تتمتع هذه الفيلا المنفصلة الواقعة في بيغو (أليكانتي)، والتي تمتد على مساحة 200 متر مربع من الأرض و 508 متر مربع من المساحة المبنية، بإمكانات هائلة للتجديد. ينقسم العقار إلى ثلاثة طوابق، حيث يضم الطابق الأرضي مسكناً بمدخل مستقل، بينما يوفر الطابق العلوي إمكانية الوصول إلى طابق ثانٍ وشرفتين كبيرتين. بالإضافة إلى ذلك، يوفر المنزل موقف سيارات خاص وإمكانية هدم جزء لإنشاء فناء أو حديقة. يوفر هذا فرصة فريدة للمشترين الذين يسعون لتخصيص أماكن إقامتهم في منطقة تتمتع بمرافق محلية وفيرة وقربها من الساحل.
مقارنة بمشاريع أخرى في منطقة كوستا بلانكا، مثل OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (بدءًا من 475,000 يورو)، تقدم هذه الفيلا المنفصلة في بيغو (بدءًا من 250,000 يورو) نقطة دخول أكثر بأسعار معقولة. في حين أن OCEANIC APARTMENTS قد توفر وسائل راحة حديثة وموقعًا على الواجهة البحرية، فإن العقار في بيغو يوفر قيمة كبيرة لأولئك الذين يبحثون عن مساحة واسعة وفرص تجديد مخصصة. بالمقارنة مع NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (بدءًا من 380,000 يورو)، يتمتع العقار في بيغو بميزة سعرية ومساحة بناء أكبر تسمح بمرونة أكبر، على الرغم من أن NUEVA DAYA VILLA قد تقدم معايير بناء أحدث. يوفر RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في لوماس دي كابو رويج (بدءًا من 369,000 يورو) راحة الانتقال الفوري، ولكن العقار في بيغو، على الرغم من حاجته إلى التجديد، بسعره المبدئي المنخفض ومساحة البناء الواسعة، يجعله خيارًا جذابًا للمشترين المستعدين للاستثمار لتحقيق عائد أكبر. ما يميز هذا العقار هو مساحة بنائه الكبيرة وإمكانية التخصيص الشاملة للعميل، وهو أمر غير شائع في المنطقة المحيطة، خاصة عند هذا النطاق السعري.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في بيغو، وهي منطقة حضرية توفر وسائل راحة قريبة يمكن الوصول إليها سيراً على الأقدام. في حين أن المسافة إلى المطار كبيرة، فإن موقعه يوفر سهولة الوصول إلى الحياة الساحلية وخصائص المجتمع المحلي. تم وضع الفيلا لأولئك الذين يبحثون عن توازن بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية وبيئة سكنية هادئة.
بفضل مساحة البناء الكبيرة وتصميمها متعدد الطوابق، يوفر هذا العقار إمكانيات للمشترين الذين يبحثون عن مساحة واسعة وبيئة معيشية مخصصة. توفر غرف النوم الست والحمامات واحدة المرونة لاستيعاب العائلات الكبيرة أو الأجيال المتعددة أو توفير مساحة كافية للمكاتب المنزلية أو الهوايات أو مناطق الترفيه. تكمن الإمكانية في تحويل الهيكل الحالي إلى منزل يلبي أنماط الحياة الحديثة.
هذا العقار هو مبنى قائم يتطلب التجديد، وليس مشروع بناء جديد. هيكلها المكون من ثلاثة طوابق، والذي يضم وحدتين سكنيتين منفصلتين، يفتح إمكانيات للإيجار على مستوى الطوابق أو توفير مساحات معيشة مستقلة لأفراد الأسرة. تشير مساحة المنزل وقابلية البناء إلى أن قيمة ووظائف العقار يمكن تعزيزها بشكل كبير من خلال التصميم والتنفيذ الدقيقين.
