Questa casa di paese a Pego, Alicante, offre un notevole potenziale di ristrutturazione con la sua generosa superficie abitabile di 508 m² e un terreno di 200 m². Distribuita su tre piani, comprende un'abitazione indipendente al piano terra e un'altra al piano superiore con accesso a un secondo livello e due ampie terrazze. La proprietà dispone di un garage e della possibilità di demolire una parte per creare un patio o un giardino. Situato nell'entroterra ma comunque vicino alla costa, Pego offre un ambiente sereno con facile accesso ai servizi locali.
Rispetto ad altre proprietà nella regione di Alicante e nella Costa Blanca in generale, questa casa di paese a Pego si distingue per il suo spazio eccezionale e il suo basso prezzo di partenza. Mentre progetti come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da 380.000 €) e RESIDENTIAL VIVALIFE a Lomas de Cabo Roig (da 369.000 €) rappresentano spesso nuove costruzioni più moderne con dimensioni e finiture standard, questa casa a Pego offre un tipo di potenziale diverso. Si rivolge ad acquirenti disposti a intraprendere una ristrutturazione completa per creare una proprietà di carattere unico e di grandi dimensioni. La posizione a Pego stessa è meno turistica rispetto ai centri costieri, il che può essere un vantaggio per alcuni acquirenti che cercano un'esperienza più autentica. La vicinanza a spiagge e campi da golf è presente, ma la connessione con i principali centri e aeroporti richiede un'attenta pianificazione. Questa proprietà si posiziona come un'opportunità per coloro che sono disposti a investire in una ristrutturazione completa per creare una residenza su misura, in contrasto con le offerte prefabbricate in località costiere più popolari.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a Pego, Alicante, in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi. Beneficia della vicinanza a diverse spiagge e campi da golf, pur trovandosi a una distanza considerevole dai principali snodi di trasporto come l'aeroporto di Alicante-Elche. La posizione combina la tranquillità dell'entroterra con l'accessibilità delle attrazioni costiere.
Questa casa è ideale per gli acquirenti che cercano un progetto con molto spazio e potenziale di ristrutturazione. Le sue dimensioni e la possibilità di creare diverse unità abitative la rendono adatta per alloggi multigenerazionali o per generare reddito da locazione. Il garage esistente e l'opzione di creare uno spazio esterno soddisfano le esigenze abitative pratiche.
Essendo un edificio esistente, questa casa di paese è destinata a una ristrutturazione completa e non fa parte di un nuovo sviluppo. La struttura attuale richiede una revisione completa per soddisfare gli standard abitativi moderni. La tempistica di completamento dipenderà dall'entità dei lavori di ristrutturazione e dai tempi di ottenimento dei permessi.
Questa casa non è adatta per acquirenti che cercano una proprietà chiavi in mano. Richiede investimenti significativi in ristrutturazione e modernizzazione. La dimensione del lotto è limitata, il che limita lo spazio per le strutture esterne. La distanza dai principali aeroporti e la necessità di un'auto per alcune commissioni sono altri fattori da considerare.
Questa proprietà merita di essere presa in considerazione da acquirenti con abilità manuali che desiderano intraprendere un progetto di ristrutturazione su larga scala. È adatta a persone che cercano una proprietà di carattere e sono disposte a investire tempo e risorse nel suo restauro. Le famiglie che necessitano di molto spazio o che desiderano la possibilità di creare unità abitative separate apprezzeranno le dimensioni e la disposizione della casa. Allo stesso modo, gli investitori interessati alla creazione di affitti per vacanze o proprietà in affitto a lungo termine potrebbero vedere il potenziale nell'ampia superficie abitabile e nella posizione che offre un equilibrio tra tranquillità rurale e vicinanza alla costa. Coloro che cercano uno sguardo alla vita locale autentica e sono disposti ad affrontare le sfide di una ristrutturazione completa troveranno qui un'opportunità adatta.
La struttura esistente di questa casa di paese, che si estende per 508 m² su tre piani, richiede una ristrutturazione fondamentale per soddisfare gli standard moderni di qualità e comfort. La descrizione menziona porte con telaio in legno e finestre (foto 1), indicando l'attrezzatura originale che probabilmente dovrà essere sostituita. Gli spazi interni attuali, come l'accogliente soggiorno con finestra (foto 2) e l'area del bagno con spazio di stoccaggio (foto 4), offrono uno spaccato del design attuale. Lo spazio esterno patio-terrazza (foto 3) e la cucina-pranzo (foto 5) sono altri elementi che possono essere presi in considerazione nella pianificazione della futura finitura. La natura completa dei lavori richiesti significa che gli acquirenti hanno piena libertà di selezionare e installare i materiali e le finiture secondo le loro preferenze.
La casa di paese di Pego è offerta a un prezzo di partenza di 250.000 €. Data la sua notevole superficie abitabile di 508 m² e l'entità delle ristrutturazioni necessarie, questa rappresenta una base per un progetto di alto potenziale. Il prezzo riflette lo stato attuale dell'edificio, che richiede significativi aggiornamenti. Un esame dettagliato della struttura e dei costi di ristrutturazione è essenziale per una precisa preventivazione. Non sono indicate ulteriori variazioni di prezzo per unità simili, essendo un singolo edificio esistente.
Pego, un comune di circa 9.523 abitanti, si trova a 107 metri sul livello del mare, offrendo un'atmosfera tranquilla, distinta dalle più vivaci città costiere. L'ambiente circostante è urbano, con servizi essenziali come una farmacia (83 m) e un supermercato (162 m) a breve distanza. I ristoranti sono facilmente raggiungibili entro un raggio di 2 km. Con oltre 3.700 ore di sole all'anno e un clima piacevole, Pego è un luogo attraente per coloro che cercano uno stile di vita spagnolo autentico, lontano dal trambusto turistico. La casa stessa, con la sua considerevole superficie, offre la possibilità di adattarla alle esigenze individuali, sia per una famiglia numerosa che per più generazioni che vivono insieme.
