Dieses Dorfhaus in Pego, Alicante, bietet mit seiner beträchtlichen Wohnfläche von 508 m² und einer bebauten Fläche von 200 m² erhebliches Potenzial für Renovierungen. Auf drei Etagen verteilt, verfügt es über eine separate Wohnung im Erdgeschoss und eine weitere im Obergeschoss mit Zugang zu einer zweiten Etage und zwei großen Terrassen. Die Immobilie verfügt über eine Garage und die Möglichkeit, einen Teil des Grundstücks für einen Innenhof oder Garten abzureissen. Pego liegt im Landesinneren, ist aber dennoch nah genug an der Küste und bietet eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten.
Im Vergleich zu anderen Objekten in der Region Alicante und der breiteren Costa Blanca zeichnet sich dieses Dorfhaus in Pego durch sein außergewöhnliches Raumangebot und seinen niedrigen Einstiegspreis aus. Während Projekte wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab 380.000 €) und RESIDENTIAL VIVALIFE in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €) oft modernere Neubauten mit Standardgrößen und -ausstattungen darstellen, bietet dieses Haus in Pego eine andere Art von Potenzial. Es richtet sich an Käufer, die bereit sind, eine umfassende Renovierung durchzuführen, um eine Immobilie mit einzigartigem Charakter und großer Wohnfläche zu schaffen. Die Lage in Pego selbst ist weniger touristisch als die Küstenorte, was für manche Käufer ein Vorteil sein kann, die nach einer authentischeren Erfahrung suchen. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen ist gegeben, jedoch erfordert die Anbindung an größere Zentren und Flughäfen eine bewusste Planung. Dieses Objekt positioniert sich als eine Möglichkeit für diejenigen, die bereit sind, in eine umfassende Sanierung zu investieren, um eine maßgeschneiderte Residenz zu schaffen, im Gegensatz zu den vorgefertigten Angeboten in beliebteren Küstenlagen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen befindet sich in Pego, Alicante, in einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Es liegt günstig in der Nähe mehrerer Strände und Golfplätze und ist dennoch eine größere Entfernung von wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Alicante-Elche entfernt. Die Lage kombiniert die Ruhe des Landesinneren mit der Nähe zu Küstenattraktionen.
Dieses Haus ist ideal für Käufer, die ein Projekt mit viel Platz und Renovierungspotenzial suchen. Die Größe und die Möglichkeit, verschiedene Wohneinheiten zu schaffen, eignen sich für Mehrgenerationenwohnen oder für die Erzielung von Mieteinnahmen. Die vorhandene Garage und die Option, einen Außenbereich zu schaffen, ergänzen praktische Wohnbedürfnisse.
Als bestehendes Gebäude ist dieses Dorfhaus für eine umfassende Renovierung vorgesehen und nicht Teil eines Neubauprojekts. Die Bausubstanz erfordert eine komplette Überarbeitung, um modernen Wohnstandards gerecht zu werden. Der Zeitplan für die Fertigstellung hängt vom Umfang der Renovierungsarbeiten und der Genehmigungsdauer ab.
Dieses Haus ist nicht für Käufer geeignet, die eine schlüsselfertige Immobilie suchen. Es erfordert erhebliche Investitionen in Renovierung und Modernisierung. Die Grundstücksgröße ist begrenzt, was den Platz für Außeneinrichtungen einschränkt. Die Entfernung zu größeren Flughäfen und die Notwendigkeit eines Autos für einige Erledigungen sind weitere zu berücksichtigende Faktoren.
Dieses Objekt ist eine Überlegung wert für handwerklich begabte Käufer, die ein umfangreiches Renovierungsprojekt in Angriff nehmen möchten. Es eignet sich für Personen, die eine Immobilie mit Charakter suchen und bereit sind, Zeit und Ressourcen in deren Wiederherstellung zu investieren. Familien, die viel Platz benötigen oder die Möglichkeit wünschen, separate Wohneinheiten zu schaffen, werden die Größe und Aufteilung des Hauses zu schätzen wissen. Ebenso könnten Investoren, die an der Schaffung von Ferienwohnungen oder langfristigen Mietobjekten interessiert sind, das Potenzial in der beträchtlichen Wohnfläche und der Lage erkennen, die eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und Küstennähe bietet. Wer einen Einblick in das authentische lokale Leben sucht und bereit ist, sich auf die Herausforderungen einer umfassenden Sanierung einzulassen, findet hier eine passende Gelegenheit.