الجانب السلبي الرئيسي لهذا العقار هو الحاجة إلى تجديد واسع النطاق؛ قد يتطلب وجود حمام واحد فقط تحديثات لتلبية معايير الراحة الحديثة. على الرغم من مساحة البناء الكبيرة، فإن مساحة قطعة الأرض صغيرة نسبياً (200 متر مربع)، مما يحد من إمكانية توسيع المساحات الخارجية. علاوة على ذلك، فإن المسافة الكبيرة إلى المطارات الرئيسية قد تكون غير مريحة للمشترين الذين يسافرون بشكل متكرر أو يبحثون عن اتصال دولي فوري.
يعد هذا المنزل في بيغو مناسبًا للمشترين الذين يتطلعون إلى الشروع في تجديد واسع النطاق ويرغبون في امتلاك منزل في منطقة توفر مساحة كبيرة ونمط حياة مخصص. توفر غرف النوم الست مرونة كبيرة للعائلات الكبيرة أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للمكاتب المنزلية أو الهوايات أو غرف الضيوف. حقيقة أن العقار يتطلب تجديدًا كبيرًا تجعله مناسبًا بشكل أفضل لأولئك الذين لديهم خبرة في البناء، أو شغف بمشاريع التجديد، أو يمكنهم توظيف متخصصين لتحويل المنزل. إن مساحة البناء الكبيرة وتصميم المنزل المكون من ثلاثة طوابق تجعله مناسبًا للمستثمرين أو أصحاب المنازل الذين يسعون إلى استثمار كبير بعد الشراء لإنشاء منزل أحلامهم. يعد تخطيط المنزل المنفصل أيضًا جذابًا إذا كان الهدف هو إنشاء مسكن متعدد الأجيال أو منزل بوحدات معيشة مستقلة.
يشير الوضع الحالي للعقار إلى الحاجة إلى تجديد شامل، مع مستوى التشطيب الحالي الذي يتطلب تحسينًا كبيرًا. ومع ذلك، فإن هيكلها ومساحتها (508 متر مربع) توفر أساسًا لاستخدام مواد عالية الجودة وتقنيات حديثة. قد يشمل التجديد المحتمل تحديث جميع التركيبات والأرضيات والتشطيبات لتحقيق مستوى أعلى من الراحة والجماليات. توفر الطوابق الثلاثة فرصة لتمييز مناطق المعيشة المختلفة، على سبيل المثال، يمكن استخدام الطابق الأرضي كمنطقة معيشة، بينما يمكن تخصيص الطوابق العليا للمناطق الخاصة. تشير الميزات المعمارية مثل الأبواب الزجاجية ذات الإطارات الخشبية وغرفة المعيشة المريحة (مع نافذة) إلى الخصائص الأصلية للمنزل التي يمكن تعزيزها أثناء عملية التجديد. يحتوي العقار على حمام يوفر مساحة تخزين، ومنطقة فناء خارجية، وكلاهما يمكن تحسينه بشكل كبير.
تتوفر هذه الفيلا المنفصلة في بيغو، أليكانتي، بدءًا من 250,000 يورو. نظرًا لمساحة البناء الكبيرة (508 متر مربع) وقطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 200 متر مربع، فإنها تمثل فرصة استثمارية جذابة في المنطقة. يتطلب العقار حاليًا التجديد، مما يوفر للمشترين المحتملين فرصة تخصيصه ليناسب أذواقهم واحتياجاتهم الشخصية. هذه النقطة السعرية تجعلها تنافسية في السوق المحلية، خاصة بالنظر إلى إمكاناتها في التجديد. قد يختلف التوفر الحالي بناءً على اهتمام المشتري ومشاريع التجديد المحتملة. يعكس السعر وضع العقار كمشروع قيد التنفيذ، مما يوفر فرصًا لأولئك الذين يمكنهم تحقيق إمكاناته الكاملة.
