללים את Platja del Cocó (2.1 ק"מ), Cala de la Sangueta (2.4 ק"מ) ו-Platja de Sant Gabriel (2.5 ק"מ), כולם מתאימים למנוחה וספורט מים. עבור חובבי גולף, האזור כולל מספר מגרשי גולף, כולל Club de Golf El Plantío (6.1 ק"מ), Club de Golf Bonalba (11 ק"מ) ו-Club de Golf Alenda (15 ק"מ). מתקנים אלו מציעים שפע של אפשרויות למי שמחפש פעילויות ספורט ופנאי בחוץ. בנוסף, הזמינות של עמדות טעינה לרכבים חשמליים בקרבת מקום מאפשרת שימוש ברכבים חשמליים.
מקור: OpenStreetMap
פגו ממוקמת בפרובינציית אליקנטה, חלק מקהילה אוטונומית ולנסיה. האזור ידוע באקלימו המתון, שפע השמש וסגנון החיים הים תיכוני. היא ממוקמת באזור עירוני המציע שירותים מקומיים, ונמצאת במרחק נסיעה קצר מהחוף. בהשוואה לערים גדולות כמו אליקנטה (כ-72 ק"מ) או ולנסיה (כ-77 ק"מ), פגו מציעה קצב חיים רגוע יותר, תוך שמירה על גישה נוחה למרכזי תחבורה עיקריים. המיקום האסטרטגי באזור, עם מגרשי גולף וחופים, מספק לתושבים אפשרויות פנאי מגוונות. פגו ממוקמת כמקום נוח וניתן למגורים, המציע גישה הן לשירותים מקומיים והן לאזור קוסטה בלאנקה הרחב יותר.
Pego may refer to:Pego (Abrantes), a Portuguese parish, located in the municipality of Abrantes Pego, Alicante, a Spanish municipality located in the province of Alicante
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL484571
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. הידע העמוק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
