Cette maison de village à Pego, Alicante, offre un potentiel de rénovation considérable grâce à sa surface habitable de 508 m² et une parcelle de 200 m². Répartie sur trois étages, elle comprend un logement indépendant au rez-de-chaussée et un autre à l'étage supérieur avec accès à un deuxième niveau et deux grandes terrasses. La propriété dispose d'un garage et de la possibilité de démolir une partie pour créer un patio ou un jardin. Situé à l'intérieur des terres mais toujours proche de la côte, Pego offre un environnement serein avec un accès facile aux commodités locales.
Comparé à d'autres propriétés dans la région d'Alicante et la Costa Blanca plus large, cette maison de village à Pego se distingue par son espace exceptionnel et son prix d'entrée bas. Alors que des projets tels que OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €), NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) et RESIDENTIAL VIVALIFE à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) représentent souvent des constructions neuves plus modernes avec des tailles et des finitions standard, cette maison à Pego offre un type de potentiel différent. Elle s'adresse aux acheteurs prêts à entreprendre une rénovation complète pour créer une propriété de caractère unique et de grande taille. L'emplacement à Pego même est moins touristique que les centres côtiers, ce qui peut être un avantage pour certains acheteurs à la recherche d'une expérience plus authentique. La proximité des plages et des terrains de golf est présente, mais la connexion aux grands centres et aéroports nécessite une planification réfléchie. Cette propriété se positionne comme une opportunité pour ceux qui sont prêts à investir dans une rénovation approfondie pour créer une résidence sur mesure, par opposition aux offres préfabriquées dans des endroits côtiers plus populaires.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à Pego, Alicante, dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied. Elle bénéficie d'une proximité avec plusieurs plages et terrains de golf, tout en étant à une distance plus importante des grands axes de transport tels que l'aéroport d'Alicante-Elche. L'emplacement combine la tranquillité de l'intérieur avec l'accessibilité des attractions côtières.
Cette maison est idéale pour les acheteurs recherchant un projet avec beaucoup d'espace et de potentiel de rénovation. Sa taille et la possibilité de créer différentes unités de vie conviennent à l'hébergement multigénérationnel ou à la génération de revenus locatifs. Le garage existant et l'option de créer un espace extérieur répondent aux besoins pratiques de la vie.
En tant que bâtiment existant, cette maison de village est destinée à une rénovation complète et ne fait pas partie d'un nouveau développement. La structure actuelle nécessite une révision complète pour répondre aux normes de vie modernes. Le calendrier de réalisation dépendra de l'étendue des travaux de rénovation et des délais d'obtention des permis.
Cette maison ne convient pas aux acheteurs recherchant une propriété clé en main. Elle nécessite des investissements importants en rénovation et modernisation. La taille de la parcelle est limitée, ce qui restreint l'espace pour les installations extérieures. La distance des grands aéroports et la nécessité d'une voiture pour certaines courses sont d'autres facteurs à considérer.
Cette propriété mérite d'être considérée par les acheteurs manuels qui souhaitent entreprendre un projet de rénovation d'envergure. Elle convient aux personnes recherchant une propriété de caractère et prêtes à investir du temps et des ressources dans sa restauration. Les familles ayant besoin de beaucoup d'espace ou désirant la possibilité de créer des unités de vie distinctes apprécieront la taille et la configuration de la maison. De même, les investisseurs intéressés par la création de locations de vacances ou de biens locatifs à long terme pourraient y voir un potentiel dans la surface habitable considérable et l'emplacement offrant un équilibre entre la tranquillité rurale et la proximité de la côte. Ceux qui recherchent un aperçu de la vie locale authentique et sont prêts à s'engager dans les défis d'une rénovation complète trouveront ici une opportunité adaptée.
La structure existante de cette maison de village, s'étendant sur 508 m² sur trois étages, nécessite une rénovation fondamentale pour répondre aux normes modernes de qualité et de confort. La description mentionne des portes à cadre en bois avec des fenêtres (photo 1), indiquant l'équipement d'origine qui devra probablement être remplacé. Les espaces intérieurs actuels, tels que le salon confortable avec fenêtre (photo 2) et la salle de bain avec espace de rangement (photo 4), donnent un aperçu de la conception actuelle. L'espace extérieur patio-terrasse (photo 3) et la cuisine avec coin repas (photo 5) sont d'autres éléments qui peuvent être pris en compte dans la planification de la future finition. La nature complète des travaux requis signifie que les acheteurs ont une liberté totale pour sélectionner et installer les matériaux et les finitions selon leurs préférences.
La maison de village de Pego est proposée à un prix de départ de 250 000 €. Compte tenu de sa surface habitable substantielle de 508 m² et de l'ampleur des rénovations nécessaires, cela représente une base pour un projet à fort potentiel. Le prix reflète l'état actuel du bâtiment, qui nécessite des mises à niveau considérables. Un examen détaillé de la structure et des coûts de rénovation est essentiel pour une budgétisation précise. Aucune autre variation de prix pour des unités similaires n'est indiquée, car il s'agit d'un bâtiment existant unique.