تقع بيغو في مقاطعة أليكانتي، وهي بلدية إسبانية يبلغ عدد سكانها حوالي 9,523 نسمة. يبلغ ارتفاع المنطقة 107 أمتار فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بحوالي 3,736 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. توفر المنطقة 5 أشهر من موسم السباحة المريح، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية. على الرغم من وجود 32 عطلة محلية في السنة، لا تزال بيغو تحتفظ بأجواء هادئة، وتقدم نمط حياة يجمع بين وسائل الراحة الحضرية والهدوء الريفي. تساهم سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية، مثل الصيدلية (83 مترًا) والسوبر ماركت (162 مترًا)، بالإضافة إلى مستشفى يبعد 1.5 كيلومتر فقط، في إمكانية الوصول المحلية الجيدة للمنطقة. يوجد حوالي مطعمين وصيدلية واحدة ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الحياة المجتمعية، وضوء الشمس الوفير، والمناخ المعتدل، تقدم بيغو بيئة معيشية جذابة، مع سهولة الوصول النسبي إلى الشواطئ القريبة (مثل بلاتجا ديل كوكو، 2.1 كم) وملاعب الجولف (مثل نادي الجولف إل بلانتيو، 6.1 كم).
بيغو هي بلدية توفر بيئة معيشية هادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق. يضمن ارتفاع المنطقة البالغ 107 أمتار فوق مستوى سطح البحر مناخًا لطيفًا، في حين أن متوسط درجة الحرارة السنوية البالغ 18.9 درجة مئوية و 3736 ساعة من أشعة الشمس في السنة يساهمان في نمط الحياة المتوسطي. إن قرب المناطق الأساسية مثل الصيدلية (83 مترًا) والسوبر ماركت (162 مترًا)، بالإضافة إلى المستشفى على بعد 1.5 كم، يزيد من سهولة الوصول. بالنسبة لمحبي الأنشطة الخارجية، تقع الشواطئ مثل بلاتجا ديل كوكو على بعد 2.1 كم، في حين يمكن لعشاق الجولف العثور على ملعبهم في نادي الجولف إل بلانتيو على بعد 6.1 كم. يشير وجود محطة نقل عام واحدة إلى اتصال محدود بالنقل العام في المنطقة. يوجد حوالي مطعمين في المنطقة. في حين أن امتلاك سيارة يجعل التنقل أكثر ملاءمة، يمكن تلبية العديد من الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام، مما يوفر المرونة للمقيمين.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي لبيغو، أليكانتي. تشتهر المنطقة ببيئتها الحضرية، وقربها من الساحل، ووسائل الراحة المحلية الملائمة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات. تؤكد المسافات المحددة على سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمستشفى، مما يوفر للمشترين المحتملين فهمًا واضحًا لنمط الحياة في المنطقة.
تقع بيغو في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة فالنسيا. تشتهر المنطقة بمناخها المعتدل، ووفرة أشعة الشمس، ونمط الحياة المتوسطي. وهي تقع في منطقة حضرية توفر وسائل راحة محلية، وتقع على مسافة قصيرة بالسيارة من الساحل. بالمقارنة مع المدن الكبرى مثل أليكانتي (حوالي 72 كم) أو فالنسيا (حوالي 77 كم)، تقدم بيغو وتيرة حياة أكثر هدوءًا، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المحاور الرئيسية للنقل. يوفر الموقع الاستراتيجي للمنطقة، مع ملاعب الجولف والشواطئ، للمقيمين خيارات ترفيهية متنوعة. تم وضع بيغ كمكان مريح ومريح للعيش، ويوفر الوصول إلى كل من وسائل الراحة المحلية والمنطقة الأوسع كوستا بلانكا.