La vita a Pego, Alicante, offre un mix di comfort urbano e serenità rurale. Con 9.523 abitanti, Pego è un comune gestibile che conserva un'autentica atmosfera locale. La vicinanza a servizi essenziali è un vantaggio importante: una farmacia si trova a soli 83 metri e un supermercato a 162 metri. Anche i ristoranti sono facilmente raggiungibili entro 2 km. L'altitudine di 107 metri sul livello del mare garantisce un clima piacevole, supportato da 3.700 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 5 mesi. La sua posizione strategica consente l'accesso a diverse spiagge come Platja del Cocó (2,1 km) e Cala de la Sangueta (2,4 km), attraente per il relax e gli sport acquatici. La connessione con campi da golf come il Club de Golf El Plantío (6,1 km) e il Club de Golf Bonalba (11 km) attira gli appassionati di sport.
Questa mappa mostra la posizione di Pego nella provincia di Alicante. Evidenzia la vicinanza alle regioni costiere e alle città importanti, offrendo una panoramica della sua posizione geografica rispetto a spiagge, campi da golf e aeroporti. La visualizzazione aiuta a comprendere l'accessibilità e le opportunità ricreative circostanti.
Pego è strategicamente situata nella provincia di Alicante, offrendo uno spaccato dell'autentica vita della Costa Blanca, lontano dal diretto trambusto delle località costiere. Come parte della regione della Marina Alta, è caratterizzata dalla sua bellezza paesaggistica, distinta dalle aree costiere. La vicinanza a città importanti come Denia (circa 20 km) e Gandia (circa 30 km) consente un facile accesso a una gamma più ampia di servizi ed eventi culturali. La connettività alla rete di trasporti della Costa Blanca è buona, sebbene debba essere considerata la distanza dai principali aeroporti come Alicante (72 km) e Valencia (77 km). Pego rappresenta una parte della Costa Blanca caratterizzata dalla sua atmosfera tradizionale e dalla vicinanza a paesaggi naturali.
L'accessibilità di Pego è caratterizzata dalla sua posizione interna e dalla distanza dai principali snodi di trasporto. L'aeroporto più vicino, Alicante-Elche (ALC), si trova a circa 72 km in linea d'aria, mentre Valencia (VLC) è a circa 77 km. Ciò significa che i viaggi in aereo comportano un tragitto più lungo. Tuttavia, le spiagge sono relativamente vicine, con Platja del Cocó a soli 2,1 km. Per le esigenze quotidiane, supermercati (162 m) e farmacie (83 m) sono raggiungibili a piedi, riducendo la dipendenza da un'auto per alcune commissioni. C'è una fermata dei trasporti pubblici nelle vicinanze, ma per una mobilità più flessibile, soprattutto per esplorare la costa o luoghi più lontani, è consigliata un'auto. I campi da golf sono facilmente raggiungibili, i più vicini a 6,1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 77 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Pego gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,9 °C e ben 3.700 ore di sole all'anno. Ciò crea le condizioni ideali per un lungo periodo di vita all'aperto, con una stagione balneare che si estende per 5 mesi quando le temperature dell'acqua rimangono costantemente sopra i 20 °C. La posizione del paese a 107 metri sul livello del mare contribuisce a un clima mite, lontano dalle temperature estreme. Il paesaggio circostante, distinto dalle aree costiere, offre opportunità per l'esplorazione della natura e le escursioni. I numerosi giorni di sole favoriscono la coltivazione di frutta e verdura, arricchendo la gastronomia locale e contribuendo a uno stile di vita sano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente raggiungibile da Pego, offrendo accesso a una varietà di spiagge. Platja del Cocó si trova a 2,1 km, rendendola una destinazione facilmente raggiungibile per prendere il sole e rinfrescarsi in mare. Cala de la Sangueta e Platja de Sant Gabriel sono anch'esse nelle immediate vicinanze (rispettivamente 2,4 km e 2,5 km), offrendo ulteriori opzioni per gli amanti della spiaggia. Per i golfisti, diversi campi rinomati sono a portata di mano: il Club de Golf El Plantío si trova a soli 6,1 km, seguito dal Club de Golf Bonalba (11 km) e dal Club de Golf Alenda (15 km). Questa diversità di attività ricreative, dagli sport da spiaggia al golf, rende la posizione attraente per un'ampia gamma di interessi.
Fonte: OpenStreetMap
Pego è strategicamente situata nella provincia di Alicante, offrendo uno spaccato dell'autentica vita della Costa Blanca, lontano dal diretto trambusto delle località costiere. Come parte della regione della Marina Alta, è caratterizzata dalla sua bellezza paesaggistica, distinta dalle aree costiere. La vicinanza a città importanti come Denia (circa 20 km) e Gandia (circa 30 km) consente un facile accesso a una gamma più ampia di servizi ed eventi culturali. La connettività alla rete di trasporti della Costa Blanca è buona, sebbene debba essere considerata la distanza dai principali aeroporti come Alicante (72 km) e Valencia (77 km). Pego rappresenta una parte della Costa Blanca caratterizzata dalla sua atmosfera tradizionale e dalla vicinanza a paesaggi naturali.
Pego may refer to:Pego (Abrantes), a Portuguese parish, located in the municipality of Abrantes Pego, Alicante, a Spanish municipality located in the province of Alicante
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Ref: VL484571
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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