Pego, une municipalité comptant environ 9 523 habitants, est située à 107 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant une atmosphère paisible, différente des villes côtières plus animées. L'environnement immédiat est urbain, avec des services essentiels tels qu'une pharmacie (83 m) et un supermarché (162 m) à proximité. Les restaurants sont également facilement accessibles dans un rayon de 2 km. Avec plus de 3 700 heures d'ensoleillement par an et un climat agréable, Pego est un endroit attrayant pour ceux qui recherchent un style de vie espagnol authentique, loin de l'agitation touristique. La maison elle-même, avec sa surface considérable, offre la possibilité de l'adapter aux besoins individuels, que ce soit pour une grande famille ou pour plusieurs générations vivant ensemble.
La vie à Pego, Alicante, offre un mélange de confort urbain et de sérénité rurale. Avec 9 523 habitants, Pego est une municipalité gérable qui conserve une atmosphère locale authentique. La proximité des services essentiels est un avantage majeur : une pharmacie est à seulement 83 mètres et un supermarché à 162 mètres. Les restaurants sont également facilement accessibles, avec deux options dans un rayon de 2 km. L'altitude de 107 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat agréable, soutenu par 3 700 heures d'ensoleillement par an et une période de baignade de 5 mois. Sa situation stratégique permet l'accès à diverses plages comme Platja del Cocó (2,1 km) et Cala de la Sangueta (2,4 km), ce qui est attrayant pour la détente et les sports nautiques. La connexion aux terrains de golf tels que le Club de Golf El Plantío (6,1 km) et le Club de Golf Bonalba (11 km) séduit les amateurs de sport.
Cette carte montre l'emplacement de Pego dans la province d'Alicante. Elle met en évidence la proximité des régions côtières et des villes importantes, donnant un aperçu de sa position géographique par rapport aux plages, terrains de golf et aéroports. La visualisation aide à comprendre l'accessibilité et les opportunités de loisirs environnantes.
Pego est stratégiquement situé dans la province d'Alicante, offrant un aperçu de la vie authentique de la Costa Blanca, loin de l'agitation directe des villes côtières. Faisant partie de la région Marina Alta, elle est caractérisée par sa beauté pittoresque, distincte des zones côtières. La proximité de grandes villes comme Denia (environ 20 km) et Gandia (environ 30 km) permet un accès facile à une gamme plus large de services et d'événements culturels. La connectivité au réseau de transport de la Costa del Sol est bonne, bien que la distance des grands aéroports tels qu'Alicante (72 km) et Valence (77 km) doive être prise en compte. Pego représente une partie de la Costa Blanca caractérisée par son atmosphère traditionnelle et sa proximité avec les paysages naturels.
L'accessibilité de Pego est caractérisée par sa situation à l'intérieur des terres et sa distance des grands centres de transport. L'aéroport le plus proche, Alicante-Elche (ALC), se trouve à environ 72 km à vol d'oiseau, tandis que Valence (VLC) est à environ 77 km. Cela signifie que les voyages en avion impliquent un trajet plus long. Cependant, les plages sont relativement proches, avec Platja del Cocó à seulement 2,1 km. Pour les besoins quotidiens, les supermarchés (162 m) et les pharmacies (83 m) sont accessibles à pied, réduisant la dépendance à une voiture pour certaines courses. Il existe un arrêt de transport en commun à proximité, mais pour une mobilité plus flexible, en particulier pour explorer la côte ou des endroits plus éloignés, une voiture est recommandée. Les terrains de golf sont facilement accessibles, les plus proches étant à 6,1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 77 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Pego bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,9 °C et d'impressionnantes 3 700 heures d'ensoleillement par an. Cela crée des conditions idéales pour une longue période de vie en plein air, avec une saison de baignade s'étendant sur 5 mois lorsque les températures de l'eau restent constamment supérieures à 20 °C. L'emplacement du village à une altitude de 107 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un climat tempéré, à l'abri des températures extrêmes. Le paysage environnant, distinct des zones côtières, offre des possibilités d'exploration de la nature et de randonnée. Les nombreux jours ensoleillés favorisent la culture des fruits et légumes, enrichissant la gastronomie locale et contribuant à un mode de vie sain.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible depuis Pego, offrant un accès à une variété de plages. Platja del Cocó est à 2,1 km, ce qui en fait une destination facile d'accès pour le bronzage et la baignade. Cala de la Sangueta et Platja de Sant Gabriel sont également à proximité immédiate (2,4 km et 2,5 km respectivement), offrant d'autres options pour les amateurs de plage. Pour les golfeurs, plusieurs parcours réputés sont à portée de main : le Club de Golf El Plantío n'est qu'à 6,1 km, suivi par le Club de Golf Bonalba (11 km) et le Club de Golf Alenda (15 km). Cette diversité d'activités de loisirs, allant des sports de plage au golf, rend l'emplacement attrayant pour un large éventail d'intérêts.
Source: OpenStreetMap
Pego est stratégiquement situé dans la province d'Alicante, offrant un aperçu de la vie authentique de la Costa Blanca, loin de l'agitation directe des villes côtières. Faisant partie de la région Marina Alta, elle est caractérisée par sa beauté pittoresque, distincte des zones côtières. La proximité de grandes villes comme Denia (environ 20 km) et Gandia (environ 30 km) permet un accès facile à une gamme plus large de services et d'événements culturels. La connectivité au réseau de transport de la Costa del Sol est bonne, bien que la distance des grands aéroports tels qu'Alicante (72 km) et Valence (77 km) doive être prise en compte. Pego représente une partie de la Costa Blanca caractérisée par son atmosphère traditionnelle et sa proximité avec les paysages naturels.
Pego est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Alta et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
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Ref: VL484571
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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