コスタ・ブランカ地域、特にアリカンテ県周辺では、多様な不動産が提供されています。例えば、ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（475,000ユーロ〜）は、より現代的なアパートメントで、価格帯は高めですが、海に近い立地や共有施設が特徴です。同様に、Daya NuevaのNUEVA DAYA VILLA（380,000ユーロ〜）やLomas de Cabo RoigのRESIDENTIAL VIVALIFE（369,000ユーロ〜）は、新築または比較的新しいヴィラやテラスハウスで、価格帯はペゴの物件よりも高くなります。これらの物件は、近代的なデザイン、充実した共有設備、そしてしばしば海への近さを売りにしています。一方、ペゴのこの物件は、250,000ユーロという価格設定で、既存の建物を改築するという点で大きく異なります。これは、より手頃な価格で広大なスペースと、独自のカスタマイズの自由度を求める購入者にとっては、ユニークな機会となり得ます。地域の他の新築物件が、均質化されたモダンなデザインを提供することが多いのに対し、この物件は、その歴史的な構造と広大な面積を活かして、より個性的な住まいを創造できる可能性を秘めています。ただし、改築費用と時間が必要となる点を考慮する必要があります。ペゴという立地は、海岸沿いの主要リゾート地とは異なり、より地域に根差した、落ち着いた生活環境を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ペゴの都市部に位置し、海岸にも近いこの物件は、徒歩圏内に生活必需品へのアクセスが可能です。周辺にはレストランや薬局があり、日常生活に必要なものは容易に手に入ります。しかし、主要な空港やゴルフコースへは距離があります。この立地は、都市の利便性と、やや離れた場所にあるリゾート地や自然へのアクセスとのバランスを求める居住者に適しています。
広大な居住スペースと、それをカスタマイズする可能性を求める個人または家族に適した物件です。複数の居住エリアや、趣味のスペース、または大家族向けの構成に改装するポテンシャルがあります。敷地内にパティオや庭園を設けることも可能で、屋外での活動やリラクゼーションのための空間を創出できます。ガレージへのアクセスは、車両の保管や作業スペースとしての利用に便利です。
この物件は既存の建物であり、新築プロジェクトではありません。記載されている情報は、既存の構造とその潜在的な改築可能性に基づいています。具体的な建設段階や完成予定日は、この物件には適用されません。購入者は、既存の状態を理解し、必要な改築やリノベーションを計画する必要があります。この「再利用」の側面は、持続可能性や個性的な住まいを求める購入者にとって魅力となる可能性があります。
この物件は、最寄りの主要空港（アリカンテ・エルチェ）まで約72km、バレンシアまで約77kmと、空路でのアクセスには一定の距離があります。また、物件自体は改築が必要な状態であり、即時の入居や最新の設備を期待する購入者には適さない可能性があります。広大な敷地面積を持つものの、都市部にあるため、広大なプライベートガーデンやプールを設置するには敷地の制約が生じる可能性があります。
この物件は、広大なスペースを活かして、複数の家族が同居する二世帯住宅を計画している方、または広々とした住空間と、趣味や仕事のための専用スペースを必要とする方に適しています。また、大規模なリノベーションを行い、個性的なデザインの住まいを実現したいDIY愛好家や、建築家、デザイナーにとっても、そのポテンシャルを最大限に引き出す機会となります。ペゴという都市部に位置するため、徒歩で生活必需品やサービスにアクセスできる利便性を重視する方、しかしながら、週末には近隣の海岸（プラッチャ・デル・ココまで2.1km）やゴルフコース（クラブ・デ・ゴルフ・エル・プランティオまで6.1km）へ気軽にアクセスしたいアクティブなライフスタイルを求める方にも合致するでしょう。年間3,736時間という豊富な日照時間と、5ヶ月にわたる快適な海水浴シーズンは、アウトドア活動を重視する居住者にとって魅力的な要素となります。
