يقع هذا المنزل المنفصل المكون من 9 غرف نوم و 3 حمامات في قلب المدينة القديمة في بيغوغو (Pego)، بمساحة معيشة واسعة تبلغ 840 مترًا مربعًا. العقار جاهز للاستخدام ويوفر فرصة ممتازة للتحويل، على سبيل المثال، إلى فندق بوتيكي، أو عن طريق دمج الوحدات السكنية المستقلة الثلاث في مسكن واحد كبير. يتكون العقار من ثلاثة طوابق: الطابق الأرضي يضم منزلاً مستقلاً، والطابق الثاني يضم منزلين، والطابق العلوي عبارة عن علية مفتوحة. موقعه المتميز يعني أن جميع وسائل الراحة قريبة، ولكن المسافة إلى المطار بعيدة، لذا يوصى باستخدام السيارة.
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى على الساحل، مثل OCEANIC APARTMENTS في روياليس (Rojales) (بسعر يبدأ من 475,000 يورو) و NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (Daya Nueva) (بسعر يبدأ من 380,000 يورو)، فإن هذا المشروع في بيغوغو (Pego) يقدم سعر بداية جذاب (320,000 يورو)، خاصة بالنظر إلى مساحته الشاسعة (840 متر مربع) و 9 غرف نوم. ومع ذلك، يختلف موقع بيغوغو عن هذه المشاريع الساحلية؛ فهو يميل أكثر نحو المدن الداخلية، ويقدم إيقاع حياة وأجواء مجتمعية مختلفة. تقدم OCEANIC APARTMENTS نمط حياة على الواجهة البحرية، بينما تقع NUEVA DAYA VILLA في منطقة سكنية. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! (بسعر يبدأ من 369,000 يورو) يقع في لوماس دي كابو رويغ (Lomas de Cabo Roig)، بالقرب من الساحل أيضًا. مشروع بيغوغو، كمبنى في وسط المدينة القديمة مع مساحة كبيرة، فريد من نوعه في إمكاناته لإعادة التطوير، لا سيما في تحويله إلى فندق بوتيكي، وهو ما لا تمتلكه المشاريع السكنية التقليدية الأخرى. في حين أنه لا يستفيد بشكل مباشر من الشواطئ والمعالم السياحية مثل المشاريع الساحلية، فإن سعره المنخفض جدًا والمساحة الهائلة يوفران فرصًا فريدة للمشترين الذين يبحثون عن نوع مختلف من العقارات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في قلب المدينة القديمة في بيغوغو، ويتمتع بموقع مريح مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة الحضرية. في حين أن الشواطئ وملاعب الجولف على مسافة معينة، فإن القرب من وسط المدينة يعني أن جميع الضروريات اليومية في متناول اليد، مما يوفر أسلوب حياة حضري مفعم بالحيوية.
إن حجم وتصميم هذا العقار يجعله مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة أو عقار ذي إمكانات إعادة تطوير. توفر غرف النوم التسع والحمامات الثلاثة خيارات وفيرة، مما يجعلها مناسبة للعائلات الكبيرة، أو العيش متعدد الأجيال، أو كمشروع استثماري، مثل التحويل إلى فندق بوتيكي أو عقار للإيجار.
العقار جاهز (Gereed)، مما يعني عدم الحاجة إلى انتظار اكتمال عملية البناء. يمكن للمشترين البدء فورًا في خطط التجديد أو إعادة التشكيل، وتحويل هذا المبنى التاريخي وفقًا لرؤيتهم، والبدء في الاستمتاع بنمط حياة جديد أو تحقيق عائد استثماري بشكل أسرع.
يقع العقار على مسافة كبيرة من المطارات الرئيسية (مثل أليكانتي-إلش)، حوالي 72 كم، مما قد يكون غير مناسب لأولئك الذين يحتاجون إلى الوصول المتكرر أو السهل إلى المطار. على الرغم من وجود بعض المرافق في مكان قريب، إلا أن الوصول إلى مراكز التسوق الكبيرة أو مجموعة واسعة من خيارات الترفيه سيتطلب على الأرجح سيارة.