Die vorhandene Bausubstanz dieses Dorfhauses, die sich über 508 m² auf drei Etagen verteilt, erfordert eine grundlegende Renovierung, um modernen Qualitäts- und Komfortstandards zu entsprechen. Die Beschreibung erwähnt Holztüren mit Fensterrahmen (Foto 1), was auf die ursprüngliche Ausstattung hinweist, die wahrscheinlich ersetzt werden muss. Die vorhandenen Innenräume, wie das gemütliche Wohnzimmer mit Fenster (Foto 2) und der Badezimmerbereich mit Stauraum (Foto 4), geben einen Einblick in die aktuelle Gestaltung. Der Hof-Terrassen-Außenbereich (Foto 3) und die Küche mit Essbereich (Foto 5) sind weitere Elemente, die bei der Planung der zukünftigen Ausgestaltung berücksichtigt werden können. Die umfassende Natur der erforderlichen Arbeiten bedeutet, dass Käufer die vollständige Freiheit haben, Materialien und Ausstattungen nach ihren Vorstellungen auszuwählen und zu installieren.
Das Dorfhaus in Pego wird zu einem Einstiegspreis von 250.000 € angeboten. Angesichts der beträchtlichen Wohnfläche von 508 m² und des Umfangs der erforderlichen Renovierungsarbeiten stellt dies eine Basis für ein Projekt mit hohem Potenzial dar. Der Preis spiegelt den aktuellen Zustand des Gebäudes wider, das umfangreiche Modernisierungen erfordert. Eine detaillierte Prüfung der Bausubstanz und der Renovierungskosten ist für eine genaue Budgetierung unerlässlich. Es sind keine weiteren Preisvarianten für ähnliche Einheiten angegeben, da es sich um ein einzelnes Bestandsgebäude handelt.
Pego, eine Gemeinde mit rund 9.523 Einwohnern, liegt 107 Meter über dem Meeresspiegel und bietet eine ruhige Atmosphäre, die sich von den belebteren Küstenstädten unterscheidet. Die unmittelbare Umgebung ist städtisch geprägt, mit grundlegenden Annehmlichkeiten wie einer Apotheke (83 m) und einem Supermarkt (162 m) in unmittelbarer Nähe. Restaurants sind im Umkreis von 2 km gut erreichbar. Mit über 3.700 Sonnenstunden pro Jahr und einem angenehmen Klima ist Pego ein attraktiver Ort für diejenigen, die einen authentischen spanischen Lebensstil suchen, der sich vom touristischen Trubel unterscheidet. Das Haus selbst, mit seiner beträchtlichen Fläche, bietet die Möglichkeit, es an individuelle Bedürfnisse anzupassen, sei es für eine große Familie oder für mehrere Generationen, die zusammenleben.
Das Leben in Pego, Alicante, bietet eine Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Gelassenheit. Mit 9.523 Einwohnern ist Pego eine überschaubare Gemeinde, die eine authentische lokale Atmosphäre bewahrt. Die Nähe zu grundlegenden Dienstleistungen ist ein wesentlicher Vorteil: Eine Apotheke ist nur 83 Meter entfernt und ein Supermarkt nur 162 Meter. Restaurants sind ebenfalls leicht erreichbar, mit zwei Optionen im Umkreis von 2 km. Die Höhe von 107 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima, unterstützt durch 3.736 Sonnenstunden pro Jahr und ein 5-monatiges Schwimmwetter. Die strategische Lage ermöglicht den Zugang zu verschiedenen Stränden wie Platja del Cocó (2,1 km) und Cala de la Sangueta (2,4 km), was sowohl für die Entspannung als auch für Wassersportaktivitäten attraktiv ist. Die Anbindung an Golfplätze wie Club de Golf El Plantío (6,1 km) und Club de Golf Bonalba (11 km) spricht Sportbegeisterte an.
Diese Karte zeigt die Lage von Pego in der Provinz Alicante. Sie hebt die Nähe zu Küstenregionen und wichtigen Städten hervor und gibt einen Überblick über die geografische Position im Verhältnis zu Stränden, Golfplätzen und Flughäfen. Die Darstellung hilft, die Erreichbarkeit und die umgebenden Freizeitmöglichkeiten zu verstehen.