この物件は、改築が必要な「村の家」として説明されており、現在のところ、その内装や設備の「品質」や「仕上げ」に関する具体的な情報は提供されていません。しかし、508平方メートルの広大な建築面積と、3階建てという構造は、改築によって高品質な内装や最新の設備を導入するための十分な余地があることを示唆しています。例えば、伝統的な木材のフレームとガラスドア（写真1参照）は、改修後のデザインの方向性を示唆する可能性があります。広々としたリビングルーム（写真2参照）や、パティオ・テラス（写真3参照）といった要素は、改築を通じて現代的な快適さとスタイルを融合させるための基盤となります。バスルームや収納スペース（写真4参照）、キッチン・ダイニングエリア（写真5参照）なども、将来的に最新の素材とデザインで刷新されることが期待されます。購入者は、希望するライフスタイルに合わせて、床材、壁材、キッチン、バスルームの設備、断熱性能、エネルギー効率などを自由に選択し、実現することが可能です。この物件の真の価値は、購入者が自身のビジョンに基づいて、そのポテンシャルをどのように具体化するかにかかっています。
この物件は、250,000ユーロという価格設定で提供されています。これは、ペゴ地域における6つの寝室と508平方メートルの広さを有する物件としては、比較的手頃な価格帯と言えます。広大な敷地面積（200平方メートル）と、改築のポテンシャルを考慮すると、この価格は初期投資として魅力的です。物件は現在利用可能であり、購入手続きを進めることができます。価格は、物件の状態、改築の必要性、そしてペゴという立地条件を反映したものと考えられます。類似の規模や特徴を持つ他の物件と比較した場合、この価格は市場競争力のあるものと評価できます。
ペゴの活気ある町に位置するこのヴィラは、都市生活の利便性と、広々とした居住空間を求める人々にとって魅力的な選択肢となります。徒歩圏内に薬局（83m）やスーパーマーケット（162m）があり、日々の生活必需品の購入に便利です。また、1.5km先には病院があり、医療へのアクセスも確保されています。周辺には2軒のレストランがあり、外食の選択肢も存在します。107mの標高に位置し、年間平均気温は18.9℃で、3,736時間という豊富な日照時間（年間）に恵まれています。5ヶ月間は水温が20℃以上となり、海水浴に適した期間が長いです。この環境は、都市の賑わいと、温暖な気候下でのリラックスした生活を両立させたい居住者に適しています。ただし、大型のレジャー施設や、静寂を最優先する環境を求める場合には、周辺の他の地域と比較検討が必要です。
ペゴの町は、アリカンテ県に位置し、約9,523人の住民が暮らす、生活感のある地域です。この物件は、町の中でも、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内にある、利便性の高いエリアに位置しています。スーパーマーケットまで162m、薬局まで83m、病院まで1.5kmと、日常生活における主要なニーズへのアクセスは容易です。また、近隣には2軒のレストランがあり、外食も楽しめます。公共交通機関のバス停も近くにあり、地域内の移動に利用できます。標高107mに位置し、年間平均気温は18.9℃と温暖な気候です。年間3,736時間という豊富な日照時間は、屋外での活動や、日当たりの良い生活を可能にします。5ヶ月間は水温が20℃以上となり、海水浴シーズンも長いです。このように、ペゴは、都市の利便性を享受しつつ、地中海性気候の恩恵を受けることができる、落ち着いた環境を提供しています。ただし、大規模な商業施設やナイトライフを求める場合は、周辺のより大きな都市への移動が必要となるでしょう。
この地図は、ペゴの都市部における物件の具体的な位置を示しています。周辺の道路網、近隣の施設（スーパーマーケット、薬局、病院）、および主要なビーチやゴルフコースへの距離を視覚的に把握することができます。この地図は、日常生活の利便性と、レジャー施設へのアクセスの両面から、この物件の立地特性を理解する上で役立ちます。
ペゴは、アリカンテ県に位置し、バレンシア州の一部を形成しています。この地域は、スペインの東海岸、コスタ・ブランカの北部に位置します。行政区分としては、アリカンテ県に属しますが、地理的、文化的にはバレンシア地方との関連性も深いです。ペゴは、内陸部の農村地帯と海岸線の両方にアクセスしやすい、戦略的な位置にあります。近隣の主要都市としては、県都アリカンテ市が挙げられますが、ペゴ自体は、より小規模で落ち着いた都市環境を提供します。この立地は、騒がしい大都市の喧騒を避けつつ、必要なサービスや文化施設へのアクセスを確保したい人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。また、バレンシア市も比較的アクセス可能な距離にあり、より広範な都市機能や国際空港へのアクセスを提供します。