هذا العقار مثالي للمشترين الذين يبحثون عن مساحة معيشة كبيرة، أو لديهم رؤية استثمارية، أو يرغبون في تنفيذ مشروع تجديد فريد. إذا كنت بحاجة إلى مساحة تسع غرف نوم، سواء لعائلة كبيرة، أو لعيش أجيال متعددة، أو تخطط لتحويلها إلى فندق بوتيكي، أو بيت ضيافة، أو أي مسعى تجاري آخر، فإن هذا العقار يوفر مرونة هائلة. بما أن العقار جاهز، يمكنك البدء فورًا في خطط التجديد والاستمتاع بسحره التاريخي. إذا كنت تقدر سهولة الحياة الحضرية ولا تمانع في المسافة من المطار والشواطئ (بشرط توفر سيارة)، فإن هذا العقار في وسط بيغوغو سيكون مناسبًا لك.
يتميز العقار بمبنى من ثلاثة طوابق، تسمح الهيكلية الداخلية بتقسيمه إلى ثلاث وحدات سكنية مستقلة، أو دمجه في مسكن واحد كبير. يشير الوصف إلى أن "الخشب في حالة جيدة"، وتظهر الصور الداخلية غرفًا تحتوي على مدفأة، وغرفة بيانو، وغرفة نوم مفروشة بالخشب، وحمامًا ببلاط وردي، وداخل غرفة بباب خشبي. تشير هذه التفاصيل إلى أن العقار قد يحتفظ ببعض الميزات المعمارية والمواد الأصلية، ولكن تفاصيل التشطيبات الفاخرة، وتكامل التقنيات الحديثة (مثل أنظمة المنزل الذكي، وأنظمة التدفئة/التبريد الفعالة)، وأحدث معايير التشطيب، تحتاج إلى تأكيد من خلال زيارة ميدانية أو الحصول على معلومات أكثر تفصيلاً. تكمن إمكاناته في التحديث وفقًا للمعايير الحديثة بعد التجديد.
يبدأ سعر هذه الفيلا المنفصلة من 320,000 يورو. مساحتها الشاسعة التي تضم 9 غرف نوم و 840 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى مكانتها كمبنى تاريخي في وسط بيغوغو، تفتح أمام المشترين مجموعة متنوعة من الخيارات. سواء تم استخدامها كمنزل عائلي كبير، أو تم تحويلها إلى فندق بوتيكي، أو لأغراض تجارية أخرى، فإن سعرها يعكس قيمتها المحتملة ومرونتها. العقار جاهز للاستخدام والتخطيط والتحويل الفوري.
بيغوغو (Pego) هي بلدية في مقاطعة أليكانتي، تقع على ارتفاع 107 أمتار فوق مستوى سطح البحر، ويبلغ عدد سكانها حوالي 9523 نسمة. تتميز المنطقة بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.9 درجة مئوية، وما يصل إلى 3736 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر مناخًا لطيفًا وفرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يقع هذا العقار في وسط المدينة، مع وجود مطعمين وصيدلية واحدة في دائرة نصف قطرها 2 كم، ومتجر بقالة (162 مترًا) وصيدلية أخرى (83 مترًا) على مسافة قريبة. على الرغم من أن الشواطئ (الأقرب على بعد 2.1 كم) وملاعب الجولف (الأقرب على بعد 6.1 كم) تتطلب قيادة السيارة، إلا أن الموقع المركزي المريح والموقع المشمس الوفير يجعلانها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ ولكنه مريح.
تتمتع بيغوغو (Pego) بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية و 3736 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر مناخًا لطيفًا. تقع المدينة على ارتفاع 107 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة هادئة نسبيًا. تقع محلات السوبر ماركت (162 مترًا) والصيدليات (83 مترًا) على مسافة قريبة، مما يضمن الراحة للحياة اليومية. ومع ذلك، نظرًا لأن الشواطئ (الأقرب على بعد 2.1 كم) والمطارات الرئيسية (أليكانتي حوالي 72 كم) تتطلب قيادة السيارة، فقد يحتاج المقيمون الذين يعتمدون على هذه المرافق إلى النظر في خيارات النقل. يوجد في المنطقة محطة نقل عام واحدة، ولكن امتلاك سيارة سيزيد من سهولة التنقل بشكل كبير، خاصة عند استكشاف المناطق المحيطة أو السفر إلى أماكن أبعد.
توضح هذه الخريطة موقع وسط مدينة بيغوغو (Pego) والموقع المركزي لهذا العقار. تُظهر الخريطة بوضوح وسائل الراحة الرئيسية في دائرة نصف قطرها 2 كم، مثل الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والمستشفيات وملاعب الجولف، مما يوفر مرجعًا واضحًا لتخطيط الحياة اليومية.