Pego liegt strategisch günstig in der Provinz Alicante und bietet einen Einblick in das authentische Leben an der Costa Blanca, abseits des direkten Trubels der Küstenorte. Als Teil der Region Marina Alta ist es von landschaftlicher Schönheit geprägt, die sich von den Küstengebieten unterscheidet. Die Nähe zu größeren Städten wie Denia (ca. 20 km) und Gandia (ca. 30 km) ermöglicht den einfachen Zugang zu einem breiteren Angebot an Dienstleistungen und kulturellen Veranstaltungen. Die Anbindung an das Verkehrsnetz der Costa del Sol ist gut, obwohl die Entfernung zu größeren Flughäfen wie Alicante (72 km) und Valencia (77 km) zu berücksichtigen ist. Pego repräsentiert einen Teil der Costa Blanca, der sich durch seine traditionelle Atmosphäre und die Nähe zu natürlichen Landschaften auszeichnet.
Die Erreichbarkeit von Pego ist durch seine Lage im Landesinneren und die Entfernung zu großen Verkehrsknotenpunkten gekennzeichnet. Der nächstgelegene Flughafen, Alicante-Elche (ALC), ist rund 72 km entfernt, während Valencia (VLC) etwa 77 km beträgt. Dies bedeutet, dass die Anreise mit dem Flugzeug eine längere Fahrt erfordert. Die Strände sind jedoch relativ nah, mit Platja del Cocó nur 2,1 km entfernt. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte (162 m) und Apotheken (83 m) fußläufig erreichbar, was die Abhängigkeit von einem Auto für einige Besorgungen reduziert. Es gibt eine öffentliche Verkehrshaltestelle in der Nähe, aber für flexiblere Mobilität, insbesondere zur Erkundung der Küste oder weiter entfernte Orte, ist ein Auto empfehlenswert. Golfplätze sind gut erreichbar, die nächsten sind 6,1 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 77 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Pego genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9 °C und beeindruckenden 3.736 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft ideale Bedingungen für eine lange Periode des Outdoor-Lebens, mit einem Schwimmwetter, das sich über 5 Monate erstreckt, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20 °C liegen. Die Lage des Dorfes auf einer Höhe von 107 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem gemäßigten Klima bei, das von extremen Temperaturen verschont bleibt. Die umliegende Landschaft, die sich von der Küste abhebt, bietet Möglichkeiten für Naturerkundungen und Wanderungen. Die zahlreichen Sonnentage fördern den Anbau von Obst und Gemüse, was die lokale Gastronomie bereichert und zu einer gesunden Lebensweise beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie ist von Pego aus gut erreichbar und bietet Zugang zu einer Vielzahl von Stränden. Platja del Cocó ist 2,1 km entfernt und damit ein leicht erreichbares Ziel für Sonnenbäder und Erfrischung im Meer. Cala de la Sangueta und Platja de Sant Gabriel sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe (2,4 km bzw. 2,5 km) und bieten weitere Optionen für Strandliebhaber. Für Golfer sind mehrere renommierte Plätze in Reichweite: Der Club de Golf El Plantío ist nur 6,1 km entfernt, gefolgt vom Club de Golf Bonalba (11 km) und dem Club de Golf Alenda (15 km). Diese Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten, von Strandaktivitäten bis hin zu Golf, macht die Lage attraktiv für eine breite Palette von Interessen.
Quelle: OpenStreetMap
Pego liegt strategisch günstig in der Provinz Alicante und bietet einen Einblick in das authentische Leben an der Costa Blanca, abseits des direkten Trubels der Küstenorte. Als Teil der Region Marina Alta ist es von landschaftlicher Schönheit geprägt, die sich von den Küstengebieten unterscheidet. Die Nähe zu größeren Städten wie Denia (ca. 20 km) und Gandia (ca. 30 km) ermöglicht den einfachen Zugang zu einem breiteren Angebot an Dienstleistungen und kulturellen Veranstaltungen. Die Anbindung an das Verkehrsnetz der Costa del Sol ist gut, obwohl die Entfernung zu größeren Flughäfen wie Alicante (72 km) und Valencia (77 km) zu berücksichtigen ist. Pego repräsentiert einen Teil der Costa Blanca, der sich durch seine traditionelle Atmosphäre und die Nähe zu natürlichen Landschaften auszeichnet.
Pego steht fürPego (Abrantes), eine Gemeinde (Freguesia) in Portugal Pego (Alicante), eine Gemeinde in der Provinz Alicante in Spanien Pego (Berg), ein Berg im Suco Labarai, Gemeinde Cova Lima, Osttimor
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
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| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL484571
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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