この物件の立地は、日常生活の利便性と、レジャー施設へのアクセスとの間でバランスが取れています。最も近いビーチであるプラッチャ・デル・ココまでは約2.1km、その他のビーチも2.5km前後の距離にあります。スーパーマーケット（162m）、薬局（83m）、病院（1.5km）は徒歩圏内にあり、生活必需品や医療サービスへのアクセスは非常に良好です。ガレージへのアクセスも可能で、車両の保管や移動に便利です。EV充電ステーションも291m先にあります。一方で、主要な空港へのアクセスは遠く、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）までは約72km、バレンシア空港（VLC）までは約77kmの距離があります。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・エル・プランティオ（6.1km）、クラブ・デ・ゴルフ・ボナルバ（11km）、クラブ・デ・ゴルフ・アレンダ（15km）といった複数のゴルフコースが比較的近距離に点在しています。この地域は、日常の利便性を重視しつつ、週末にはビーチやゴルフなどのアクティビティを楽しみたい、というライフスタイルに適しています。
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 77 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ペゴは、標高107mに位置し、年間平均気温18.9℃という温暖な気候に恵まれています。年間日照時間は3,736時間と非常に豊富で、これは南ヨーロッパの典型的な気候条件です。この気候は、年間を通じて屋外での活動を奨励し、特に5ヶ月間続く、水温20℃以上の快適な海水浴シーズンは、ウォータースポーツやビーチでのリラクゼーションを存分に楽しむことを可能にします。ペゴ周辺の自然環境は、海岸線が近く、ビーチへのアクセスが容易であることに加え、内陸部には農地や自然景観が広がっています。この地域は、地中海性気候の特徴である、夏は暑く乾燥し、冬は穏やかで湿潤な気候パターンを示します。この気候条件は、ガーデニングや、屋外での食事、リフレッシュメントといった、地中海らしいライフスタイルを実践するのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の周辺には、複数のビーチが比較的近距離に位置しています。最も近いプラッチャ・デル・ココまでは約2.1km、プラッチャ・デ・サン・ガブリエルまでは2.5kmです。これらのビーチは、海水浴や日光浴、散歩などのリクリエーションに適しています。さらに、この地域はゴルフ愛好家にとっても魅力的なロケーションです。クラブ・デ・ゴルフ・エル・プランティオ（6.1km）、クラブ・デ・ゴルフ・ボナルバ（11km）、クラブ・デ・ゴルフ・アレンダ（15km）といった、それぞれ特徴の異なる3つのゴルフコースが、車で短時間でアクセス可能な範囲にあります。これにより、ゴルファーは多様なコースを戦略的に楽しむことができます。これらのスポーツ施設への近さは、アクティブなライフスタイルを求める住民にとって、この地域に住むことの大きな利点となります。
出典: OpenStreetMap
ペゴは、アリカンテ県に位置し、バレンシア州の一部を形成しています。この地域は、スペインの東海岸、コスタ・ブランカの北部に位置します。行政区分としては、アリカンテ県に属しますが、地理的、文化的にはバレンシア地方との関連性も深いです。ペゴは、内陸部の農村地帯と海岸線の両方にアクセスしやすい、戦略的な位置にあります。近隣の主要都市としては、県都アリカンテ市が挙げられますが、ペゴ自体は、より小規模で落ち着いた都市環境を提供します。この立地は、騒がしい大都市の喧騒を避けつつ、必要なサービスや文化施設へのアクセスを確保したい人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。また、バレンシア市も比較的アクセス可能な距離にあり、より広範な都市機能や国際空港へのアクセスを提供します。
Pego may refer to:Pego (Abrantes), a Portuguese parish, located in the municipality of Abrantes Pego, Alicante, a Spanish municipality located in the province of Alicante
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
Ref: VL484571
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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