تقع بيغوغو (Pego) بعيدًا عن الساحل في مقاطعة أليكانتي، ولكنها تبعد حوالي 2 كم فقط عن خط الساحل. موقعها في مقاطعة أليكانتي يجعلها نقطة اتصال بين المناطق الساحلية والمدن الداخلية. بالمقارنة مع المنتجعات السياحية الشهيرة في الجنوب مثل بينيدورم (Benidorm) أو مدينة أليكانتي، تقدم بيغوغو تجربة حياة أكثر هدوءًا ومحلية. كونها تقع على بعد حوالي 77 كم من فالنسيا وحوالي 72 كم من أليكانتي، فإنها تستفيد من المطارات والموارد التجارية والثقافية لهاتين المدينتين الرئيسيتين، مع الحفاظ على تكلفة معيشة منخفضة نسبيًا.
يقع العقار في قلب مدينة بيغوغو (Pego)، مع سهولة الوصول إلى المرافق القريبة. تقع الصيدلية (83 مترًا) والسوبر ماركت (162 مترًا) على مسافة قريبة. يقع أقرب شاطئ (Platja del Cocó) على بعد حوالي 2.1 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك ثلاثة ملاعب قريبة: Club de Golf El Plantío (6.1 كم)، Club de Golf Bonalba (11 كم)، و Club de Golf Alenda (15 كم). يقع مطارا أليكانتي-إلش (ALC) وفالنسيا (VLC) على بعد حوالي 72 كم و 77 كم على التوالي. على الرغم من وجود محطة نقل عام واحدة، فإن امتلاك سيارة سيسهل الوصول إلى هذه المواقع والمدن المجاورة.
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 77 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بيغوغو (Pego) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية و 3736 ساعة من أشعة الشمس، مما يخلق ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. يشهد الصيف حوالي 5 أشهر بدرجات حرارة مياه مناسبة للسباحة (≥20 درجة مئوية). تقع المدينة على ارتفاع 107 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مستوية نسبيًا. على الرغم من أن العقار نفسه لا يطل مباشرة على البحر، إلا أنه يقع على بعد 2.1 كم فقط من الساحل، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ. يتيح عدد كبير من الأيام المشمسة والمناخ المعتدل على مدار العام الاستمتاع بنمط الحياة في الهواء الطلق لمعظم السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع بيغوغو (Pego) بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك شاطئ كوكو (Platja del Cocó) (2.1 كم)، وكالا دي لا سانغيتا (Cala de la Sangueta) (2.4 كم)، وشاطئ سانت غابرييل (Platja de Sant Gabriel) (2.5 كم)، والتي توفر فرصًا للاستمتاع بالشمس والبحر. لعشاق الجولف، هناك ثلاثة ملاعب قريبة: Club de Golf El Plantío (6.1 كم)، Club de Golf Bonalba (11 كم)، و Club de Golf Alenda (15 كم). توفر بيغوغو نفسها كمدينة أيضًا عددًا من وسائل الراحة، مثل المطاعم والصيدليات. في حين أن المرافق الرياضية المحلية لم يتم ذكرها مباشرة، فإن القرب من الشواطئ وملاعب الجولف يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بيغوغو (Pego) بعيدًا عن الساحل في مقاطعة أليكانتي، ولكنها تبعد حوالي 2 كم فقط عن خط الساحل. موقعها في مقاطعة أليكانتي يجعلها نقطة اتصال بين المناطق الساحلية والمدن الداخلية. بالمقارنة مع المنتجعات السياحية الشهيرة في الجنوب مثل بينيدورم (Benidorm) أو مدينة أليكانتي، تقدم بيغوغو تجربة حياة أكثر هدوءًا ومحلية. كونها تقع على بعد حوالي 77 كم من فالنسيا وحوالي 72 كم من أليكانتي، فإنها تستفيد من المطارات والموارد التجارية والثقافية لهاتين المدينتين الرئيسيتين، مع الحفاظ على تكلفة معيشة منخفضة نسبيًا.
Pego may refer to:Pego (Abrantes), a Portuguese parish, located in the municipality of Abrantes Pego, Alicante, a Spanish municipality located in the province of Alicante
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL742328
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بساحل الشمس وساحل البياض والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة مدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