يقع هذا العقار في بيغو، وهي منطقة تتمتع بسهولة الوصول إلى المرافق. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلاتجا ديل كوكو، على بعد 2.1 كم فقط، وهي مثالية للاستمتاع بالحياة الساحلية. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي الجولف إل بلانتيو على بعد 6.1 كم، ونادي الجولف بونالبا على بعد 11 كم. تتمتع المنطقة بمرافق محلية شاملة، بما في ذلك سوبر ماركت (162 مترًا)، وصيدلية (83 مترًا)، ومستشفى (1.5 كم). تقع أقرب محطة شحن للمركبات الكهربائية على بعد 291 مترًا، مما يوفر سهولة لمستخدمي المركبات الكهربائية. على الرغم من وجود محطة نقل عام واحدة فقط، فإن المسافة إلى المطارات الرئيسية مثل أليكانتي-إلچه (حوالي 72 كم) بعيدة نسبيًا، مما يشير إلى أن السيارة الخاصة هي وسيلة النقل الأكثر ملاءمة. توفر بيغ وصولاً سهلاً إلى المدن المحيطة ومجموعة أوسع من الخدمات الإقليمية.
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 77 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تسمح الظروف المناخية في بيغو بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، ويبلغ متوسط 3736 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر بيئة مثالية لنمط الحياة المتوسطي. تتمتع المنطقة بـ 5 أشهر من موسم السباحة المريح، مع متوسط درجة حرارة مياه أعلى من 20 درجة مئوية. يمنح ارتفاع المنطقة البالغ 107 أمتار فوق مستوى سطح البحر مناخًا معتدلًا، متجنبًا درجات الحرارة القصوى. يوفر وجود 32 عطلة محلية سنوية للسكان فرصة لتجربة الثقافة المحلية. على الرغم من عدم كونها على الواجهة البحرية مباشرة، إلا أن سهولة الوصول إلى الشواطئ (2.1 كم) تجعل من السهل على السكان الاستمتاع بالشمس والبحر. قد توفر المناظر الطبيعية المحيطة جمالًا طبيعيًا، مما يعزز جاذبية العيش هناك.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يمكن لسكان بيغو الوصول بسهولة إلى مجموعة متنوعة من الشواطئ والمرافق الترفيهية. تشمل الشواطئ القريبة بلاتجا ديل كوكو (2.1 كم)، وكالا دي لا سانغويتا (2.4 كم)، وبلاتجا دي سان غابرييل (2.5 كم)، وكلها مناسبة للاسترخاء والأنشطة المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك نادي الجولف إل بلانتيو (6.1 كم)، ونادي الجولف بونالبا (11 كم)، ونادي الجولف ألندا (15 كم). توفر هذه المرافق وفرة من الخيارات لأولئك الذين يسعون إلى الأنشطة الرياضية والترفيه في الهواء الطلق. بالإضافة إلى ذلك، فإن توفر نقاط شحن المركبات الكهربائية في الجوار يسهل استخدام المركبات الكهربائية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بيغو في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة فالنسيا. تشتهر المنطقة بمناخها المعتدل، ووفرة أشعة الشمس، ونمط الحياة المتوسطي. وهي تقع في منطقة حضرية توفر وسائل راحة محلية، وتقع على مسافة قصيرة بالسيارة من الساحل. بالمقارنة مع المدن الكبرى مثل أليكانتي (حوالي 72 كم) أو فالنسيا (حوالي 77 كم)، تقدم بيغو وتيرة حياة أكثر هدوءًا، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المحاور الرئيسية للنقل. يوفر الموقع الاستراتيجي للمنطقة، مع ملاعب الجولف والشواطئ، للمقيمين خيارات ترفيهية متنوعة. تم وضع بيغ كمكان مريح ومريح للعيش، ويوفر الوصول إلى كل من وسائل الراحة المحلية والمنطقة الأوسع كوستا بلانكا.
Pego may refer to:Pego (Abrantes), a Portuguese parish, located in the municipality of Abrantes Pego, Alicante, a Spanish municipality located in the province of Alicante
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL484571
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وسهولة المعيشة، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
